Brunnadern (Berna) - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Incantevole caffè/ristorante commerciale e appartamento di 4,5 locali in Seftigenstrasse a Berna

Scopri questa proprietà commerciale unica al piano terra e al 1° piano di un edificio di appartamenti 4,5 locali ben mantenuto in Seftigenstrasse 32 nel quartiere bernese di 3007. L'appartamento 4,5 locali è al 1° piano, con una superficie abitabile di 110 m², è stato costruito nel 1981 e completamente ristrutturato nel 2021. Grazie all'ascensore e all'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, la proprietà è facilmente accessibile per tutti gli ospiti e dipendenti.La proprietà offre: • Ristorante elegante con carattere: Muri in mattoni, soffitti decorati, lampadari e sala da pranzo invitante con tavoli e sedie in legno creano un'atmosfera calda e autentica. • Forno a pizza e cucina completamente attrezzata: Piani di lavoro in acciaio inossidabile, cucina a gas, forno, frigorifero, microonde, cappa aspirante e numerosi elettrodomestici da cucina – pronti per un'operazione professionale. • Ambiente di vita confortevole: Salotto luminoso con grande finestra, divano in pelle bianca, pavimento in legno e bella vista, nonché un altro salotto con muro in pietra e televisione a schermo piatto. • Camera da letto: Camera tranquilla con letto matrimoniale, testata in legno, comodini e mensole a muro. • Ambiente esterno attraente: Giardino invitante con sedie all'aperto, ombrelloni, pavimento in mattoni e un albero al centro – ideale per le operazioni estive. • Servizi igienici: Bagni spaziosi con più lavabi, specchi e attrezzature moderne. • Sala da pranzo privata: Tavolo da pranzo lungo per gli eventi di gruppo, circondato da muri in mattoni, lampadari e porte ad arco – perfetto per gli eventi e i banchetti. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione eccellente con ottime connessioni di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Berna Weissenbühl è a soli 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Beaumont è a soli 1 minuto. Per le esigenze quotidiane, il negozio di discount Denner è disponibile nelle immediate vicinanze (1 minuto a piedi), così come la farmacia Weissenbühl (1 minuto a piedi). La scuola professionale BFF è a 3 minuti a piedi. La posizione è calma e soleggiata – soprattutto in estate, la proprietà gode di molta luce solare.Questa proprietà polivalente offre una base eccellente per un caffè, un ristorante o una proprietà residenziale e commerciale combinata in uno dei quartieri più animati di Berna. Approfittane

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus A Thörishaus (comune di Neuenegg, BE), questa proprietà residenziale e commerciale ben curata in costruzione di atrio moderna si presenta. La posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata crea condizioni ideali per combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Con circa 220 m² di spazio abitativo, circa 270 m² di spazio commerciale e una superficie di terreno di 912 m², la proprietà offre dimensioni spaziose e possibilità di utilizzo flessibili nella zona commerciale (G-Zone). Dati dell'oggetto • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) - indirizzo esatto su richiesta • Spazio abitativo: circa 220 m² • Spazio commerciale: circa 270 m² • Superficie di terreno: 912 m² • Zona: Zona commerciale (G-Zone) • 5 posti auto esterni • Area di soggiorno e giardino • Accesso sotterraneo all'intera struttura L'accesso sotterraneo assicura un ambiente particolarmente tranquillo e protetto. Architettura - Vivere intorno all'atrio L'edificio è progettato come una casa ad atrio. Tutte le stanze sono raggruppate intorno a un cortile interno centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell'edificio.Questa progettazione offre: • Luce diurna chiara e piacevole • Atmosfera protetta e armoniosa • Struttura di stanze chiara per la vita e il lavoro L'architettura è ideale per: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto • Uffici, agenzie o studi • Studi e laboratori • Forme commerciali creative o orientate ai servizi Attrezzature • Cucina moderna e nuova • Tre bagni • Lavatrice e asciugatrice • Progettazione di stanze chiara e aperta • Struttura di piano flessibile Contatto Questa proprietà residenziale e commerciale a Thörishaus convince con la sua architettura speciale, la posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo polivalenti nella zona commerciale.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Proprietà commerciale a Rubigen - 5,875% di rendita lorda | Flussi di cassa stabili | Infrastruttura moderna

