Bar acquistare: Veysonnaz

4.8 % DE RENDEMENT POUR CET IMMEUBLE À RÉNOVER

Belle propriété de caractère à rénover en plein cœur d'un village typique de vigneron. Cet immeuble massif bénéficie d’un grand jardin attenant. Au rdc vous pourrez aménager 2 grands studios, au 1er étage l’appartement 3.5 est habitable après rafraichissement, enfin vous aurez la possibilité de créer un duplex en reliant le 2d et les combles. Les façades sont crépies et peintes, les volets en bois et la ferblanterie en acier peint. Une grange attenante, donne à ce bien un fort potentiel pour un investisseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel immeuble ancien- nombreuses possibilités de rénovation- en plein coeur d'un village de caractère- sur grand terrain de 1100 m²- 1 appartement de 3,5 pièces habitable- belles caves à voûte- murs en pierres natuelles- parquets bois massif, pierre ollaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En plein cœur d'un village de vignerons de caractère. proche de la gare et de l'autorouteEtat du bâtiment: Immeuble à rénover avec grangesSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chauffage mazoutTransport publics: bus, à proximitéEcole: école primaire, à proximitéCommerces: boulangerie / restaurants / Migros, à proximité

Locaux commerciaux / objet de rendement

Nous avons le plaisir de vous présenter un bâtiment mixte à vendre, situé dans un emplacement stratégique à l'entrée de la commune de Savièse (route de Redin 66), à 7 minutes seulement de l'entrée d'autoroute Sion-est. Ce bien immobilier unique offre un fort potentiel d'investissement et représente une opportunité rare sur le marché.Le bâtiment se compose de 13 garages-boxes de différentes tailles au rez inférieur ainsi que d'un local technique.Au niveau supérieur, deux espaces commerciaux sont disponibles. L'un d'eux est loué depuis 2006 à une entreprise publique de premier plan. Le reste du premier étage, ainsi que toute la zone libre au nord et à l'est de la parcelle, sont actuellement utilisés par les bureaux et entrepôts de l'entreprise de construction propriétaire de la parcelle. Ces espaces pourront être mis à la disposition du futur acquéreur pour ses propres activités ou pour une mise en location, à une date à convenir avec les propriétaires actuels. La partie arrière de la parcelle peut être aménagée ou bâtie en fonction des préférences du futur propriétaire.La parcelle a une surface totale de 1'947 m2, dont seulement 389 m2 sont actuellement bâtis, ce qui laisse une grande opportunité d'expansion pour de nouveaux boxes voire même pour une deuxième construction. Il serait de plus possible de construire un étage supplémentaire sur le bâtiment existant. Une mitoyenneté a par ailleurs été convenue avec un propriétaire voisin. Celle-ci permettrait la réalisation d'une future construction jusqu'en limite de parcelle.Sur le plan financier, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5%, des locaux loués en permanence depuis de nombreuses années et un faible tournus des locataires. Des charges relativement peu élevées représentent un avantage financier supplémentaire pour l'acquéreur.Cette offre représente une occasion unique pour des investisseurs immobiliers ou propriétaires d'entreprises cherchant à développer leurs activités dans cette région.Nous espérons que ces informations vous auront donné un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une éventuelle visite. Nous serions ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

A SAISIR : murs commerciaux en plein centre de la station

A SAISIR : murs commerciaux en plein centre de la stationSunimmo vous propose une surface commerciale particulièrement bien placée au coeur l'activité économique bouillonnante de la station de Crans-Montana.Située sur l'une des artères commerciales la plus active de Crans-Montana, la belle vitrine est visible depuis les axes de circulation et les rues piétonnes qui passent juste devant.Répartie sur deux niveaux avec un bel espace de vente et d'achalandage, très visible depuis la rue, le commerce dispose d'une grande réserve pour le stockage, les préparations si besoin ou pour créer un espace de vente supplémentaire.A noter, qu'une porte indépendante permet d'entrer les livraisons sans passer par l'espace de vente.Actuellement le commerce est équipé de tout le matériel nécessaire et en très bon état pour faire de la restauration rapide.La zone de vente peut accueillir quelques tables à l'intérieur mais aussi sur l'espace piéton jusqu'à une quarantaine de clients.Tous les types de commerces et d'activités sont autorisés avec, en plus, une autorisation d'ouverture jusqu'à 2h00 du matin.Les locaux sont parfaitement adaptés pour un projet de cave à vins et spiritueux.Opportunité d'investissement de rendement à environ 4,5% brutDossier avec photos et plans sur demande.A saisir rapidement. By Sunimmo...

CROQUIGNOLES REZ

Local commercial d'environ 420m2, situé au centre de la station de Verbier Le bâtiment "Croquignoles" est situé à proximité de la place centrale de Verbier, à la route des Creux 22, en bordure de route. Le local commercial, jusqu'à récemment, exploité comme une boulangerie & pâtisserie , a une surface approximative de 420 m2 sur un niveau. Il s'agit d'un emplacement attractif commercialement. Le local est vendu en l'état actuel, avec une place de parc extérieure.