Caffé acquistare: Niouc

Sion centre / Idéal pour un cabinet, bureau, étude, etc...

Emplacement de 1er ordre !L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Une surface de 150m2 idéal pour un cabinet, bureau, étude, etc... / actuellement c'est un appartement de 2.5 pièces (possibilité de changer d'affectation)www.lagenceimmo.ch

Vionnaz - Halle commerciale - Marmottay

Vionnaz - Halle commerciale - MarmottayLa Halle Marmottay bénéficie d'un emplacement privilégié, situé au sein de la charmante commune de Vionnaz.La localisation de cette halle commerciale s'avère un atout destiné à attirer l'attention des investisseurs et entrepreneurs en quête d'une opportunité stratégique. Tout d'abord, sa proximité immédiate de la route du Léman lui confère une visibilité exceptionnelle, propice à accroître la notoriété des établissements commerciaux qui y seront installés, tout en leur permettant de se démarquer de manière significative.Par ailleurs, la situation géographique de Vionnaz procure une importance stratégique indéniable, bénéficiant d'un accès fluide aux axes routiers majeurs ainsi qu'aux autoroutes, facilitant ainsi la logistique des entreprises qui pourraient être amenées à transporter des biens ou à attirer une clientèle provenant de régions avoisinantes.Outre ces avantages logistiques, il convient de souligner la dynamique de cette communauté florissante. La proximité avec des zones résidentielles en plein essor garantit un afflux continu de prospects et de clients potentiels, renforçant davantage l'attrait de cette localisation. • Surface de la parcelle n°1165 : 5’919m2 • Zone : Mixte, industrie, artisanat, commerce • Surface totale brute de plancher : 9’630.70m2 • Volume SIA 416 : 37’882.31m3

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 38 au bâtiment A2, entrée Est et qui est distribué comme suit : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 62m2 • 2 Terrasse de 22m2 • 2 Cave (C33 + C34) • 2 places de parc intérieures rattachées (PS22/PS22) au prix de CHF 35'000.-/unité en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

Grande surface commerciale sur 2 étages à proximité de la Place du Midi à Sion

Ce grand local commercial, idéalement situé en plein coeur de Sion, à quelques pas de la Place du Midi, se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, sur une surface de 128.15 m2 :- Grand espace commercial avec vitrines sur rue, de plain-pied, avec une grande hauteur de plafond.- Une salle d'eauAu rez supérieur :- Une cuisine ouverte- Un bureauAu sous-sol, sur une surface chauffée de 85.50 m2:- Grand espace aménageable selon vos désirs (bureau, surface de vente, stockage)- Une salle d'eauPlace de parc couverte:Place de parc privative dans parking attenant : CHF 40'000.- en susLa ventilation est indépendante de l'immeuble.A gaz, le chauffage est distribué au sol au rez et par radiateurs au sous-sol.Charges mensuelles de la PPE : CHF 816.-Ce local est également disponible à la location: 3'500.- CHF/mois sans place de parc, sus pour la place 250.- (chauffage et eau compris dans la location)

Bar - lounge au coeur du domaine skiable des 4 vallées

After-ski, bar idéalement situé au coeur de la station de ski des Collons/Thyon 2000 faisant partie intégrante du domaine skiable des 4 Vallées.Cet établissement a été complètement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité.Le prix de vente inclus : les murs, tous les meubles et équipements/appareils (lumières, sonore et de bar).Un très grand espace de stockage vous permet de diversifier les activités et l'utilisation (louable facilement pour du stockage, ski-room et autres)Informations sur l'exploitation et visite sur demande.Les locaux se composent de :- Espace lounge (entrée)- Vestiaire - Toilettes Homme et Femme- Lavabo commun- Locaux de réserve et rangement- Bar avec tabourets et tables hautes ( sur ~180m2)- Local séparé pour stockage (~12m2) - loué à CHF 200.-/mois- dépôt n°6 au sous-sol (~250 m2)Technique :- Rénovation complète effectuée en 2013, matériaux de qualité- Mise aux normes anti-feu- Le bar est vendu meublé, et totalement équipé. Il est fonctionnel et a été exploité les dernières saisons.- Système de ventilation - Nombreuses places de parc communales à proximité- Vente aux étrangers autoriséeFrais de chauffage par année : 750.- (compris dans les charges PPE de CHF 5'600.-)Loyer demandé pendant la haute-saison (CHF 2'500.-/mois) ou CHF 16'000.- pour l'année complète.After-Ski, Bar in idealer Lage im Herzen des Skiortes Les Collons/Thyon 2000, der Teil des Skigebiets 4 Vallées ist.Dieses Lokal wurde 2013 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Der Verkaufspreis beinhaltet: die Wände, alle Möbel und Ausrüstungen/Geräte (Licht, Ton und Bar).Ein sehr großer Lagerraum ermöglicht es Ihnen, die Aktivitäten und die Nutzung zu diversifizieren (kann leicht für Lagerung, Ski-Raum und andere Zwecke vermietet werden).Informationen über den Betrieb und Besichtigung auf Anfrage.Die Räumlichkeiten bestehen aus :- Loungebereich (Eingang)- Garderobe - Toiletten für Männer und Frauen- Gemeinsames Waschbecken- Vorrats- und Lagerräume- Bar mit Barhockern und Stehtischen ( auf ~180m2)- Separater Lagerraum (~12m2) - vermietet für CHF 200.-/Monat.- Lagerraum Nr. 6 im Untergeschoss (~250 m2).Technik:- Komplette Renovierung im Jahr 2013 durchgeführt, hochwertige Materialien.- Anpassung an die Brandschutznormen.- Die Bar wird möbliert und vollständig ausgestattet verkauft. Sie ist funktional und wurde in den letzten Saisons betrieben.- System zur Belüftung - Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe.- Verkauf an Ausländer erlaubtHeizkosten pro Jahr: 750.- (in den EVP-Kosten von CHF 5'600.- enthalten).Mietzins verlangt während der Hochsaison (CHF 2'500.-/Monat) oder CHF 16'000.- für das ganze Jahr.After-ski, bar ideally located in the heart of the ski resort of Collons/Thyon 2000 being part of the 4 Valleys ski area.This establishment was completely renovated in 2013 with quality materials.The selling price includes: the walls, all furniture and equipment/appliances (lights, sound and bar).A very large storage space allows you to diversify activities and use (easily rented for storage, ski-room and others)Information on the farm and visit on request.The premises are composed of :- Lounge area (entrance)- Checkroom - Men and women's toilets- Common washbasin- Storage and stock room- Bar with stools and high tables (on ~180m2)- Separate storage room (~12m2) - rented at CHF 200/month- Storage room n°6 in the basement (~250m2)Technical:- Complete renovation carried out in 2013, quality materials- Upgraded to fireproof...