3 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Reconvilier

Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile

Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², ciascuno composto da un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un bagno con vasca, lavandino e water, una camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ciascun appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.La cantina è composta da una stanza tecnica e da locali di servizio. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un rendimento sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² in zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dalla Birse. Il villaggio è delimitato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali, 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Casa multifamiliare con opzioni di utilizzo polivalenti

Casa multifamiliare polivalente con spazi residenziali e commerciali – opportunità di investimento attraenteQuesta casa multifamiliare ben mantenuta colpisce per un mix di usi ben pensato e rendimenti stabili. La proprietà comprende cinque appartamenti confortevoli e tre spazi commerciali idealemente posizionati, che si adattano perfettamente per studi, fornitori di servizi o piccole aree di vendita.Il mix equilibrato di uso residenziale e commerciale attrae un'ampia gamma di richiedenti di locazione – dalle famiglie private alle imprese locali. Questa diversità assicura una locazione a lungo termine e sottolinea l'attrattiva della proprietà.La struttura di edificio regolarmente mantenuta e un aspetto esterno attraente danno alla casa un aspetto solido. Gli investitori in capitale beneficiano di una proprietà a valore stabile con prospettive di sviluppo interessanti e un potenziale di rendita attraente.Questa proprietà combina affidabilità, polivalenza e coerenza – ideale per gli investitori che si concentrano sull'immobile sostenibile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Due appartamenti di 3 camere+ Due appartamenti di 4 camere+ Un appartamento di 2 camere+ Tre locali commerciali separati al piano terra+ Posizione ideale – tutto è raggiungibile a piedi+ Opzioni di rendita polivalenti... e molto altro!Gli appartamenti sono di dimensioni diverse, tagliati in modo funzionale e in parte dotati di balconi. Le unità commerciali al piano terra hanno una buona visibilità, ingressi separati e una frequenza clienti sufficiente, a seconda della posizione.La proprietà è situata in una posizione centrale con una buona accessibilità, sia per i residenti che per i clienti. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e altre infrastrutture sono a proximità immediata.Un bene ideale per gli investitori che desiderano ottenere un rendimento a larga base con un potenziale di sviluppo – sia per un investimento in capitale puro che per una combinazione con un uso proprio.

Edificio misto a Péry

Scopri questo edificio eccezionale, dove ogni dettaglio rivela un potenziale immenso. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, offre una luminosità notevole attraverso i suoi 510 m² di superficie abitabile netta. Progettato per ottimizzare efficacemente lo spazio, questo immobile si estende su tre livelli, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda ogni angolo di luce naturale.Il terreno di 532 m² offre un quadro ideale per godere di un ambiente pacifico e accogliente. Con una superficie utile di 271 m², questo edificio si distingue per la sua capacità di adattarsi a diversi progetti residenziali o professionali.Lasciatevi sedurre da questo luogo dove l'innovazione incontra il comfort. Questo spazio luminoso e polivalente è pronto ad accogliere i vostri progetti più ambiziosi. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno immobiliare.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2603-25-3

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Qui la tua azienda cresce: Funzionale hall commerciale con ampia area esterna

Un immobile con molti vantaggi • Ottima posizione per la tua azienda • Spazio utilizzabile in modo flessibile • Potenziale per personalizzazioni • Ampia area esterna per il trasbordo e i parcheggi Questa proprietà commerciale stabilita e indipendente offre alle aziende che operano nel settore dell'artigianato, della produzione o della logistica una base ideale per il loro sviluppo futuro. Il locale più vecchio, ma funzionale, convince con la sua offerta di spazio generosa e una divisione astuta. Si prega di notare: La proprietà è venduta in diritti di costruzione e si presta a diverse utilizzazioni commerciali - tuttavia, un utilizzo futuro nel settore automobilistico è esplicitamente escluso.Il cuore della proprietà è costituito dal vasto locale principale di circa 195 m². Grazie allo spazio aperto e senza colonne, offre una flessibilità massima per i parchi di macchine, le linee di produzione, i laboratori o come punto di trasbordo.In un angolo del locale, è stata integrata una struttura di locali pratica a due piani. Al piano terra, si trova un ufficio compatto per le attività amministrative e i servizi igienici. Attraverso una scala, si accede al piano superiore di questo edificio, che offre un altro locale - ideale per essere utilizzato come spogliatoio, sala da pranzo per i dipendenti o come ufficio supplementare.Altri locali molto utili sono annessi al locale principale. Un locale separato di circa 27 m² (attualmente una cabina di verniciatura) è eccellente per le fasi di lavoro separate, le produzioni speciali o come zona pulita. Due piccoli locali supplementari (circa 5,4 m² e 6,4 m²), dei quali uno attualmente serve come stazione di miscelazione, sono perfetti come magazzino intermedio o locali tecnici. Attraverso questa zona, si accede al vasto magazzino con altri 33 m² di spazio, che offre abbastanza spazio per il materiale e le scorte.Anche la zona esterna della proprietà convince. La superficie spaziosa del cortile e dei dintorni offre ampiamente spazio per manovrare, per il trasbordo di merci o come zona di stoccaggio per i veicoli e il materiale dell'azienda.Questo oggetto è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un locale funzionale con molto potenziale in una posizione stabilita.

