Commercio acquistare: 6659 (Camedo, Moneto)

Casa bifamiliare con progetto di ristrutturazione e 1490 m2 di terreno

Un Gioiello Storico tra le MontagneLa casa Fiorina, edificata nel 1975, ha subito un rifacimento del tetto nel 2008. Attualmente, la proprietà necessita di un risanamento generale. E' stato elaborato un piano di ristrutturazione e ammodernamento totale per rendere questa abitazione conforme agli standard attuali.L'installazione di una termopompa, il rifacimento completo delle finestre, l'isolamento termico e la posa di pannelli solari renderanno la proprietà energeticamente efficiente, garantendo un comfort all'avanguardia. La presenza di due appartamenti e gli ampi spazi offrono diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio l'affitto di uno dei due appartamenti per vacanze o la creazione di un B&B, generando così un reddito aggiuntivo. L'appartamento al PT è attualmente abitabile.La tranquillità del luogo, insieme alla vicinanza ai sentieri e ai bagni termali di Craveggia, rende la casa Fiorina un luogo ideale per combinare attività come "ritiri di yoga" e passeggiate rilassanti, permettendo di immergersi nella natura circostante.---Ein historisches Juwel in den BergenDas 1975 erbaute Haus Fiorina hat im 2008 ein neues Dach erhalten. Momentan ist das Haus allgemein renovierungsbedürftig. Um das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen, wurde ein Gesamtplan für die Renovierung und Modernisierung erstellt.Der Einbau einer Thermopumpe, die komplette Erneuerung der Fenster, die Wärmedämmung und die Installation von Sonnenkollektoren werden die Immobilie energieeffizient machen und modernsten Komfort garantieren. Das Vorhandensein von zwei Wohnungen und die grossen Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. die Vermietung einer der beiden Wohnungen für Ferienzwecke oder die Einrichtung eines B&B, wodurch ein zusätzliches Einkommen erzielt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit bewohnbar.Die Ruhe des Ortes und die Nähe zu den Wanderwegen und den Thermalbädern von Craveggia machen Casa Fiorina zu einem idealen Ort, um Aktivitäten wie ?Yoga-Retreats? und entspannende Spaziergänge zu kombinieren, bei denen man in die umliegende Natur eintauchen kann.

Morbio Inferiore: vendesi palazzina completamente affittata per un totale di 12 appartamenti.

La palazzina è situata in zona soleggiata e tranquilla. Vista aperta, grande giardino condominiale. Vicinanza a principali vie di comunicazione.Stabile di sole 12 unità abitative ben tenute e con custode interno composta da 8 appartamenti da 3.5 locali + 4 appartamenti da 4.5 locali disposti su 4 livelli. Lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati intorno ai 600k.Reddito netto del 4 % sull' investimento e 10 % sui mezzi propri.Possibilità di ristrutturare e rivendere in PPP con utile di oltre 1 mln di franchi

Studio professionale / ufficio - Praxis / Büro

Studio professionale / ufficio al pianterreno di una residenza in zona soleggiata e tranquilla, con fermata del bus proprio davanti allo stabile. La stazione FFS e il centro città sono raggiungibili anche in pochi minuti a piedi. Attualmente l'unità è occupata da uno studio medico ma è un oggetto ideale anche per altri uffici o studi. I locali si affacciano a sud sul curato giardino condominiale con biotopo. Lo studio è in buono stato e può essere modificato a piacimento secondo le esigenze. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un posteggio (box) in autorimessa. La parte comune dello stabile comprende inoltre una sauna, una piscina coperta e una zona fitness.Praxis / Büro im Erdgeschoss einer Residenz an ruhiger und sonniger Lage, mit Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Der SBB-Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell wird das Objekt als Arztpraxis benutzt. Die Aufteilung der Räume wäre auch ideal für eine andere Nutzung, z.B. Büros oder Studios. Von den nach Süden gerichteten Zimmern gelangt man in den Gemeinschaftsgarten mit Biotop. Die Praxis befindet sich grundsätzlich in gutem Zustand, je nach individuellen Bedürfnissen sind einige Renovationsarbeiten nötig. Ein Keller und ein Parkplatz (Box) in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. In der Residenz stehen zur gemeinsamen Benutzung eine Sauna, ein Hallenbad und ein Fitnessraum zur Verfügung.

UN GIOIELLO IN CENTRO CITTÀ

Offriamo in vendita questa attività (società sagl / pacchetto cliente, inventario, NON LE MURA) in posizione super favorevole e in centro città di Locarno. Opportunità unica. Gioiello in una posizione privilegiata e completamente rinnovato nel 1011, curato in ogni particolare. Molteplici utilizzi. Caffè, bar, snack bar, ristorante. Interni unici e bellissimi. Attualmente un locale è adibito a Bar / Pub e l'altro locale comunicante è usato come ristorante Giapponese. Contratto di locazione a lungo termine a condizioni molto favorevoli.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- ampi Spazi- completamente ristrutturato- curato nei dettagli- elegante e moderno- molteplici utilizzi- affitto CHF 6'600.- per ristorante e bar- vicino a tutti i servizi- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima Condizione dell'oggetto: perfetteBagni / Docce: 1 (1 x WC-signore / lavab0, 1 x WC-uomini / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 10 mScuole: elementari / medie / asilo, 400 mNegozi: diversi negozi, 100 m

Terreno edificabile nel verde

Cresciano, frazione di Riviera nel Canton Ticino, in zona residenziale proponiamo in vendita bel terreno edificabile di forma regolare pianeggiante.Luogo conosciuto per un'importante sito d'arrampicata di bouldering famoso in tutto il mondo.Il fondo si trova in zona residenziale contornato dal verde, a pochi minuti d'auto sono facilmente raggiungibili l'imbocco autostradale, il centro di Bellinzona e infrastrutture principali.La particella di 2542 mq si presta interessante per un investimento e/o realizzazione di abitazioni familiari in zona residenziale semi - intensiva. Le norme comunali ci indicano l'indice di sfruttamento non è previsto, l'indice di occupazione del 40%, l'altezza massima di mt 8,50 alla gronda. L'accesso al terreno è molto comodo e pianeggiante a pochi minuti da servizi principali.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +42(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +42 92 225 69 99