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Commercio/Industria a Moudon

🏭 Capannone industriale di 660 m² con locale di lavaggio – disponibile immediatamenteUna soluzione chiavi in mano per le vostre attività artigianali, industriali o logisticheSituata a Moudon, in un ambiente facilmente accessibile, questo capannone industriale di circa 660 m² offre grandi volumi funzionali e attrezzature tecniche rare, ideale per un'azienda che cerca uno spazio pratico, polivalente e immediatamente sfruttabile.✅ Punti di forza dell'immobile Grande capannone non riscaldato con bella altezza del soffittoLocale di lavaggio integrato, dotato di un separatore di idrocarburiPotenza elettrica disponibile, adattata a macchinari tecniciSpazio previsto per l'installazione di servizi igieniciPannelli solari sul tetto: controllo dei costi energeticiAccesso semplice per veicoli e attività logistiche 🎯 Ideale per Aziende artigianali o industrialiOfficine, meccanica, manutenzioneLogistica, stoccaggio, flotta di veicoliAttività che richiedono installazioni tecniche specifiche 📍 PosizioneRoute du Relais 4, 1510 MoudonPosizione strategica nel cuore della Broye vaudoise, vicino agli assi regionali.💰 Condizioni Affitto: CHF 160.– / m² / annoDisponibilità: immediata 📞 Interessato?Contattateci senza ritardo per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni:Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17

Rara opportunità di creare diversi appartamenti

Situata in un contesto pacifico e verde a Branles, una incantevole comune del cantone di Vaud vicino a Losanna, questa fattoria del 1837 rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un progetto con alto potenziale. Implantata su un terreno di 3'455 m² completato da un terreno in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, che offre calma, spazio e una buona qualità della vita, restando facilmente accessibile. Con un volume costruito di circa 5'129 m e una superficie a terra di 1'130 m², questa proprietà offre numerose possibilità di allestimento. Interamente da ristrutturare, costituisce una vera e propria pagina bianca che consente di progettare un progetto su misura, sia per una trasformazione in più appartamenti, la creazione di un progetto locativo o la realizzazione di una residenza principale di carattere. Il fascino dell'antico, tipico delle costruzioni del XIX secolo, sedurrà gli amanti dell'autenticità, con la possibilità di valorizzare gli elementi esistenti nel contesto di una ristrutturazione globale. Questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto ambizioso, che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato. Soggetta alle autorizzazioni comunali, possono essere considerati più scenari di trasformazione, offrendo una reale flessibilità nella realizzazione del vostro progetto. Un'opportunità unica di dare vita a un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dalle comodità e dagli assi principali. Vi invitiamo a venire a scoprire questa proprietà sul posto e a proiettarvi nel suo pieno potenziale. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e accompagnarvi nella vostra riflessione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-1

Terreno edificabile con o senza permesso di costruire

Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CH UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la tua futura casa.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1368 m² • Prezzo: CHF 450/m² • Zona del villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie massima di 60 m². • Area da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di impianto: 231,4 m² • Superficie costruibile: 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati: 4 livelli distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. La soffitta sarà necessariamente più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattaci oggi per saperne di più su questo terreno edificabile eccezionale. Non lasciare che questa possibilità ti sfugga per realizzare il tuo progetto di costruzione in un luogo ambito a Vucherens!Contattaci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a vari usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, una grande sala di lavoro situata al piano può fare da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione primaria, ovvero studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, logge, sala trucco e sala di montaggio sono lì, pronti all'uso. La sala e la sua grande porta di accesso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il lotto comprende un grande parcheggio per circa quindici veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende una superficie di uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un lotto di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricezione, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, una stanza tecnica e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano: uno spazio aperto per uffici o una cafetteria, due uffici, un ufficio di direzione, una stanza per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile da camion, una loggia e una stanza con doccia e bagno EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo bassi costi di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con una pompa di calore che comprende due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Surface artisanale à louer à Châtel-St-Denis

