Autorimessa acquistare: 1977 (Icogne)

Grundstück im schönen Leuk

Im Herzen der Gemeinde Leuk, am Bahnhof von Susten, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in zweiter Linie der Kantonsstrasse, profitieren Sie von diesem letzten Standort, um Ihr Immobilienprojekt zu erstellen!Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden:Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen.Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde.

Parcelle à bâtir de 1'451.00 m2 en zone de chalets 0.20

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Cette jolie parcelle de plus de 1'450 m2 et en faible pente se trouve sur le haut du village de Nax dans un quartier très tranquille et loin de toute nuisance. Accessible depuis la plaine par une route cantonale, il est aisé de rejoindre le centre en toute saison et par n'importe quel temps.Actuellement, toutes les zones se trouvent encore en zone réservée en raison de la LAT mais des demandes d'autorisations de construire peuvent être entreprises auprès des autorités compétentes qui analysent les demandes au cas par cas et sur la base du RCCZ.Entourée d'une forêt, elle détient une jolie intimité et bien que la zone à bâtir ne représente que 609 m2, la possibilité d'y implanter un chalet de 120 m2 environ est présente. Au niveau de la zone à bâtir, des dégagements au niveau de la vue vous offre de jolis coups d'oeil sur la vallée et les sommets qui se trouvent de l'autre côté.Bordée par une petite route très peu fréquentée et quelques petites constructions, l'endroit est idéal pour une vie calme et agréable.Attention cependant, seules des résidences principales peuvent être bâties étant donné que le quota imposé par la Lex Weber est dépassé sur ce secteur (62.6% pour la Commune de Mont-Noble).La parcelle ne détient à ce jour pas d'accès direct pour les véhicules mais une possibilité est présente malgré que cela demande quelques démarches. Pour ce qui est de la forêt, celle-ci n'est pas dense et une demande de coupe partielle pourrait être déposée. Les équipements quant à eux passent à proximité mais aucun n'est directement présent sur la parcelle. La parcelle est donc vendue en l'état et sans équipements. Elle se situe sur les hauts du petit village de Nax qui lui-même fait partie intégrante de la commune de Mont-Noble. Une vente conditionnée à l'obtention du permis de construire possible.

Belle surface commerciale avec vitrines au centre du village.

Surface commerciale avec vitrines au centre de 99 m2.

Gewerberäumlichkeiten in modernem Industriedesign

Glis3902 Glis liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 13'079 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.6% verändert (Kanton: +3.0%).Gewerberäumlichkeiten in modernem IndustriedesignSind Sie auf der Suche nach Gewerberäumlichkeiten? Dann haben wir hier ein einzigartiges Angebot für Sie. Die Gebäudehülle dieses Objekts wird ab Juli 2021 komplett saniert und mit neuem Design zu einem modernisierten Gewerbezentrum umgebaut. Bei der Gestaltung der Innenräumen sind Sie absolut frei. Dieses einmalige Objekt an attraktiver Lage kann als Büroräumlichkeit, Freizeitzentrum, Lagerräumlichkeit oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die zur Verfügung stehenden Einheiten, welche noch zum Verkauf angeboten werden, befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss.Die Bruttogeschossfläche pro Etage beträgt 303.00m2, gesamthaft über beide Etagen also 606m2.Die Geschosse sind über ein Treppenhaus sowie einem Warenlift (LxBxH; 3.4m x 2.8m x 2.7m)miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Personenlift fertig auszubauen. Der Lift-Schacht sowie die äusseren Türen sind bestehend. Das Heizsystem ist bestehend und wird mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt. Die Gebäudehülle wird isoliert, saniert und den neusten kantonalen Anforderungen entsprechend angepasst.Zu den Räumlichkeiten gehören 6 Parkplätze. Das 2. OG hat eine Höhe von 2.70m und dadurch ein Volumen von 818.10m3. Das 3.OG hat mit einer Höhe von 3.20m kommt auf 969.60m3.

EXCLUSIVITE Magnifique terrain constructible de 1'487m²

Splendide parcelle, équipée, de 1'487m² constructibles (densité 0.5, IBUS 0.67) dans un quartier résidentiel facile d'accès à proximité du centre du village de Salquenen et à 10 minutes en voiture de la ville de Sierre et de la sortie d'autoroute A9.Ce beau terrain, qui n'est pas touché par la mise en application de la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), est idéal pour la construction d'une villa familiale. Le terrain est vendu libre de tout mandat.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique terrain, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes, erschlossenes Grundstück mit einer bebaubaren Fläche von 1'487m² (Dichte 0.5, IBUS 0.67) in einem leicht zugänglichen Wohngebiet in der Nähe des Dorfzentrums von Salgesch und 10 Autominuten von der Stadt Siders und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.Dieses schöne Grundstück, das nicht von der Umsetzung des Raumplanungsgesetzes (LAT) betroffen ist, ist ideal für den Bau einer Familienvilla. Das Grundstück wird frei von jeglichen Mandaten verkauft.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über dieses wunderschöne Grundstück, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSplendid plot of land, fully equipped, with 1,487 m² of building space (density 0.5, IBUS 0.67) in an easily accessible residential area close to the centre of the village of Salquenen and 10 minutes by car from the town of Sierre and the A9 motorway exit.This attractive plot of land, which is not affected by the application of the Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT), is ideal for building a family villa. The plot is being sold free of any orders.Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent plot of land, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH