1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Saas-Almagell

Rendita interessante - ideale per Airbnb! (REN. 4,7%)

Un sogno nel Saastal – perfetto per l'affitto tutto l'anno e le tue vacanze!Immagina: A pochi passi dalla seggiovia, puoi goderti le migliori piste da sci in inverno e le escursioni mozzafiato in estate. Questo incantevole gioiello, eccellentemente mantenuto e modernizzato in continuazione, ti offre opportunità uniche – sia come una proprietà vacanziera redditizia che come una seconda casa in montagna.La proprietà in un colpo d'occhio:1x appartamento a duplex (6,5 locali, 170 m²) – Spazioso, luminoso e con spazio per fino a 11 persone. Perfetto per le famiglie o i gruppi.1x appartamento vacanza (4,5 locali, 95 m²) – Accogliente e ideale per i piccoli gruppi o le coppie.1x negozio di sport (130 m²) – Affitto fisso fino al 2027, reddito di affitto garantito!Punti di forza della proprietà:? Posizione ideale – Posizione centrale nel villaggio, a pochi minuti a piedi dalla seggiovia.? Modernizzazioni – Nuovi bagni (2014), nuova cucina (2019), pavimenti in parquet e finestre.? Comfort puro – Stufa in pietra, 7 balconi soleggiati, 3 bagni e una lavanderia privata.? Parcheggi – 3 parcheggi pratici inclusi.? Flessibilità – Arredato e immediatamente disponibile.Perché questa proprietà?Attrattiva tutto l'anno – Perfetto per gli ospiti estivi e invernali.Reddito sicuro – Grazie al negozio di sport affittato e al potenziale degli appartamenti vacanza.Apprezzamento del valore – Le modernizzazioni in corso e la posizione centrale assicurano il valore a lungo termine.Approfitta di questa opportunità unica!Organizza un appuntamento di visita senza impegno oggi e convinciti tu stesso di questo gioiello nel cuore del Saastal.Contattami ora:Vivian Mottet+41 79 587 66 22

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund

Opportunità di investimento nel cuore della valle di Saas - Hotel o seconde case autorizzate a Saas-Grund Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla piazza del comune e della chiesa, si trova un'immobile con un potenziale straordinario in vendita. L'attuale Hotel Roby con terreno edificabile adiacente offre diverse possibilità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera alla ristrutturazione fino alla trasformazione in seconde case autorizzate. In un'epoca di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato giuridicamente, confermato dal comune e non è soggetto alla Lex Koller.La destinazione Saas-Fee/Saastal convince con la sua posizione impressionante nel cuore delle montagne più alte della Svizzera. A 1'559 m s.l.m., Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comunità attiva del villaggio. La sicurezza della neve in inverno, il clima estivo a carattere meridionale e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con il suo famoso comprensorio sciistico - rendono il luogo particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, il bus navetta sciatori funziona ogni 7 minuti per Saas-Fee durante l'inverno.L'immobile stesso comprende un hotel curato con attualmente 23 letti, ristorante con grande terrazza soleggiata, sala colazioni e un'ampia attico con cinque camere. Un'ampliamento autorizzato sul lato nord consente una quasi raddoppio della cubatura e un aumento della capacità totale a 50 letti. Alternativamente, è disponibile un progetto concreto per la ristrutturazione in seconde case di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'aggiunta pianificata. Sono previste unità abitative da 2,5 a 5,5 locali, adatte sia all'uso personale che come oggetto di investimento. Opzionalmente, c'è anche la possibilità di acquistare l'adiacente casa appartamenti Castel****.Tour virtuali:RistoranteSala colazioniHotelAtticoQuesta proprietà combina posizione, flessibilità e sicurezza degli investimenti - sia come hotel, per seconde case autorizzate o come combinazione orientata al futuro.Saremmo felici di accompagnarvi personalmente nell'esame di questa offerta speciale e ci auguriamo il vostro contatto.

Edificio residenziale e commerciale attraente in posizione ottimale

Questo Bed and Breakfast ben curato a Saas-Grund convince per la sua posizione attraente nel cuore della valle di Saas, nonché per un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una superficie totale di 954 m², compresa una panetteria con un locale di vendita/sala da tè con circa 40 posti all'interno e un totale di 10 camere distribuite su 4 unità abitative. Condizioni ideali per un'attività di ristorazione di successo o una combinazione di abitazione e affitto.Circondato da un panorama montuoso impressionante e da ampi spazi verdi, gli ospiti godono qui di una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale nel villaggio. La buona connessione tramite una fermata dell'autobus vicina, nonché la vicinanza immediata alle strutture commerciali, alla banca, all'ufficio postale e ai ristoranti, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'oggetto è particolarmente adatto alle vacanze in famiglia e agli ospiti attivi. Un parco giochi e un asilo nido si trovano nelle vicinanze, così come attività di svago attraenti come impianti di sci e tennis. La regione è una meta di viaggio popolare sia in estate che in inverno, offrendo le migliori condizioni per un utilizzo sostenibile.Questo charmant Bed and Breakfast combina la qualità della vita alpina con un potenziale di investimento solido - un'opportunità rara nella valle di Saas molto ambita.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale.