Immeuble industriel / Industriegebäude

Immeuble industriel / Industriegebäude À Corgémont, idéalement situé le long de la Grand-Rue, nous vendons cet intéressant immeuble industriel.Grand hangard/atelier d'env. 260 m², nombreux ateliers et surfaces de stockage, partie administrative avec bureaux, vestiaires, cuisine et sanitaires, grande place de stationnement avec espace pour envison 8 véhicules + 3 places de parc couvertes. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, de production ou commerciales.Grâce à sa situation stratégique dans le Jura bernois, Corgémont bénéficie d'un emplacement central permettant un accès rapide et aisé à l'ensemble de la région.________________________________________________________ In Corgémont, ideal gelegen entlang der Grand-Rue, verkaufen wir dieses interessante Industriegebäude.Grosse Halle/Werkstatt von ca. 260 m², zahlreiche Werkstätten und Lagerflächen, Verwaltungsbereich mit Büros, Garderoben, Küche und Sanitäranlagen, grosser Parkplatz für ca. 8 Fahrzeuge sowie 3 gedeckte Parkplätze.Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Industie, Produktin oder gewerbliche Tätigkeiten.Dank seiner strategischen Lage im Berner Jura profitiert Corgémont von einer zentralen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zur gesamten Region.

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser

Lot de 2 immeubles résidentiels et commerciaux / 2 Wohn- und Geschäftshäuser Située au centre de Court, cette propriété se compose de deux immeubles locatifs offrant beaucoup de potentiel.Immeuble Chemin de la Scierie 2 • 2 appartements de 3.5 pièces • Local commercial/atelier • Sous-sol avec cave et local technique • 2 garages Immeuble Rue Centrale 28 • 1 appartement de 5.5 pièces avec terrasse • 1 appartement de 2.5 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces à rénover • Local commercial (boulangerie) avec laboratoire et stockage • Sous-sol avec caves et buanderie Extérieurs • Jardin au sud de la propriété • Nombreuses places de parc Cette propriété combine patrimoine historique, diversité des usages et potentiel locatif dans un emplacement central et facilement accessible. ______________________________________________Im Zentrum von Court verkaufen wir diese zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial.Gebäude Chemin de la Scierie 2 • Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen • Gewerbe-/Atelierfläche • Keller mit Lagerraum und Technikraum • 2 Garagen Gebäude Rue Centrale 28 • 5.5-Zimmer Wohnung mit Terrasse • 2.5-Zimmer Wohnung • 3.5-Zimmer Wohnung (renovationsbedürftig) • Gewerbefläche (Bäckerei) mit Labor und Lager • Keller mit Lagerräumen und Waschküche Aussenbereich • Südlich ausgerichteter Garten • Zahlreiche Parkplätze Diese Liegenschaft vereint historisches Flair, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial an zentraler und gut erreichbarer Lage.

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Ampio ufficio di 5.5 locali a Valbirse - Opportunità di investimento