Proprietà commerciale attraente con rendite stabiliProprietà di investimento solida con reddito netto di CHF 217'085,65 all'anno e un rendimento lordo del 5,875%. Ideale per gli investitori che si concentrano su flussi di cassa sostenibili.Technicamente migliorata e mantenutaNuova installazione Securiton (investimento di circa CHF 36'000). Tecnologia di edificio moderna con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento via pompa di calore e riscaldamento aggiuntivo a olio.Infrastruttura efficiente3 ascensori per persone più 1 ascensore per merci. Accesso ottimale per diversi usi.Spazi di affitto attraentiSpazi di ufficio nuovamente sviluppati (365 m²) con 2 sistemi di condizionamento (manutenzione da parte del locatario). Possibilità di utilizzo flessibili.Piano di pavimento ben progettato • Seminterrato: garage e palestra • Piano terra: cafetteria, uffici e magazzino • Sopra il magazzino: spazi di ufficio aggiuntivi • 1° piano: spazi di ufficio • 2° piano: spazi di ufficio Posizione - ben collegata e vicina all'economiaPosizione tranquilla e favorevole alle imprese, adiacente alla zona agricola di Rubigen. Accesso rapido alla regione economica di Berna in pochi minuti. Buona connessione alla rete stradale (accesso all'autostrada nelle vicinanze) e ai trasporti pubblici. Ambiente attraente per gli inquilini di servizi e commercio.RiepilogoRendita elevata, tecnologicamente modernizzata e versatile. Un investimento con sostanza e prospettiva.Convincevi voi stessi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Casa residenziale e commerciale in diritto di costruzione

Per ulteriori informazioni su questo oggetto di vendita, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).La nostra signora C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

Spazio commerciale centrale - gastronomia o uso alternativo

La proprietà L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 1999. I piani inferiori ospitano quattro unità commerciali, e i piani superiori hanno appartamenti in condominio. La costruzione solida assicura una sostanza solida; le ristrutturazioni in corso (ad esempio, riscaldamento a olio nel 2011, tubazioni nel 2012, pulizia della facciata nel 2015) assicurano la conservazione del valore.L'unità commerciale offerta è situata al piano terra. Si presenta in uno stato generale ben mantenuto e molto buono. Unità di utilizzo L'unità è stata operata fino alla fine del 2024 come WOODYS Bar | Café | Lounge. Una ripresa come attività esistente è possibile, così come una consegna in stato vuoto. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'oggetto è anche adatto a utilizzi alternativi come un salone di parrucchieri, uno studio di tatuaggi, un negozio nel negozio, un bar di vini o altri concetti commerciali.Il bar è stato costruito di alta qualità e si presenta con una facciata vitrea a pavimento all'ingresso, che porta molta luce naturale nella stanza. Quando si entra, si passa prima attraverso un vestibolo nel cortile anteriore spazioso. La stanza principale è chiaramente divisa da rivestimenti di pavimento e livelli diversi: al centro, un'area con un pavimento in legno, a destra di essa la barra in legno massiccio, a sinistra su un livello rialzato tavoli e sedie, separate da una ringhiera. I pavimenti in piastrelle scure in combinazione con assi di legno e un concetto di colore e illuminazione coerente danno alla stanza un'atmosfera moderna e accogliente.Lo spazio commerciale è diviso in una zona pubblica con un bar e una zona non pubblica con una cucina, stanze tecniche e riserve. In tutte le zone del bar, c'è un bel soffitto intermedio; nelle zone posteriori, tuttavia, c'è un'altezza di stanza molto elevata.Lo spazio commerciale è accessibile in sedia a rotelle. Programma di stanze piano terra (circa 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge: 102,8 m² • Cucina (nel piano come ufficio): 11,0 m² • Bagno uomini: 7,3 m² • Bagno donne / IV: 8,6 m² • Stanze tecniche: 27,0 m² • Vestiario / riserva: 60,3 m² (compresa riserva di espansione per la gastronomia) • Altezze di stanza: circa 3,62 m sotto il soffitto grezzo • Volume di edificio: circa 785 m³ • Superficie esterna: terrazza con 12 posti • Superficie interna: 50 posti Un permesso di esercizio e di tempo supplementare A è disponibile, compreso un permesso per la ristorazione all'aperto fino alle 00:30 e per il tempo supplementare nel fine settimana fino alle 02:30. Anno di costruzione e dati tecnici Anno di costruzione: 1964Metodo di costruzione: Costruzione solidaRistrutturazioni: 1999 ristrutturazione completa, lavori supplementari in corso (riscaldamento 2011, tubazioni 2012, bordo di tetto 2012, facciata 2015, tetto 2019).Servizi di edificio : • Riscaldamento a olio condiviso per la proprietà • Recupero di calore con blocco di ventilazione monobloc • Pannello elettrico con interruttore FI • Caldaia a acqua calda separata • Contatori d'acqua e di riscaldamento per la fatturazione individuale • Fognature: collegamento al sistema fognario comunale, rinnovato nel 2017/2018 (sistema inliner). Parcheggio : • Un parcheggio esterno privato • Posti di parcheggio pubblici (zona blu) direttamente davanti alla casa.

