Oggetto industriale acquistare: Savièse

Très bel immeuble d'architecte composé de 4 duplex

Cet élégant immeuble résidentiel, construit par un architecte de renom, est situé dans la charmante zone villa d'Ardon, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.Composé de 4 duplex, soit deux appartements au rez-de-chaussée et deux à l'étage, cette propriété peut correspondre aux besoins d'un investisseur ou permettrait à une famille grande de s'y installer. Tous les appartement sont actuellement loués.Les appartements en rez-de-chaussée, sont entourés d'un charmant jardin complété d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou profiter d'activités en plein air. Quant à l'étage, deux superbes terrasses vous permettront de contempler la vue panoramique traversante allant de Sion à Martigny.- Immeuble construit en 2019- Composé de 4 duplex haut de gamme- Ensoleillement optimal- Proche de la gare- Spécial investisseurL'immeuble est vendu avec 12 places de parc dont 4 sont couvertes, il dispose aussi de très grandes caves individuelles fermées.Dieses elegante, von einem renommierten Architekten erbaute Wohngebäude befindet sich im charmanten Villenviertel Ardon, das für seine Ruhe und Beschaulichkeit sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist.Bestehend aus 4 Maisonetten, zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, kann diese Immobilie die Bedürfnisse eines Investors erfüllen oder einer großen Familie die Ansiedlung ermöglichen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss sind von einem bezaubernden Garten mit Terrasse umgeben und bieten einen privaten Außenbereich, in dem Sie entspannen, Grillabende veranstalten oder Outdoor-Aktivitäten genießen können.Auf der Etage können Sie von zwei herrlichen Terrassen aus den Panoramablick über die Strecke von Sion nach Martigny genießen.- Gebäude aus dem Jahr 2019- Bestehend aus 4 High-End-Maisonetten- Optimaler Sonnenschein- In der Nähe des Bahnhofs- Spezieller InvestorDas Gebäude wird mit 12 Parkplätzen verkauft, davon 4 überdacht, außerdem verfügt es über sehr große, geschlossene Einzelkeller.This elegant residential building, built by a renowned architect, is located in the charming villa area of Ardon, renowned for its calm, tranquility and proximity to essential amenities such as schools, shops and public transport.Composed of 4 duplexes, two apartments on the ground floor and two upstairs, this property can meet the needs of an investor or allow a large family to settle there. All apartments are currently rented.The apartments on the ground floor are surrounded by a charming garden complete with a terrace, offering a private outdoor space where you can relax, organize barbecues or enjoy outdoor activities.As for the floor, two superb terraces will allow you to contemplate the panoramic view crossing going from Sion to Martigny.- Building built in 2019- Composed of 4 high-end duplexes- Optimal sunshine- Close to the train station- Special investorThe building is sold with 12 parking spaces, 4 of which are covered, it also has very large individual closed cellars.

charmantes Restaurant an Toplage mit grosser Sonnenterrasse

GrächenHoch über dem Mattertal liegt das Bergdorf Grächen. Die Gemeinde hat sich komplett den Familien verschrieben und bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersstufen an. Schon die Kleinsten werden hier unvergessliche Erlebnisse machen. Grächen liegt auf einem weiten Plateau und profitiert von dieser Lage mit zahlreichen Sonnenstunden. Die Gemeinde ist ein Paradies ? sowohl im Sommer, als auch im Winter. Im Winter lockt das dorfeigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und dem imposanten Bergpanorama. Auch die Schlittenbahn und Schneeschuh-Trails winken. In den warmen Monaten kommen Wanderfreunde und Biker auf ihre Kosten. Und der idyllische See stellt den idealen Ort für erholsame Stunden dar.Grächen könnte die Gemeinde sein, in der Sie sich in Ihren Zweitwohnsitz zurückziehen. Oder er könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die offene, aktive Dorfgemeinschaft macht es einem leicht, sich wohl zu fühlen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Restaurants sorgen für Gaumenfreuden. Zudem ist die Destination bestens mit dem Postauto zu erreichen und ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins weltbekannte Zermatt oder ins pulsierende Visp.charmantes Restaurant an Toplage mit grosser SonnenterrasseIm Zentrum von Grächen befindet sich dieses interessante Objekt für Ihren Gastronomietraum. Das Restaurant Casa Rustica, mit seiner heimeligen Einrichtung, liegt neben der Talstation Grächen Hannigalp.Das Restaurant bietet im Innenbereich Platz für bis zu 60 Personen und über 50 Personen auf der sonnigen Terrasse.Raumprogramm: • Anbau: Eingangsbereich mit Ski Depot - Schränken(Dieser Bereich wird nicht verkauft) • Gaststube mit Bar und Speisesaal • Zugang zur grosszügigen Sonnen-terrasse • Gästetoilette Damen/Herren/Invaliden • hochwertige Gastroküche • Lager/Kühlraum • Nebenraum • Technikraum • 15 Aussenparkplätze Ein optimal gelegenes, schönes Restaurant mit einer grossen Terrasse und einer heimeligen Einrichtung in einem. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Historisches Restaurant als sichere Einnahmequelle oder als Wohnsitz

