Bar acquistare: Laupersdorf

IHRE GEWERBEFLÄCHEN - Im Herzen von Grenchen

Bei dieser Überbauung ist es möglich die Gewerbeflächen mit nur 10% Eigenmittel zu erwerben!Wir verkaufen im schönen Neubau im Zentrum von Grenchen 2 Gewerbeflächen (EG).Ihr neues Gewerbe erreicht man praktisch mit dem ÖV - der Bus und Bahnhof ist gleich um die Ecke. In 5 Fahrtminuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Biel oder Solothurn. Die Einkaufsläden Coop, Migros und Denner sind in nur 3-7 Gehminuten erreichbar!Die Gewerbefläche im EG – mit einer Grundstücksfläche von 89.2 m2 – verfügt über folgende Highlights: • eine offene Gewerbefläche mit Ausbaumöglichkeiten • eine Küche • eine Nasszelle mit einem WC • ein weiteres Zimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.* Der Innenausbau der Wohnungen kann leicht von den Visualisierungen resp. Kurzbaubeschrieb abweichen.

Gewerbebetrieb mit Ladenlokal und Wohnung

• Bäckerei mit Ladenlokal, Sitzplatz Nord • 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse und BalkonDer Gewerbebetrieb erstreckt sich vom Hochparterre bis ins Untergeschoss- Ladenlokal- Büro, Sanitärbereiche, Ankleide etc.- Zimmer Nordost- eh. Konditorei- Backstube mit Kühlräumen- Technik und InstallationenGewerbefläche ca. 180m2 4.5 Zimmerwohnung OG/DGWohnfläche netto ca. 100m2 (Terrasse x Faktor 0.5)Parkierung- 6 Aussenparkplätze- DoppelgarageDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren regelmässig unterhalten.2019 erfolgte der Ausbau des Ladenlokals mit Café sowie Anpassungen von Haustechnik und Installationen.Wir freuen uns, Ihnen das Nutzenpotential der Liegenschaft aufzuzeigen.

NoSta Real Estate AG: Umnutzung, Projekt mit Potenzial

Ein Projekt mit viel Potenzial in Grenchen, Kanton Solothurn erwartet Sie!Die beiden nebeneinander liegenden Parzellen bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren mit visionärem Blick. • Parzelle 1, Grundstückfläche 763 m2: Sie finden bereits 5 vermietete Wohneinheiten, die sofortige Brutto-Mieteinnahmen bieten. Potenzielle Aufstockung um 3 weitere Wohneinheiten möglich. • Parzelle 2, Grundstückfläche 1'396 m2: Ein Gewerbegebäude zur Umnutzung für insgesamt 12 Wohneinheiten steht bereit. Ein Kostenvoranschlag für die Umnutzung ist vorhanden. • Mindestverkaufspreis beider Parzellen sowie Projektierung, CHF 2'200'000 (an den Meistbietenden). • Keine Architekturverpflichtung. • Verfügbarkeit, ab sofort. • Mit einer Bruttorendite von 4.45% ist dieses Projekt eine solide Möglichkeit Ihr Portfolio umgehend zu erweitern.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Dokumentation sowie ergänzende Fakten zum Verkaufsprozess zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG

"Sporthaus" in zentraler Lage zu verkaufen: Eine einzigartige Gelegen

Investitionschance in zentraler Lage von BalsthalDas Geschäftshaus in der Falkensteinerstrasse 6 bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und gut vernetzte Gemeinde. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einer Werkstatt, die miteinander verbunden sind. Es befindet sich an einer äusserst prominenten Lage, direkt an der Hauptstrasse von Balsthal, mit zwei Parkmöglichkeiten vor dem Haus und weiteren Parkplätze hinter dem Gebäude.Investitionspotenzial:Die starke Nachfrage nach Geschäfts- und Wohnräumen in dieser zentralen Lage, kombiniert mit der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, macht dieses Objekt zu einer äusserst attraktiven Investition. Die stabile Rendite und die Aussicht auf Wertsteigerungen machen die Falkensteinerstrasse 6 zu einem wertvollen Bestandteil jedes Immobilienportfolios. Geografische Lage:Balsthal liegt geographisch im Herzen des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Charme und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in der Juraregion. Verkehrsanbindung:Balsthal ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit ausgezeichneten Strassenverbindungen in Richtung Basel, Moutier und Oensingen sowie Postautokursen, die alle umliegenden Gemeinden bedienen. Für detaillierte Informationen und Kennzahlen zum Objekt stellen wir gerne das Verkaufsdossier zur Verfügung und stehen für persönliche Besichtigungen zur Verfügung.