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Spazio commerciale polivalente a Maienfeld

Situato in una posizione di traffico ideale a Maienfeld, Lehner Akustik AG affitta uno spazio commerciale moderno e polivalente di 121 m². La vicinanza diretta con l'autostrada A13 nonché la buona connessione ai trasporti pubblici garantiscono un'accessibilità ottimale da tutta la regione.Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno showroom, una superficie di vendita o uno studio – gli ambienti possono essere adattati in modo flessibile alle tue esigenze. La struttura di ambiente esistente può essere adattata se necessario. Ad esempio, l'attuale stanza in legno può essere rimossa per consentire una progettazione del piano ancora più aperta.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 121 m² di spazio commerciale luminoso e moderno • Progettazione di ambiente flessibile secondo le tue esigenze • La divisione di ambiente esistente può essere adattata se necessario • Posizione diretta all'uscita dell'autostrada di Maienfeld • Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Parcheggi direttamente davanti all'edificio • Raffreddamento del soffitto per temperature piacevoli in estate • Edificio rappresentativo con un livello di finitura interna di alta qualità • Ambiente attraente tra Coira, Sargans e il Liechtenstein Approfitta dell'occasione e assicurati questo spazio commerciale attraente in una posizione ben collegata. Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli ambienti durante una visita personale.

Parcelle di costruzione unica a Maienfeld

Questo terreno edificabile unico è in vendita in una posizione premium assoluta con 909 m² di terreno edificabile e 320 m² di area viticola, situato nel paesaggio soleggiato della Bündner Herrschaft. Questa offerta unica si trova a Maienfeld, una città affascinante, storicamente cresciuta, che si distingue per il suo paesaggio mozzafiato e la sua alta qualità della vita. La posizione è tranquilla, soleggiata ed esclusiva - perfetta per tutti coloro che valorizzano la privacy e l'abitazione di lusso.La città di Maienfeld è nota per la sua politica fiscale favorevole e dispone di ottime connessioni di trasporto, sia attraverso la SBB che il Postauto. Ciò rende la città non solo attraente per i pendolari, ma anche per tutti coloro che cercano un luogo di vita ottimale, ma tranquillo.Il terreno è attualmente utilizzato come vigneto ben curato e offre viste impressionanti con la sua posizione privilegiata sulla collina, nonché condizioni ideali per la costruzione residenziale di lusso. La posizione soleggiata e l'ambiente esclusivo fanno di questo terreno uno dei più ricercati della regione. Inoltre, i terreni edificabili nella città di Maienfeld sono disponibili in quantità limitata.Realizzate il vostro progetto di costruzione in una posizione unica che combina lusso, natura e le migliori condizioni di vita! Lanciamo un processo di offerte e ci aspettiamo la vostra offerta di acquisto.* Posizione unica* Rarità esclusiva* 1229 m2 di terreno* 909 m2 nella zona edificabile / 320 m2 nella zona viticola* Zona residenziale W1* Fattore di utilizzo dello 0,5Per i 909 m2 di terreno edificabile, valgono le seguenti regole:Altezza massima dei tetti: 9 mAltezza massima della facciata: 6 mPuò essere anche a due piani se queste specifiche sono rispettate.Non c'è distanza di zona con la zona viticola, qui si può costruire fino al confine, ma nulla può essere costruito sulla zona viticola, neanche un accesso.Per le parcelle circostanti, valgono le seguenti distanze di confine:Grande distanza di confine 8 m direzione principale di abitazione contro PZ 1167Piccola distanza di confine 5 m contro PZ 2121, 1165 e 1156

Ampio spazio per le vostre idee - 200 m² di spazio commerciale luminoso in posizione ottimale

Al Vilanstrasse 1 a Landquart, uno spazio commerciale luminoso e spazioso vi aspetta. La superficie totale è di 200,5 m² e è divisa in 2 stanze. Entrambe le stanze sono situate al 2° piano, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Le stanze impressionano con la loro facciata finestrata luminosa, la vista amichevole e le possibilità di utilizzo versatile - ideale per ufficio, studio, atelier, studi medici o altri scopi commerciali.Punti salienti:- 2° piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore merci- Stanze luminose e amichevoli con grande facciata finestrata- Utilizzo versatile (ufficio, atelier, studio, commerciale)- Servizi igienici allo stesso piano- Parcheggi disponibili per l'affitto- A pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazioneAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita individuale con voi.

