Ristorante acquistare: Pont-de-la-Morge (Sion)

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CHF 522’700.–
3960 Sierre

Superbe vitrine à l'orée du centre-ville

Superbe vitrine à l'orée du centre-villeNommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son rayonnement, mais aussi par son domaine viticole. De charmantes ruelles, un élégant Hôtel-de-ville et de nombreux restaurants vous inviteront à vous attarder dans cette accueillante ville. Sierre offre un grand nombre d'activités et reste riche en art et en culture. Une ville à l'atmosphère unique, où les jeunes et les moins jeunes se sentent bien. Ce magnifique local commercial est situé à l'orée du centre ville, dans le quartier de Beaulieu, au rez de la Résidence Etosha A. Cette résidence est composée de huit logements neufs avec à son rez-de chaussée, deux magnifiques locaux commerciaux. Ce local a une surface de 140 m2, avec sur son devant une superbe vitrine qui vous permettra de vous mettre sur le devant de la scène. Il saura vous combler par sa grande surface et ses diverses possibilités, le tout dans une belle modernité. Ce local est vendu avec finition des murs et du sol ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche.Il est aussi possible de l'acquérir à l'état brut, pour un montant total de CHF 380'000.-. De plus, sur le devant de cette résidence, vous pourrez compter sur deux places de parcs, au prix de CHF 18'000.-/place. En outre, une place de parc dans le parking souterrain est disponible pour la somme de CHF 45'000.-. Vous rêvez d'un bel espace au centre ville, avec vitrine et bonne accessibilité? N'hésitez plus, et prenez contact avec nous. C'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter.

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CHF 3’322’800.–
1890 St-Maurice

Local commercial de plus de 7'000m³ en bord de route avec parking

À la jonction des cantons de Vaud et Valais, Saint-Maurice est un lieu très fréquenté grâce à son camping, ses restaurants ainsi que ses évènements culturels ayant lieu au courant de l'année. Ce grand dépôt, situé au bord de la Route Cantonale, bénéficie de beaucoup de passage et visibilité.Construit en 1970 et partiellement rénové en 2012, il offre une surface plancher brute de 1'017 m² par étage et a été bâti sur une parcelle de plus de 7'000 m².Une extension de 700m2 est possible dans aucune dérogation aux limites et en application du RCCZ.- Proche des axes autoroutiers- Érigé sur 2 étages- Possède réduits de rangement, ateliers de réparation et bureaux- Disponible pour diverses activités professionnelles- De nombreuses places de parc devant et derrière l'immeubleSaint-Maurice liegt an der Schnittstelle der Kantone Waadt und Wallis und ist dank seines Campingplatzes, seiner Restaurants und seiner kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, ein viel besuchter Ort. Das große Depot liegt an der Route Cantonale und profitiert von viel Durchgangsverkehr und Sichtbarkeit.Es wurde 1970 erbaut und 2012 teilweise renoviert. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 1'017 m² und wurde auf einer Parzelle von über 7'000 m² errichtet.Eine Erweiterung um 700m2 ist ohne Grenzabweichungen und unter Anwendung des RCCZ möglich.- In der Nähe der Autobahnachsen- Auf 2 Etagen errichtet- Verfügt über Lagerräume, Reparaturwerkstätten und Büros- Verfügbar für verschiedene berufliche Aktivitäten- Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem GebäudeAt the junction of the cantons of Vaud and Valais, Saint-Maurice is a very busy place thanks to its camping, its restaurants as well as its cultural events taking place during the year. This large warehouse, located on the Route Cantonale, benefits from a lot of traffic and visibility.Built in 1970 and partially renovated in 2012, it offers a gross floor area of 1'017 sqm per floor and was built on a plot of over 7'000 sqm.An extension of 700 sqm is possible in no derogation of the limits and in application of the RCCZ.- Close to the motorway axes- Built on 2 floors- Has reduced storage, repair shops and offices- Available for various professional activities- Numerous parking spaces in front and behind the building

Nuova construzione
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CHF 7’182’360.–
Le Petit-Chemin, 1907 Saxon

Nouveaux Immeubles - Les Clos des Vignes à Saxon

A VENDREImmeuble Écologique de Haute Performance à Saxon - Investissement à Rendement ÉlevéDescription:Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le canton du Valais. Cet immeuble neuf et écologique à Saxon, actuellement en construction, offre des caractéristiques modernes et durables qui répondent aux tendances actuelles du marché immobilier.Nombre d'Unités:14 appartements neufs (2,5 pièces, 3,5 pièces, 4,5 pièces)Chacun des immeubles comporte 14 appartements (1'158 m2 pondérés), 10 parkings couverts et 14 places extérieures.La répartition des étages et des appartement est la suivante :1er Etage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)2ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)3ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (60,1m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)Combles :- 1 appartement 4,5 pièces (99,5m2) avec chacun une terrasse de 31,5 m2- 1 appartement de 3,5 (91m2) pièces avec une terrasse de 31,5m2État: En cours de construction avec des finitions de haute qualitéÉcologie et Performance Énergétique:- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïquesLocalisation Avantageuse:- À 500m de l'école locale, idéal pour les familles- À 900m de la gare de Saxon, facilitant l'accès aux transportsAvantages du Marché Local:- Demande Croissante: La région de Saxon bénéficie d'une demande croissante pour des résidences offrant espace et qualité de vie.- Tendance Écologique: L'accent sur la durabilité rend cet immeuble particulièrement attrayant dans le marché actuel.- Zone Stratégique: La proximité des services essentiels renforce l'attractivité pour un large éventail d'acheteurs et locataires potentiels.Potentiel d'Investissement:- Taux de Rendement: 4,8%, offrant un revenu locatif stable- Potentiel de Plus-value: Fort potentiel de croissance de valeur grâce à son emplacement et ses caractéristiques écologiques- Faibles Coûts d'Exploitation: Réduction des coûts grâce à l'efficacité énergétique (Contracting)- Investissement Stratégique: Investissez dans un projet qui allie modernité, confort et respect de l'environnement, avec un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation à long terme.

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