4 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: St-Pierre-de-Clages

Magazzino - Ideale per investitori

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIEREdificio misto situato nel centro di Saxon, a pochi passi dalle attrezzature e dalla stazione ferroviaria CFF.Insieme composto da locali commerciali e appartamenti.Vendita per lotti PPE - più tipologie disponibili (2,5 - 3,5 - 4,5 locali e locali commerciali), alcuni affittati.Ideale per investitori.TIPOLOGIE:- 3x locali commerciali- 6x appartamenti di 2,5 locali- 4x appartamenti di 3,5 locali- 1x appartamento di 5,5 localiIN BREVE:- Situato in posizione ideale- A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro città?- In una PPE?- Orientamento: Est- Parcheggio: spazi di parcheggio comunali- Cantina e soffitta privati inclusi?- Occupazione: vacante- Disponibilità: immediataSITUAZIONE & ATTREZZATURE:- Nel centro di Saxon- Negozi, ristoranti- Stazione ferroviaria CFF- Scuole- Accesso autostradaleAltri lotti disponibili: appartamenti di 2,5, 3,5, 4,5 locali e locali commerciali.?Box auto venduti separatamente per CHF 25'000.-/unità.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Visite: 079 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Saxon - Immobile Commerciale con Rendita

Immobilie ideale nel cuore di Saxon Beneficia di una posizione centrale privilegiata, questo immobile gode di una prossimità immediata a tutte le infrastrutture quotidiane.Questa situazione strategica è un vero vantaggio per garantire un'occupazione locativa regolare e sicurezza dei redditi nel lungo termine.L'immobile presenta una configurazione particolarmente interessante e versatile per gli investitori.È composto da spazi commerciali al piano terra, un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, nonché uno spazio di lavoro attrezzato sotto il tetto. Questa distribuzione consente una diversificazione efficace delle fonti di reddito.Distribuzione attuale : • 3 spazi commerciali (22 m², 32 m² e 18 m²) • 1 appartamento con 5,5 locali • 1 spazio ufficio con accesso ai sotterranei Reddito locativo mensile :Spazi commerciali: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- comprensivi di speseAppartamento: CHF 1'800.- comprensivi di speseUfficio + sotterranei: CHF 1'250.- comprensivi di speseReddito totale: CHF 5'700.- al mese, equivalente a CHF 68'400.- all'annoResa lorda : 5,7 %Punti di forza : • Immobilie attualmente completamente affittata • 8 posti auto all'aperto • 1 box garage • Volume interessante con prospettive di trasformazione • Alto potenziale di densificazione e valorizzazione Situato in una zona villaggio, l'immobile ha un potenziale di sviluppo non trascurabile, in particolare attraverso l'elevazione o la densificazione.Ulteriori possibilità di progettazione potrebbero ulteriormente ottimizzare il reddito.Un'opportunità attraente per un investimento sostenibile con prospettive di evoluzione.Documenti dettagliati disponibili su richiesta.Visite su appuntamento: 077 405 02 36

Edificio industriale unico - Costruzione in legno di alta gamma, utilizzo polivalente

