Gland - Fabbrica acquistare

Box stradale su due livelli

Halle artigianale su due livelli Idealmente situata nel cuore di una zona artigianale dinamica e facilmente accessibile, questa halle rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo della vostra attività professionale.Distribuita su due livelli, questa proprietà offre un'organizzazione funzionale e ottimizzata : • Un laboratorio di circa 46 m² al piano terra, che beneficia di un accesso diretto e pratico per la logistica e le consegne, nonché di un bagno con lavabo. • Uno spazio ufficio di circa 40 m² al primo piano, luminoso e confortevole, ideale per attività amministrative, incontri con clienti o lavoro di ufficio. Questa configurazione consente una separazione efficace delle attività operative e amministrative, garantendo così un ambiente di lavoro strutturato e piacevole.È inclusa una piazza di parcheggio esterna, che offre un comfort aggiuntivo e una soluzione di parcheggio pratica per dipendenti o clienti.Grazie alla sua posizione strategica a Etoy, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità autostradale e di una prossimità immediata con gli assi principali della regione Léman.L'accesso è semplice e rapido, sia per i dipendenti che per i clienti.Questo spazio vi permetterà di esercitare la vostra attività artigianale nelle migliori condizioni, beneficiando di una situazione vantaggiosa, di una buona visibilità e di un ambiente professionale adatto alle esigenze delle piccole e medie imprese.Un'opportunità ideale per artigiani, indipendenti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e funzionale.È anche possibile acquistare due hall affiancate, offrendo così una flessibilità rara per estendere la propria attività, raggruppare più funzioni o realizzare un investimento strategico su larga scala. Destinazione d'uso I lotti sono destinati ad attività artigianali, industriali, di ufficio, di stoccaggio o ad uso privato, esclusivamente nell'ambito della loro destinazione d'uso prevista. È vietata qualsiasi attività di tipo garage automobilistico, nonché l'uso come abitazione.