13 risultati - Tutti gli annunci: Castione

Affittasi spazi commerciali

Il Centro Cast di Arbedo-Castione offre spazi moderni e versatili per aziende ticinesi e svizzere.Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti autostradali e ferroviari e a una struttura modulare, il centro risponde alle esigenze di imprese commerciali, logistiche, operative e organizzatori di eventi.Nato come centro artigianale legato al mondo delle costruzioni, oggi il Centro Cast è un polo multifunzionale che ospita aziende attive nei settori dell’ingegneria, della logistica, dell’edilizia e dei servizi.Proponiamo spazi moderni e funzionali, ideali per attività di magazzino, produzione, showroom ed eventi. Le superfici disponibili partono da 120 m² e raggiungono fino a 1’423 m², con canoni compresi tra CHF 140.– e CHF 180.–/m²/anno.· Possibilità di integrare showroom o aree espositive· Posteggi riservati a collaboratori e visitatori· Ambienti modulabili secondo le esigenze operative· Ottimi collegamenti viari e accesso facilitato ai trasporti pubbliciGli spazi, ampi e luminosi, offrono la massima flessibilità e si adattano facilmente a differenti esigenze operative, garantendo un contesto professionale e moderno.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione.

Affittasi moderni uffici

Il Centro Cast di Arbedo-Castione offre spazi moderni e versatili per aziende ticinesi e svizzere.Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti autostradali e ferroviari e a una struttura modulare, il centro risponde alle esigenze di imprese commerciali, logistiche, operative e organizzatori di eventi.Nato come centro artigianale legato al mondo delle costruzioni, oggi il Centro Cast è un polo multifunzionale che ospita aziende attive nei settori dell’ingegneria, della logistica, dell’edilizia e dei servizi.Proponiamo spazi ad uso ufficio moderni e funzionali, ideali per aziende che cercano soluzioni personalizzabili. Le metrature disponibili vanno da 65 m² a 1’423 m², con canoni compresi tra CHF 140.– e CHF 180.–/m²/anno.· Possibilità di integrare showroom o aree espositive· Posteggi disponibili per collaboratori e visitatori· Ambienti modulabili secondo le esigenze operative· Ottimi collegamenti viari e facilità di accesso ai trasporti pubbliciGli spazi, luminosi e versatili, offrono la massima flessibilità per adattarsi a realtà di ogni dimensione.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, siamo volentieri a disposizione.

