Delémont: Edificio industriale e amministrativo in ottimo stato
La parte industriale è costituita da un'ampia sala con un'altezza del soffitto generosa. Questo spazio polivalente è perfettamente adatto per lo stoccaggio, la produzione o altri usi industriali. L'accesso è particolarmente facile grazie a grandi porte sezionali, che consentono l'ingresso e l'uscita di veicoli e attrezzature di tutti i tipi, compresi i camion da 40 tonnellate. In aggiunta, c'è una torre amministrativa di sei piani, che comprende un ufficio per piano.L'edificio beneficia di caratteristiche tecniche di alto livello. La torre, interamente costruita in cemento, è equipaggiata con lastre attive che integrano tutte le attrezzature tecniche: riscaldamento, raffreddamento, ventilazione e elettricità. Queste infrastrutture centralizzate assicurano un funzionamento efficiente e una manutenzione ottimale. L'edificio è situato in un'area industriale di fronte all'autostrada, raggiungibile in 3 minuti. Ciò consente di collegarsi alla regione di Basilea in 30 minuti. Il settore raggruppa diverse aziende e attività industriali, con buoni collegamenti di trasporto e una relativa vicinanza al centro città.Informazioni chiave: • Resa annua netta: 5,4% • Reddito annuo lordo: 254'929,8 CHF • Superficie locativa: 4'258 m2 • Affitto garantito per 6 anni, rinnovabile alla firma dell'atto • Anno di costruzione: 2009 • Vendita a nome proprio • Parcelle in DDP fino al 2073, prorogabile di 60 anni in qualsiasi momento
Edificio industriale in vendita a Reconvilier
A Reconvilier, situato in modo ideale nella zona industriale, vicino a diverse industrie e commerci, vendiamo questa interessante proprietà: • 1 edificio/magazzino di ca. 250 m2, con hall d'ingresso/ricevimento/ufficio e grande galleria al 1° piano • Coperto/deposito sul lato est • Accesso • Terreno di 1'208 m2 • Anno di costruzione: 1977 L'edificio è attualmente utilizzato dai proprietari.Grazie alle superfici generose e ai grandi volumi dell'edificio, possono essere considerati molti tipi di utilizzo.
Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione
Vecchia struttura industriale con grande potenziale di riconversione ! Idealemente situata a Moutier, questa vecchia officina di tornitura offre un'opportunità rara sul mercato. L'immobile consiste in un terreno totale di 597 m², che comprende un edificio con una superficie di circa 209 m², oltre a uno spazio esterno di circa 389 m². L'edificio sarà venduto completamente vuoto, offrendo una pagina bianca ideale per plasmare il tuo progetto. Vantaggi principali :- Stato amministrativo chiaro: sito elencato nel catasto dei siti inquinati ma ufficialmente classificato come inquinato, non richiede monitoraggio né bonifica (rapporti ed estratti RDPPF disponibili). - Volumi modulabili: una grande piattaforma grezza di 209 m² a terra, perfetta per esprimere ogni tipo di concetto.- Aree esterne private: una bella area di terreno adiacente che offre uno spazio libero e multiple configurazioni.Per aiutarti a proiettarti, questo immobile è ideale per tre tipi di realizzazioni (soggetti alle autorizzazioni urbanistiche usuali) :- Laboratorio o deposito professionale: la continuazione logica per un'attività artigianale, una piccola meccanica o uno spazio di stoccaggio/logistica.- Sede d'impresa o uffici: costruire una piattaforma terziaria moderna e indipendente, su misura per una PMI o professioni liberali.- Loft di architetto / Abitazione atipica: trasformare questa vecchia struttura industriale in uno spazio di vita unico e superbo con giardino privato.Pratica completa, estratti ufficiali e piani disponibili su richiesta.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch
