Maschwanden - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attraente e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², un totale di 474 m² di spazio utilizzabile è disponibile, composto da un'unità residenziale spaziosa, più spazi di ufficio e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora fully utilizzati e il tetto estensibile offrono un potenziale di reddito aggiuntivo. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come ai proprietari occupanti che desiderano combinare abitazione e lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente calmo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, primarie e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Zentrum è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG può essere raggiunta in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre così condizioni attraenti per un uso residenziale e commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo sono disponibili. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona di edificio via riscaldamento a pavimento e radiatori. Tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni sono disponibili. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto ai camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito aggiuntivo esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro aggiuntivi, soggetto ai permessi ufficiali richiesti.

Proprietà residenziale e commerciale versatile con potenziale di sviluppo

Proprietà residenziale e commerciale versatile con struttura di rendita attrattiva e potenziale di sviluppo. La proprietà situata a Luzernstrasse 17 a Merenschwand combina l'abitazione, il lavoro e l'investimento sotto un unico tetto. Su un terreno spazioso di 1388 m², è disponibile un totale di 474 m² di spazio utilizzabile, composto da un'unità abitativa spaziosa, più uffici e aree commerciali e di stoccaggio utilizzabili in modo flessibile. Gli accordi di locazione esistenti generano già reddito continuo oggi. Allo stesso tempo, gli spazi non ancora pienamente utilizzati e il tetto espandibile offrono ulteriore potenziale di reddito. Ciò rende la proprietà adatta sia agli investitori che ai proprietari occupanti che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro in un unico luogo. La struttura funzionale dell'edificio consente concetti di utilizzo diversi e crea una base interessante per lo sviluppo a lungo termine della proprietà.Merenschwand è un comune rurale del cantone di Argovia e combina un ambiente tranquillo e naturale con una buona accessibilità alle aree economiche di Zug, Lucerna e Zurigo. Il centro del villaggio e le strutture commerciali sono situati a circa 450-500 metri. Le scuole materne, elementari e secondarie, nonché le strutture sportive, sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus Merenschwand Center è a circa 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Muri AG è raggiungibile in auto in circa 8 minuti. L'uscita autostradale A4 è a circa 10 minuti in auto. La localizzazione offre condizioni attrattive sia per l'uso residenziale che commerciale.La proprietà, costruita nel 1995, si estende su tre piani e è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni. Gli spazi sono divisi in 225 m² di spazio abitativo, tre unità di ufficio con un totale di 132 m², 99 m² di laboratorio e spazio di stoccaggio, e 18 m² di spazio di spedizione. Inoltre, sono disponibili 117 m² di spazio di tetto con potenziale di sviluppo. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale a olio. Il calore è distribuito secondo la zona dell'edificio tramite riscaldamento a pavimento e radiatori. Sono disponibili tre posti auto in garage e cinque posti auto esterni. Gli spazi commerciali sono utilizzabili in modo flessibile; l'accesso è anche adatto per i camion.Prezzo di acquisto: CHF 2.450.000.- Reddito locativo attuale: CHF 59.400.- all'anno Reddito locativo target: approx. CHF 75.000.- a CHF 85.000.- all'anno Resa attuale: 2,42 % Resa target: approx. 3,2 % a 3,5 % Disponibilità: su accordo Zona di costruzione: Zona residenziale e commerciale 3 (WG3) Un potenziale di reddito supplementare esiste, in particolare, grazie alla locazione di spazi attualmente inutilizzati e grazie alle riserve di sviluppo esistenti. Il tetto offre un potenziale per la creazione di spazi di vita o di lavoro supplementari, soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste.

Centrale. Esclusiva. Attraente per le tasse

Questo atelier commerciale unico combina il fascino rude dell'architettura industriale storica con una costruzione high-end moderna. La simbiosi del calcestruzzo apparente impressionante, della mattonella in laterizio caldo e delle altezze del soffitto impressionanti conferisce alla stanza una dinamica e un aspetto rappresentativo eccezionali. Originariamente parte integrante delle antiche sale delle macchine per la carta, la proprietà è stata rinnovata energeticamente e architettonicamente agli standard più recenti nel 2023.Il concetto di stanza si estende su due livelli e convince con la massima flessibilità per il lavoro creativo, le ricezioni dei clienti rappresentative o i concetti di ufficio moderni. Al piano inferiore, un pilastro in calcestruzzo massiccio e autonomo fa una dichiarazione architettonica, mentre le ampie superfici delle finestre inondano la stanza di molta luce del giorno. Uno sguardo verso il fiume vale sempre la pena. Il concetto di illuminazione e acustica ben pensato con le vele del soffitto integrate garantisce un'atmosfera di lavoro di prima classe. La cucina designer di alta qualità si fonde senza sforzo nelle esigenze di design moderne. L'elettronica intera può essere regolata via un centro di controllo moderno nella zona di ingresso. I 122m² di spazio commerciale sono completati da un bagno elegante con piastrelle di ceramica scure e una doccia di vetro a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Sostanza storica • Architettura impressionante • Rinnovo di alta qualità per ufficio, atelier, studio o showroom • Premio Watt d'Or: fornitura di calore senza fossili mediante energia geotermica, energia del fiume Lorze e pompe di calore • Lavoro su due livelli con struttura di stanza aperta e opzioni di utilizzo flessibili • Cucina moderna con illuminazione d'accento e attrezzatura completa per le pause e la ristorazione • Un bagno con doccia e toilette • Protezione acustica e concetto di illuminazione professionale • Cabina telefonica moderna • Ampio spazio lounge con vista sul Lorze • 1 posto auto sotterraneo XXL per 50.000 CHF.- esclusivo Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Panetteria, Bistro & Caffè - Vendita dell'intero inventario grande e piccolo

L'intero inventario grande e piccolo di una panetteria, di un bistro e di un caffè completamente attrezzati è in vendita. L'offerta comprende l'attrezzatura della zona di vendita e della zona degli ospiti, nonché l'attrezzatura di produzione e di panetteria professionale. Ciò fornisce un'infrastruttura operativa completa per la produzione, la presentazione e la vendita di prodotti da forno, nonché per un'offerta di bistro e caffè supplementare.L'offerta è rivolta a professionisti del settore della panetteria, della pasticceria e della gastronomia, nonché a imprenditori che desiderano creare il proprio concetto o ampliare un'attività esistente con un'attrezzatura supplementare.Il focus è sull'acquisizione dell'attrezzatura esistente e degli accessori operativi come pacchetto completo. Una possibile continuazione nel luogo attuale deve essere concordata separatamente con il proprietario.AttrezzaturaLa zona di vendita comprende un bancone di vendita completo, nonché vetrine di presentazione e di raffreddamento. L'attrezzatura è completata dall'attrezzatura di gastronomia e caffè esistente, nonché dai mobili della zona degli ospiti. Ciò offre un totale di circa 20 posti per gli ospiti nella zona interna ed esterna.L'attrezzatura di produzione e di panetteria comprende forni, macchine di panetteria e produzione, superfici di lavoro in acciaio inossidabile, nonché attrezzature di raffreddamento e congelamento. L'attrezzatura di proprietà del venditore, compreso l'inventario associato, è in vendita. La portata esatta sarà registrata in un elenco di inventario vincolante.PosizioneIl luogo di attività attuale si trova nel cantone di Argovia. La zona di vendita, la zona degli ospiti e la produzione sono combinate in un unico luogo. Ci sono quattro posti auto per gli ospiti e un posto auto interno sul posto. L'uso dei locali, delle aree esterne e dei posti auto da parte di un acquirente futuro deve essere regolamentato separatamente con il proprietario.Per motivi di riservatezza, il nome dell'azienda e l'indirizzo esatto non sono resi pubblici. Ulteriori informazioni sul luogo possono essere ottenute da parte di acquirenti seri nell'ambito di uno scambio personale con You First Real Estate AG.AltroSi tratta di una vendita di inventario e non di una vendita di proprietà o azioni societarie. Il contratto di locazione esistente non fa parte dell'offerta. La presa in carico dei locali non è quindi né automaticamente inclusa né una condizione preliminare per acquisire l'inventario.La data di consegna, la portata della vendita e altre modalità di presa in carico saranno concordate nell'ambito dell'elaborazione della vendita. Informazioni dettagliate sull'attrezzatura e sullo stato degli elementi di inventario individuali saranno fornite sulla base dei documenti di inventario e durante un'ispezione.Ulteriori informazioni e visite su appuntamento tramite You First Real Estate AG.

Spazio commerciale con possibilità di utilizzo polivalenti

In una posizione tecnicamente eccellente sulla Ruessenstrasse 11 a Baar, è in vendita un'unità commerciale attraente. Lo spazio di circa 404 m² si estende su due livelli e offre possibilità di utilizzo polivalenti per il commercio, la produzione, il magazzino e l'ufficio. Specialità dell'oggetto: - circa 404 m² di spazio commerciale su due livelli - Locali completamente sviluppati e utilizzabili in modo flessibile - Consegna asciutta via doppia porta - Collegamento in fibra ottica - Riscaldamento a sonda di terra nuovo (2025) - 3 posti auto esterni propri - Collegamento di traffico ottimale La Ruessenstrasse 11 convince con la sua posizione attraente nel parco commerciale stabilito di Ruessen. La connessione autostradale A4 Baar/Blickensdorf è raggiungibile in soli uno o due minuti di guida e consente una connessione rapida nella direzione di Zurigo e Lucerna. I trasporti pubblici sono anche nelle vicinanze, a circa 450 metri. Il centro città di Zug può essere raggiunto in circa 10-15 minuti in auto. La disposizione funzionale delle stanze con aree di lavoro e di stoccaggio, uffici, cucina, sala riunioni e servizi igienici separati con doccia crea condizioni ideali per le diverse esigenze operative. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti!

