Grand-Lancy - Commercio / negozio acquistare

ORIX - Superficie industriale in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate a stato grezzo e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a terra ad alta capacità - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un piano attico con terrazze accessibili - Un piano interrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m a terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli di servizio - Carichi al suolo di 1'500 kg/m² a terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti esterni per veicoli di servizio - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Superfici industriali in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate a rustico e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità alta - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un attico con terrazze accessibili - Un seminterrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per mezzi di servizio - Carichi sul pavimento di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti esterni per mezzi di servizio - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Superficie industriale in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate grezze e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a alta capacità - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un piano attico con terrazze accessibili - Un piano interrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per veicoli utilitari - Carichi sul pavimento di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli utilitari - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquisire uno o tre spazi industriali di circa 180 m² ciascuno. Idealemente situati nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e autostrade, questi tre lotti, consegnati nel 2022, sono a livello del suolo e presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per l'accesso facile dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per allestire una cucinetta, - Tapparelle elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mezzanina, - Possibilità di unire i 3 lotti, - flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquistare uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cada. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino ai principali assi stradali e all'autostrada, questi tre lotti, consegnati nel 2022, su un unico livello presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per l'accesso facile dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per allestire una cucinetta, - Tapparelle elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mezzanina, - Possibilità di unire i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, Sono offerti anche 4 posti auto al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquistare uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cada. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e autostrade, questi tre lotti, consegnati nel 2022, su un unico livello presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per facile accesso dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per allestire una cucinetta, - Tende elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mezzanina, - Possibilità di unire i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, Vengono offerti anche 4 posti auto al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Salone di parrucchieri nella Vecchia Città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della Vecchia Città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono visibilità ottimale e luce naturale. La superficie spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La rilevazione del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della Vecchia Città, che attrae una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della Vecchia Città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- superficie spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- rilevazione del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della Vecchia Città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 3800.- comprensivo di spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagli

Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseurSitué au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.Dossier complet sur demande.---Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.Current rental income with strong upside potential.Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.Estimated gross yield : 6%.

ARCADE AL CENTRO DI EAUX-VIVES

L'attività esiste dal 1974. Questo negozio a conduzione familiare è specializzato in modelli, aeromobili radiocomandati e giocattoli tecnici per grandi e piccini. Un luogo di incontro per modellisti di tutte le generazioni. La reputazione del negozio specializzato in modelli volanti si estende in Svizzera, all'estero e oltremare. Un ottimo servizio dopo la vendita assicura il follow-up di pezzi di ricambio e accessori.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - negozio angolare con grandi vetrine- clienti internazionali- 3 generazioni di clienti- vicino alla spiaggia di Eaux-Vives- accanto al bellissimo parco di Eaux-Vives- materiale per la realizzazione di modelli- vendita di giochi e giocattoli all'aperto- partecipazione agli eventi principali di modellismo da oltre 40 anni- affitto (comprese le spese) di 1968.- al mese- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Cantina di vino prestigiosa, quartiere incantevole, Carouge

Immergetevi nel mondo affascinante del vino con questa cantina eccezionale situata nel cuore di Carouge. Nascosta in un quartiere incantevole, offre un ambiente elegante e autentico per la conservazione e la presentazione di bottiglie preziose, con le sue mensole in legno nobile e condizioni di stoccaggio adattate. L'offerta include un pacchetto completo proposto al prezzo di CHF 900'000.-, diviso tra l'attività, valutata CHF 200'000.-, e l'intera cantina, valutata CHF 700'000.-. L'affitto mensile ammonta a CHF 2'500.-, a cui si aggiungono CHF 500.- di spese. La collezione comprende circa 16'000 bottiglie, composte da grandi viniQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore di Carouge- climatizzazione controllata- quartiere molto bello nel vecchio Carouge- selezione di grandi vini, vini biologici e superalcolici- disponibile rapidamente- terrazza orientata in modo ideale di 12m2- bellissima arcata di circa 100 m2- affitto CHF 2'500/mese + CHF 500/mese per spazio di stoccaggio- rara opportunità per un appassionato o un professionista del vino- mensole in legno nobile e dotazioni di alta qualità- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - sono possibili anche visite online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Carouge centro - Arcata commerciale di 111 m² su tre livelli

Nel cuore di Carouge, questa arcata commerciale di 111 m² offre una combinazione rara: una visibilità eccellente, ampie vetrine e una superficie sfruttabile distribuita su tre livelli.La sua posizione centrale, a due passi dai trasporti pubblici, negozi, ristoranti e servizi, la rende un indirizzo ideale per un'insegna che desidera catturare un flusso regolare di pedoni e beneficiare di un ambiente vivace e di qualità.L'arcata offre uno spazio commerciale luminoso, aree di esposizione o di accoglienza, nonché un livello inferiore funzionale che comprende una cucinetta, un bagno, una lavanderia/zona tecnica e spazi di stoccaggio. L'immobile ha un accesso diretto dalla strada e un accesso complementare attraverso l'ingresso dell'edificio.Un locale di stoccaggio separato completa l'insieme. Gli accessi sono sicuri e il sito dispone di un equipaggiamento di allarme/video.Un'opportunità ideale per una boutique, uno showroom, un concetto di bellezza/benessere, una galleria o un'attività di servizio premium che cerca un indirizzo visibile, strutturato e immediatamente identificabile a Carouge.

Affare Commerciale - Posizione Ideale

Il negozio si trova in una delle strade più trafficate del quartiere di Plainpalais. Questo negozio di arredamento, stabilito da oltre 25 anni, gode di una solida reputazione e di stabili relazioni commerciali con privati e professionisti. L'arcata consiste di due livelli: il piano terra offre ampi spazi e una vasta vetrina; il seminterrato consente l'installazione di un ampio showroom e dispone anche di spazi di stoccaggio. La vendita del negozio include l'acquisto della società, del magazzino, dell'arredamento e del file clienti. Un'acquisto in forma di gestione è anche possibile per un acquisto totale successivo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - arcata ideale nel quartiere di Plainpalais- attività commerciale dinamica- arcata spaziosa- acquisto di tutti gli elementi del negozio- gestione possibile- vendita per motivi di pensione- affitto mensile dopo l'acquisto del negozio di CHF 4'500.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel cuore di Plainpalais su una delle strade più trafficateStato dell'edificio: ottimo stato di manutenzioneBagni: 1 (1 x bagno per visitatori)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: tutti i tipi di negozi, 50 m

Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita il fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con esposizione angolare sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio, nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Opportunità rara: locale commerciale di ca. 185m² a Champel

Situata in modo perfetto nel quartiere molto richiesto di Champel, questa spaziosa superficie commerciale di circa 185 m2 è stata interamente rinnovata nel 2013 e offre la possibilità di stabilire l'attività della vostra scelta, o di riprendere l'attività attuale, uno studio medico/dentale.Questa superficie commerciale possiede 3 ingressi ed è composta da un bello spazio di accoglienza, seguito da 4 studi, un laboratorio, uno studio, uno spazio di radiologia e uno spogliatoio con cucina e WC, oltre a un bagno per visitatori.Inoltre, un'ampia cantina di 25 m2, nonché 2 posti auto nel seminterrato, completano questa proprietà.Contattatemi per organizzare una visita a questa proprietà e alla sua posizione di choix per installare la vostra attività. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Negozi di generi alimentari in una strada trafficata

Posizione ideale per un negozio di generi alimentari con ottimi incassi. Nel quartiere Paquis, offre tutto ciò di cui il cliente fedele ha bisogno. Grandi frigoriferi, bevande e merci sono inclusi nel prezzo dell'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - strada trafficata- ottimi incassi- 2 grandi frigoriferi- nessuna ristrutturazione necessaria- disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel quartiere Paquis Stato dell'edificio: pulitoBagni: 1 (1 x toilette per visitatori / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuole elementari, 300 mNegozi: Migros, 450 m

Locale commerciale di 745 m² a Carouge

Un investimento immediatamente redditizio, in una posizione di primo ordine.Idealemente situato a Carouge, a due passi da tutte le comodità, questo locale commerciale di 745 m² offre un'opportunità rara: un bene già affittato, che genera un rendimento del 4,36% già dal primo giorno.Costruito nel 1991 e perfettamente mantenuto, l'edificio risponde agli standard attuali delle imprese - infrastruttura moderna, funzionale, senza sorprese. La sua configurazione è il suo vero punto di forza: due spazi distinti, ciascuno con un ingresso indipendente, offrono una flessibilità massima di sfruttamento e un potenziale locativo rafforzato. Un ingresso con WC serve l'intero edificio.- Spazio 1 - Grande sala conferenze, due locali di deposito, servizi igienici separati (uomini, donne, PMR).- Spazio 2 - Accessibile dall'esterno, dall'ingresso o dalla sala conferenze: cucina attrezzata, due uffici spaziosi, sala riunioni.Un posto auto completa l'offerta.Posizione strategica, configurazione ottimale, rendimento immediato: questo locale commerciale soddisfa tutte le esigenze per un investitore che cerca un bene solido e duraturo.