Posto di lavoro nel centro di Coira!

Posizione:La posizione offre ottime connessioni di trasporto pubblico e connessioni medie nella rete stradale.La prossima fermata dei trasporti pubblici si trova a 55 metri di distanza. Potete raggiungere la stazione principale in soli 5 minuti a piedi. La prossimauscita autostradale si trova a 8,9 chilometri di distanza. Ristoranti e possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. Edificio:Gli spazi hanno divisioni di stanza esistenti, che consentono un uso flessibile.Inoltre, avete a disposizione parcheggi all'aperto e aree di stoccaggio.Allestimento:Le stanze sono allestite e offrono numerosi vantaggi. La stanza è dotata di pavimento in moquette e piastrelle. Al piano intermedio, avete a disposizione servizi igienici allestiti per i bagni delle signore, degli uomini e per i disabili.Periodo di locazione:A causa di una ristrutturazione pianificata, possiamo offrirvi un periodo di locazione fino al 30.09.2029 al massimo.

Spazio ufficio attraente vicino alla stazione

Questo spazio ufficio luminoso e facilmente accessibile offre condizioni ideali per la tua nuova sede aziendale.L'ampio ingresso si apre su una grande sala principale con ampie finestre su entrambi i lati, offrendo molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Una piccola stanza separata è ideale come stanza da stampa, archivio o sala riunioni. I servizi igienici sono condivisi. L'edificio è dotato di ascensore e quindi facilmente accessibile.Vari parcheggi esterni possono essere noleggiati in aggiunta se necessario.Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli spazi durante una visita senza impegno.

Nel centro di Coira - un intero piano!

Periodo di locazione:A causa di una ristrutturazione pianificata dell'edificio, gli spazi di locazione possono essere affittati per un massimo del 30.09.2029.Posizione:La posizione offre ottime connessioni nella rete di trasporto pubblico e connessioni medie nella rete stradale.La prossima fermata dei trasporti pubblici si trova a 55 metri di distanza. Potete raggiungere la stazione principale in soli 5 minuti a piedi. La prossimauscita autostradale si trova a 8,9 chilometri di distanza. Ristoranti e possibilità di shopping si trovano nel vicinato immediato. Edificio:Con una superficie locativa totale di circa 840m², questa proprietà offre sufficiente spazio per le vostre esigenze commerciali. Gli spazi hanno divisioni di stanza esistenti.Inoltre, sono disponibili parcheggi e spazi di stoccaggio.Allestimento:Le stanze sono allestite e offrono numerosi vantaggi. All'interno della superficie locativa, avete accesso a servizi igienici allestiti.

Nel cuore della città vecchia di Coira, dove il piacere incontra la storia!

Benvenuti nel vostro nuovo ristorante in una posizione privilegiata. Questa zona, situata nel cuore della città vecchia, cerca un nuovo slancio. La zona offre i seguenti vantaggi:- Camere luminose e spaziose- Posti a sedere al piano terra e altri al 1° piano- Area terrazza soleggiata con posti a sedere aggiuntivi- Area cucina nel seminterrato- Arredi possono essere parzialmente ripresi- Servizi igienici nel seminterrato- Magazzino e area di lavoro aggiuntiva nel seminterratoDistribuzione delle aree circa：80 m² al piano terra109 m² al 1° piano75 m² nel seminterratoNel mezzo della città vecchia vivace di Coira, circondata da strade pittoresche e edifici storici, questo incantevole ristorante aspetta nuovi ospiti. La città vecchia di Coira attrae i locali e i turisti allo stesso modo - una posizione ideale per i ristoratori che vogliono realizzare i loro sogni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per un appuntamento di visita senza impegno.