Edificio industriale unico - Costruzione in legno di alta gamma, utilizzo polivalente A Vétroz, una proprietà artigianale e industriale eccezionale è offerta in vendita in diritto di superficie. Il sito è stato messo in funzione nel 2021 e ha servito fino ad ora per la produzione di fertilizzante organico da sterco di pollo. A seguito della delocalizzazione della produzione, l'impianto di produzione esistente è attualmente in fase di smantellamento, il che consentirà alla hall di essere utilizzata in futuro in modo polivalente e flessibile. La proprietà affascina con la sua costruzione moderna e sostenibile, le sue superfici generose e un volume impressionante che consente numerose utilizzazioni artigianali, industriali o logistiche. Grazie alla sua struttura modulare, l'edificio può essere adattato in modo ottimale alle esigenze individuali. Con un volume costruito di oltre 32.000 m³, si tratta della più grande costruzione in legno del Vallese. Questa hall di alta qualità è stata realizzata interamente in legno, con un forte radicamento regionale e la partecipazione di imprese locali. La facciata in larice vallesano, nonché l'integrazione delle tecnologie più moderne, sottolineano il carattere risolutamente orientato al futuro di questa proprietà.Distribuzione delle superfici • Artigianale / Industriale: 2.439 m² (84%) • Commerciale annesso: 460 m² (12%) • Uffici: 72 m² (3%) L'impronta del fabbricato è di 2.630 m², mentre la superficie restante della parcelle è di 7.370 m². Oltre alla vasta superficie artigianale e di stoccaggio, la proprietà dispone di annessi funzionali, nonché di superfici di uffici disposte su due livelli, compresi: • Cambi • Sala riunioni • Uffici individuali • Due bagni per piano • Locale tecnico • Locali di stoccaggio • Locale server La proprietà offre così condizioni ideali per l'esercizio produttivo di un'attività artigianale, industriale o logistica.Concetti energetici e costruttivi sostenibiliPer questa proprietà esiste un contratto di teleriscaldamento. Inoltre, il tetto è dato in affitto a un operatore di un impianto fotovoltaico, il che consente al proprietario di beneficiare di condizioni energetiche vantaggiose. La produzione di calore è garantita da un impianto di riscaldamento a legna installato sulla parcelle vicina, il che riduce le emissioni di CO2. Inoltre, durante la costruzione sono state implementate le tecnologie ambientali più moderne, in particolare per il trattamento ecologico dell'aria estratta, dove polveri, odori e ammoniaca sono ridotti prima di essere rilasciati nell'atmosfera.Posizione e accessibilitàLa proprietà beneficia di una posizione attraente all'interno del cluster industriale della regione di Sion, vicino all'autostrada e con un'eccellente connessione regionale. Attualmente, l'accesso per i veicoli pesanti avviene attraverso la parcelle vicina. Secondo le indicazioni del comune, è previsto di sviluppare il sito e in particolare costruire un ponte. Si suppone che l'accesso sarà garantito senza restrizioni per i camion e le auto in futuro, rispettivamente che l'accesso attuale attraverso la parcelle vicina potrà continuare ad essere utilizzato.Diritto di superficieLa proprietà è venduta in diritto di superficie con scadenza al 31.12.2068. Ulteriori informazioni sul diritto di superficie, in particolare la tassa, il proprietario del terreno e le condizioni contrattuali, saranno fornite volentieri in caso di interesse concreto.Punti salienti in un colpo d'occhio • Proprietà artigianale e industriale di alta qualità • Maggiore costruzione in legno del ValleseVolume costruito di circa 32.000 m³ • Possibilità di utilizzo flessibili e modulari • Grandi superfici artigianali, industriali e di stoccaggio • Uffici e annessi su due livelli • Fornitura energetica sostenibile con teleriscaldamento e fotovoltaico • Posizione attraente nella zona industriale della regione di Sion • Utilizzo polivalente possibile dopo lo smantellamento dell'impianto di produzione Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le imprese, gli investitori o gli operatori che cercano un sito rappresentativo, sostenibile e flessibile in una regione economicamente attraente. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni e concordare una visita sul posto. Ci auguriamo della vostra presa di contatto.

Superficie commerciale già affittata!