Die virtuellen Besichtigung ist auf unserer Webseite www.proviva.ch abrufbar.Restaurant und/oder Dauerwohnsitz oder doch lieber ein Feriendomizil? Investment- oder Renditeobjekt? Sie haben die Qual der Wahl!Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Bauwerk, das einst von Napoleon in Auftrag gegeben wurde, verzaubern. Die Einzigartigkeit der Dachkonstruktion in Verbindung mit der erstklassigen Lage an der großen, ganzjährig befahrenen internationalen Simplonstraße macht dieses Gaststätte zu einem wahren Schmuckstück. Eingebettet in eine malerische Waldlandschaft und umgeben von imposanten Bergkulissen bietet es ein unvergleichliches Ambiente.Nachfolgend die Organisation des Gebäudes und die Aufteilung der Räume : Im Erdgeschoss: Restaurant, professionelle Küche, 2 Lokale/Lager, Technikraum, 1 Keller, getrennte Sanitäranlagen m/wIm Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer und separatem WCGaletas: die gesamte Fläche ist ausbaubarAußenbereich: 3 Garagenboxen und zahlreiche Parkplätze, Gartenterrasse, WasserquelleDas Restaurant kann ganzjährig bewirtschaftet werden und erfreut sich einer treuen Kundschaft und großer Beliebtheit bei Touristen, Lastwagen- und Motorradfahrern. Es stellt eine hervorragende Einnahmequelle für einen unternehmungslustigen Betreiber oder Ehepaar dar. Mit 26 Innenplätzen und 40 Terrassenplätzen bietet der Betrieb ansprechenden Platz. Die geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Anwesens ist ideal für den Geschäftsführer und die Angestellten, die so direkt vor Ort wohnen können. Die voll ausgestattete, professionelle Küche ermöglicht es, eine Vielzahl von Menüs zuzubereiten und den Gästen kulinarische Erlebnisse zu bieten. Ein großer Keller und 2 weitere Lokale bieten zusätzlichen Stauraum für Betriebsmaterial und Vorräte, wodurch ein reibungsloser Betrieb gewährleistet ist. Was den ausbaufähigen Dachboden betrifft, so bietet er zahlreiche Möglichkeiten, den Raum an die individuellen Bedürfnisse anzupassen und zusätzlichen Nutzraum zu schaffen.Diese Immobilie verfügt außerdem über 3 individuelle Garagenboxen, gegen 16 Parkplätze und eine eigene Trinkwasserquelle, die direkt aus dem Bergmassiv in unmittelbarer Nähe gespeist wird. Es stellt nicht nur eine attraktive Investition und Rendite dar, sondern bietet auch die Option, es nur als Wohnraum zu nutzen, um den eigenen Traum vom Leben in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit auf dem Dach der Garagen Tinyhäuser/Bungalows aufzustellen und den reinen Restaurationsbetrieb mit Gästebetten zu bereichern. Die Immobilie befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Simplon-Dorf und bietet neben ihrem atemberaubenden Charme den zusätzlichen Vorteil des niedrigsten Steuerindexes des Kantons von 1,00% und eines äußerst günstigen Stromtarifs, der niedrige Energiekosten ermöglicht und somit eine nachhaltige und wirtschaftliche Bewirtschaftung garantiert.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus : • Exklusives und traditionsreiches Road-Gasthaus • Ganzjahresbetrieb mit Stammkundschaft, beliebt bei Touristen, Lastwagen- und Motorradfahrern • hohes Rendite- und Einkommenspotential für dynamisches Geschäftsführerpaar • Liegt an der internationalen Fernverkehrsstraße südlich des Simplons • Beliebt bei Lastwagenfahrern, Tagesausflüglern und Wanderern • 26 Innenplätze und 40 Terrassensitzplätze • 6-Zimmer-Wohnung für das Wirtepaar und Angestellte im Obergeschoss • Voll ausgestattete und professionelle Küche für jede Art der Menüzubereitung • 3 individuelle Garagenboxen, Aufbau möglich • 16 Parkplätze vorhanden • Großer Keller und Abstellraum • Aus- und umbaubares Dachgeschoss • Interessant als Investment- und Re