Spazio Commerciale di 338 mq con 3 uffici in Zona Comoda a Castione

A Castione, a soli 3 km da Bellinzona, in posizione strategica e ben servita, a 500 metri dall'uscita autostradale Bellinzona Nord, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di complessivi 338 mq situato all'interno del centro commerciale CAST.La posizione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada A2 (Basilea-Chiasso, via San Gottardo) e alla A13 (Trasandingen-Brissago, via San Bernardino). L'accesso è diretto dalla strada cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord.Il centro CAST, realizzato nel 2015, è un complesso artigianale, commerciale e polifunzionale composto da 5 edifici modulari, progettato con materiali di qualità e standard costruttivi moderni, ideale per diverse tipologie di attività.L'immobile è composto da tre unità indipendenti con disimpegno e servizi:Ufficio di 136 mq - attualmente locato con contratto 5 + 5 anni; la prima scadenza è fissata al 31 ottobre 2029. Gli inquilini, oltre a essere interessati al rinnovo, hanno recentemente preso in locazione anche un ulteriore ufficio adiacente e personalizzato entrambi gli spazi con pareti divisorie, arredi e finiture interne.Ufficio di 79 mq - locato con contratto in scadenza il 15 febbraio 2028.Ufficio di 94 mq - attualmente libero e ideale per un acquirente che desideri utilizzare lo spazio per la propria attività mantenendo le altre due unità a reddito.Le due unità attualmente locate generano una pigione annua netta complessiva di CHF 29'400.-, a cui si aggiungono CHF 4'200.- annui di acconti per le spese, soggetti a conguaglio a fine anno. Una redditività immediata interessante per l'investitore, con un potenziale di pigione annua netta complessiva pari a CHF 42'600.- una volta locati anche l'ufficio di 94 m² e il relativo posteggio.Disponibili 4 posteggi esterni al prezzo di CHF 60'000.- (non inclusi nel prezzo di vendita).Nota: prezzo trattabile.In Castione, nur 3 km von Bellinzona entfernt, in strategisch günstiger Lage mit guter Anbindung und 500 Meter von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt, bieten wir eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 338 m² im Einkaufszentrum CAST zum Verkauf an.Die Lage ist dank der Nähe zur Autobahn A2 (Basel-Chiasso, über den Gotthard) und zur A13 (Trasandingen-Brissago, über den San Bernardino) leicht erreichbar. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Kantonsstraße und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.Das 2015 errichtete CAST-Zentrum ist ein Handwerks-, Gewerbe- und Mehrzweckkomplex, der aus 5 modularen Gebäuden besteht. Es wurde mit hochwertigen Materialien und nach modernen Baustandards entworfen und eignet sich ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten.Die Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten mit Flur und Sanitäranlagen:Bürofläche von 136 m² - derzeit mit einem 5 5-Jahres-Mietvertrag vermietet; die erste Laufzeit endet am 31. Oktober 2029. Die Mieter sind nicht nur an einer Vertragsverlängerung interessiert, sondern haben kürzlich auch ein weiteres angrenzendes Büro angemietet und beide Räume mit Trennwänden, Möbeln und Innenausstattungen individuell gestaltet.Bürofläche von 79 m² - vermietet mit einem Vertrag, der am 15. Februar 2028 ausläuft.Büro mit 94 m² - derzeit frei und ideal für einen Käufer, der die Fläche für sein eigenes Geschäft nutzen und die beiden anderen Einheiten als Renditeobjekte behalten möchte.Die beiden derzeit vermieteten Einheiten erwirtschaften eine jährliche Nettomiete von insgesamt CHF 29'400.-, zu der jährlich CHF 4'200.- an Nebenkostenvorauszahlungen hinzukommen, die am Jahresende abgerechnet werden. Eine attraktive sofortige Rendite für den Investor mit einem Potenzial für eine jährliche Nettomiete von insgesamt CHF 42'600.- , sobald auch das 94 m² große Büro und der dazugehörige Parkplatz vermietet sind.Verfügbar sind 4 Außenparkplätze zum Preis von CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten).Hinweis: Preis verhandelbar.In Castione, just 3 km from Bellinzona, in a strategic and...

Ampi spazi commerciali modulabili

Il Centro Cast di Arbedo-Castione offre spazi moderni e versatili per aziende ticinesi e svizzere.Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti autostradali e ferroviari e a una struttura modulare, il centro risponde alle esigenze di imprese commerciali, logistiche, operative e organizzatori di eventi.Nato come centro artigianale legato al mondo delle costruzioni, oggi il Centro Cast è un polo multifunzionale che ospita aziende attive nei settori dell’ingegneria, della logistica, dell’edilizia e dei servizi.Proponiamo spazi moderni e funzionali, ideali per attività di ufficio, magazzino, produzione, showroom ed eventi. Le superfici disponibili partono da 65 m² e raggiungono fino a 1’500 m², con canoni compresi tra CHF 140.– e CHF 180.–/m²/anno.· Possibilità di integrare showroom o aree espositive· Posteggi riservati a collaboratori e visitatori· Ambienti modulabili secondo le esigenze operative· Ottimi collegamenti viari e accesso facilitato ai trasporti pubbliciGli spazi, ampi e luminosi, offrono la massima flessibilità e si adattano facilmente a differenti esigenze operative, garantendo un contesto professionale e moderno.Una proposta rivolta ad aziende che desiderano affermare la propria presenza in una location strategica, elegante e riconoscibile.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione.

In affitto: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Ampi spazi commerciali nel Centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Le due proprietà commerciali in vendita con una superficie di ca. 550 m² e 250 m² si trovano al primo piano di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro dell'edificio.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von ca. 550 m² und 250 m² befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist auf der Rückseitedes Gebäudes gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

In vendita: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in vendita oppure anche in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die zum Verkauf oder auch zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.