Autorimessa/Laboratorio

AUTORIMESSA / LABORATORIO PROPRIETÀ COMMERCIALEQuartiere della città III, Mattenhof-Weissenbühl • Ristrutturazione completa 2025 • Superficie del capannone di circa 893 m2 • Luce naturale grazie alle lucernari / cupole di luce • Capannoni dotati di distributori di energia, prese d'acqua • 1 argano a fune 2T nel capannone 4 • Sistema di ventilazione / deumidificazione, • Stanze per il personale, cucina, servizi igienici

Il tuo nuovo ufficio con locale di deposito – a un prezzo attraente in diritti di costruzione

• Posizione ideale per i trasporti, a pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen • Ambienti di lavoro e commerciali spaziosi e luminosi in un edificio ben mantenuto • Accesso diretto via ascensore per merci e passeggeri nonché dalla sala di carico (4000kg di portata) • Stanze completamente finite con rivestimenti di pavimento di alta qualità, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici e mensa • Disponibile per l'occupazione immediata senza costi di investimento importante • Prezzo incluso 4 posti auto nel hall di carico, altri posti disponibili su richiesta • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, commercio e servizi a condizioni estremamente favorevoli Ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa residenziale e commerciale al piano inferiore con potenziale di utilizzo polivalente copia

Casa residenziale e commerciale polivalente in una posizione attraente. Ideale per gli investitori o i proprietari occupanti con un senso di potenziale e sviluppo. Sia che si tratti di vivere, lavorare o una combinazione di entrambi, concetti residenziali e commerciali individuali possono essere realizzati qui.La progettazione flessibile degli spazi rende la proprietà un investimento a valore stabile a lungo termine.Questa offerta Nova Casa include: • 292 m² di spazio abitativo netto • Tetto piano completamente rinnovato • Cucina nuova e moderna • 1 x bagno con doccia • 1 x bagno con vasca da bagno • Stanze spaziose e luminose • Posizione di prima scelta • Disposizione delle stanze ideale • Riscaldamento a pavimento • 5 posti auto all'aperto Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Casa colonica con annesso moderno (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un annesso moderno e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente è a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. In particolare, l'annesso moderno sul lato nord, che è stato completamente rinnovato nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC creata nel sottotetto e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è situata in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Annesso commerciale modernizzato (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ottimale a Berna - versatile e perfettamente collegata

In una posizione di primo piano, molto frequentata, nel quartiere popolare di Länggasse-Muesmatt, vendiamo questa proprietà commerciale attraente con un hall di parcheggio (senza casa multifamiliare adiacente) al 103, Länggassstrasse a Berna. La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² supplementari nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente). La proprietà sarà consegnata senza locatario nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per la vendita al dettaglio, le sale espositive, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibilità di utilizzo. Punti salienti : • Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità • Spazi al piano terra spaziosi e senza pilastri (sala espositiva / commerciale) • 17 + 6 posti auto nel seminterrato • Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata • Domanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi • Resa lorda attesa di circa il 5,85% Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.

Continuare la tradizione della panetteria a Berna: Storchenbäckerei Keller AG in vendita!

Posizione: • Collegamento e visibilità ottimali • Posizione ideale nel centro città di Berna • Ambiente vivace Oggetto: • Ambiente di vendita spazioso e luminoso • Cucina di produzione, panetteria e confetteria separate • Magazzino • Opzioni di raffreddamento adeguate • Piccola area esterna Contatto: • immobilien@gastroconsult.ch Se c'è un interesse corrispondente, esiste una possibilità opzionale di acquisire l'intera proprietà. Forniremo documenti aggiuntivi su richiesta.

