Bar acquistare: Lodano

Lugano - Uffici in posizione strategica

Vendiamo in zona super strategica a 50 m dalla stazione di Lugano, uffici di circa 330 mq, inclusi 4 posteggi (tutti coperti salvo uno) e un magazzino di circa 50 mq.Da via San Gottardo si accede tramite sbarra elettronica, direttamente ai posteggi degli uffici che si trovano al primo piano.Accesso tramite scale e montacarichi -1000Kg- (direttamente nel parcheggio).Libero da subito.Riscaldamento a gasSpese condominiali circa 4'000 CHF/annoDATI TECNICI Superficie uffici 330 mqSuperfici magazzino 50 mqPosti auto interni circa 3Posto auto esterno 1Spese condominiali ca. 4’000.- CHF / anno

Palazzina plurifamiliare con Spazi Commerciali

Rif. 2128 T: Torricella-Taverne, Palazzina da ristrutturare in zona Rca3 (residenziale-artigianale) composta da: PT: locali commerciali fronte strada + 1 appartamento P1°: 2 appartamenti P2°: 2 appartamenti piano interrata: cantine, vano lavanderia e locale tecnico garage esterna + posti auto coperti nel piazzale In immediata vicinanza dei centri commerciali e la stazione ferroviaria. Edificio 1070 mq Piano Cantina 92 mq Piano Terra 219 mq Prima Piano 162 mq Secondo Piano 162 mq Terrazza e Balcone 361 mq Posti Auto Coperti 77 mq Piazzale 284 mq Torricella-Taverne, small building to be renovated in a "Rca3" area (residential-artisan) composed of: Ground Floor - Commercial with shop window. Ground Floor - 1 apartment 1st Floor - 2 apartments 2nd Floor - 2 apartments Basement - cellar Rooms, laundry room and technical room Building 1070 mq Basement floor - 92 mq Ground Floor - 219 mq 1st Floor - 162 mq 2nd Floor - 162 mq Terrace and Balcony - 361 mq Covered Parking Places - 77 mq Courtyard - 284 mqTorricella-Taverne è situato nella valle del fiume Vedeggio. Altitudine427 m s.l.m Distanze: - Svincolo Autostradale Lugano Sud A2 / E35> 5 km - Lugano> 10 km - Bellinzona> 29 km - Como> 40 km - Milano> 84 km - Aeroporto di Milano-Malpensa> 81 km Trasporto pubblici: - Stazione di Taverne-Torricella FFS con collegamenti internazionali - TILO (Ticino-Lombardia) collagamenti locale e con Milano e Malpensa - Servizio Auto Postale SvizzeroTorricella-Taverne, kleines Wohn- und Kommerz Gebäude zum Renovieren in zone "Rca3" bestehend aus: EG: Ladenlokale und 1 Wohnung Stock: 2 Wohnungen Etage: 2 Wohnungen Keller: Keller, Waschküche und Technikraum Innenho mit Außengarage + überdachte Parkplätze In unmittelbarer Nähe von Einkaufszentren und Bahnho Gebäude 1070 qm Kellergeschoss 92 qm Erdgeschoss 219 qm Erster Stock 162 qm Zweite Etage 162 qm Terrasse und Balkon 361 qm Überdachte Parkplätze 77 qm Innenhof 284 qm

Stabile plurifamiliare nel cuore di Ascona

In posizione centrale e strategica proponiamo stabile plurifamiliare da ristrutturare composto da unità abitative e commerciali.Mehrfamilienhaus im Herzen von AsconaIn zentraler und strategischer Lage bieten wir ein zu renovierendes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten an.

Ampio ufficio in centro a Chiasso con parcheggi

In posizione centrale a Chiasso proponiamo in vendita un ufficio di 1100 m² al primo piano, con la possibilità di dividere lo spazio in due unità di 400 m² con entrate separate. Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-). Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno). Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km.Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. -Spese condominiali: CHF 25'000. - / annoIn zentraler Lage in Chiasso bieten wir ein Büro von 1100 m2 im ersten Stockwerk zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei Einheiten von 400 m2 mit separaten Eingängen aufzuteilen. Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit (400 m2) an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten (Jahresmiete CHF 40'000.-). Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung, Klimaanlage, Keller und 6 Parkplätze in der Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 50'000.- / pro Stück). Die wichtigsten Banken sind im Umkreis von 1 km, das Postamt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt, die italienische Grenze (Zoll Brogeda) ist ca. 2,9 km entfernt.Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-Hausgeld: CHF 25'000.- / JahrIn a central location in Chiasso we propose for sale an office of 1100 sqm on the first floor, with the possibility to divide the space into two units of 400 sqm with separate entrances. There is the possibility of renting a 400 sqm unit to the current owners (annual rent CHF 40'000.-). Among the features: floor heating, air conditioning, cellar and 6 parking spaces in the garage (not included in the price, CHF 50'000,- / each). The main banks are within 1 km, the post office and the railway station are approx. 2 km away, the Italian border (Brogeda customs) is approx. 2.9 km away.Selling price: CHF 2'900'000. -Condominium expenses: CHF 25'000. - / year

Commercio - Mendrisio

Posizionato al terzo piano di un complesso uffici facilmente accessibile a Mendrisio, questo spazio commerciale/artigianale offre un'ottima opportunità per investitori avveduti.Occupato da un singolo inquilino specializzato nella produzione e assemblaggio di orologi, questo unità al piano superiore dispone di tre magazzini principali interconnessi da un ampio corridoio. Le stanze rivolte a sud fungono da uffici amministrativi, mentre sul lato opposto si trova un'ampia officina di assemblaggio degli orologi con annessa area di imballaggio, dotata di controlli di temperatura e umidità per operazioni precise.I servizi per dipendenti come spogliatoi e mensa sono situati nell'ala est, mentre ulteriori officine e una zona cucina/pausa si trovano nell'ala ovest. I servizi igienici sono convenientemente posizionati vicino alle scale principali.Numerosi lucernari forniscono abbondante luce naturale, migliorando l'ambiente lavorativo. L'intera superficie beneficia di riscaldamento e aria condizionata autonomi tramite unità monoblocco sul tetto.Con finiture interne di qualità medio-alta, tra cui pavimenti in PVC e resina nelle aree artigianali e laminato negli uffici, questo spazio di nuova costruzione è mantenuto con cura.Attualmente suddiviso in 24 stanze separate, la disposizione è adattabile a varie attività manifatturiere. Tre aree ristoro designate sono strategicamente posizionate per le pause dei dipendenti.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 5.266 m2 • 24 stanze separate adattabili a diverse esigenze manifatturiere • 3 aree ristoro designate • Riscaldamento centralizzato a gas naturale • 8 posti auto scoperti per dipendenti o clienti, oltre a 525 m2 di garage coperto per il parcheggio al coperto. Costruito nel 2010, questo moderno complesso uffici offre un'opportunità di investimento sicura con un rendimento garantito del 4,4% fino al 2025, essendo attualmente in locazione.Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio commerciale in una zona in continua espansione, completo di un contratto di locazione consolidato. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.Prezzo + IVA