UN'A ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERUn'opportunità ideale per gli investitori.Costruito nel 2022, questo edificio è composto da 3 unità commerciali e 10 appartamenti.Tutti gli oggetti offerti sono attualmente affittati!ALLESTIMENTO DI QUESTO SPAZIO COMMERCIALE:- Spazio commerciale- Sala conferenze- Servizi igieniciAFFITTO:Questo immobile è attualmente affittato a CHF 1'900.-/mese, comprese le spese e i posti auto (x2).CARATTERISTICHE:- Buona posizione- Anno di costruzione 2022- Prossimità immediata a tutte le comodità- Costruzione secondo gli standard SIA- Isolamento periferico- PAC Acqua/Acqua- Contatore di calore individuale- Collegamento in fibra ottica- Collegamento alla colonna di lavaggio- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta- Riscaldamento a pavimento- Parcheggi esterni- 1 cantina per appartamento- Con ascensorePARCHEGGI:- 2 parcheggi esterni a CHF 10'000 cadauno (in aggiunta)SITUAZIONE & COMODITÀ:- Nel centro di Saxon- Negozi, ristoranti- Stazione CFF- Scuole- Accesso autostradaleNon esitare a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamento: Alban +41 79 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

In vendita! Locali per lo stoccaggio nel pieno centro di Sion!

In vendita, nel pieno centro di Sion!Una superficie di stoccaggio molto grande • 1° seminterrato + piano terra (circa 1'090 m2) - Lotto n. 5 • 2° seminterrato (circa 756 m2) - Lotto n. 3 "ACCESSO TRAMITE UN MONTACARICHI"Questi spazi sono dotati di strutture metalliche per l'archiviazione. Ma possono essere smontate.Se quindi siete interessati e avete bisogno di ulteriori informazioni, contattate direttamente la nostra amministrazione al 027/723.51.91. Grazie!

In Vendita! Edificio di rendita a Riddes

In Vendita!Esistente immobile di rendita nel comune di Riddes.Questo edificio si trova nel cuore del villaggio di Riddes. Godetevi una posizione ideale, vicino a tutte le comodità.L'edificio consiste in: • un locale commerciale (Sala da tè) (~ 100 m2) al piano terra, con una piccola terrazza esterna • un appartamento di 4 locali (~89 m2) al 1° piano, con balcone e terrazza • un appartamento di 4 locali (~ 89 m2) al 2° piano con piccolo balcone • un appartamento di 3 locali (~91 m2) al 3° e ultimo piano • cantina + locale tecnico nel seminterrato • 10 posti auto esterni L'immobile esistente genera redditi locativi di circa CHF 89'000.- all'anno, che corrispondono a un rendimento lordo di circa il 5%.INFORMAZIONI GENERALI SULL'IMMOBILE: • edificio completamente ristrutturato nel 2007 • riscaldamento a distanza (rete), distribuzione del riscaldamento (termosifoni) • nessun ascensore UNA VISITA VIRTUALE DELL'IMMOBILE (TOUR 360°) È DISPONIBILE IN QUESTO ANNUNCIO!La nostra gestione è a vostra disposizione per ulteriori informazioni al 027/723.51.91.

Ristorante Pizzeria Kebab a Fully - Rendita lorda 6,72 %

Ristorante Pizzeria Kebab - Vendita di muri solo!Un ristorante pizzeria-kebab ideally situato nel centro del villaggio di Fully, che beneficia di un posizione di prima scelta, a due passi da negozi, scuole e assi principali.Un luogo con alto passaggio pedonale e ottima visibilità, che offre molteplici possibilità di sfruttamento.Vantaggi principali : • Grande sala da pranzo luminosa e accogliente • Ampia terrazza esterna, ideale per la buona stagione • Grande deposito con accesso per veicoli • 3 posti auto esterni (in aggiunta: CHF 10'000.--/posto) L'impresa, completamente attrezzata e pronta all'uso, offre un comfort ottimale per qualsiasi attività.Un investimento sicuro e redditizio, attualmente affittato a un locatario serio di lungo termine, che garantisce un reddito stabile e regolare.Un' opportunità ideale per gli investitori che cercano un immobile con alto potenziale e resa sicura.Affitto mensile : CHF 3'500.--Fully1926 Fully si trova nel distretto di Martigny, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Fully è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,9%, per un totale di 9 160 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 13,0% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,7% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).

Immobile di rendita con café-ristorante, studi e parcheggi. Rendita lorda 6,3%

Comune di Martigny - Café ristorante con studi e appartamenti molto ben posizionati. Rendita lorda del 7,6% e 10% Situato in un luogo di passaggio nella comune di Martigny, nel cantone Vallese, questo café-ristorante con studi e appartamenti di rendita offre un potenziale eccezionale per una sfruttamento commerciale, turistico o di rendita. Si estende su un terreno di oltre 1100 m2, che comprende parcheggio, giardino e edificio, sapendo che quest'ultimo può ancora essere ampliato.Alcuni studi necessitano di alcuni lavori di rinnovamento per essere aggiornati, ma l'edificio dispone già di una struttura solida, bei volumi e una disposizione funzionale che consente diverse sfruttamenti.Composizione dei locali:Piano inferiore: • Magazzini • Camera della caldaia • Cantina • Camerette fredde • WC Piano terra: • Una sala café con 50 posti e bar • Una sala ristorante con forno a pizza per 50 persone • Cucina professionale completa • Belvedere con 40 posti Piani: • 8 studi completamente attrezzati che offrono un rendimento interessante • 1 appartamento con 6,5 locali, completamente attrezzato Esterni: • Terreno totale di circa 1100 m2, che comprende: • Parcheggio grande • Orto Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un'area di accoglienza in un luogo molto frequentato.Note: • L'edificio è stato costruito nel 1900, ma ha subito grandi trasformazioni nel 1989 e più recentemente: • Le facciate sono state rinnovate nel 2023 • Le finestre sono state sostituite nel 2022 • Isolamento del tetto nel 2016 • Camerette fredde rinnovate nel 2014 • Riscaldamento a olio • 5 studi sono stati completamente rinnovati e dotati di lavatrici • Tutto il mobilio è incluso nell'offerta • Reddito mensile attuale di 11'400.-, che offre un rendimento lordo del 6,3%. Questo reddito mensile può essere facilmente aumentato a 18'000.-, offrendo un rendimento lordo proiettato del 10%.Tutti gli studi, appartamenti e il ristorante sono attualmente affittati. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita al 077 405 02 36E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....

Bureau/cabinet médical centre de Sion

A vendre en plein centre de Sion, dans le très prisé quartier des Collines, jolis bureaux/cabinet médical pouvant être aisément transformés en un grand appartement de 7 pièces ou en deux appartements (2 pièces indépendant déjà existant).Description : • Hall d'entrée Appartement de 2 pièces indépendant : • Chambre à coucher • Petite pièce à vivre avec cuisine, accès terrasse • WC douche Bureaux/cabinet médical (transformable en appartement) : • Entrée • WC visiteurs • Dégagement • Pièce avec coin cuisine • Quatre bureaux entre 12 et 22 m2 Annexes : • Cave • Une place de parc extérieure en location (CHF 50.-/mois) Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Grand potentiel de rénovation Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen im Zentrum von Sitten, im sehr begehrten Quartier Les Collines, schöne Büros/Arztpraxis, die leicht in ein grosses 7-Zimmer-Apartment oder in zwei Wohnungen (2-Zimmer-Apartment, das bereits existiert, separat nutzbar) umgewandelt werden können.Beschreibung: • Eingangshalle 2-Zimmer-Wohnung unabhängig: • Schlafzimmer • Kleiner Wohnraum mit Küche, Zugang zur Terrasse • WC Dusche Büros/Arztpraxis (umwandelbar in Wohnung): • Eingang • Besucher-WC • Entlastung • Zimmer mit Kochnische • Vier Büros zwischen 12 und 22 m2 Anlagen: • Keller • Eine Aussenparkplatzmiete (CHF 50.-/Monat) Besonderheiten: • Ausgezeichnete und ruhige Lage • Grosses Renovierungspotenzial Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.For sale in the heart of Sion, in the highly sought-after Collines district, beautiful offices/medical practice that can easily be converted into a large 7-room apartment or into two apartments (2-room independent apartment already existing).Description: • Entrance hall Independent 2-room apartment: • Bedroom • Small living room with kitchen, access to terrace • WC shower Offices/medical cabinet (convertible into an apartment): • Entry • Visitor toilet • Clearance • Room with kitchenette • Four offices between 12 and 22 m2 Appendices: • Cave • A rented outdoor parking space (CHF 50.-/month) Special features: • Exceptional and quiet location • Great renovation potential Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a site visit.In vendita nel cuore di Sion, nel quartiere molto apprezzato delle Collines, graziosi uffici/studio medico che possono essere facilmente trasformati in un grande appartamento di 7 stanze o in due appartamenti (2 stanze indipendenti già esistenti).Descrizione: • Ingresso...

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...

Magazzino con camere frigorifere e due studi

Magazzino/deposito ideale su un lotto di 978 m2 a Riddes, con una superficie totale di 278 m² e molteplici possibilità di sfruttamento. Perfettamente adattato per un'attività che richiede conservazione, stoccaggio o logistica, beneficia di attrezzature rare sul mercato. All'interno, potrete godere di quattro camere frigorifere attrezzate, funzionali e pronte all'uso, nonché di numerosi spazi di stoccaggio che consentono un'organizzazione ottimale. L'esterno offre anche un bel potenziale di ampliamento, per sviluppare ulteriormente la vostra attività o adattare i locali secondo le vostre esigenze future. Questa proprietà è completata da due studi, di 28,6 m2 e 29,7 m2; sono attualmente affittati e garantiscono un reddito complementare e un'ottima redditività. L'edificio comprende anche un appartamento al 1° piano in PPE, ma non è incluso nel prezzo di vendita. Un'opportunità unica di acquisire una proprietà polivalente, perfettamente situata e pronta per essere sfruttata o trasformata secondo i vostri progetti.

Gollut Sports SA - Un punto di riferimento sportivo nel cuore di Ovronnaz

Idealemente situato nel cuore della stazione sciistica di Ovronnaz, Gollut Sports SA beneficia di una posizione strategica all'interno di una destinazione turistica molto apprezzata nel Vallese. Questo marchio iconico è stato riconosciuto per molti anni, godendo di una visibilità eccellente nonché di una base di clienti fedeli composta da residenti, turisti ed appassionati di sport di montagna. Mentre la stazione è principalmente attiva durante la stagione invernale, offre anche un forte potenziale di sviluppo estivo grazie alle numerose attività sportive, termali e all'aperto.La vendita include gli asset aziendali nonché i locali commerciali, offrendo una rara opportunità di rilevamento chiavi in mano. Il negozio si specializza nella vendita, noleggio e manutenzione di attrezzature e abbigliamento sportivo, con un'esperienza riconosciuta nel campo dello sci. Un bar recentemente ristrutturato, adiacente al negozio e parte integrante della proprietà, completa l'insieme e consente di immaginare un'operazione conviviale che combina attività commerciale e intrattenimento après-ski serale. • Posizione centrale nel cuore della stazione sciistica di Ovronnaz • Marchio riconosciuto con forte notorietà locale • Base di clienti fedeli e attività stabilita da diversi decenni • Vendita di asset aziendali e locali commerciali • Bar adiacente incluso nella proprietà • Attività attraente estate e inverno • Fortissimo potenziale di sviluppo commerciale • Destinazione turistica dinamica • Numerosi posti auto all'aperto

Edificio misto a Conthey

Edificio misto situato a Conthey, sviluppato su una superficie totale di circa 350 m², composto da un piano terra ad uso commerciale e da una zona residenziale ai piani superiori. Il piano terra accoglie un bar e un ristorante separati, ciascuno con accesso proprio e attualmente affittati, garantendo reddito locativo immediato. La zona residenziale, distribuita su primo e secondo piano, offre una superficie di circa 160 m² e bei volumi e una grande terrazza coperta, adatta sia all'uso privato che all'affitto aggiuntivo. La chiara organizzazione degli spazi consente una separazione ottimale tra le attività commerciali e la zona residenziale. Situato su un terreno di 1'219 m², l'edificio beneficia di un ampio parcheggio esterno con circa trenta posti, ideale per la clientela del ristorante e del bar. Grazie alla sua configurazione mista, alle sue superfici generose e al suo alto potenziale locativo, questo edificio rappresenta un'opportunità attraente a Conthey, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento e un ottimo potenziale di rendita.