RICCO DI TRADIZIONI,NEL CUORE DI SAAS-FEE

Questo affascinante bar nel cuore di Saas-Fee delizia locali e turisti da oltre 60 anni. Con una superficie di 110 m² e una terrazza con 12 posti, che offre sole e una vista magnifica sulla città pittoresca, è un punto di incontro ideale. L'ingresso conduce direttamente al bar accogliente con 18 posti. Nel seminterrato ci sono bagni e locali di deposito rinnovati. Una cucina è disponibile, ma dovrebbe essere modernizzata. Perfetto per ristoratori che cercano un locale tradizionale con potenziale e una posizione unica in una comunità montana vivace.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto buona- esiste da oltre 60 anni- bella terrazza con 12 posti- nel cuore di Saas-Fee- 18 posti interni- cucina da rinnovare- è venduto con mobili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: medioBagni / celle umide: 2 (2 x WC, lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: -Scuole: scuola primaria, 500 mNegozi: COOP, 30 m

Hôtel Off-Market - proche de Saas-Fee

Très belle opportunité d'investissement dans une station prisée des Alpes suisses.Cet hôtel de charme, récemment rénové, bénéficie d'une excellente occupation tout au long de l'année. Il dispose de 30 chambres, d'un restaurant, et se situe à seulement130 mètres des remontées mécaniques, dans un environnement calme et préservé.Bien rare sur le marché - vente confidentielle. Dossier complet sur demande et après signature d'un document de confidentialitéEine seltene Investitionsgelegenheit in einer der gefragtesten Regionen der Schweizer Alpen.Dieses charmante Hotel wurde kürzlich renoviert und verzeichnetganzjährig eine ausgezeichnete Auslastung.Es bietet30 Zimmer, ein beliebtes Restaurant und liegt nur 130 Meter von den Bergbahnen entfernt, in ruhiger Lage.Das vollständige Dossier wird auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt

Appartamenti secondari autorizzati a Saas-Grund - progetto di sviluppo strategico in una regione turistica fortemente regolamentata

Raro oggetto di sviluppo a Saas-Grund con appartamenti secondari autorizzati Questo oggetto a Saas-Grund offre un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori: un ex albergo con già autorizzata la riconversione in appartamenti secondari. In una regione turistica fortemente regolamentata, dove nuovi appartamenti secondari sono difficilmente realizzabili, questa proprietà rappresenta un progetto di sviluppo strategicamente molto attraente.Punti salienti dell'oggetto • Posizione: Posizione centrale e tranquilla nel cuore del villaggio, in piazza del comune e della chiesa • Potenziale di sviluppo: Progetto autorizzato per appartamenti secondari • Rarità: Gli appartamenti secondari in questa regione sono fortemente limitati e di conseguenza molto richiesti • Stato: Solida struttura, ultimamente modernizzato nel 2022 • Orientamento: Posizione soleggiata con vista libera sulla montagna • Spazi esterni: Terrazza e balconi con alta qualità di soggiorno • Vantaggi aggiuntivi: Esistente appartamento nell'attico con cinque stanze • Parcheggio: Garage e parcheggi esterni disponibili Descrizione dell'oggettoLa proprietà è stata fino ad ora utilizzata come albergo e comprende attualmente 23 letti, spazi di ristorazione e locali accessori. Tuttavia, l'attività alberghiera non è più l'obiettivo principale.Al centro c'è il concetto di riconversione già autorizzato in appartamenti secondari. Ciò elimina un fattore di rischio significativo per lo sviluppo. Il progetto si adatta perfettamente agli investitori che vogliono servire un segmento di mercato ristretto e trarre vantaggio dalla forte domanda di appartamenti secondari nella valle di Saas.Posizione e ambienteLa valle di Saas appartiene alle destinazioni turistiche consolidate nel Vallese. La vicinanza a Saas-Fee e alla stazione a valle di Kreuzboden Hohsaas garantisce una costante alta domanda turistica.A causa di limitazioni legislative per gli appartamenti secondari, l'offerta è fortemente limitata. Esattamente qui si trova il vantaggio strategico di questo progetto: gli appartamenti secondari autorizzati sono di fatto una merce rara con un corrispondente potenziale di aumento di valore.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Ski-in/ski-out - mehr als zu 95 % besetzt, occupé à plus de 95%

Das Hotel ist das ganze Jahr über zu 95% belegt. Eine ausgezeichnete Rendite!Preis inkl. Immobilien und Kundschaft.Lage: eine sehr bekannte Skiregion im Wallis (ski-in/ski-out)Mehr information auf Anfrage------------------------Hôtel occupé à plus de 95% toute l'année. Excellent rendement!Prix inclus immobilier et pas de porte.Lieu: station de ski très connue en valais (ski-in/ski-out)Plus d'information sur demande.