Spazio di vendita attraente nella migliore posizione nel centro città di Coira

Scopri questo spazioso spazio di vendita sulla Poststrasse a Coira, che si estende su due piani. Lo spazio offre condizioni ideali per vari concept di retail e servizi. Le grandi facciate di finestre, compresa la posizione angolare, offrono un'eccellente visibilità e un'atmosfera luminosa e accogliente. Grazie alla sua posizione centrale sotto il tetto della Banca Cantonale, lo spazio beneficia di una frequenza clienti costante e di un'ottima accessibilità.Punti di forza dello spazio • Spazio su due piani • Completamente attrezzato e pronto per essere occupato immediatamente • anche utilizzabile come spazio di pop-up • Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose • Buona visibilità in una posizione centrale • Struttura di stanza flessibile per concept di utilizzo individuali • Installazioni sanitarie disponibili al 1° piano interrato • Possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Spese aggiuntive: CHF 120.–/mese Questo spazio commerciale è perfettamente adatto per il retail, gli uffici, gli studi o altre utilizzazioni commerciali, ma non per le imprese di ristorazione con cucina calda.Ci piacerebbe sentirci da voi.

Spazio di locazione ideale nel centro commerciale Steinbock Chur

Avete l'idea - noi abbiamo lo spazio di locazione ideale La vostra nuova ubicazione per la vostra attività.Immergetevi nel mondo di STEINBOCK. Qui, l'architettura moderna incontra idee innovative e un design senza tempo incontra spazi dinamici. STEINBOCK crea ispirazione.Noi affittiamo uno spazio commerciale di circa 595 m2 nel seminterrato nel centro di Chur. Lo spazio è direttamente collegato al passaggio della stazione ferroviaria. Può essere richiesto uno status di attività secondaria/orari di apertura speciali per lo spazio.Lo spazio è ben illuminato e tutte le connessioni elettriche sono state posate (incluse le prese a pavimento presso la cassa). Inoltre, abbiamo una sala break e servizi igienici nella proprietà che i vostri dipendenti possono utilizzare.Oltre al gran numero di opzioni di ristorazione e shopping nello stesso edificio, si beneficia della posizione prominente e delle ottime connessioni (direttamente alla stazione di Chur) a STEINBOCK.Un grande parcheggio pubblico per i nostri clienti è situato sotto l'edificio. Se avete bisogno di posti auto per il vostro personale, possono naturalmente essere affittati.Non esitate a contattarci. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

Ampio locale commerciale in posizione centrale

Affittiamo un ampio locale commerciale nel centro storico di Coira, disponibile immediatamente o su accordo.La superficie di vendita convince con i seguenti punti di forza:- area di ingresso accogliente- superficie di vendita spaziosa- facciata vetrata luminosa- magazzino separato con molto spazio di stoccaggio- cucina e due celle umide nel magazzino- superficie totale di 458 m2 (133 m2 al piano terra e 325 m2 nel seminterrato)I lavori di ristrutturazione del locatario possono essere eseguiti dopo consultazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.

Spazio commerciale compatto nel STEINBOCK

Spazio commerciale nel centro di Coira Benvenuti nel STEINBOCK - un luogo con carattere, frequenza e spazio per le idee.Noi affittiamo uno spazio commerciale di circa 168 m² nel seminterrato nel centro di Coira. Lo spazio compatto è ideale per concetti di utilizzo più piccoli.Lo spazio è funzionalmente tagliato, ben illuminato e offre una base solida per un uso efficiente. Le sale per le pause e i servizi igienici all'interno della proprietà sono a disposizione dei vostri dipendenti.Approfittate della posizione centrale alla stazione di Coira, dell'integrazione diretta in uno sviluppo vivace, nonché di un parcheggio pubblico direttamente sotto l'edificio.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremmo felici di mostrarvi lo spazio personalmente.