Découvrez une surface artisanale moderne, idéalement située à Châtel-St-Denis, parfaitement adaptée à une entreprise ou une activité artisanale. Implanté au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et de l'autoroute. Commerces, banque, poste et restaurants complètent un environnement professionnel pratique et fonctionnel.Le bâtiment est implanté sur une parcelle plate et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. Les locaux profitent d'une belle luminosité grâce aux fenêtres à double vitrage. Une agréable terrasse rooftop est également à disposition, offrant un espace de détente avec une cuisine commune, idéal pour les pauses et les moments d'échange.Cette surface artisanale de 7 pièces constitue une solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail structuré et bien situé. L'ensemble est complété par des sanitaires visiteurs. L'immeuble dispose également d'un garage souterrain ainsi que de plusieurs places de parc extérieures, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et la clientèle.À noter que d'autres surfaces artisanales, plus grandes ou de dimensions plus modestes, sont également disponibles à la location dans le même bâtiment.Une opportunité intéressante dans un secteur en plein développement.Discover a modern craftsman's space, ideally located in Châtel-St-Denis, perfectly suited to a business or craft activity. Set in the heart of a dynamic craft zone, this property benefits from excellent accessibility, in the immediate vicinity of the train station, bus stops and freeway. Shops, bank, post office and restaurants complete a practical and functional business environment.The building is set on a flat plot and has an elevator facilitating access to the various levels. Double-glazed windows give the premises plenty of natural light. A pleasant rooftop terrace is also available, offering a relaxing space with a shared kitchen, ideal for breaks and moments of exchange.This 7-room craft space is an ideal solution for a company looking for a structured, well-located workspace. The complex is completed by visitor washrooms. The building also has an underground garage as well as several outdoor parking spaces, ensuring convenient access for employees and customers.Note that other craft surfaces, both larger and more modest in size, are also available for rent in the same building.An interesting opportunity in a rapidly developing sector.

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 locali.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano terra superiore saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISPOSIZIONE:Una zona di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio apertoAl piano terra inferiore, una cantina completa questo immobile.CARATTERISTICHEScelta a discrezione del conduttoreCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e scopertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Arcata nel centro di Moudon

Questa arcade commerciale di circa 36 m2, situata in Rue Mauborget, beneficia di una posizione centrale con buona visibilità e accesso facile.La superficie si compone di una prima parte anteriore con vetrina e accesso diretto dalla strada, nonché di un secondo spazio posteriore che può essere utilizzato come magazzino, ufficio o spazio di lavoro complementare. Questo secondo volume dispone anche di una piccola cucina e di un WC/doccia.I locali hanno due ingressi indipendenti:- un ingresso principale direttamente dalla strada- un secondo ingresso dal retro della superficieLa superficie dovrà essere rinfrescata, offrendo la possibilità di organizzare i locali secondo le esigenze della tua attività.Affitto mensile: CHF 600.- + CHF 90.- di speseData di ricollocazione: da concordarePer ulteriori informazioni e visita: Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Proprietà in affitto ideale a Oron

Proprietà in affitto a Oron - opportunità di investimentoSituata nella charmante comune di Oron, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate stabili e un potenziale duraturo. La sua configurazione equilibrata e i recenti miglioramenti energetici la rendono un oggetto attraente sul mercato.Caratteristiche principali: • Proprietà in affitto ideale a Oron • Composta da 4 appartamenti • 2 monolocali al piano terra • 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano1 appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Reddito lordo: 5 %Reddito netto: 4,1 % • 4 posti auto esterni • Installazione recente di pannelli solari sul tetto Questa proprietà offre una distribuzione ottimale degli alloggi, adatta a una domanda locativa variata. I pannelli solari recentemente installati costituiscono un vantaggio aggiuntivo, sia sul piano ecologico che economico.

Surface commerciale mixte à louer à Vaulruz

Découvrez cette surface commerciale polyvalente idéalement située à Vaulruz, au coeur d'un secteur facilement accessible et dynamique. Grâce à sa position stratégique à proximité des axes routiers principaux et de l'autoroute A12, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide vers Bulle, Fribourg et la Riviera.Cette surface mixte se prête parfaitement à diverses activités professionnelles telles que commerce, bureau, showroom, activité artisanale légère ou service. Les espaces sont modulables et permettent une organisation flexible selon les besoins de votre entreprise.Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement professionnel agréable. Le mobilier est mis à disposition et la connexion Internet est incluse dans le prix, permettant une installation rapide et sans contrainte.Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.Une solution particulièrement intéressante pour les jeunes entreprises et start-up : des locations flexibles avec des baux mensuels (de mois en mois) peuvent également être envisagées, offrant une grande souplesse d'installation et d'évolution.Une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une commune en développement et bénéficiant d'une excellente connectivité régionale.Discover this versatile retail space ideally located in Vaulruz, at the heart of an easily accessible and dynamic area. Thanks to its strategic position close to main roads and the A12 freeway, this property benefits from excellent visibility and rapid access to Bulle, Fribourg and the Riviera.This mixed-use space lends itself perfectly to a variety of professional activities such as retail, office, showroom, light craft activity or service. The spaces are modular, allowing flexible organization according to your company's needs.The property benefits from a beautiful natural light and a pleasant professional environment. Furniture is provided and Internet connection is included in the price, allowing quick and stress-free installation.Many parking spaces are available in the immediate vicinity, facilitating access for employees and visitors.A particularly interesting solution for young companies and start-ups: flexible rentals with monthly leases (from month to month) can also be considered, offering great flexibility of installation and evolution.An interesting opportunity for a company wishing to set up in a developing commune with excellent regional connectivity.

