Spazio commerciale attraente A in costruzione grezza - possibilità di utilizzo polivalenti
Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio polivalente è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile in costruzione grezza dal 2026, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di pavimento di 182m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente B con una superficie di pavimento supplementare di 202m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre richieste. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park sotto un accordo di diritti di costruzione. Affitto annuale dei diritti di costruzione per lo spazio commerciale A: CHF 4105.00Approfittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Per ulteriori informazioni e proprietà, visitate https://www.remax.ch/de/imo/capricorn
Spazio commerciale attraente n. B in costruzione grezza - possibilità di utilizzo versatile
Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio versatile è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile nel 2026 in costruzione grezza, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di 202m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente n. A con una superficie aggiuntiva di 182m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre esigenze. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park con un contratto di diritto di costruzione. Affitto annuale del diritto di costruzione per lo spazio commerciale n. B: CHF 4'378.00Ulteriori informazioni e la webcam dell'edificio in costruzione si possono trovare su: www.arpa-park.chApprofittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn
Possibilità di stoccaggio a soli 20 minuti da Chur
In mezzo a un paesaggio calmo e idillico, a soli 20 minuti da Chur, si trova questo oggetto emozionante - un vero e proprio pezzo da collezione con storia e charme inconfondibile. La vista impressionante sul mondo montuoso circostante conferisce all'edificio un'atmosfera speciale e lo rende un luogo unico con molto potenziale per idee di utilizzo creative.L'oggetto è stato costruito prima del 1900 in una costruzione tradizionale e conserva ancora oggi il suo carattere alpino autentico. Nella zona superiore, un ampio spazio di stoccaggio offre abbondante spazio per oggetti più grandi come veicoli, attrezzature agricole o materiali estesi. L'altezza della stanza piacevole consente un utilizzo versatile e una progettazione flessibile.La zona inferiore ha un'altezza leggermente inferiore, ma è anche ottima come spazio di stoccaggio o di deposito. Grazie ad accessi separati, l'edificio è praticamente diviso e facilmente accessibile. La sostanza di costruzione solida e la struttura chiara offrono molte possibilità.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Charme storico: Costruito prima del 1900 con sostanza originale+ Posizione da sogno: Calma, soleggiata e con vista panoramica impressionante+ Molto spazio di stoccaggio: Spazio di stoccaggio ampio al piano superiore, stanza aggiuntiva al piano inferiore+ Utilizzo versatile: Ideale per lo stoccaggio di veicoli o materiali+ Buona accessibilità: Accesso possibile anche con veicoli più grandiQuesto oggetto è perfettamente adatto a persone che valorizzano l'autenticità, la natura e le possibilità di utilizzo versatile. Vuoi saperne di più? Allora non esitare e assicurati un appuntamento di visita personale. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.
Ristorante, Magazzino & Parcheggio Sotterraneo (15 PP) - Proprietà Immobiliare con Potenziale di Ristrutturazione
Proprietà immobiliare emozionante con potenziale di ristrutturazione - ristorante incluso magazzino & parcheggio sotterraneo (15 PP) Il café/ristorante si trova nel popolare quartiere di Rheinquartier/Scaletta a Chur, al piano terra di una casa multifamiliare ben mantenuta con 12 unità su Scalettastrasse 111. La proprietà immobiliare interessante convince con un concetto di stanza ben pensato: un salone luminoso con una porta scorrevole separabile, una terrazza accogliente e una cucina ben attrezzata nel seminterrato offrono condizioni ideali per un'attività di ristorazione attraente. I servizi igienici sono anch'essi situati nel seminterrato. Un punto forte particolare è i 15 posti auto nel parcheggio sotterraneo privato con accesso diretto al ristorante, che è un grande plus per i clienti e i dipendenti. L'offerta è completata da locali annessi e magazzini spaziosi nel seminterrato. Le possibilità di utilizzo sono diverse: le aree possono essere continuati come café o ristorante o - se necessario - convertiti in appartamento - una combinazione è anch'essa possibile. La divisione funzionale e l'accessibilità offrono anch'esse condizioni eccellenti per un concetto di take-away o come luogo per un'organizzazione di consegna. Prezzo di acquistoCHF 475'000 Café - Ristorante - Locali annessi con potenziale di ristrutturazione in spazio abitativoCHF 65'000 3 (2,5) posti auto nel parcheggio sotterraneo del ristoranteCHF 285'000 Parcheggio sotterraneo con 12 posti autoCHF 825'000 Prezzo di acquisto totale Il ristorante è affittato; il contratto di locazione esistente è trasferito alla nuova proprietà in caso di vendita. Il periodo di preavviso è di sei mesi. Areecirca 95m2 di superficie netta* EGcirca 87m2 di superficie netta* UGcirca 31m2 di aree annessi UGcirca 213m2 di superficie utile totale EG+UGcirca 35m2 di superficie di terrazza (secondo il piano di divisione dei documenti di giustificazione) *Superficie netta inclusa pareti interne (e scala) e esclusa pareti esterne (senza balcone, terrazze)