Spazio per idee nel STEINBOCK

Spazio per idee nel STEINBOCK Immergetevi nel mondo di STEINBOCK.Un luogo dove l'architettura moderna incontra concetti chiari e spazi generosi aprono nuove possibilità.Al centro di Coira, affittiamo un locale commerciale di circa 383 m² nel seminterrato. Lo spazio offre possibilità di utilizzo versatile grazie al piano aperto e può essere adattato in modo flessibile a diversi concetti di impresa (a seconda dell'uso).Le stanze sono ben illuminate, e gli impianti elettrici sono disponibili. Inoltre, sono a disposizione dei vostri dipendenti nella proprietà sale per le pause e servizi igienici.STEINBOCK convince con la sua posizione prominente direttamente alla stazione di Coira, l'ottima accessibilità e l'offerta gastronomica e commerciale diversificata all'interno dello sviluppo.Un grande parcheggio pubblico si trova direttamente sotto la proprietà. I posti auto per i dipendenti possono essere noleggiati secondo le esigenze.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Spazio popup nella sala del mercato di Steinbock

Spazio popup nella sala del mercato di Steinbock STEINBOCK - Pop-up nella sala del mercatoImmergetevi nel mondo di STEINBOCK. Qui, l'architettura moderna incontra idee innovative e un design senza tempo incontra spazi dinamici. STEINBOCK crea ispirazione.Noi affittiamo uno spazio popup di circa 90 m2 direttamente alla stazione di Chur nella nostra sala del mercato.È possibile affittarlo anche a giornata e dividerlo in spazi di 30m2.Si prega di notare che lo spazio è autonomo e quindi non può essere chiuso.Oltre al grande numero di opzioni di ristorazione e shopping nello stesso edificio, si beneficia della posizione prestigiosa e delle ottime connessioni (accesso diretto alla stazione di Chur) presso STEINBOCK.C'è un grande parcheggio pubblico sotto l'edificio.Non esitate a contattarci. Saremo felici di fornirvi un'offerta personalizzata.Siamo anche a disposizione per ulteriori informazioni.

Ampio locale commerciale in posizione centrale

Affittiamo un ampio locale commerciale nel centro storico di Coira, disponibile immediatamente o su accordo.La superficie di vendita colpisce per le seguenti caratteristiche:- area di ingresso accogliente- superficie di vendita spaziosa- facciata vetrata luminosa- magazzino separato con molto spazio di stoccaggio- 145 m2 di superficieI lavori di adattamento dell'inquilino possono essere eseguiti dopo consultazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci.

Ufficio ultramoderno su 27 m2

Questo ufficio informale su 27 m2 è ideale per 2-3 postazioni di lavoro. Si trova all'interno di una comunità di uffici autonoma, dove la cucina e il bagno sono condivisi.L'ufficio è luminoso, dispone di un tappeto robusto e di due grandi lucernari - quindi non verrai disturbato dalla luce diretta del sole mentre lavori sullo schermo. La sala riunioni comune può essere utilizzata per le riunioni.I parcheggi per la proprietà si trovano proprio dietro l'angolo e possono essere affittati a 50,00 CHF al mese.La posizione del Grischa Center è molto facilmente raggiungibile grazie alla vicina connessione autostradale a Chur e Zurigo.

Piccola area, grande impatto - La tua idea di business nel posto giusto!

Lo spazio commerciale versatile al piano superiore del parco Ascherapark stabilito a Schiers è ideale per concetti di vendita, esposizione o servizi. Lo spazio può essere diviso in modo flessibile e sviluppato individualmente.La proprietà colpisce per:- alta visibilità- coinquilini attraenti- divisione flessibile degli spazi- numerosi parcheggi per visitatori direttamente sul posto- ascensore per merci per una consegna confortevole- ascensore e scala mobile per le personeLo spazio è particolarmente adatto per negozi specializzati regionali, sale espositive, servizi o concetti di utilizzo complementare.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Passaggio della stazione di Chur - Negozio di vendita in una posizione di stazione molto frequentata

