Seedorf UR - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Edificio storico residenziale e commerciale con potenziale

Questa proprietà storica si trova in una posizione rappresentativa, a pochi passi dal centro della città. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa a portata di mano.L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1836 e combina charme storico con possibilità di utilizzo polivalenti. L'intera proprietà è dotata di cantina. Gli appartamenti hanno un ingresso separato.Il piano terra attualmente ospita un'attività di ristorazione integra, compreso un giardino. Al primo piano, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 63 m² di superficie abitabile, integrato da una stanza separata per il personale con collegamento idrico. La cucina di questo appartamento funge anche da cucina del ristorante e è stata ristrutturata nel 2013. Il secondo piano ospita un altro appartamento di 3,5 locali di circa 55 m² di superficie abitabile e una terrazza sul tetto di 20 m².Oltre alla possibilità di continuare l'attività del ristorante, esiste anche un potenziale per un nuovo edificio sostitutivo. La proprietà è assegnata alla zona centrale A, nella quale possono essere realizzati quattro piani completi. Attualmente esiste ancora una condizione secondo la quale deve essere presente un'attività pubblica al piano terra. Tuttavia, questa normativa scadrà nel 2028.Un edificio residenziale con le seguenti unità può essere costruito sulla proprietà:Spazio di vendita al piano terra1x appartamento di 3,5 locali al 1° piano1x appartamento di 3,5 locali al 2° piano1x appartamento-mansarda di 5,5 locali al 3° pianoQuesta rara opportunità combina sostanza storica, potenziale di sviluppo sostenibile e un'ottima posizione nel cuore di Erstfeld, offrendo numerose possibilità per gli investitori, i ristoratori o gli sviluppatori.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista lago

Situato in una posizione privilegiata sulla strada del lago a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza al lago di Lucerna e la buona visibilità e accessibilità fanno di questo luogo un posto particolarmente ricercato.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e colpisce con una posizione rappresentativa con vista lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di entrate locative immediate e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questa proprietà un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo per gli utenti o i clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vista lago • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di classe sulla strada del lago a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Lucerna.

Hotel rinomato nel cantone di Uri in vendita: Hotel e Ristorante Krone Attinghausen!

L'Hotel Ristorante Krone, Freiherrenstrasse 16, 6468 Attinghausen, è in vendita su accordo.L'albergo-gasthaus è ampiamente noto per il suo charme accogliente e tradizionale, così come per la suacucina di stile casalingo con le sue settimane di specialità. È un punto di incontro popolare per i locali,i club e i turisti. La "Krone" è nota per i suoi vini selezionati a prezzi ragionevoli.Il "Kronen-Saal" e il "Wyy-Stubli" sono popolari tra la popolazione urner, le famiglie e i club.I proprietari sono alla ricerca di un successore a causa della loro età.Posizione : • Nel cuore della comunità di Attinghausen • Posizione tranquilla e centrale • lungo l'asse nord-sud con accessi all'autostrada a Flüelen e Erstfeld Oggetto : • Ristorante con 45 posti • Kronen-Saal con 70 posti • Wyy-Stubli per 16 persone • 10 camere doppie con bagno e toilette • 2 camere doppie con bagno e toilette condivise • 1 camera singola con bagno e toilette condivise • 1 appartamento di 4,5 locali con balcone • 2 alloggi di gruppo per 11 e 24 persone • Piscina esterna (giugno - settembre) • Appartamento di 4 locali per il proprietario • Installazioni di parcheggio sufficienti L'oggetto della vendita è stato regolarmente mantenuto e si trova in uno stato ben curato, offrendo possibilità per nuovi progetti.Contatto : immobilien@gastroconsult.ch

