Locali
6
Superficie utile
1’020 m2
Prezzo di vendita
CHF 2’805’000.–
"Ampio ufficio in centro a Chiasso con parcheggi"
Indirizzo
6830 ChiassoPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’805’000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Locali:
- 6
- Piano:
- 1
- Superficie utile:
- 1020 m2
Descrizione
In posizione centrale a Chiasso proponiamo in vendita un ufficio di 1020 m² al primo piano, con la possibilità di dividere lo spazio in due unità di 400 m² con entrate separate.
Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-).
Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno).
Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km.
Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. -
Spese condominiali: CHF 25'000. - / anno
In zentraler Lage in Chiasso bieten wir ein Büro von 1020 m2 im ersten Stockwerk zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei Einheiten von 400 m2 mit separaten Eingängen aufzuteilen.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit (400 m2) an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten (Jahresmiete CHF 40'000.-).
Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung, Klimaanlage, Keller und 6 Parkplätze in der Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 50'000.- / pro Stück).
Die wichtigsten Banken sind im Umkreis von 1 km, das Postamt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt, die italienische Grenze (Zoll Brogeda) ist ca. 2,9 km entfernt.
Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-
Hausgeld: CHF 25'000.- / Jahr
In a central location in Chiasso we propose for sale an office of 1020 sqm on the first floor, with the possibility to divide the space into two units of 400 sqm with separate entrances.
There is the possibility of renting a 400 sqm unit to the current owners (annual rent CHF 40'000.-).
Among the features: floor heating, air conditioning, cellar and 6 parking spaces in the garage (not included in the price, CHF 50'000,- / each).
The main banks are within 1 km, the post office and the railway station are approx. 2 km away, the Italian border (Brogeda customs) is approx. 2.9 km away.
Selling price: CHF 2'900'000. -
Condominium expenses: CHF 25'000. - / year
Esiste la possibilità di affittare un'unità di 400 m² agli attuali proprietari (affitto annuo CHF 40'000.-).
Tra le caratteristiche: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cantina e 6 parcheggi in autorimessa (non compresi nel prezzo, CHF 50'000,- / cadauno).
Le banche principali si trovano entro 1 km, la posta centrale e la stazione ferroviaria a ca. 2 km, il confine con l'Italia (Dogana di Brogeda) a ca. 2.9 km.
Prezzo di vendita: CHF 2'900'000. -
Spese condominiali: CHF 25'000. - / anno
In zentraler Lage in Chiasso bieten wir ein Büro von 1020 m2 im ersten Stockwerk zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei Einheiten von 400 m2 mit separaten Eingängen aufzuteilen.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einheit (400 m2) an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten (Jahresmiete CHF 40'000.-).
Zur Ausstattung gehören Fussbodenheizung, Klimaanlage, Keller und 6 Parkplätze in der Garage (nicht im Preis inbegriffen, CHF 50'000.- / pro Stück).
Die wichtigsten Banken sind im Umkreis von 1 km, das Postamt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt, die italienische Grenze (Zoll Brogeda) ist ca. 2,9 km entfernt.
Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-
Hausgeld: CHF 25'000.- / Jahr
In a central location in Chiasso we propose for sale an office of 1020 sqm on the first floor, with the possibility to divide the space into two units of 400 sqm with separate entrances.
There is the possibility of renting a 400 sqm unit to the current owners (annual rent CHF 40'000.-).
Among the features: floor heating, air conditioning, cellar and 6 parking spaces in the garage (not included in the price, CHF 50'000,- / each).
The main banks are within 1 km, the post office and the railway station are approx. 2 km away, the Italian border (Brogeda customs) is approx. 2.9 km away.
Selling price: CHF 2'900'000. -
Condominium expenses: CHF 25'000. - / year
Visita
Contatto per le visite
Fabio Ferrari
Inserzionista
Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
Contatto
- N. Inserzione
- 3001775198
- Rif. oggetto
- 1301