Magnifica opportunità commerciale da cogliere

Questo stabilimento perfettamente situato beneficia di una magnifica vista e di una grande e bella terrazza. Tutto sommato, combina un hotel e un ristorante di rinomanza regionale. Questo hotel non è più in funzione oggi, ma è un punto di partenza essenziale per molti viaggiatori e amanti della natura.L'edificio è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2001. Successivamente, il ristorante e le camere hanno regolarmente beneficiato di rinfreschi per soddisfare al meglio le esigenze dei clienti.Al piano terra, scoprirete una bella reception e un'area del café-ristorante in legno, dotata di un bel camino. L'area del café può accogliere circa 70 persone. La grande sala da pranzo, ristrutturata nel 2001, è progettata per 52 persone. La cucina professionale, ristrutturata nel 2016, è completamente attrezzata. Tutti hanno bagni separati per uomini e donne. Una sala per fumatori è anche a disposizione dei clienti. Il primo piano consiste in 11 camere per gli ospiti e in un bel appartamento di 2 locali. Al secondo piano, troverete 10 camere aggiuntive e un appartamento di 2 locali dotato di una vasca da bagno angolare.Al terzo e ultimo piano, beneficerete di un appartamento di 3,5 locali per l'inquilino e di una camera. Da notare che questo edificio è anche dotato di una piscina da riutilizzare e che nel seminterrato ci sono: una sala conferenze, bagni separati per uomini e donne, uno spogliatoio con doccia, una stanza tecnica, una cella frigorifera e un impianto di riscaldamento. Inoltre, un vasto parcheggio che può accogliere molti veicoli completa gradevolmente questa proprietà eccezionale.Capirete, se siete tentati da questa bella opportunità, non esitate! Venite a visitare! +41 79 178 61 23, Vesa Jusufi, vesa.jusufi@immosky.com

SPAZIO DI LAVORO PER IMPRESE

Immobilione commerciale con 21 m2 di spazio privato e un'area condivisa di 38 m2 da condividere.Compreso nel prezzo di affitto:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina del caffè, doccia, toilette, uso occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazioni di ricarica per biciclette elettriche)Non compreso nel prezzo di affitto:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti dell'area affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone ciascuna:- proiettore- televisione- tavoli e sedieNoleggio delle sale conferenze:- per ogni 5 m2 di spazio affittato, il conduttore ha diritto a un'ora di uso gratuito al mese durante gli orari di ufficio- una volta consumato il contingente gratuito, è possibile noleggiare una sala per Fr. 20,00 all'ora e entrambe le sale per Fr. 30,00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- toilette e doccia- area di lavoro accessibile a tuttiParcheggi:- parcheggi esterni a Fr. 50,00 al mese per unitàQuesta proprietà è affittata per un affitto mensile di Fr. 420,00 + Fr. 90,00 di spese accessorie forfettarie.Gli affitti sono al netto delle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%). PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

SPAZIO DI LAVORO PER AZIENDE

Immobilie commerciale con 54 m2 e un'area comune di 38 m2 da condividere.Incluso nel prezzo di affitto:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina del caffè, doccia, WC, utilizzo occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazione di ricarica per biciclette elettriche)Non incluso nel prezzo di affitto:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti dell'area affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone:- proiettore- televisore- tavoli e sediePrezzo di noleggio per le sale conferenze:- per ogni 5 m2 di area affittata, il conduttore ha diritto a un'ora di utilizzo gratuito al mese durante gli orari di ufficio- dopo aver consumato il contingente gratuito, una sala conferenze può essere noleggiata per CHF 20.00 all'ora e entrambe le sale per CHF 30.00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- servizi igienici e doccia- posto di lavoro con accesso liberoParcheggi:- parcheggi esterni per CHF 50.00 al mese e per unitàQuesta proprietà è affittata per un canone mensile di CHF 1'090.00 + CHF 230.00 di spese forfettarie.I canoni sono esclusi dalle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%). PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