Beaux bureaux centre-ville

A vendre en plein centre-ville de Sion à proximité de toutes les commodités beaux bureaux d'une surface totale de 540 m2.Cette surface (logements à la base) peut être facilement transformée à peu de frais en trois ou quatre appartements de 3 à 4.5 pièces.Description: • Bureaux de tailles différentes • Réception • Salle de conférence • Salle archives • WC visiteurs • Salles d'eau • Cuisine Annexes: • Grande place de parc intérieure (en sus, CHF 50'000.-) • Trois places de parc intérieures (en sus, CHF 35'000.- pièce) • Deux places de parc extérieures (en sus, CHF 15'000.- pièce) • Caves Particularités: • Situation centrale à proximité de toutes les commodités • Facilement transformable en appartements Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

RARE OPPORTUNITÉ DE BUSINESS EN VALAIS (NEGOTIABLE).

Avec la note actuelle de 4.4 sur Google, c'est un petit bijou situé à Champex-Lac. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 35 ans, ce relais de charme est une opportunité fantastique pour un couple ayant des connaissances dans l'hôtelerie/restauration ou désireux de changer de vie dans un cadre idyllique au grand air. Vous achetez une activité professionnelle ainsi que les murs. Vous pourrez vous épanouir dans ce magnifique relais de chasse et développer des offres pour vos futurs clients.Depuis 1985, les propriétaires ont tenu cet établissement. Ils désirent maintenant se retirer et passer le flambeau à des acheteurs motivés à continuer l'exploitation tout en y aménageant la modernité et leur savoir-faire. Ce n'est pas là qu'il y a un potentiel de développement. En effet, il est possible d'augmenter la hauteur à 15 m. La Commune d'Orsières a déjà été approchée et serait disposée à vendre 800m2 situés au Nord de l'hôtel. De plus, 100 m2 de la parcelle côté Sud pourraient être acquis pour un agrandissement futur. Dans la configuration actuelle, l'hôtel accueille 22 clients dans 10 chambres : Combles : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) 1er étage : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) • 1 chambre familiale à 4 lits (salle de bains complète) • 2 chambres grand lit (salle de bains complète) • 1 chambre grand lit avec espace pour un lit d'enfant (salle de bains complète) • 2 chambres à deux lits (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre une salle de bains complète) • 2 chambres à 1 lit (1 ayant uniquement un lavabo, douche à l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète). Rez : • Restaurant 2 tables de 6 places, 7 tables de 4 places • Café 6 tables de 4 places • bar Sous Sol : • Appartement de fonction, sdb • Cuisine • Chambre froide • Buanderie • Grotte • Technique locale Terrasse devant l'hôtel 10 tables de 4 places Terrasse à l'arrière de l'hôtel 4 tables de 4 places. Le mobilier est compris dans la vente à l'exception de quelques objets de famille. Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez-nous afin de convenir d'une visite.