1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Büren SO

Spazio ufficio attraente con 7 posti auto e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiEsistono spazi di ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Chi investe oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro si assicura non solo uno spazio ma un vantaggio competitivo reale.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle imprese moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui la performance è creata.Un dettaglio che fa spesso la differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le imprese che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se per uso proprio o come oggetto di investimento redditizio - entrambe le strategie sono ottimali qui.Per gli utenti proprietari, ciò significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene a lungo termine l'impresa.La proprietà è acquisita in diritto di costruzione (titolare del diritto di costruzione: Fondazione Christoph Merian, Basilea).Il diritto di costruzione offre opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto per gli investitori.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per gli investitori, ciò apre anche: • Un potenziale di aumento della locazione superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse • Flessibilità nella posizionamento sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) • Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di manovra è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza • Climatizzazione installata in modo permanente in tutti gli uffici • Ufficio open-space spazioso • Più uffici individuali e utilizzo flessibile • 7 posti auto sotterranei • Stanze di lavoro luminose e accoglienti • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada • Ascensore disponibile • Stato ben mantenuto Superficie e programma di stanze • Superficie di ufficio: circa 335 m² • Archivio: circa 25 m² • Spazio di ingresso: circa 11 m² • Terrazze: circa 17 m² • Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: • Ufficio open-space: 215,75 m² • 3 uffici individuali • Stanze aggiuntive con luce diurna • Archivio (seminterrato) • 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici).Edificio e tecnologia • Costruzione in muratura • Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Buona qualità di costruzione • Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive sono disponibili al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167613Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di piano 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Spazio ufficio attraente con 7 PP e alto potenziale di sviluppo

Un'opportunità rara per gli esigentiCi sono spazi ufficio - e ci sono ubicazioni che fanno strategicamente la differenza.Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria.Coloro che investono oggi nella qualità, nell'ubicazione e nell'ambiente di lavoro non solo si assicurano uno spazio, ma anche un vantaggio competitivo reale.Questa proprietà offre esattamente questo: un concetto di sala ben pensato, un ambiente rappresentativo e un clima di lavoro che risponde alle esigenze delle aziende moderne - senza compromessi.Stanze spaziose e inondate di luce creano un'atmosfera in cui si crea la performance.Un dettaglio che spesso fa una differenza decisiva nella pratica - per i dipendenti come per i clienti.La proprietà è situata in una zona industriale stabilita e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'efficienza, la visibilità e la funzionalità.Ma il vero valore aggiunto risiede nella flessibilità di questa proprietà:Se per uso proprio o come oggetto di investimento a rendita elevata - entrambe le strategie sono ottimali qui.Per gli utenti proprietari, questo significa:Un luogo di lavoro professionale che valorizza e sostiene in modo sostenibile l'azienda.La proprietà è acquisita in diritti di costruzione (titolare dei diritti di costruzione: Christoph Merian Stiftung, Basilea).I diritti di costruzione offrono opportunità di ingresso interessanti con un investimento di capitale ridotto, in particolare per gli investitori.Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.Per gli investitori, questo apre anche: • Un potenziale di aumento della locazione superiore alla media con possibilità di utilizzo diverse • Flessibilità nella posizionamento sul mercato (locazione parziale, locazione totale, diversi concetti di utilizzo) • Questa combinazione di sostanza, ubicazione e margine di sviluppo è rara - e questo è ciò che rende questo oggetto così interessante. Punti di forza • Climatizzazione installata in modo permanente in tutti gli uffici • Ufficio open-space spazioso • Più uffici individuali e utilizzo flessibile • 7 posti auto sotterranei • Stanze di lavoro luminose e accoglienti • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada • Ascensore disponibile • Stato ben mantenuto Superficie e programma di stanze • Spazio ufficio: ca. 335 m² • Archivio: ca. 25 m² • Area di ingresso: ca. 11 m² • Terrazze: ca. 17 m² • Posti auto: 7 unità Divisione delle stanze: • Ufficio open-space: 215,75 m² • 3 uffici individuali • Stanze aggiuntive con luce diurna • Archivio (sotto-scala) • 2 servizi igienici, separati per signore e signori Utilizzo molto flessibile (open-space / combinazione di uffici).Edificio e tecnologia • Costruzione in muratura • Riscaldamento urbano / riscaldamento a pavimento • Ascensore disponibile • Buona qualità di costruzione • Nessun bisogno di ristrutturazione urgente Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Visita virtuale:https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookiePiani di piano 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w

