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380m², CHF 1’137’840.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

GRANDS LOCAUX AU REZ SUPÉRIEUR !

Situé dans un quartier calme et en bordure de forêt. Magnifiques locaux disposés sur l'intégralité du rez supérieur incluant deux entrées et comprenant un accès quai de chargement, parkings en face avec de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité. Idéal pour une activité commerciale de stockage, bureaux, création, etc.. Composé de deux bureaux communicatifs, ainsi que d'une grande principale pièce de travail. Terrain ext. d'environ 150 m2 pouvant être transformé en 4 à 5 parkings. Parkings ext. inclus dans la vente pour environ 8 parkings voitures et un emplacement camion. Zones artisanale, secteur secondaire ( transformation de matières premières). WC/lavabo à créer.Disponible rapidement !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une grande pièce principale d'activité- deux bureaux- emplacement quai de chargement, un parking camion- environ 8 parkings ext.- zone semi-industrielle (hauteur 2.70 m)- un local technique en commun- Côté ext. SUD (création parking possible) inclus !- les niveaux inférieur et supérieur ne son pas à vendre- deux entrées possibles- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 5 minutes de la sortie d'autoroute Belmont en direction de PullyEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1x (lavabo / baignoire, 1x (WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 150mEcole: écoles primaires et secondaire, 1kmCommerces: Denner, 1km

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32m², CHF 413’760.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

OPPORTUNITÉ ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSEARCADE LOUÉE PROCHE DE LAUSANNE !Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 50 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.Actuellement loué, l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 2 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 20 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Notre avis :- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente- Bien positionnée, proche de la ville- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus- Quartier bien pensé, pratique au quotidien- Proximité directe aux grands axes routiers- Excellent investissement, pérennité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 523 22 63ou Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière022 352 08 080840 222 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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