Rutschwil (Dägerlen) - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Casa residenziale e commerciale con 3 unità ad Andelfingen

Al centro di Andelfingen si trova questa caratteristica casa residenziale e commerciale del 1736. La casa a travi con rivestimento in legno e stufa in maiolica combina il fascino storico con possibilità di utilizzo polivalenti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 3 unità: 2 appartamenti e 1 unità commerciale/uffici in affitto • Superficie abitabile di circa 310 m², superficie utile di circa 360 m² • Terreno di circa 389 m², volume di costruzione di circa 1.550 m³ • Distribuito su 3 piani • Box doppio, box singolo e 3 posti auto esterni • Riscaldamento a distanza con radiatori • Prezzo di vendita CHF 1.080.000 L'unità commerciale al piano terra è affittata alla compagnia di assicurazioni Mobiliar svizzera. Ciò porta entrate locative solide e rende la casa interessante anche per gli investitori. I due appartamenti possono essere utilizzati, affittati o ristrutturati dolcemente a seconda della strategia.La soffitta spaziosa e le stanze del seminterrato offrono molto spazio per lo stoccaggio e gli hobby. Nel quadro delle possibilità del codice di costruzione, sono anche un approccio per un'eventuale espansione. L'approvvigionamento di calore è assicurato in modo contemporaneo via collegamento al riscaldamento a distanza.L'offerta di parcheggio è superiore alla media: un box doppio e uno singolo offrono posti coperti, e ci sono tre posti auto esterni. Inoltre, un altro posto auto è attualmente in affitto.La posizione centrale nel centro del villaggio di Andelfingen convince con distanze corte: i negozi, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La stazione offre collegamenti in S-Bahn verso Winterthur e Stein am Rhein. Ciò è un vantaggio per l'uso residenziale e commerciale.La proprietà è adatta a compratori privati e investitori, dalla detenzione con rendite in corso alla rivalutazione progressiva. La proprietà è venduta al miglior offerente.

Lavorare, immagazzinare e crescere in modo flessibile - La tua nuova sede commerciale

La tua sede commerciale con potenziale L'area di Hungerbüel è una delle più importanti aree commerciali e industriali dell'ovest di Frauenfeld e costituisce un pilastro importante dello sviluppo economico regionale. La sede convince con la sua eccellente accessibilità e la connessione ottimale ai trasporti individuali e pubblici: • Traffico: L'uscita autostradale Frauenfeld-Ovest si trova nelle immediate vicinanze (circa 0-1,5 km) • Collegamento: La zona è raggiungibile via West e Schaffhauserstrasse • Trasporto pubblico: Buon collegamento con i mezzi pubblici, ad esempio Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt e Lindenpark I locali commerciali in vendita convincono con la loro versatilità e una solida situazione di affitto. Le aree sono ideali per uso ufficio, servizi o pratiche e offrono un layout funzionale degli spazi e un ambiente di lavoro attraente. I locali commerciali sono attualmente parzialmente affittati e generano entrate di affitto stabili e pianificabili, il che rende la proprietà un'opportunità attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Questa proprietà commerciale ha molto altro da offrire. Sei curioso? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita. Ci piacerebbe sentirci da te! Hai una proprietà tu stesso e vuoi venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitare a contattarci senza impegno. Ci prendiamo il tempo per mostrarti gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come puoi vendere la tua proprietà con successo al "prezzo migliore": www.staub-immo.ch. Dal 1962 - personale, in rete, impegnato

Terreno commerciale attraente a Elsau - situato al centro con accessibilità ottimale

Terreno commerciale in una posizione ideale a Elsau Al Rümikerstrasse 5 a Elsau, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale situato in modo eccellente con possibilità di utilizzo polivalenti. Grazie all'accessibilità eccellente, alla visibilità elevata e alla posizione diretta su un asse di traffico molto frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un'accessibilità ottimale.Soprattutto durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una visibilità eccellente. Inoltre, la posizione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica costante creano una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questa posizione offre quindi non solo condizioni operative ideali, ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende consolidate. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale vibrante sottolinea l'attrattiva della posizione.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Zona commerciale I • Superficie del terreno: 2.120 m² • Volume di costruzione possibile: circa 8.480 m³ • Ideale per diverse industrie • Spazi esterni spaziosi per lo stoccaggio di materiali, veicoli e macchine • Accessibilità eccellente per i fornitori, i dipendenti e i clienti • Visibilità elevata in una posizione molto frequentata • Collegamento diretto ai trasporti pubblici • Lavori preparatori già realizzati per un ingresso di parcheggio sotterraneo (CHF 180.000 supplementari) Questo terreno attraente è situato a soli 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete quindi utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza con la città di Winterthur pagando meno tasse.Diverse industrie possono trovare un nuovo sito in questa posizione. Ad esempio, centri di salute, palestre, sale da sport, aziende di costruzione, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio diversi, commercio al dettaglio, attività alberghiere, ecc...Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in una posizione futura con un eccellente potenziale di sviluppo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.