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Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Edificio residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta che può essere ampliata, camere pratiche incluse toilette nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 non coperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con ottime connessioni regionali • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una locazione sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è un edificio residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, costruito nel 1922 e completamente ristrutturato nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di una cella umida. Un appartamento moderno e accogliente si trova al 2° piano con una loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una locazione sostenibile.La posizione si caratterizza per una buona accessibilità, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni-cadre particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio residenziale e commerciale in posizione di pregio e offre così condizioni interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Commercio di bevande e vino di successo con attività di eventi

Commercio di bevande e vino di successo con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest di BernaData di acquisizione: Da concordarePronti a fare il passo verso l'indipendenza?Allora prendete il timone di un modello di business collaudato con fonti di reddito diverse!In vendita, un commercio di bevande e vino affermato con clienti fedeli di lunga data, un negozio online moderno e un'offerta di eventi che fa parte integrante del business quotidiano. L'operazione è ben radicata nella regione e dispone di clienti fedeli provenienti dalla gastronomia, dal commercio e dal settore privato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Negozio online affermato: Rentabile e professionaleEventi e degustazioni: Parte integrante dell'offerta - fidelizzazione dei clienti inclusaTeam competente: Il personale motivato può essere assuntoLocale commerciale completamente attrezzato: In una posizione ideale con un'infrastruttura attraenteRendimenti solidi & potenziale di crescita: Ideale per gli imprenditori con una visioneSia come ingresso nell'indipendenza che per estendere un portafoglio esistente - questa opportunità convince per la sua sostanza, immagine e prospettiva.Informazioni aggiuntive, cifre e visite su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto!