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Allegria, Rafz: Ristorante affittato nel centro del villaggio

Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo il ristorante affittato Frohsinn, che è stato operato dalla coppia di proprietari attuali per oltre 20 anni.Il comune di Rafz è il più grande comune politico del cosìdetto Rafzerfeld. Il villaggio ha preservato il suo carattere rurale con il centro storico e le belle case Riegel, nonostante una forte crescita.Oggi, 4.800 persone vivono a Rafz.A causa delle buone condizioni di traffico verso i centri, la popolazione è cresciuta di quasi il 50 percento negli ultimi 20 anni. Il comune offre un commercio attivo e una gastronomia locale, nonché varie opportunità di shopping per le esigenze quotidiane.Esistono ottime connessioni ferroviarie e stradali con Bülach, Winterthur, Schaffhausen, nonché con l'aeroporto e la città di Zurigo. Come comune unificato, Rafz combina politica e scuola. Troverete l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria Schalmenacker nel comune di Rafz.Il ristorante, che è attaccato da un lato, ha circa 40 posti, una sala per 20-70 persone e un giardino ristorante con 50 posti. Il parcheggio necessario è disponibile sul posto. La fermata del bus postale è situata direttamente davanti alla porta.Procedura:- Invio dell'accordo di riservatezza entro 2-3 giorni dopo il contatto- Invio della documentazione (compreso lo specchio dei locatari, l'estratto del registro fondiario, etc.) entro il 16 giugno 2026- Procedura ulteriore secondo la documentazioneCi piacerebbe sentirci da voi.

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale versatile. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno.L'oggetto comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino accogliente, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno a vista e locali luminosi • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Vecchia fattoria con molto charme • Più giardini e spazi esterni • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati Ulteriori informazioni sono disponibili nella brochure di vendita dettagliata. Si prega di notare che immagini individuali dell'interno sono state ritoccate con l'intelligenza artificiale. La disposizione e le dimensioni dei locali corrispondono alle condizioni reali.