Autorimessa acquistare: 8583 (Donzhausen, Götighofen, Sulgen)

Investitionsobjekt mit großem Entwicklungspotential

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein reizvolles Entwicklungsprojekt für ein Neubauobjekt dar. Die Parzelle liegt im zentralen Ortskern in der Zentrumszone (Z). In dieser Zone besteht keine Ausnützungsbeschränkung durch eine BMZ oder AZ sondern es gelten die Grenzabstände. Grenzabstände 4 und 6m Max Gebäudelänge 40m Fassadenhöhe Flachdach 16m Fassadenhöhe Schrägdach 13.5m Gesamthöhe Schrägdach 18m Im Norden der Parzelle besteht ein Grenzbaurecht (siehe Dienstbarkeiten in den weiteren Unterlagen). Des Weiteren besteht ein Anliegen der Gemeinde auf Mitbestimmung in der Entwicklung der Zentrumszone. Aus diesem Grund wurde eine Planungszone (siehe Dienstbarkeiten in den weiteren Unterlagen) seitens der Gemeinde für diesen Perimeter erlassen. Bis zum Start einer Neurealisierung generiert das Wohn- und Gewerbeobjekt Mieteinnahmen (netto) in Höhe von CHF 58'236.-- p.a. Derzeit ist das Wohnhaus und das Werkgebäude voll vermietet. Tägerwilen ist einer der gefragtesten Wohnorte am Bodensee und überzeugt durch tiefe Steuern und eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Vereinen, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und zwei Bankfilialen.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Verkauf erfolgt in einem Angebotsverfahren. Siehe Übersicht Daten/Fakten. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Attraktive "Stadtoase": Ein Stadthaus, eingebettet im Grünen

Herzlich willkommen bei diesem einmaligen Angebot an zentraler Lage von Frauenfeld mit reichlich Parkiermöglichkeiten.Hier können Sie Arbeit und Wohnen an einem begehrten Standort in Frauenfeld optimal verbinden. In diesem Stadthaus steht Ihnen eine grosszügige, klimatisierte Arztpraxis (Gewerbeteil) im Erdgeschoss zur Verfügung.Der Wohntrakt in den oberen Geschossen ist bequem via Lift zu erreichen und bietet neben einer 4.5 Zimmer Wohnung mit grossartigem Wintergarten, zudem noch eine riesige 7.5 Zimmer Wohnung an.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/4673725und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Bequem in jedes Geschoss via Lift+ Moderne Video Gegensprechanlage+ Klimatisierte Praxis+ Glasfaseranschluss im gesamten Gebäude+ Überdurchschnittlich viele Parkplätze+ Gebäude in gut unterhaltenem Zustand+ Top Zentrumslage von Frauenfeld+ Attraktive Rendite möglich+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese tolle Gelegenheit in der beliebten Kantons-Hauptstadt.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to this unique offer in a central location in Frauenfeld with ample parking.Here you can optimally combine working and living in a sought-after location in Frauenfeld.This townhouse offers you a spacious, air-conditioned medical practice (commercial section) on the first floor.The residential wing on the upper floors is easily accessible by elevator and offers a 4.5 room apartment with a large conservatory as well as a huge 7.5 room apartment.Visit this property's own website at https://www.immoleague.ch/3d/4673725and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features:+ Convenient access to every floor via elevator+ Modern video intercom system+ Air-conditioned practice+ Fiber optic connection throughout the building+ Above-average number of parking spaces+ Building in well-maintained condition+ Top central location in Frauenfeld+ Attractive return possible+ And much moreTake advantage of this great opportunity in the popular cantonal capital.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Einzigartig! Reitsportimmobilie mit Villa und Nebengebäude

Diese einzigartige Reitsportimmobilie wird diskret verkauft!Westlich von Steckborn verkaufen wir eine Reitsportimmobilie, die wird diskret verkauft!Für ein Verkaufsdossier brauche ich vorab einen Kapitalnachweis von 5.8 Mio. Danke für Ihr Verständnis.