Capannone industriale con area esterna - ideale per la logistica e il trasporto

L'oggetto ha una superficie di terreno di circa 2.000 m² e un volume di circa 6.250 m³. Il capannone esistente è stato costruito nel 1983 e offre una base solida per diverse utilizzazioni commerciali.Il capannone offre opzioni di utilizzo flessibili e può essere utilizzato per lo stoccaggio, la produzione, l'officina o i servizi commerciali, a seconda delle esigenze. Le aree spaziose e la buona accessibilità consentono processi operativi efficienti.Grazie alla sua posizione in una zona industriale stabilita e all'infrastruttura esistente, la proprietà è adatta agli occupanti proprietari con un focus sull'utilizzo commerciale.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Resa del 5% fino al 2030, completamente affittato • Sistema PVA proprio, 500 m² di pannelli solari, 80.000 kWh/anno • Capannone industriale nella zona industriale di Belp • Terreno di circa 2.000 m² • Capannone con ufficio e impianti sanitari • Volume di circa 6.250 m³ • Capannone con 2 binari di gru, 1,6 + 5 tonnellate di capacità di sollevamento • Anno di costruzione 1983 • Idoneo per i camion, il trasporto e la logistica • Buona accessibilità per i veicoli pesanti • Opzioni di utilizzo flessibili (industria/magazzino/produzione) • Vicino a Berna e connessione stradale ottimale A6 • Posizione attraente per le imprese INFORMAZIONI AGGIUNTIVE IMPORTANTI Manutenzione • Lavori di ristrutturazione in corso • Sistema di raccolta delle acque piovane • Posti auto esterni • Nuovo pavimento compatto • Sistema solare 500 m² 80.000 kWh/anno • Porta sezionale rinnovata • Impianti sanitari per i visitatori rinnovati • Area di seduta DisponibilitàIl sito industriale è disponibile immediatamente.Visita in locoSarei felice di organizzare una visita in loco per voi. Mi piacerebbe incontrarvi di persona presto. Basta darmi due o tre fasce orarie adatte - confermerò il rendez-vous immediatamente.

Ampio spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato

Piano terra - Spazi di lavoro rappresentativi : Ufficio del CEO 1 : circa 28,6 m², spazioso e dotato di armadi a muro elegantiUfficio del CEO 2 : circa 24,6 m², un ambiente di lavoro stiloso con armadi a muro integratiUfficio 1 : circa 12,1 m², funzionale e con uno spazio di archiviazione praticoUfficio 2 : circa 13,0 m², confortevole e progettato in modo pensatoUfficio 3 : circa 10,5 m², compatto e con armadi a muroUfficio 4 : circa 10,0 m², una sala polivalente per diversi usiSala riunioni : circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttiveSala d'attesa : circa 10,0 m², uno spazio accogliente per gli ospiti e i visitatoriRicevimento/Segreteria : imponente 34,6 m², che sottolinea il vostro professionismoCorridoio : circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso gli ambientiCucina : circa 2,4 m², compatta e funzionalmente progettataServizi igienici per signore : circa 1,6 m²Servizi igienici per signori : circa 1,6 m²Entrata : circa 9,0 m², una prima impressione stilosa per i clienti e i dipendentiSuperficie utile totale al piano terra : circa 183,9 m²Seminterrato - Flessibilità e luce :Spazio commerciale : circa 40 m², grazie alla facciata vitrata generosa, inondato di luce e polivalente - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttiviRifugio antiaereo/cantina : circa 7,7 m², spazio di archiviazione supplementare per le vostre esigenzePossibilità di parcheggio :Due posti auto per il comfort e la sicurezzaTre posti auto esterni per una flessibilità supplementareSpazi comuni - Pratici e ben progettati :Sala polivalenteCentrale termicaLocale per bicicletteSpese di gestione :Il valore di auto-occupazione è di 19 050 CHF (ufficio al piano terra e archivio al seminterrato)La proprietà situata in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina la funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche uno spazio di vita attraente : Due appartamenti stilosi ai piani superiori e un appartamento attico impressionante danno alla proprietà un carattere speciale.Lo spazio commerciale illuminato del seminterrato impressiona per la sua flessibilità e le possibilità di utilizzo diverse. Il sistema di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la alta qualità e la pianificazione pensata di questa proprietà.Una sala che ispira. Un luogo che impressiona. Una casa per le vostre visioni.

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Situato in una posizione ottimale dal punto di vista del traffico, a soli pochi minuti dall'uscita autostradale di Niederwangen, vendiamo uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi in un edificio di uffici e commercio ben curato. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal garage.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento significativi.Le unità di uffici o di commercio includono 4 posti auto nel garage.I locali offrono all'acquirente diverse possibilità di utilizzo (uffici, commercio, servizi, ecc.) a condizioni favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.