318 m2 di uffici di alta qualità - uso proprio e/o affitto a Baar ZG

Lo spazio di uffici/commerciali è situato al piano terra/piano nobile della proprietà commerciale rappresentativa, che si trova nell'edificio di mezzo (Casa B) del parco commerciale IMPULS BAAR ZUG, Schochenmühlestrasse 4. La proprietà in condominio n. 1 è adatta: - all'uso proprio con eventuale locazione parziale - come proprietà locativa con locazione a una o più aziende Dati dell'oggetto: - Proprietà in condominio n. 1 con una quota di valore di 98/1000 - Anno di costruzione 2011 - 318 m2 di uffici grandi, completamente sviluppati e ben attrezzati - 3 posti auto sotterranei / 3 posti auto esterni Disposizione delle stanze: - 2 grandi uffici con 70* + 65 m2 - Ufficio di squadra 30* m2 - Ufficio direttivo 16 m2 - Sala riunioni 25* m2 - Cucina/sala di ritrovo 31 m2 - Guardaroba con doccia 7 m2 - Sala server/sala di deposito 23 m2 - Servizi igienici nella zona delle scale L'offerta convince con: - Le stanze alte (2,9m) e la disposizione delle stanze ingegnosa - L'orientamento sud-ovest con condizioni di luce ottimali, adiacente a una zona agricola - La posizione pratica direttamente all'uscita dell'autostrada (autobus 350m, treno 700m) - Dal 01.10.2026, le aree esclusivamente marcate (*) saranno disponibili, oltre all'uso condiviso delle stanze generali => uso proprio o nuova locazione. Prezzo di acquisto: CHF 1'925'000 o CHF 6'053/m2 per 318 m2 di spazio di ufficio CHF 225'000 per 3 posti auto sotterranei e 3 posti auto esterni CHF 2'150'000 totale più 8,1% di IVA sulla parte di edificio Rapporto prezzo-prestazione equo. Per ulteriori informazioni e una visita, siamo a vostra disposizione.Grazie a un'infrastruttura eccellente dei trasporti pubblici e privati, i centri di Zurigo e Lucerna possono essere raggiunti in meno di 30 minuti, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 45 minuti.

Posizione ideale. Potenziale futuro. Proprietà commerciale a Zug.

In una delle regioni più ricercate della Svizzera, nella rinomata località di Zug, si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori e gli occupanti con una visione. Questa spaziosa proprietà commerciale convince con la sua flessibilità di utilizzo e il suo enorme potenziale di sviluppo. Oltre all'uso attuale come spazio commerciale o studio, l'unità può essere convertita in spazio residenziale - una rara possibilità di realizzare uno spazio di vita individuale in questa località e creare un valore aggiunto sostenibile. Sia che si tratti di un loft moderno o di concetti di stanza polivalenti: Il piano di étage lascia spazio per le visioni. La combinazione di una località centrale e di una tranquillità piacevole rende questa proprietà particolarmente attraente - sia oggi che nel futuro. Una proprietà per i visionari - e un investimento con prospettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Località attraente https://phnet.premium-homes.ch/ • Località centrale e soleggiata • Alto potenziale • Uso flessibile • Anche disponibile per l'acquisto individuale • Attraente sul piano fiscale • Molto buona accessibilità • Stanze luminose • Grande facciata vitrata sull'angolo • Buona base per l'apprezzamento del valore • Spazio esterno ideale • 4x posti auto esclusivi a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Investimento a Zug - Commerciale o residenziale possibile !!

