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48m², CHF 635’040.–
6900 Lugano

Nuovissimo ufficio 2 locali in zona dalla grande visibilità.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, indiscusso hub del business del Ticino, proponiamo alla vendita un nuovissimo ufficio 2 locali.L'immobile si trova in prestigiosa zona di rappresentanza dalla grande visibilità, a pochi passi dal centro, in un luogo di grande passaggio facilmente accessibile sia per i clienti che per i lavoratori.Ogni locale dell'ufficio è dotato di un'ampia vetrina con affaccio sul giardino e di una porta finestra per accedere direttamente allo spazio verde per una situazione dalla grande visibilità ma anche molto luminosa e davvero a misura d'uomo.L'immobile dispone complessivamente di tre locali in grado di prestarsi a molteplici utilizzi: da un uso come negozio così da sfruttare al meglio il passaggio a un classico sfruttamento come ufficio ma anche per ospitare lo studio di un professionista o di una piccola ditta.L'ufficio sorge all'interno di una nuova residenza ed è stato edificato con pregiate finiture di medio-alto standing. Esempi della qualità degli impianti e dei materiali sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e sistema di contabilizzazione separato del calore, integrato da un sistema di pannelli solari ed i buoni serramenti in PVC e vetrocamera.Le rifiniture in eleganti e signorili, come il raffinato pavimento tecnico in parquet, sono in grado di creare un prezioso impatto estetico e creare la giusta atmosfera anche per le trattative più delicate.Vista l'ottima posizione molto ricercata, la soluzione si prospetta particolarmente interessante anche in vista di uno sfruttamento a reddito.Oltre ai tre locali, l'unità dispone anche di un bagno wc.Un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.IL TUO NUOVO UFFICIO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!

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2 locali, Prezzo su richiesta
6673 Maggia

Grotto con cantina e portico

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chUna proprietà per amatori del genere nel bel mezzo di un vigneto.Il grotto con cantina naturale con il tetto a volta offre una temperatura costante tutto l'anno ed è utilizzata oggi dai proprietari per conservare deliziose prelibatezze come formaggi e vini.La veranda adiacente, con tavolo in granito e collegamento all'acqua, è ideale per rilassarsi o festeggiare in famiglia e in buona compagnia... un vero angolo magico!Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenEin Liebhaberobjekt inmitten eines Weinberges.Das Grotto mit gewölbtem Naturkeller bietet das ganze Jahr über eine konstante Temperatur und wird von den Eigentümern zur Lagerung von köstlichen Käsesorten und Weinen genutzt.Die angrenzende Veranda, mit Granittisch und Wasseranschluss, ist der ideale Ort zum Entspannen und Feiern mit der Familie und Freunden... ein magischer Rückzugsort!Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.