Loft con quota commerciale e atmosfera industriale

Questa rara combinazione di vita e lavoro combina il carattere di loft urbano con uno spazio commerciale funzionale, offrendo condizioni ideali per imprenditori, creativi o freelance che desiderano unire vita e attività sotto un unico tetto.Ampie facciate di finestre, un'area di vita progettata in modo aperto e un arredamento interno chiaro e contemporaneo creano un'atmosfera che invita alla rilassazione e al lavoro produttivo. Il piano di ettage offre una varietà di opzioni di utilizzo - dagli studi ai concetti di showroom fino alle strutture di uffici moderne. Allo stesso tempo, aree di ritiro mirate offrono privacy nell'area di vita.Un pozzo di luce quadrato centrale inonda le stanze di luce naturale e collega i livelli in modo armonioso. Il posto di giardino sul livello superiore offre uno spazio aggiuntivo per le pause, le ricezioni dei clienti o i progetti creativi all'aperto. Il terreno generoso consente inoltre un utilizzo flessibile per le operazioni, gli spazi di evento o le estensioni.La proprietà si trova nella zona A2, che definisce chiaramente l'uso: lo spazio di vita è esclusivamente riservato al personale di proprietà dell'azienda.Questa proprietà è più di un luogo di lavoro e residenza - è un luogo per le visioni, lo spirito imprenditoriale e la libertà creativa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:+ Posizione in una strada chiusa/privacy+ Concetto di spazio aperto con molto potenziale+ Concetto di luce a tetto+ Due terrazze+ Combinazione di vita e commercio+ 5 posti auto esterni e molto altro ancora....Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.

Spazio ufficio attraente 137m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 137 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 160/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 342.50.- Punti di forza • Stanze spaziose e illuminate • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per dipendenti e clienti PosizioneLa proprietà situata alla Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e delle diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

Spazio ufficio attraente 582m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 582 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 150/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 1350.- Punti di forza • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per i dipendenti e i clienti PosizioneLa proprietà situata a la Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e di diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare i locali.

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Willkommen in Herrenschwanden, wo Sie die perfekte Mischung aus Wohnen und Gewerbe finden. Dieses vielseitige Mischobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Geschäftsideen unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und somit für alle zugänglich. Zwei grosse Aussenparkplätze erleichtern Ihren Alltag, während ein möglicher dazu gemieteter Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Einheiten wurden 2025 totalsaniert. Herrenschwanden besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt, was ein entspanntes und dennoch dynamisches Leben ermöglicht. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CENTRALISSIMO E COMFORTEVOLE

Questo spazio di ufficio/pratica di 3,5 locali (89 m²) a Niederscherli convince per la sua posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e allo stesso tempo un'atmosfera tranquilla con una bella vista. Ideale per i lavoratori autonomi, gli studi o un piccolo team - o per chi vuole combinare vita e lavoro: l'approvazione della comunità per la conversione in appartamento è già disponibile. Ascensore dal garage sotterraneo al piano (può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle). Compartmento di cantina e soffitta, sauna e giardino condivisi. Due posti auto sotterranei opzionali. Negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria di Niederscherli- tranquillo con una bella vista- buona connessione e possibilità di shopping nelle vicinanze immediate- ascensore dal garage sotterraneo al piano, può essere ampliato per essere accessibile alle sedie a rotelle- compartmento di cantina e soffitta- sauna e giardino condivisi- attualmente uno studio, l'approvazione della comunità per la conversione in appartamento è disponibile- due posti auto sotterranei opzionali- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: treno, 100 mScuole: scuola primaria, 400 mNegozi: Coop, 30 m

Atelier attraente in costruzione grezza in una posizione eccellente a Ostermundigen

In vendita uno spazioso studio con una superficie di 197,7 m² al piano terra di un moderno edificio nuovo situato in Schiessplatzweg 14c a Ostermundigen. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con ottime connessioni ai trasporti pubblici allo stesso tempo.Lo studio è venduto in condizioni di costruzione grezza, il che offre ai compratori una libertà di progettazione massima. L'ampliamento non è incluso nel prezzo di acquisto, quindi gli spazi possono essere realizzati individualmente secondo le esigenze e le richieste di utilizzo. L'installazione di cucina e celle umide è possibile.L'area è ideale per usi commerciali silenziosi come studi, uffici, spazi di lavoro creativi o aziende di servizi senza traffico pubblico.Un posto auto può essere affittato se necessario.Accordi speciali per l'usoLo studio fa parte di una comunità di proprietari di condominio secondo l'art. 712a ff. ZGB. Si applicano i regolamenti e le decisioni corrispondenti della comunità.L'uso è esclusivamente destinato a attività commerciali silenziose. In particolare, non sono consentiti: • Eventi, feste o celebrazioni • Usi con traffico pubblico • Noleggio o trasferimento a terzi per tali scopi L'operazione deve essere effettuata in modo che non si verifichino alcune limitazioni per gli altri residenti (in particolare attraverso rumori, odori o vibrazioni). È obbligatorio rispettare tutte le norme nonché le regole della casa.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.