Unità attrattiva con uso residenziale o commerciale nel cuore di ZugQuesta unità moderna e luminosa nel cuore di Zug convince per la sua flessibilità particolare: secondo i regolamenti della proprietà, lo spazio può essere utilizzato non solo a scopo commerciale, ma anche convertito per uso residenziale. Ciò apre prospettive emozionanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori.L'unità si trova in un complesso di edifici moderno e ben curato, con una buona visibilità e un ambiente piacevole. La vasta facciata vetrata angolare offre una grande quantità di luce naturale e conferisce alle stanze un'atmosfera aperta e accogliente.Attualmente, lo spazio è ideale per le imprese di servizi, gli studi medici, gli atelier, gli uffici o un concetto gastronomico tranquillo come un caffè o un bistro (soggetto ad approvazione). Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Uso flessibile • Posizione attraente: nel cuore di Zug • Vantaggi fiscali: tasse basse nel cantone di Zug • Accessibilità molto buona: trasporti pubblici e centro città a breve distanza • Stanze luminose: grande facciata vetrata angolare • Spazio esterno: spazio per la seduta o la zona d'attesa • Multi-uso: studio, ufficio, atelier o servizio possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idilliaco Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUTIONE - 2°/3° piano casa unifamiliale di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale per abitazione) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/retail (potenziale per abitazione) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE SPECIALI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliale di 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di costruzione di 4152 m - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di ristrutturazione in casa multifamiliale: Grande casa unifamiliale più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliale più ristrutturazione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliale più attività commerciali e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/con la propria casa Ci hai interessato? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola primaria, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

SPAZIO UFFICIO SPACIOSO

Questo spazio commerciale polivalente a Cham offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano le stanze spaziose, le infrastrutture moderne e una buona accessibilità di circa 320 m².Lo spazio si trova in un edificio commerciale ben mantenuto e colpisce per una disposizione funzionale delle stanze. Oltre a diverse aree di lavoro e di pausa spaziose, sono disponibili sale riunioni o uffici separati. Grazie alle grandi superfici di finestre, le stanze appaiono luminose e piacevoli.Una cucina completamente attrezzata consente ai dipendenti e agli ospiti di pranzare confortevolmente in loco. L'offerta di stanze è completata da servizi igienici separati e opzioni di stoccaggio e ripostiglio pratiche.La proprietà comprende quattro posti auto esterni, che sono inclusi nell'offerta. Altri posti auto pubblici e per i visitatori si trovano nei dintorni. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Stanze luminose e spaziose • Opzioni di utilizzo flessibili • Più aree di ufficio e di riunione • Cucina completamente attrezzata disponibile • Servizi igienici nuovi e docce • Servizi igienici separati • Opzioni di stoccaggio e ripostiglio aggiuntive • 3 posti auto esterni • Buona accessibilità con i mezzi pubblici e l'auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

LA TUA CARRIERA INIZIA QUI

Questa unità di ufficio moderna colpisce per gli spazi di lavoro spaziosi e inondati di luce, con vista urbana e aspetto rappresentativo. L'attrezzatura di alta qualità crea condizioni ottimali per un uso commerciale sostenibile e ben locabile.Un sistema di raffreddamento e riscaldamento innovativo, combinato con un sistema di ventilazione efficiente, assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno. La cucina, i bagni separati per signore e signori, nonché gli armadi a muro spaziosi, aumentano il comfort di utilizzo e l'attrattiva per gli inquilini esigenti.La struttura di stanza flessibile consente di combinare gli uffici e si rivolge a diversi profili di inquilini. I tavoli regolabili in altezza, compresi le sedie, un ascensore confortevole, nonché un seminterrato, completano questo investimento a prova di futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi di lavoro spaziosi e inondati di luce • Vista urbana • Sistema di raffreddamento e riscaldamento innovativo • Clima di stanza piacevole grazie al sistema di ventilazione • Cucina pratica inclusa • Bagni per signore e signori • Armadi a muro spaziosi • Tavoli regolabili in altezza incl. sedie • Divisione flessibile degli spazi di ufficio • Ascensore confortevole • Seminterrato disponibile • Superficie lorda: 286 m² • Superficie netta: 243 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

AFFERRATE QUESTA RARA OCCASIONE

L'edificio, costruito nel 1959, è stato ampiamente modernizzato nel 2023 e si trova oggi in uno stato molto curato e contemporaneo. Distribuiti su due piani, ci sono in totale 12 stanze utilizzabili in modo flessibile, che sono attualmente completamente affittate e offrono così una base solida per i rendimenti.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente: una possibile aggiunta di un altro piano apre prospettive interessanti per uno spazio utilizzabile aggiuntivo, rendimenti più alti e uno sviluppo di valore sostenibile della proprietà. Questo oggetto offre quindi non solo sicurezza ma anche opportunità di sviluppo attraenti per gli investitori orientati al futuro.L'offerta è completata da numerose possibilità di parcheggio, che aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini attuali e futuri.Un'occasione rara di includere un oggetto commerciale a rendimento elevato con potenziale a lungo termine nel vostro portafoglio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione ideale con un'ottima infrastruttura • Terreno spazioso • Edificazione di zona consentita (con potenziale) • Oggetto di investimento completamente affittato • Rendimenti solidi • Aggiornato (2023) • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.