Historisches Hotel

In Güttingen befindet sich eine charmante Liegenschaft mit historischem Flair, die sowohl ein Hotel mit gemütlichem Speiserestaurant als auch eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst. Hier sind die Details:Historisches Hotel mit SpeiserestaurantLage: Die Liegenschaft liegt in einer ländlichen und kinderfreundlichen, aber dennoch zentralen Umgebung in Güttingen.Restaurant: Das Hotel verfügt über ein gemütliches Speiserestaurant mit insgesamt 35 Sitzplätzen. Hier können Gäste stilvolle kulinarische Köstlichkeiten genießen.Terrassen und Aussicht: Drei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten den Gästen eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee.Garten: Der dazugehörige Garten bietet Platz für bis zu 35 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen im Freien oder entspannte Stunden in der Natur.4.5-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFläche: Die Wohnung erstreckt sich über 96 m².Zimmer: Sie verfügt über 4.5 Zimmer.Separate Küche: Neben dem Hotel gibt es eine separate Küche in der Wohnung.Vermietungsoptionen:Monatliche Vermietung: Die Wohnung kann für 1600.- pro Monat vermietet werden.Tägliche Vermietung an Gäste: Die Hotelzimmer mit separater Küche können für 750.- pro Monat oder 120.- pro Tag vermietet werden.Mobiliar und Einrichtung: Das gesamte Mobiliar und die Einrichtung in der Liegenschaft können übernommen werden (Preis ist Verhandlungssache).Weitere AnnehmlichkeitenParkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie zwölf Abstellplätze im Freien stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die von der Kombination aus historischem Charme, gastronomischer Vielfalt und traumhafter Lage am Bodensee profitieren möchten. UntergeschossKüche 7.00 m2Rundsaal 48.40 m2Bar mit Sofas 31.70 m22 Separate WC's à 8.90 m2, 7.80 m22 Lagerräume à je 18.60 m2, 8.00 m2Tankraum 15.00 m2Heiz und Waschraum 6.00 m2Separater Eingang Bar 6.50 m2Gang 10.30 m2Treppenhaus 7.20 m2Renovationen:Umbau Bar (2006-2010)Umbau Rest/Küche und WC (1992)ErdgeschossEsszimmer im Rundsaal 59.90 m2Esszimmer im Restaurant Bahnhofstube 50.80 m2Küche 38.70 m2Separates WC 5.00 m2Gastro-Kühlzelle 1.90 m2Lager 17.73 m2Eingang 8.50 m2Treppenhaus 7.20 m2Renovationen:Umbau zum Rundsaal (2000)1. Stock4.5 Zimmer WohnungWohnzimmer 25.30 m2Küche mit Essbereich 8.00 m23 Zimmer à 17.10 m2, 11.90 m2, 10.00 m2Badezimmer mit Duschkabine und WC 8.30 m2Treppenhaus 7.20 m2Gang 8.30 m2Dachgeschoss4 Zimmer inkl. Bad à je 19.00 m2, 11.60 m24 Badezimmer mit Duschkabine und WC sowie Infrarotheizung à je 3.70 m2Aufenthaltsraum 8.90 m2Treppenhaus 7.20 m2Gang 8.00 m2Laminat: 4 Zimmer, Aufenthaltsraum, GangHolz: TreppenhausPlatten: 4 BadezimmerRenovationen:Umbau aller Hotelzimmer (2009)AussenbereichRasenfläche 120 m2Gartensitzplatz 7.00 m23 Terrassen à 3.54 m2, 2.40 m2, 1.60 m2SpielplatzWohnlageLage und Verbindungen:Die Bahnhofstrasse liegt im Herzen von Güttingen und ist nur einen Steinwurf vom Oberen Bodensee entfernt. Sie ist ein beliebter Ort für Besucher und Einheimische.Der Bahnhof Güttingen befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert. Reisende können bequem mit dem Zug anreisen.Außerdem liegt die Adresse direkt am Seeradweg, was sie zu einem idealen Zwischenstopp für Radfahrer macht.

Grosszügiges Gewerbe mit 640m2 Nutzfläche

Grosszügiges Gewerbe mit 640m2 NutzflächeAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.chIhr Gewerbe befindet sich an einer zentralen Lage in der Nähe des Zentrums der Stadt Arbon.Das Gewerbe besteht aus einer grosszügigen Ladenfläche , 2 WC's , ein Büro und einen grossen Lagerraum im Kellergeschoss.Das grosse Schaufenstern, dürfte einige Blicke für Ihre Produkte oder Dienstleistungen von Fussgängern anziehen.Das Highlight dieser Liegenschaft ist der genauso grosszügige Kellerraum mit viel Lagermöglichkeiten. Das Kellergeschoss könnte in eine Tiefgarage umgebaut werden.Die Liegenschaft bietet viel Ausbaupotential für Ihre Geschäftsideen. Aktuell ist die Liegenschaft vermietet.Die Liegenschaft besitzt keine Parkplätze hat jedoch auf dem Nachbargrundstück 2 Aussenparkplätze zum Preis von 40.00 CHF pro Monat und Parkplatz gemietet (Total 80.00 CHF).Ihre Vorteile im Überblick:- Grosszügiges Volumen (2?248 m3)- Viel Nutzfläche (ca. 640.30 m2)- Zentrale Lage mit grossem Schaufenster- Viel Verkehr, gute Sichtbarkeit- Viel Ausbaupotential für Ihre Geschäftsideen- Aktuelle Bruttorendite von 4.44 %Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.