Scopri questo eccellente spazio commerciale situato al piano terra a Valbirse, perfettamente adattato alle esigenze professionali moderne. Con i suoi 240 m² di spazio, questa proprietà commerciale offre un ambiente di lavoro ottimale in un contesto pacifico.Caratteristiche principali : • Superficie generosa : 240 m² di spazio di lavoro modulare • Altezza sotto il soffitto : 3 metri per una sensazione di spazio • Accessibilità : Adattato per le persone con mobilità ridotta • Parcheggio : Parcheggi disponibili • Rinnovamento recente : Completamente rinnovato nel 2021 • Disponibilità : Disponibile immediatamente DESCRIPTIF UfficiPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di legno solide Finestra : • Finestra in legno/metallo, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED Verkaufsbüro CucinaPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF bianche Finestre : • Vetrina in alluminio • Finestra in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED Verkaufsbüro FinestraPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF grigie Finestre : • Finestra in alluminio • Porta di emergenza in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED IgienePavimento : • Pavimento in vinile Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF grigie Finestra : • Finestra in PVC bianco, vetrata tripla Illuminazione : • Lampada LED EntrataPavimento : • Piastrelle Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Soffitto liscio Porta : • Porta di ingresso in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampada LED AltriSeminterrato : • Cantina Esterno : • 3 posti auto privati davanti all'edificio Aree comuni : • Lavanderia • Locale biciclette • Ascensore Riscaldamento : • Radiatori in ogni stanza

Immagine di rendita di 22 locali a Glovelier - Occasione unica

Casa residenziale e commerciale polivalente nel cuore di Glovelier: la proprietà storica del 1850, rinnovata nel 2002, combina carattere e sostanza solida. Grazie al ristorante, all'appartamento di 5 locali, alla stalla e alle riserve di sviluppo, si aprono numerosi scenari di utilizzo - dai concetti di vita ai mix di attività intelligenti. • 22 locali su 4 piani; piani di piano flessibili • Superficie abitabile di circa 678 m²; superficie totale (lorda) di circa 1.189 m² • Terreno di circa 13.768 m² - impianti esterni spaziosi, ideali per l'allevamento di animali, il giardino e gli eventi • Ristorante con club - operativo, atmosfera accogliente • Stalla e riserva di sviluppo per una creazione di valore aggiuntivo • Riscaldamento: riscaldamento a olio, riscaldamento a pavimento • Volume di edificio di circa 5.000 m • Quiet & soleggiato, buona accessibilità via A16 e treno, molti spazi di sosta • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 990.000 Ideale per gli investitori e gli imprenditori che valorizzano la posizione, la superficie e il potenziale nel Jura.

Ottima opportunità. Un bello stabile residenziale in vendita a Corgémont.

L'indirizzo Champs-Fornats 1 a 2606 Corgémont corrisponde a una zona residenziale di alta qualità, situata in un quartiere tranquillo del villaggio di Corgémont, nel Giura bernese. Ecco una descrizione dell'ambiente: Tipo di proprietà • Si tratta di una villa ristrutturata, composta da 5 appartamenti, con una superficie abitabile di circa 300 m² su un terreno di 1258 m². • L'edificio dispone di 3 garage, un giardino, un citofono e un'apertura elettronica del cancello. Ambiente • Posizione molto piacevole, vicina al centro del villaggio. • A 3 minuti a piedi da un supermercato (Denner), 6 minuti dai trasporti pubblici (stazione di Corgémont) e 6 minuti da una scuola locale. • Quartiere residenziale tranquillo, ben servito e adatto alla vita familiare o all'investimento locativo. Attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore. • L'intera casa è stata ristrutturata, rendendola una proprietà moderna in un contesto tradizionale. Vicino a Champs-Fornats 1 a Corgémont, troverete una varietà di servizi che rendono il quartiere pratico e piacevole da vivere. Ecco un panorama: Negozio e servizi • Panificio Chez Jean-Pierre - per pane fresco e pasticceria. • Macelleria Junod - prodotti carnei locali. • Boutique Coup de Coeur - abbigliamento da sposa e moda. • Chiosco Chez Cathy - snack, gelato, sandwich. • Automobili Jäggi SA - stazione di servizio e garage. Bellezza e benessere • Coiffure Dans l'Hair du Temps e Coiffure Nuance - saloni di bellezza. • Delta Santé - centro di medicina complementare. • DarK Fitness Sàrl - palestra moderna.Banche e amministrazione • BCBE (Banca Cantonale Bernese) - servizi bancari. • Posta - servizi postali vicini. Ristoranti e caffè • Café de la Gare - luogo di incontro accogliente per mangiare. • Bar à vins - per gli amanti del vino.Istruzione e trasporto • Scuola primaria - a pochi minuti a piedi. • Stazione di Corgémont - a circa 200 m, per collegamenti facili con Biel o La Chaux-de-Fonds. Ambiente naturale • Il quartiere è circondato da spazi verdi, con sentieri per escursioni e un'atmosfera pacifica, tipica del Giura bernese.

