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Edificio commerciale con potenziale di sviluppo in una posizione ad alta frequenza e parcheggio sicuro a Buchs SG

Al 8 Churerstrasse a 9470 Buchs SG, l'edificio commerciale "Darwin" è una rara proprietà commerciale in vendita in una posizione con ottima visibilità. La proprietà si trova direttamente su un asse di traffico molto frequentato nel centro di Buchs SG, immediatamente accanto al supermercato Migros localmente e regionalmente importante (M2) e a breve distanza da altri generatori di frequenza notevoli.L'edificio esistente offre spazi di vendita e commerciali flessibilmente utilizzabili e si presta ideale per il retail, la gastronomia, il showroom, i servizi, i servizi di salute o altri modelli di business orientati verso la clientela.Particolarmente degno di nota è la combinazione prospetticamente attraente tra l'utilizzabilità attuale e il potenziale di sviluppo futuro: secondo il quadro planificativo esistente, la parcelle offre prospettive interessanti per gli investitori, gli occupanti proprietari e gli sviluppatori. Esistono vantaggi infrastrutturali preziosi grazie a soluzioni di parcheggio e accesso legalmente garantite.Ulteriori informazioni, impressioni aggiuntive e documenti approfonditi possono essere trovati sul sito web dell'oggetto.Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni se siete interessati.

Proprietà Commerciale

POSIZIONE • Posizione commerciale attraente nella zona industriale di Bad Ragaz • Certo effetto pubblicitario dalle aziende circostanti • Collegamento ottimale ai trasporti individuali e pubblici con prossimità all'autostrada e alla stazione ferroviaria • Buon accesso via strada di quartiere [strada comunale di 3a classe] • Buon soleggiamento • Breve distanza dalle infrastrutture locali PROPRIETÀ COMMERCIALE • Superficie totale composta da due lotti di terreno e da un diritto di costruzione autonomo e permanente • Edificio costruito su due lati con buona sostanza di costruzione • Possibilità di utilizzo variegate • Stato di costruzione intatto • Officina, magazzino e appartamenti in gran parte affittati a terzi, in parte auto-occupati • Diritto di costruzione gratuito [o compensato da un'indennità unica], fino al 22.10.2085, uso esclusivo come spazio di magazzinaggio • Tre unità abitative semplici al primo piano, sopra le aree commerciali • Separação chiara tra le aree residenziali e commerciali • Locali di magazzinaggio [con diritto di costruzione] nel seminterrato; accessibili via rampa con porta a rullo e ascensore di merci • Officina con due uffici al piano terra • Due garage finiti [accordo con ASTRA; possibile smontaggio in qualsiasi momento] • Circa 5 posti auto esterni Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Spazi commerciali attraenti con diverse possibilità di utilizzo

I locali della Gewerbestrasse 12a/12b L'immobile indipendente offre vari spazi commerciali utilizzabili individualmente, un appartamento in attico attraente e un'ampia area esterna con posti auto e aree di stoccaggio.Attualmente, l'immobile è utilizzato per diversi scopi, tra cui produzione, showroom, ufficio, sala riunioni, laboratori di test, magazzino e archivio. L'uso attuale dimostra quanto l'immobile possa essere utilizzato in modo versatile. La flessibilità eccezionalmente elevata è assicurata a causa di queste caratteristiche importanti. Informazioni dettagliate possono essere richieste.Riscaldamento operato da teleriscaldamento da KVR e acqua calda fornita da una pompa di calore. Nel complesso, l'immobile ha un concetto globale convincente. Microlocalizzazione di Buchs Buchs si caratterizza per una posizione centrale all'interno della valle del Reno di San Gallo, che offre condizioni ottimali per le imprese industriali, commerciali e di servizio.L'area urbana è strutturata in modo strategico. Le aree commerciali e industriali sono separate dalle aree residenziali e sono situate lungo l'asse di traffico principale. Ciò assicura percorsi di trasporto brevi e garantisce un'elevata accessibilità.All'interno di Buchs, tutte le strutture rilevanti, dalle istituzioni educative e dalle opportunità di shopping alle offerte di servizio, sono rapidamente accessibili. Ciò è anche un vantaggio per le imprese, poiché le strutture di fornitura importanti e gli interlocutori sono situati nelle vicinanze.L'ambiente è attraente per la popolazione locale e per gli specialisti della regione.

Casa a due famiglie con appartamento di 3,5 locali e spazio commerciale (kebab) al piano terra

Al cuore di Grabs, questa affascinante casa residenziale e commerciale vi aspetta, offrendo una combinazione ideale di vita e lavoro.Al piano terra si trova un kebab ben frequentato con infrastrutture esistenti, che si adatta perfettamente a un'attività di gastronomia o take-away.Il piano superiore ospita un appartamento 3,5 locali luminoso e accogliente, che convince con il suo piano ben pensato e le stanze inondate di luce - perfetto per gli occupanti proprietari o come oggetto di investimento per l'affitto. Il soggiorno impressiona con le superfici di finestre generose, che assicurano un afflusso di luce gradevole, mentre la cucina segna punti con uno spazio di stoccaggio pratico e un equipaggiamento moderno. Due camere da letto e un bagno offrono il comfort desiderato e creano un'atmosfera di vita armoniosa.L'edificio, costruito nel 1999, si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con la sua posizione soleggiata e centrale a Grabs. Lo standard di costruzione di alta qualità, nonché l'infrastruttura eccellente con ristoranti, caffè, possibilità di shopping, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze, rendono questa proprietà particolarmente attraente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori, che assicurano un calore gradevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa residenziale e commerciale attraente con uso polivalente • Zona di gastronomia ben frequentata al piano terra con infrastrutture esistenti • Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore • Posizione centrale a Grabs • Stanze luminose e inondate di luce • Stato generale ben mantenuto • Standard di costruzione di alta qualità • Quartiere residenziale tranquillo con bella vista • Prossimità alle scuole, possibilità di shopping e strutture ricreative • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Hotel Alvier

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità speciale: Un hotel di vacanza e seminario spazioso nella Svizzera orientale, in una posizione unica con una vista imprenabile. • Oltre 80 camere (standard 3 stelle) • Ristorante con circa 110 posti (all'interno e all'esterno) in una posizione panoramica • Sale per seminari e eventi di diverse dimensioni • Terreno di circa 13 000 m² • 60 posti auto all'aperto • Due appartamenti di proprietà dell'hotel • Varie possibilità di utilizzo (gestione alberghiera, centro congressi, ritiro, hotel della salute, etc.) Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Immobile commerciale di prima classe – 487 m² nella migliore posizione di Schaan

Questo immobile commerciale di prima classe offre 487 m² di spazi di alta qualità e polivalenti nella migliore posizione di Schaan. Sia come ufficio rappresentativo che come studio medico moderno, potrete beneficiare di uno standard di costruzione elevato, di una disposizione delle stanze ben pensata e di un'infrastruttura ottimale.Specifiche : • Posizione ideale a Schaan con un'accessibilità eccellente (stazione ferroviaria vicina) • 487 m² di superficie utile per concetti di utilizzo individuali • Standard di costruzione di alta qualità per un lavoro moderno o a scopi medici • Uso flessibile, ideale per uffici, studi legali o studi medici • Anno di costruzione 2002, architettura moderna con attrezzature contemporanee • Collegamento ottimale al traffico, ai trasporti pubblici e all'infrastruttura Questo immobile è un'opportunità rara per le aziende o le istituzioni mediche che cercano un indirizzo commerciale di prima classe con un ambiente esclusivo.CONTATTACI per ulteriori informazioni o una visita personalizzata!