Nel passaggio commerciale della stazione di Chur, con una frequenza quotidiana media di circa 20.000 passeggeri, stiamo cercando un concetto di retail attraente per complementare l'offerta esistente per un'area di vendita di circa 73 m2 (più circa 11,4 m2 di spazio di deposito). A causa delle condizioni tecniche dell'edificio, i locali non sono adatti per un uso gastronomico.Questi vantaggi fanno della stazione di Chur la posizione ideale per la tua attività: • Chur, la città più antica della Svizzera, incanta con il suo fascino, oltre a 38.000 abitanti, anche numerosi ospiti da tutto il paese e dall'estero. È sempre stata considerata il centro economico del cantone dei Grigioni e serve come hub di traffico centrale su ferrovia e strada. Chur è il punto di snodo sull'asse nord-sud e il punto di partenza per le montagne e le valli della regione. • La stazione ferroviaria è la porta d'ingresso della città e il punto di partenza per diverse destinazioni turistiche. • Alla stazione di Chur, diversi gruppi di clienti come residenti, lavoratori, studenti, turisti e passeggeri in transito si incontrano, il che comporta ogni giorno molti clienti potenziali. • Lo spazio di locazione beneficia di una posizione esclusiva in centro città. • La stazione offre una frequenza di clienti unica nella Svizzera orientale. • Orari di apertura prolungati, 365 giorni dalla mattina presto alla sera tardi. Condizioni di locazione.La data di inizio della locazione è fissata alla consegna dei locali alla data convenuta. L'obbligo di pagamento esiste 3 mesi dopo la consegna dei locali.La durata del contratto di locazione è di 5 anni con un'opzione reale di proroga di altri 5 anni.Il modello di canone di locazione prevede una percentuale delle vendite (ad esempio, il 10%) delle vendite locative in combinazione con un canone minimo fisso definito in CHF all'anno.Esempio di calcolo: Previsione di vendite CHF 500.000, 10% di canone sulle vendite = CHF 50.000 di canone sulle vendite e l'80% di questo importo come canone minimo = CHF 40.000. Il canone minimo si applica solo se supera il canone annuale sulle vendite.La cauzione dovuta di un importo di 6 mesi di canone minimo lordo può essere fornita sotto forma di garanzia bancaria astratta o di deposito di locazione.Informazioni di visita: Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via email a pascal.gerber@sbb.ch.

Aree di vendita flessibili nel parco Aschera attraente

Lo spazio commerciale spazioso al piano superiore del parco Aschera stabilito a Schiers offre possibilità di utilizzo versatile per la vendita, i servizi o i concetti regionali. Beneficiate di una posizione frequentata con co-inquilini rinomati e accessibilità eccellente.Punti salienti:- possibilità di utilizzo flessibili- affitto parziale possibile- visibilità alta - co-inquilini attraenti- ascensore merci per una consegna confortevole- ascensore e scala mobile disponibili- spazi di parcheggio per visitatori sufficienti direttamente sul sito- servizi igienici per uso condivisoL'area può essere divisa in modo flessibile e adattata a concetti di utilizzo individuali. Il piano terra si riferisce all'area segnata in blu.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua idea commerciale!

Parcello di terreno edificabile attraente in un quartiere residenziale preferito

Parcello di terreno edificabile in una posizione di primo piano con vista su Chur In un quartiere residenziale popolare e ben collegato di Chur, a proximità immediata degli ospedali, questo parcello di terreno edificabile interessante di una superficie di 454 m² è in vendita.Il parcello si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo di 0,4 e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un progetto di costruzione residenziale individuale. Grazie alla posizione residenziale tranquilla e alla buona accessibilità, la proprietà è adatta sia a privati che ad architetti, appaltatori generali o investitori con intenzioni di costruzione concrete.Un edificio esistente più antico si trova sul parcello. La proprietà è venduta nel suo stato attuale. Eventuali demolizioni e i costi associati sono a carico dell'acquirente.Prezzo indicativo: CHF 850'000.-La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di gara strutturata. Il prezzo pubblicato serve da guida e si intende come prezzo indicativo. La proprietà si riserva il diritto di assegnare l'appalto in base all'offerta globale più interessante.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta.

Nessuno spazio nell'appartamento? Abbiamo la soluzione perfetta!

Non avete più spazio nel vostro appartamento o desiderate memorizzare qualcosa? Abbiamo la soluzione perfetta per voi.Noleggiamento di un locale di stoccaggio a Bahnhofplatz 7 a Chur nel 2° seminterrato.- Locale di stoccaggio composto da partizioni di legno- circa 26 m2- Ascensore per merci disponibile- + 8,1 % di IVA nessuna connessione elettrica o idrica nella stanzaVi abbiamo suscitato interesse? Allora contattateci.