Locale commerciale, posizione top

Esclusività ValimmobilierQuesto locale commerciale è ideale nel centro della stazione con buona visibilità e adiacente alla strada principale. La fermata dei trasporti pubblici è a meno di 100 metri, il collegamento autostradale a 9,5 km (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).Ovronnaz è una graziosa stazione sciistica per famiglie, conosciuta per le sue piste sempre ben innevate e il suo centro termale molto apprezzato. C'è la possibilità di fare belle escursioni in media e alta montagna. Ulteriori informazioni su questo delizioso resort su www.ovronnaz.ch.Lo studio e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per il suo interno molto curato.È composto da: • Entrata con porta a vetri scorrevole automatica che conduce alla reception e all'area di attesa • Ampio spazio (50 m2) con molte vetrine e che funge da reception e sala d'attesa, mobilio da reception fisso • Area cucina • Bagno separato • Sala conferenze (25 m2) • Ufficio (21,65 m2) • Locale di deposito, magazzino Altre dotazioni: • Possibilità di acquistare 5 posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare una grande garage + WC separato (circa 55 m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo) • Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3 m2) con cucina + cantina (9,45 m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo) Secondo le norme SIA, questo locale commerciale ha una superficie lorda di 123 m2 e una superficie utile di 130 m2 (compreso il locale di deposito).

Locale commerciale in vendita nel centro di Fully

Edificio Le Cratère ideale posizionato a Fully con 5 appartamenti e un locale commerciale in vendita (attualmente utilizzato come palestra).Disponibili per la vendita: • 1 locale commerciale di 569m2 • 1 monolocale a CHF 260'000.- • 1 appartamento con 2,5 locali a CHF 330'000.- • 2 appartamenti con 4,5 locali a partire da CHF 380'000.- Brochure completa scaricabile da questo annuncio.Allegati: • Posto auto esterno: CHF 20'000.– • Posto auto coperto: CHF 25'000.–

Commercio locale - Negozio di lavanderia borgne nel centro di Verbiers

La lavanderia degli Arcades si trova nella residenza degli Arcades, che si trova all'ingresso della stazione. Ospita diversi negozi (Migros, Denner, farmacia, ...) su 2 livelli, poi 3 livelli di garage e 7 livelli di abitazioni (ascensore a tutti i livelli). È molto facilmente accessibile tutto l'anno, la fermata dell'autobus è a circa 80m di distanza. Il negozio si trova al piano inferiore e dispone di una vetrina che dà sul corridoio comune. L'ingresso è in vetro, attualmente allestito come lavanderia con tutte le attrezzature adeguate.