Spazio commerciale in posizione privilegiata, lavori sul canale

LAVORARE SULL'ACQUA - IL TUO NUOVO POSTO DI LAVORO SUL CANALE DI ZIHL Lavora dove gli altri si rilassano: questa proprietà commerciale combina una posizione ispiratrice sull'acqua con la vicinanza urbana al polso della regione. Tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel, si sta creando un ambiente di lavoro che combina senza sforzo produttività e qualità della vita. Qui, la tua azienda non solo ottiene uno spazio, ma anche il palco giusto. * Circa 100 m² di spazio commerciale flessibile * Struttura di stanza luminosa e aperta con grande facciata vitrea * Situato direttamente sul canale di Zihl - ambiente ispiratore incluso * Ideale per ufficio, studio o attività di servizio * Terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso per pause rilassanti * Stanze annesse supplementari per magazzino o riunioni disponibili * Parcheggio nell'edificio per un parcheggio comodo * Posizione centrale tra la stazione dei treni di Biel e il lago di Biel Un posto che può fare più che solo funzionare - qui, la tua azienda ottiene lo spazio che merita. Moderno, ispiratore e proprio al ritmo del tempo: Benvenuto nel tuo nuovo posto di lavoro.

Sala riunioni o auditorium / spazio per la formazione o ufficio in una posizione centrale e tranquilla a Biel

Scopri questo spazioso locale di 300 m² al piano terra in Florastrasse 28A a Biel. L'edificio del 1998 offre un'infrastruttura moderna e è accessibile in sedia a rotelle. Occasionalmente, le stanze sono state utilizzate per una chiesa cristiana e un cambio di destinazione d'uso è possibile nel quadro delle norme delle autorità edilizie per questo lotto.Queste stanze potrebbero essere utilizzate per un auditorium, sale riunioni o di formazione, possibilmente uno showroom o un ufficio, e convincono con: • Spazioso locale: circa 300 m² di spazio utilizzabile flessibile al piano terra • Attrezzatura moderna: sviluppo completo con acqua, elettricità e fognature, servizi igienici costruiti • Accesso senza barriere: stanze accessibili in sedia a rotelle per un'accessibilità ottimale • Garage: opzioni di parcheggio pratiche nel garage della casa potrebbero essere acquisite. Altrimenti, il parcheggio della città è vicino. • Posizione tranquilla: ambiente piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte, illuminazione naturale attraente grazie al taglio del tetto con possibilità di ombreggiatura Posizione centrale: lo spazio per uffici colpisce per la sua posizione centrale e comoda. La stazione ferroviaria di Biel/Bienne è a soli 11 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus Nidaugasse/Rue de Nidau può essere raggiunta a piedi in soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop e una farmacia sono situati nella vicinanza immediata (2 minuti a piedi). La scuola e l'asilo nido Neumarkt sono anche a soli 3 minuti.L'edificio moderno con i suoi tagli a zigzag caratteristici, il tetto verde e le grandi finestre in vetro si integrano armoniosamente nell'ambiente.Questo spazio per uffici è ideale per le aziende che cercano un indirizzo commerciale rappresentativo e facilmente accessibile a Biel. Disponibile immediatamente.

Loft polivalente in alto-parterre nel centro

Loft polivalente in alto-parterre con terrazza e giardino Questo loft spazioso di circa 99 m² di superficie abitabile netta colpisce per un concetto di stanza aperto, una grande flessibilità e un accesso diretto all'esterno. L'unità è ideale come spazio di vita, ufficio, studio o spazio di lavoro e può essere facilmente adattata alle esigenze individuali di utilizzo se necessario. Dati chiave: - Loft in alto-parterre di circa 99 m² di superficie abitabile netta - Utilizzo polivalente: abitazione / ufficio / spazio di lavoro / studio - Possibilità di conversione in spazio di vita classico (installazione di un muro possibile) - 1 bagno con doccia - completamente accessibile in sedia a rotelle e senza barriere - Terrazza spaziosa e coperta - Area di giardino privata estensiva - Compartimento di cantina personale - Parcheggio nel garage Un oggetto progettato con cura, offrendo una grande libertà di progettazione e spazi esterni attraenti, che risponde ai diversi bisogni di utilizzo e offre flessibilità a lungo termine. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista di proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Uffici attrezzati e modulabili