SPAZIO DI LAVORO PER IMPRESE

Spazio commerciale di 27 m2 con una superficie comune di 38 m2 da condividere.Comprese nel prezzo di locazione:- la parte affittata dal conduttore (area privata)- elettricità (consumo normale)- infrastrutture comuni (cucina, macchina da caffè, doccia, wc, utilizzo occasionale di una sala conferenze, controllo di accesso sicuro, videosorveglianza, stazioni di ricarica per biciclette elettriche)Non comprese nel prezzo di locazione:- riscaldamento e raffreddamento- pulizia professionale dei pavimenti della superficie affittata (1 volta a settimana)Sale conferenze per 10 persone ciascuna:- proiettore- televisore- tavoli e sedieNoleggio delle sale conferenze:- per ogni trancia di 5 m2 di superficie affittata, il conduttore ha diritto a un'ora di utilizzo gratuito al mese durante gli orari di ufficio- una volta consumato il contingente gratuito, è possibile noleggiare una sala per Fr. 20,00 all'ora e entrambe le sale per Fr. 30,00 all'oraAree comuni:- cucina attrezzata- servizi igienici e doccia- area di lavoro con accesso liberoParcheggi:- parcheggi esterni a Fr. 50,00 al mese per unitàQuesto spazio commerciale è locato per un affitto mensile di Fr. 550,00 + Fr. 115,00 di spese accessorie forfettarie.Gli affitti sono al netto delle tasse, quindi deve essere aggiunta l'IVA (8,1%).PER ULTERIORI INFORMAZIONI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO: WWW.TECH17.CH

Uffici luminosi di 136m2 in affitto al 1° piano

Posizione centrale vicino a Friburgo, Losanna e Vallese.Situazione attraente in una zona tranquilla e a proximità immediata ai servizi e ai trasportiAllestimento- Destinazione: Uffici- Superficie: 136m2- Piano: 1° piano- Bella altezza dei soffitti- Luminoso- 1 WC privatoPosizione geografica- Prossimità immediata ai servizi (2 minuti) e all'autostrada A9- Posizione ideale tra i cantoni di Friburgo, Vaud e ValleseCondizioni di locazione- Affitto: CHF 1'440.- / mese- Spese: CHF 200.- / meseDisponibilità- Disponibile immediatamente o come concordato- Parcheggi disponibili per l'affittoLe interessa questa proprietà o ha domande?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Surface commerciale pour start-up

Surface commerciale évolutive de 20 m² à louer à Vaulruz, pensée pour les start-up qui privilégient agilité et rapidité d'exécution.Localisation stratégique à proximité immédiate de l'Autoroute A12, avec connexions rapides vers Bulle, Fribourg et la Riviera.Surface mixte modulable, idéale pour bureau, showroom, activité de service ou artisanat léger. Lumineuse, fonctionnelle et immédiatement exploitable.Conditions d'accès particulièrement attractives pour sociétés nouvelles : aucun extrait de compte, aucune garantie exigée. Mise en place rapide, sans lourdeur administrative.Offre "plug & play" : électricité, chauffage, connexion Internet et mobilier de bureau inclus. Paiement mensuel avec flexibilité contractuelle.Scalabilité intégrée : possibilité d'agrandissement en réunissant plusieurs surfaces adjacentes (simple décloisonnement). Votre espace suit votre croissance.Stationnements disponibles à proximité immédiate.Une solution efficiente pour lancer, tester et faire évoluer votre activité sans immobilisation excessive de ressources.20 m² scalable commercial space for rent in Vaulruz, thought for start-ups who prioritize agility and speed of execution.Strategic location right next to the A12 motorway, with fast connections to Bulle, Fribourg and the Riviera.Mixed-use modular space, ideal for office, showroom, service activity or light craft. Bright, functional and immediately usable.Particularly attractive terms of access for new companies: no bank statement, no collateral required. Quick set-up, with no red tape."Plug & play" offer: electricity, heating, Internet connection and office furniture included. Monthly payment with contractual flexibility.Integrated scalability: you can expand by combining several adjacent areas (simple decompartmentalization). Your space grows with you.Parking available in the immediate vicinity.An efficient solution for launching, testing and growing your business without tying up excessive resources.

