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Edificio residenziale e commerciale versatile a Samnaun Ravaisch

Scopri questo edificio residenziale e commerciale del 1978.Con un volume di 1608 m³, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e è ideale per imprenditori intraprendenti.Al piano terra dell'edificio, si trovano attualmente un negozio di sport, un negozio di vendita e un caffè con un giardino invernale sul lato sud.Il noleggio e la vendita di sci sono situati nel seminterrato, così come il laboratorio, i locali di stoccaggio e i bagni.Al piano superiore, si trovano due appartamenti che possono essere utilizzati in modo flessibile, ad esempio per alloggi per dipendenti.I posti auto per i clienti sono situati davanti alla casa.L'edificio, attualmente utilizzato come casa residenziale e commerciale, può anche essere riutilizzato.L'edificio si trova in una zona pedonale interessante a Samnaun, a proximità immediata delle funivie e della pratica di montagna, con una fermata dell'autobus.

Spazio commerciale flessibile situato al centro con potenziale di affitto parziale

Il locale commerciale attraente si trova al piano terra di una casa residenziale, circondato da altri negozi e commerci in un'area pedonale. Sono disponibili parcheggi con tempo di sosta limitato davanti al locale. La fermata dell'autobus e il supermercato sono a solo quattro minuti a piedi.L'ex negozio di vendita di macchine fotografiche e accessori foto comprende una stanza principale di circa 87 m2 con due vetrine e una stanza laterale di circa 23 m2. Questa stanza è accessibile dall'esterno e dal grande locale commerciale. Entrambe le stanze hanno un bagno.L'arredamento interno è piacevolmente progettato. I pavimenti in piastrelle di ceramica chiari e poco mantenuti, nonché l'illuminazione ampia, creano un'atmosfera accogliente. Sono disponibili anche diverse vetrine e superfici di presentazione se necessario.Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Che si tratti di una conversione in uffici, sale di pratica, locale commerciale per un negozio di gioielli o ottica o come salone di acconciatura o bellezza - un'opportunità rara in questa posizione.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Proprietà Commerciale di Alto Livello a Samnaun: Hotel Garni 4 Stelle e Negozio Libero da Tasse

Nella destinazione di vacanza internazionalmente nota di Samnaun, un'offerta immobiliare polivalente è in vendita: un hotel garni 4 stelle moderno e un'attività commerciale stabilita senza tasse. L'hotel e l'edificio commerciale sono situati nel cuore del villaggio di Samnaun. Il paradiso senza tasse dell'Engadine inferiore offre non solo un'esperienza di shopping unica ma anche attività di svago di alta classe nella zona spettacolare di Silvretta a Samnaun/Ischgl. Il villaggio, confinante con l'Austria, è un punto caldo per il turismo invernale e estivo. Hotel Garni Alpinresort & SpaL'Hotel Garni Alpinresort & Spa combina il comfort moderno con un design alpino che soddisfa le aspettative degli ospiti esigenti. Le camere rinnovate con cura nel 2007 offrono relax e comfort. La zona benessere con una piscina di relax, una sauna finlandese, una sauna bio, un bagno di vapore aromatico e sale per trattamenti di cosmetica e massaggi assicura il relax dopo una giornata attiva sulle montagne. L'hotel piace sia ai vacanzieri invernali che agli ospiti estivi che cercano un alloggio di alta qualità nella regione. L'hotel offre 17 camere d'hotel spaziose e suite. Negozio Libero da TasseAl piano terra, si trova un negozio senza tasse. Su una superficie di vendita di circa 300 m2, è offerta una vasta gamma di orologi, gioielli, profumi, spiriti e prodotti del tabacco. La posizione centrale assicura che l'attività non solo abbia una clientela fedele ma anche benefici di un grande numero di clienti di passaggio.La Regione: Un Paradiso per gli Atleti e gli Amanti della NaturaSamnaun non è solo nota come un paradiso di shopping senza tasse ma anche come una delle più grandi aree sciistiche delle Alpi: l'Arena di Silvretta Samnaun/Ischgl. L'area sciistica transfrontaliera offre 239 chilometri di piste da sci perfettamente preparate e 45 impianti di risalita moderni distribuiti sul territorio svizzero e austriaco. Sia che siate uno sciatore sportivo, un freestyler o un atleta ricreativo, tutti trovano qui il loro spazio.In estate, la regione si trasforma in un vero e proprio paradiso di trekking e di attività all'aperto. Più di 250 chilometri di sentieri di trekking ben segnalati offrono percorsi variati che vanno da passeggiate rilassanti a escursioni in montagna impegnative. La carta degli ospiti "Tutto Incluso" consente ai visitatori di utilizzare i treni di montagna a Samnaun e Ischgl gratuitamente - ideale per raggiungere rapidamente e comodamente le montagne. Ci sono anche numerosi sentieri naturali per i ciclisti e gli e-biker a Samnaun e nella Silvretta, che fanno battere più forte il cuore degli appassionati di attività all'aperto. Il punto di partenza per le escursioni in bicicletta variate può essere facilmente raggiunto con il treno a due piani.Conclusione: Un Investimento Unico in una Destinazione di Vacanza PopolareContattateci oggi e richiedete l'esposé completo con piani, numeri e dettagli aggiuntivi.