Un'opportunità rara per la tua attività In vendita a Sonceboz, al Vélé 2, questo edificio amministrativo seduce per la sua posizione strategica, funzionalità e forte potenziale di adattamento. Un indirizzo ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in modo sostenibile o per un investitore che cerca una proprietà attraente.Trae vantaggio da una posizione strategica e da un'ottima accessibilità stradale. Dispone di numerosi posti auto, offrendo un comfort apprezzabile per dipendenti, clienti e visitatori.Un immobile accessibile, flessibile e valorizzante, che offre tutti i vantaggi per realizzare un progetto professionale ambizioso.Layout :Piano terra :Un ingresso2 WC1 WC per persone con mobilità ridottaUn'ampia stanza attualmente utilizzata come area di pausa e relax4 stanze per corsi o conferenze3 ufficiPiani :4 WC12 uffici di diverse dimensioni e configurazioni, e modificabiliUn bagno con doccia si trova all'ultimo pianoAree esterne :Un'area verde attrezzata per le pause, il relax e il gioco38 posti autoPosizione :L'edificio si trova in una zona di attività economica, al di fuori delle strade principali, ma vicino alla strada principale e all'accesso autostradale.A 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Sonceboz si trova sulle linee stradali e ferroviarie La Chaux-de-Fonds - Bienne.A 40 minuti da La Chaux-de-Fonds in autoA 16 minuti da Bienne in autoA 40 minuti da Berna in autoLe interessa questa opportunità? Contattaci senza indugio al 076 759 40 95 per scoprire e visitare tutto il potenziale che questo edificio può offrire

Locale commerciale polivalente in posizione centrale a Biel

Locale commerciale/ufficio in vendita al piano terra di un edificio residenziale moderno del 1998, situato in Florastrasse 28 a Biel/Bienne. I locali sono ideali per il commercio al dettaglio, gli uffici o altri usi commerciali nel quadro delle possibilità autorizzate dalle autorità edilizie in questo luogo.I locali commerciali offrono: • Area di ingresso spaziosa: Hall di ricevimento luminoso con grandi finestre, che offre un'impressione accogliente • Accessibilità per le persone con disabilità: Accesso senza barriere grazie alla posizione al piano terra • Attrezzatura moderna: Fornitura completa di acqua e elettricità, servizi igienici completamente attrezzati Posizione e ambiente: I locali si trovano vicino a Nidaugasse, in un'area pedonale un po' più tranquilla ma ancora ben frequentata. La fermata dell'autobus in Gartenstrasse è a soli 1-2 minuti a piedi e offre un'ottima connessione alla rete di trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano la scuola Neumarktschule, un asilo nido, diverse possibilità di shopping, tra cui Coop City con il parcheggio City, nonché diversi ristoranti e opzioni di intrattenimento.Questi locali commerciali polivalenti in un edificio residenziale ben curato con negozi al piano terra offrono condizioni ottimali per la tua azienda. La posizione centrale a Biel/Bienne, combinata con l'attrezzatura moderna e la buona accessibilità, fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées: • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs. • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027. • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition. • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout. Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. __________________________________________ In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs. • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen. • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Investi in questo magnifico edificio di rendita

Opportunità rara nel cuore del Giura bernese – Edificio di carattere con rendita e fascino eccezionaliIdeale posizione nel centro del villaggio di Court, a due passi da scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina charme storico, comfort moderno e ottimo potenziale di redditività.Un ambiente verde, un terreno eccezionale, un potenziale notevoleCostruito nel 1856 su un terreno di oltre 5'000 m², questo ex casale è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale caldo e luminoso, protetto dalle distrazioni mentre rimane perfettamente connesso ai servizi urbani.L'edificio si compone di:Due appartamenti in duplex attentamente ristrutturati e attualmente affittati:Il primo con 5,5 locali e volumi generosiIl secondo con 4,5 locali e fascino autenticoUn locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fioristaSpazio soffitta che può essere utilizzato per creare un terzo alloggio o uno spazio indipendente con grande potenzialeUn investimento sicuro, questa proprietà genera un reddito di locazione di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile.All'esterno, tutto è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale:Un'ampia terrazza in legno per momenti di relaxUn giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanno da giardinoSei posti auto esterni e cinque garage chiusiPerché visitare?Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e ambiente di vita pacifico. Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo luogo non deluderà.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.