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Centro dati altamente sicuro nella regione di Zurigo - potenziale di rendita del 18%

Il centro dati GIB-DC 8142 a Uitikon Waldegg combina una sicurezza massima con una tecnologia efficiente e un concetto energetico prospettico. In una costruzione in cemento armato massiccia e sotterranea secondo lo standard Tier III, GIB Solutions AG opera un'infrastruttura di centro dati al livello più alto della Svizzera. Con la certificazione ISO 27001, un sistema di accesso biométrico e un'alimentazione elettrica ridondante A/B, l'impianto offre una disponibilità provata del 99,985%. Il centro dati è situato su un diritto di costruzione, che offre agli investitori una struttura di proprietà chiara e regolamentata a lungo termine. Questa costellazione crea una sicurezza di pianificazione, poiché l'uso, i diritti e gli obblighi sono definiti contrattualmente in modo chiaro. Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 × 300 kVA UPS, generatore diesel da 500 kVA con 72 ore di autonomia e un sistema di raffreddamento completamente ridondante (N+1) garantiscono un funzionamento stabile 24 ore su 24. Il concetto globale è progettato per soddisfare le esigenze più elevate in materia di sicurezza e disponibilità dei dati. Con una capacità attualmente utilizzata del 41% e un totale di 80 armadi (48 HE, 5 kVA per armadio), l'impianto offre un potenziale di espansione e di reddito considerevole. A piena capacità, un rendimento del 18% può essere raggiunto, il che è particolarmente attraente per gli investitori che si concentrano sugli asset tecnologici e sui flussi di cassa sostenibili. Oltre alla sua forza economica, il centro dati si caratterizza per un'innovazione ecologica: il calore generato viene alimentato nella piscina coperta di Uitikon vicina - un esempio di circolazione di energia sostenibile e di una situazione vincente per l'ambiente e l'operazione. Il GIB-DC 8142 è quindi non solo un centro dati sicuro, ma anche un investimento nel futuro digitale con un valore aggiunto ecologico e finanziario tangibile. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione: Uitikon Waldegg (ZH) - tranquilla, centrale, sicura • Costruzione: costruzione in cemento armato massiccia • Disponibilità: > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Energia: sistema ridondante A/B, 2 × 300 kVA UPS, generatore diesel da 500 kVA (72 h) • Raffreddamento: ridondante N+1, temperatura 24 ± 2 °C, umidità 35-65% • Sicurezza: CCTV, accesso biométrico, sorveglianza 24 ore su 24 • Sostenibilità: recupero di calore per la piscina coperta locale • Superficie: 175 m² di sale di centro dati / 80 armadi a 48 HE • Utilizzo attuale: circa il 38% - grande riserva di espansione • Rendimento lordo realizzabile del 18% a piena capacità • Rischi minimi: nessun rischio di alluvione, industria o neve d'aereo Saremmo lieti di invitarvi a scoprire personalmente questo oggetto unico. Prenotate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Proprietà industriale e commerciale polivalente ad Affoltern am Albis

Scopri questa impressionante proprietà commerciale e industriale situata alla Lindenmoosstrasse 8 ad Affoltern am Albis. L'edificio, costruito nel 1963 e completamente rinnovato nel 2008, offre numerose possibilità per la tua azienda su tre piani e 2.832 m² di spazio utile.La proprietà colpisce con: • Disposizione spaziale ampia: 16 locali su tre piani offrono la massima flessibilità per diversi concetti di utilizzo • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovata con infrastrutture contemporanee • Area benessere: Sala sauna con pareti in legno, lavandino e doccia • Palestra: Area fitness ben attrezzata con vari attrezzi di allenamento, tapis roulant e ampie finestre • Parcheggio sufficiente: Ample aree di parcheggio per dipendenti e visitatori • Posizione e collegamento: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla con condizioni soleggiate e è comunque eccellentemente collegata. La fermata dell'autobus Lindenmoos è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione di Affoltern am Albis è a 11 minuti. Un supermercato Aldi è a 7 minuti a piedi, e la farmacia Vitalis è raggiungibile in 8 minuti.L'architettura moderna con pareti arancioni e tetti verdi rende l'edificio un luogo rappresentativo e caratteristico. I soffitti alti, le ampie finestre e le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole.La proprietà è completamente affittata e può anche essere ripresa in quanto tale. L'edificio offre ulteriori possibilità di espansione e può essere ulteriormente sviluppato.