Caffé acquistare: 6632 (Vogorno)

Bel terreno edificabile in posizione tranquilla con vista meravigliosa

Bel terreno edificabile situato in una zona residenziale privilegiata e baciata dal sole nella parte superiore di Cadro, su di una tranquilla stradina di quartiere. La vista sulla vallata di Lugano è aperta e panoramica, regalando spettacolari vedute dei maestosi monti circostanti e persino oltre. Grazie alla presenza di altre belle ville nella zona, gli abitanti potranno godere di una piacevolissima atmosfera esclusiva e rilassante. La posizione è molto comoda e interessante: in soli dieci minuti si raggiungono sia il centro-città che l'accesso autostradale (grazie al collegamento garantito dalla galleria Vedeggio-Cassarate), inoltre a brevissima distanza si trova la fermata del bus, sia scolastico che per la città. Questo bel terreno è ideale per la costruzione di un'abitazione su misura, la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, circondato dalla bellezza della natura. Il terreno terrazzato ha accesso dalla parte superiore, una superficie totale di ca. 680 m2 e si presta alla costruzione di una o anche due abitazioni. Attualmente vi si trova un rustico. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 306 m2.Schönes Baugrundstück in einer privilegierten, sonnigen Wohngegend im oberen Teil von Cadro, an einer ruhigen Quartierstrasse gelegen. Die Aussicht über das Tal von Lugano ist offen und panoramisch und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden majestätischen Berge und sogar darüber hinaus. Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung können die Bewohner eine sehr exklusive und entspannte Atmosphäre geniessen. Die Lage ist sehr günstig und attraktiv: in nur zehn Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch den Autobahnanschluss (durch den Vedeggio-Cassarate-Tunnel), und die Bushaltestelle für den Schulbus und für die Stadt ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau eines Eigenheims, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen. Das terrassierte Grundstück hat einen Zugang vom oberen Teil, eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 und eignet sich für den Bau von einem oder sogar zwei Häusern. Derzeit befindet sich dort ein rustikales Gebäude. Die Bauplanungsdaten erlauben den Bau einer maximalen Bruttowohnfläche (SUL) von ca. 306 m2.Beautiful building plot in a privileged, sunny residential area in the upper part of Cadro, located on a quiet neighborhood street. The view over the valley of Lugano is open and panoramic and offers a spectacular view of the surrounding majestic mountains and even beyond. Thanks to the presence of other beautiful villas in the area, residents can enjoy a very exclusive and relaxed atmosphere. The location is very convenient and attractive: in just ten minutes you can reach both the city center and the highway access (through the Vedeggio-Cassarate tunnel), and the bus stop for the school bus and for the city is just a few steps away. This beautiful plot is ideal for building a home, the perfect solution for anyone looking for a quiet and sunny location surrounded by nature. The terraced plot has access from the upper part, a total area of approx. 680 m2 and is suitable for the construction of one or even two houses. Currently there is a rustic building. The construction planning data allow the construction of a maximum gross living area (SUL) of approx. 306 m2.

CON VISTA SPETTACOLARE

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero.il terreno e' raggiungibile soltanto a piedi o tramite Lift.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica- zona tranquilla- Sfruttamento 0.45- R3- Limitare le distanze di 3 metri- posizione soleggiata- ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piediScuole: Scuola elementare a 300 mtNegozi: Negozi a 300 mt

Ristorante con alloggi / immobile convertibile nella natura montana

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****************L'immobile si estende su circa 350 m² netti e su un terreno di 450 m²,offrendo una spaziosa e versatile struttura che può essere adattata per soddisfare le esigenze commerciali del prossimo proprietario. Al piano terra, l'ingresso conduce al ristorante, dotato di due sale da pranzo e due servizi igienici. La cucina, di generose dimensioni, è attrezzata con zone separate per la preparazione di alimenti freddi e caldi, offrendo un ambiente ideale per la creazione di piatti deliziosi e memorabili. Su tre piani, troviamo un totale di 2 accoglienti camere per pernottamenti. Al primo piano, tre camere con un bagno in comune, mentre al secondo piano altre tre camere con un bagno con vasca in comune. Infine, al terzo ed ultimo piano, quattro camere con un bagno in comune, garantendo un'esperienza confortevole e conveniente per gli ospiti. Complessivamente, sono presenti cinque bagni, di cui quattro con doccia, per garantire il massimo comfort e praticità.L'immobile è dotato di dieci parcheggi sul proprio terreno, fornendo un'importante comodità per i clienti. Il riscaldamento nelle camere è elettrico mentre nel ristorante avviene tramite serpentine, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione.Questo affascinante immobile è offerto al prezzo di 450'000 CHF e offre un potenziale di investimento promettente. Con costi annuali stimati per l'elettricità e l'acqua e un reddito annuo lordo di circa 30'000 CHF dalle tariffe di pernottamento, si stima un rendimento annuo del 6.6%. Un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore alberghiero che desiderano espandere la propria attività in una posizione strategica e promettente.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità che non vorrete lasciarvi sfuggire!-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Restaurant mit zwei Speisesälen und zwei Gästetoiletten. Die grossräumige Küche ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und jeweils für die Zubereitung von Kalt- und Warmspeisen ausgestattet. Sie bietet somit ein ideales Umfeld um köstliche und unvergessliche Gerichte anzurichten.Auf drei Etagen finden wir insgesamt 2 gemütliche Übernachtungszimmer vor. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad, im zweiten Stock drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad mit Badewanne und schliesslich, im dritten und letzten Stock, vier Zimmer mit Gemeinschaftsbad welche den Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt garantieren. Insgesamt stehen fünf Badezimmer zur Verfügung, davon vier mit Dusche, um den Gästen maximalen Komfort und Annehmlichkeit zu gewährleisten.Die Immobilie verfügt auf dem eigenen Grundstück über zehn Parkplätze, welche den Kunden einen wichtigen Komfort bieten. Die Zimmer werden elektrisch beheizt, während im Restaurant eine Fussbodenheizung besteht welche in jeder Jahreszeit Effizienz und Komfort garantiert. Diese faszinierende Immobilie wird zum Preis von 450.000 CHF angeboten und bietet ein vielversprechendes Investitionspotenzial. Mit geschätzten jährlichen Kosten für Strom und Wasser sowie einem jährlichenBruttoertrag von etwa 30.000 CHF aus den Übernachtungseinkünften, wird eine jährliche Rendite von 6,6 % geschätzt. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers, ihre Geschäftstätigkeit an einem strategischen und vielversprechenden Standort auszubauen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, welche Sie nicht verpassen möchten!