Edificio polivalente per uso commerciale e artigianale

ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIERRara opportunità che offre un forte potenziale di valorizzazione.Vi proponiamo in vendita questo edificio degli anni '50, ideale per la sua posizione e per i suoi volumi generosi, nonché per le numerose possibilità di sfruttamento e trasformazione.Conservato nel suo stato originale, senza ristrutturazioni importanti, questo immobile costituisce una base ideale per un investitore o per un titolare di progetto che desidera ripensare e ottimizzare le superfici esistenti. La sua configurazione e gli accessi logistici permettono diversi usi, nel quadro di un progetto ad alto valore aggiunto.DISTRIBUZIONE E SUPERFICIPiano terra - ca. 615 m² SBP- Area di ricevimento clienti con ufficio- WC, cantina e accesso al montacarichi- Ampi spazi di deposito- Zona di carico con posti auto- Camere fredde1° piano- Terrazza accessibile tramite il montacarichi- Macchinario dell'ascensore situato sopra il montacarichi- Deposito di ca. 163 m² SBPSemi-interrato - ca. 370 m² SBP- Cantina- Camera fredda equipaggiata con un sistema di raffreddamento a compressori- Locale tecnico- Accesso al montacarichiCOSTRUZIONETetto piano sulla zona di ricevimento, struttura metallica per la zona magazzino e cantina, struttura in legno per il deposito al 1° piano.Lastra in cemento armato tra il semi-interrato e il piano terra.Riscaldamento elettrico e finestre in legno con vetro doppio per la zona di ricevimento e la cantina.Informazioni aggiuntive su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch

Uffici di 250 m2 già arredati e allestiti

Scopri questo spazio di uffici di 250 m², ideale per un'azienda alla ricerca di uno spazio funzionale, moderno e modulare.Gli ambienti sono composti principalmente da un grande open space, che favorisce il lavoro collaborativo, completato da: • Due spazi di ufficio separati, perfetti per uffici direzionali o sale di lavoro riservate • Una sala conferenze • Una cucina attrezzata • Due bagni, uno con doccia • All'esterno, sono disponibili 5 posti auto privati che possono essere acquistati a un prezzo aggiuntivo di CHF 15'000.-/unità. Questi uffici offrono un ambiente di lavoro confortevole e adattabile per diverse attività professionali.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci.

Nuova hall commerciale/industriale a Fully!

Situata nella zona industriale di Fully, vicino all'autostrada, questo capannone industriale offre un'opportunità unica per la tua azienda.CARATTERISTICHE del lotto in questione:- Lotto (n24) di 1053,46 m2 (altezza di 3,65 m).- 1 rampa di carico con accesso diretto al capannone (per veicoli)- 1 posto auto incluso. Altri posti auto sono disponibili per l'affitto.- Acqua calda e fredda e scarichi sono tirati nel lotto.- Pareti divisorie tra i lotti.- Struttura portante in metallo.- Pareti della facciata realizzate in pannelli sandwich da 140mm.- Fondamenta in cemento armato e isolate.- Pavimento dell'edificio in taloché di cemento.- Locali consegnati grezzi.- Elettricità: un pannello secondario è installato in ogni lotto. La distribuzione elettrica è a carico dell'acquirente.- Il capannone non è riscaldato, ogni proprietario può installare un riscaldamento con una unità esterna e interna secondo le proprie esigenze.- Porte industriali a sezioni con funzionamento elettrico e manuale, con argano a catena e uscita di emergenza integrata.Uno sconto sarà calcolato per le pareti divisorie che non saranno installate in caso di acquisto di più lotti.Posto auto in affitto a 50.-/mese (per posti aggiuntivi se necessario).Brochure di vendita su richiesta.Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamami per ulteriori informazioni al +41 79 464 11 48!!! Tutti i lotti disponibili su Berra-immobilier.ch !!!

Vicino al centro città, ottima visibilità!

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERLocale commerciale situato al piano terra di un PPE.Si trova in una posizione eccellente a due passi dal centro città.Il locale è composto da un ampio spazio aperto di circa 168 m2 lordi + servizi igienici separati.Ideale per un'azienda che cerca visibilità e praticità.ADATTO A:- Magazzino- Commercio- Artigianato- Etc...CARATTERISTICHE:- Vicino al centro città- Ampie vetrine sul lato strada- Numerosi parcheggi disponibili davanti per la clientela- Accesso laterale (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilità di affittare una superficie aggiuntiva adiacente di circa 80 m2- Ristrutturazione di base- Bassi oneri- Disponibilità da concordareUlteriori informazioni disponibili su richiesta.Contattateci: Alban + 41 79 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***