Commercio acquistare: Rances

Restaurant de 200 m2 au centre de Montreux

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIF- Environs 200 m2- 50 personnes assises à l'intérieur- Terrasse de 4 places assises à l'extérieur- Bar-Restaurant complétement équipés et fonctionnel- Restaurant situé sur un passage très fréquenté- Ventilation avec séparateur des graisses- WC refait à neuf dernièrement- Nombreux frigos pour les boissons et la nourriture- Tireuse à bières et machine à café- Local de stockage avec congélateur et étagères- Local aux normes (contrôlé le 10.03.2024)- Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantes- Local muni de deux petites fenêtres avec un feutre- Il ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isolé- Ce restaurant conviendrait à un restaurant conceptuel- Loyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.- CA annuel d'environs CHF 250'000 (sans restauration)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Potentiel : Maison d'habitation à affectation mixte au coeur du Sépey.

La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable.La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses...Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre.Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes.Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent...Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-

Local commercial avec vitrine

Grand Rue 6. Bonne situation commerciale, au centre de la ville.Surface d'env. 66 m2 avec w.c. - lavabo et partie bureau.Sols, peintures et luminaires entièrement rénovés en 2021. PPE de 8 lots, comprenant 2 locaux commerciaux et 6 appartements.Disponibilité : à convenir.

Magnifiques bureaux d'env. 1'794 m² avec dépôts

Vente d'une société immobilière comprenant 4 lots de copropriété et un droit distinct et permanent. Env. 1'794 m² de bureaux équipés et env. 282 m² de locaux de stockage et de dépôts.Situés dans un centre polyvalent d'un quartier prisé de Lausanne, les surfaces de bureaux sont réparties sur 3 niveaux, soit le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage. Les locaux de stockage et les dépôts sont situés au 1er et 2ème sous-sol.Entièrement équipés avec climatisation, fibre optique, ascenseur privatif, grande salle de réception, bureaux de différentes surfaces, open spaces, cuisines équipées, plusieurs sanitaires, cafétéria. Les aménagements intérieurs sont mis en valeur par des matériaux de qualité.Rez-de-chaussée : ~ 422 m²1er étage : ~ 445 m²2ème niveau : ~ 927 m²1er sous-sol : ~ 98 m²2ème sous-sol : ~ 184 m²La typologie actuelle est aisément modulable.Les équipements intérieurs des bureaux sont les suivants :Climatisation individuelleFenêtres double vitrage isolantStores électriques ou manuelsCertains bureaux sont isolés par des vitrages triples isolantsGaine technique au sol ou sous encadrement de fenêtres dans tous les espacesFibre optique, prises dans chaque espace de travailAscenseur individuel du 2ème sous-sol au 1er étage (dans les bureaux)26 places de parc extérieuresLa vente des locaux s'inscrit dans le cadre de la vente de la société immobilière, propriétaire.

Immeuble artisanal polyvalent

Cet immeuble artisanal très polyvalent, comprenant bureaux, entrepôts et laboratoires, est idéalement situé à Saint-Barthélemy (VD), sur un terrain d'environ 2130 m2 actuellement en cours de morcellement.Son très bon état témoigne d'un entretien soigné, de plus, sa flexibilité d'aménagement constitue un atout majeur, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.Il dispose également de nombreuse places de parc extérieures, assurant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.