Laboratorio-magazzino di 640 m² con posti auto a disposizione

Situata in posizione ideale tra Losanna e Vevey, bella superficie per laboratorio leggero e show-room con tutte le comodità in affitto in un piccolo edificio artigianale.Situato sulla strada principale, questo lotto garantisce una visibilità ottimale.Inoltre, dispone di un accesso per i veicoli di consegna e numerose aree di sosta in affitto sono situate nelle vicinanze.

Opportunità di investimento ? Edificio di rendita !

Situato nel cuore di Moudon, a due passi da tutte le comodità, questo edificio di rendita su quattro livelli costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di sicurezza e potenziale. L'edificio è composto da 8 unità locative: - 2 appartamenti con 2,5 locali - 4 monolocali, di cui 2 con balcone - 1 locale commerciale al piano terra (attualmente utilizzato come salone di parrucchieri) - 2 spazi di stoccaggio Tutte le unità sono completamente locate, garantendo una stabilità dei redditi locativi. Il valore lordo dei redditi locativi ammonta a CHF 60'360 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo superiore al 4,85%. L'edificio si trova in buone condizioni generali: - La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 - Un nuovo appartamento è stato recentemente creato nel sottotetto e già locato - Tutti gli appartamenti offrono un potenziale interessante di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine Con la sua posizione centrale, le 8 unità ben diversificate e il rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine, ideale per un investitore privato o istituzionale.

Capannone industriale, laboratorio di 725 m2 in affitto a Châtel-St-Denis

Capannone industriale, laboratorio di 725 m2 in affitto a Châtel-St-Denis- Piano superiore di 430 m2Accesso a livello attraverso 3 porte sezionaliAltezza: 4,80 mRiscaldamento a olioPiccolo ufficioForno per verniciaturaBanca di equilibrioAria compressa- Piano inferiore di 295 m2Accesso a livello attraverso una porta sezionalePossibilità di parcheggi12 posti autoDisponibilità: immediataAffitto: CHF 95.-/m2/anno esclusa IVA.Posti auto: CHF 70.-/posto/mese

Laboratori, magazzini, ufficio di 622 m2 in affitto a Moudon

Laboratori, magazzini, ufficio di 622 m2 in affitto a Moudon- Laboratori, magazzini di 482 m2Accesso a livello del suolo attraverso 2 porte sezionali di 3m X 2,40mAltezza: 2,50 mCarico al suolo: 2000 kg/m2- Mezzanine di 90 m2Accesso attraverso una piattaforma elevatoria da 2000 kg e una gru da 1600 kgAltezza: tra 3,80 m e 5,50 mCarico al suolo: 300 kg/m2Possibilità di smontarla interamente o parzialmente- Uffici, locali, servizi igienici di 50 m2Accesso separato per gli ufficiAltezza: 2,40 mWC U&MRiscaldamento- 10 posti auto esterni- Area esterna di circa 200 m2, asfaltataDisponibilità: immediataAffitto: CHF 115.-/m2/anno + spesePosto auto: CHF 60.-/posto/meseArea esterna: CHF 20.-/m2/anno

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - Écoteaux

Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago - ÉcoteauxPrezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complementoSituato in un ambiente pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.Gli edifici esistenti offrono bei volumi e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.Composizione dei locali:Piano inferioreMagazziniRiscaldamentoLavanderia e stireriaCella frigoriferaSala giochi e sala polivalenteSpogliatoi con WC e armadiettiPiscina internaPiano terraCaffè-BarDue ristorantiCucina professionaleSala aggiuntiva con barWC per i clientiTerrazza accessibile dal ristorantePiano superioreAppartamento ristrutturato di 4 locali comprensivo di:SoggiornoCucinaTre camere da lettoDue bagniAree esterneAmpio parcheggio con attualmente 23 posti autoAree esterne sfruttabiliAmbiente naturale piacevole e apertoPermesso di costruire in vigoreIl progetto autorizzato include, tra l'altro:La creazione di 22 camere per gli ospitiLa realizzazione di un'area di relax dedicata ai clientiL'elevazione del piano inferioreLa progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistentiQuesto progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo di un progetto alberghiero o turistico, che consente di aumentare significativamente la capacità di accoglienza del sito.Un'opportunità con grande potenzialeQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per:Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghieroUn gestore alberghiero o ristoratore alla ricerca di un sito con grande potenzialeUn professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiatoUna clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieriLa possibilità di acquisire gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.