Osogna: terreno per edificare una casa unifamiliare

A Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile di 500 mq in zona panoramica e soleggiata.Contattateci per maggiori informazioni.

Explore Premier Commercial Spaces in Molino Nuovo: A Symbol of Prestige and Innovation in Lugano

DE: Entdecken Sie eine beispiellose Geschäftsmöglichkeit im lebhaften Viertel Molino Nuovo, eine begehrte Lage, die Exzellenz mit Sichtbarkeit verbindet. Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum Luganos und dem renommierten Universitätscampus entfernt, ist dieser Elite-Gewerberaum nicht nur eine Adresse, sondern ein Symbol für Prestige und Innovation.Besondere Merkmale: • Unübertroffene Helligkeit: Boden- bis Deckenfenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. • Elite-Standort: Direkt am Molino Nuovo Platz gelegen, bringt es Sie ins Zentrum des Geschehens, in eines der dynamischsten und begehrtesten Viertel Luganos. • Maximale Zugänglichkeit: In unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen der Linien 7 und 5 und umgeben von öffentlichen Parkplätzen, bietet es eine unübertroffene logistische Bequemlichkeit. • Flexibilität der Räumlichkeiten: 245m² anpassbarer Raum, ideal um sich verschiedenen geschäftlichen Anforderungen anzupassen, von Einzelhandel bis zu Büros. • Exklusive Vorteile: Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz und die Möglichkeit, einen Lagerraum oder Keller hinzuzufügen, für einen kompletten und personalisierten Service. Zu einem Preis von CHF 820'000 angeboten, ohne interne Parkplätz, repräsentiert diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Bezirke Luganos.Für ein exklusives Erlebnis und um mehr über dieses unwiderstehliche Angebot zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Begleiten Sie uns zu einem persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Gewerberaums inspirieren._IT: Scopri un'opportunità commerciale unica nel vivace quartiere di Molino Nuovo, una posizione ambita che unisce l'eccellenza alla visibilità. A pochi passi dal vibrante centro di Lugano e dal rinomato campus universitario.Caratteristiche speciali: • Luminosità senza pari: le vetrate a tutta altezza inundano gli interni di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente per dipendenti e clienti. • Posizione d'elite: Situato direttamente sulla piazza Molino Nuovo, ti porta al centro dell'azione, in uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Lugano. • Massima accessibilità: Vicino alle fermate degli autobus delle linee 7 e 5 e circondato da parcheggi pubblici, offre una convenienza logistica senza pari. • Flessibilità degli spazi: 245m² di spazio adattabile, ideale per soddisfare diverse esigenze commerciali, dal retail agli uffici. • Vantaggi esclusivi: Nel prezzo è incluso un parcheggio privato e la possibilità di aggiungere uno spazio di archiviazione o una cantina, per un servizio completo e personalizzato. Offerto al prezzo di CHF 820'000 , escluso posto auto interno, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei quartieri più ambiti di Lugano.Per un'esperienza esclusiva e per saperne di più su questa irresistibile offerta, ti invitiamo a contattarci. Unisciti a noi per una visita personalizzata e lasciati ispirare dalle possibilità di questo spazio commerciale unico._EN: Discover an unparalleled business opportunity in the vibrant Molino Nuovo neighborhood, a coveted location that combines excellence with visibility. Just steps away from the bustling center of Lugano and the renowned university campus, this elite commercial space is not just an address, but a symbol of prestige and innovation.Special Features: • Unmatched Brightness: Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light and create a welcoming atmosphere for employees and customers. • Elite Location: Located directly on Molino Nuovo square, it puts you in the center of the action, in one of Lugano's most dynamic and coveted neighborhoods. • Maximum Accessibility: Close to bus stops of lines 7 and 5 and surrounded by public parking, it offers unparalleled logistic convenience. • Flexibility of Spaces: 245m² of adaptable space, ideal for meeting various business needs, from retail to offices. • Exclusive Benefits: Included in the price is a private parking space and the possibility to add storage space or a cellar, for a complete and personalized service. Offered at the price of CHF 1,008,600, excluded indoor parking space, this property represents a rare investment opportunity in one of Lugano's most sought-after districts.For an exclusive experience and to learn more about this irresistible offer, we invite you to contact us. Join us for a personalized tour and be inspired by the possibilities of this unique commercial space.