Hotel Ristorante Zum Schwarzen Löwen ad Altdorf

Il comune di Altdorf La città capoluogo del cantone di Uri si trova nella valle inferiore della Reuss, a sud del lago dei Quattro Cantoni. Il comune si trova a circa 450 metri di altitudine e è circondato da un panorama montuoso caratteristico. Grazie alla sua posizione centrale nella piana della valle di Uri, Altdorf è facilmente raggiungibile e funge da importante snodo all'interno del cantone. Il patrimonio edilizio storico e le strade compatte conferiscono al centro città un aspetto tradizionale con un carattere meridionale. Accessibilità e distanze Altdorf è facilmente raggiungibile da diverse regioni della Svizzera centrale. La distanza da Lucerna è di circa 40 chilometri, il che corrisponde a un tempo di guida di circa 30 minuti. Dall'aeroporto di Zurigo, si può raggiungere Altdorf in circa un'ora (circa 86 km). Il viaggio in treno via Zurigo HB dura quasi due ore. Ciò significa che il luogo è ben servito per gli arrivi individuali e per i trasporti pubblici. L'albergo ristorante L'edificio tradizionale Zum schwarzen Löwen si trova nel cuore del centro storico di Altdorf, a pochi passi dal famoso monumento di Tell e a distanza di camminata dalla stazione di Altdorf. L'edificio storico risale al 1509 e è uno degli alberghi storici più caratteristici della località. L'albergo dispone di 16 camere individuali singole e doppie, progettate in un mix di carattere storico e attrezzature moderne. Il ristorante, apprezzato dai locali e dai visitatori, offre fino a 60 posti e serve piatti stagionali creati nuovamente. In estate, gli ospiti possono godere della grande terrazza dietro l'albergo. La casa dispone di diverse sale per eventi: • Una sala che può ospitare fino a 70-80 persone • Uno Stübli per piccoli gruppi di 20-24 persone • Capacità aggiuntive nel ristorante stesso L'albergo tradizionale nella zona centrale trae particolare vantaggio dalla vicinanza con le principali attrazioni, dai percorsi brevi nel villaggio e da un ambiente che attrae visitatori durante tutto l'anno - sia per la natura, la cultura o l'importanza storica del luogo. Il progetto Nel progetto sviluppato dalla proprietà, sono previsti, tra l'altro, un escalatore supplementare (norme di sicurezza antincendio), la ristrutturazione di tutte le camere esistenti, compresa l'attrezzatura di bagni privati, e la costruzione di due nuove camere nel tetto. Nello stesso tempo, è prevista una ristrutturazione del tetto con estensione. Questo progetto è stato approvato nel gennaio 2026 dalla tutela dei monumenti storici e dal comune, altre chiarificazioni e discussioni sono in corso, ma una richiesta di permesso di costruire non è ancora stata presentata. Il progetto può essere ripreso e attuato secondo i desideri dell'acquirente dopo accordo. Altre informazioni Un acquisto da parte di persone all'estero è possibile. Il grosso e il piccolo inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. Gli oggetti personali sono esclusi. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Elegante ristrutturazione con terrazza in posizione centrale!

Questa gastronomia unica ad Altdorf UR offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Il ristorante elegante è decorato con gusto e dotato di mobili di alta qualità. La grande cucina è dotata di elettrodomestici moderni e l'intero inventario è incluso nel prezzo. La disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar assicura un funzionamento senza intoppi. Inoltre, il ridotto, il granaio e la cantina offrono un ampio spazio di stoccaggio. Il pavimento a basso mantenimento completa l'offerta. Con un totale di 120 posti a sedere nelle aree interne ed esterne, nonché posti auto esistenti, questa proprietà è ideale per i ristoratori alla ricerca di una nuova sfida.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- un ristorante con stile, decorato con gusto- dotato di mobili molto buoni, di alta qualità! - grande cucina con elettrodomestici moderni! - inventario incluso nel prezzo! - disposizione pratica del ristorante, della gelateria e del bar - ridotto, granaio e cantina con ampio spazio di stoccaggio - pavimento a basso mantenimento - il ristorante offre 60 posti a sedere comodi - il giardino attende con 60 posti a sedere supplementari - posti auto disponibili - e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online! Non trovato ciò che stai cercando? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo Vuoi commercializzare la tua proprietà? Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vuoi far valutare una proprietà? Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Ulteriori dettagli Posizione: molto centrale Stato: completamente ristrutturato nel 2020 Bagni / celle umide: 2 (2 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatori Trasporti pubblici: autobus, 20 m Scuole: asilo / scuola primaria, 1 km / scuola secondaria, 20 m Negozi: Coop 700 m / Migros / Denner, 150 m

Terreno edificabile

Il terreno edificabile ha una superficie minima di 7'500m2 e si trova nel quartiere industriale e commerciale in rapida trasformazione "Werkmatt". La zona dovrebbe creare spazio per circa 1000 posti di lavoro alla fine dello sviluppo. Il terreno è direttamente situato sull'asse nord-sud europeo (Gotthard) e avrà un collegamento diretto alla A2 dal 2029.