Diversi spazi commerciali per la tua azienda Spazio per la crescita

Scopri questi locali commerciali polivalenti, che offrono numerose opportunità per i tuoi progetti imprenditoriali. Con una superficie totale impressionante di 792 m², di cui 457 m² di superficie principale, questa proprietà ben curata si estende su due piani e dispone di un'ampia sala di stoccaggio, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. La disposizione delle stanze ben pensata consente un utilizzo ottimale degli spazi e crea un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e dipendenti.Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole e segna punti con una distribuzione di calore efficiente, particolarmente apprezzata durante i mesi più freddi. Il sistema di riscaldamento a olio offre una fonte di energia affidabile, che conserva ancora oggi i suoi vantaggi. Qui, troverai un ambiente ben curato dove potrai mettere in opera con successo le tue idee commerciali.DotazioniLe dotazioni di questo spazio commerciale non lasciano nulla a desiderare. Oltre al riscaldamento a pavimento già menzionato, che offre un comfort ottimale, la proprietà propone una costruzione solida e un'infrastruttura tecnica ben pensata. Le stanze sono inondate di luce da ampie finestre, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. La buona dotazione ti consente di iniziare immediatamente le tue attività commerciali, senza dover subire lunghe fasi di ristrutturazione o ricostruzione.- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale- Stato ben curato, pronto per essere utilizzato immediatamente- Ampia sala di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio supplementare- Stanze inondate di luce per un'atmosfera piacevole- Sistema di riscaldamento a olio efficiente per un calore affidabilePosizioneArisdorf, in quanto luogo per gli spazi commerciali, offre una connessione ideale alle infrastrutture di trasporto. La vicinanza all'autostrada ti consente di raggiungere facilmente sia i clienti locali che regionali. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa assicurata dalle linee di autobus vicine, il che migliora ulteriormente l'accessibilità per i dipendenti e i clienti. L'ambiente è caratterizzato da un mondo degli affari dinamico, animato da diverse industrie, e crea così un ambiente positivo per le tue attività imprenditoriali. Qui, beneficerai di una posizione che combina visibilità e accessibilità in una zona commerciale attraente.AltroQuesta proprietà è destinata agli imprenditori e agli investitori alla ricerca di uno spazio commerciale solido. La proprietà è disponibile immediatamente, permettendoti di iniziare rapidamente le tue attività commerciali. Inoltre, la disposizione delle stanze flessibile e la buona dotazione offrono un potenziale per aggiustamenti individuali per rispondere alle tue esigenze specifiche. Si prega di notare che tutte le notifiche legali e le richieste possono essere spiegate durante una visita.

Edificio residenziale e commerciale polivalente con carattere

L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1965 e si integra armoniosamente nella fila di case del centro città.L'edificio di 5 piani comprende un ristorante con un'area all'aperto coperta sul retro dell'edificio, vari locali commerciali e due appartamenti. Ciò offre una varietà di possibilità di utilizzo.La struttura dell'edificio e la progettazione interna si presentano in uno stato solido, molto stilisticamente costruito e in buone condizioni. Oltre ai lavori di manutenzione e riparazione regolari, sono stati eseguiti anche numerosi lavori di rinnovamento negli ultimi anni, tra cui finestre parziali, cucine, impianti sanitari, riscaldamento e impianti elettrici.La proprietà è praticamente completamente affittata. Esistono parzialmente contratti di locazione a lungo termine.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo edificio residenziale e commerciale attraente? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Ci piacerebbe sentirci da te!

Proprietà commerciale indipendente in un'area industriale con diritto di costruire

Questo eccezionale oggetto commerciale si trova in una posizione molto buona a Birsfelden nella zona industriale e vicino al porto. L'edificio è stato mantenuto continuamente e si trova in un ottimo stato. Il magazzino/sala di produzione e gli uffici al 1° piano offrono possibilità interessanti, sono accessibili tramite 2 scale e sono protetti da un sistema di allarme di alta qualità. Questa proprietà è sotto diritto di costruire. Include 3 posti auto esterni, e ulteriori posti possono essere noleggiati.Attualmente, c'è una reception/ufficio grande con 3 postazioni di lavoro e 3 ulteriori uffici. 2 bagni e un magazzino/sala di produzione suddivisa.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo oggetto commerciale interessante? Saremmo felici di mostrarlo a te sul posto, dove possiamo spiegarti tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del tuo contatto.

Edificio Nuovo Sale Hobby

Stai cercando una o più sale hobby in una proprietà di nuova costruzione? Attualmente, cinque sale hobby sono in vendita. Due di esse possono essere acquistate individualmente per 40.000 CHF ciascuna, mentre le altre tre sale hobby devono essere acquistate insieme per un totale di 160.000 CHF.Le aree sono di circa 17 - 18 m2 ciascuna. Desideri ulteriori informazioni o desideri fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!

Edificio Nuovo Sale Hobby

Stai cercando una o più sale hobby in una proprietà di edificio nuovo? Attualmente, cinque sale hobby sono in vendita. Due di esse sono disponibili individualmente per 40'000 CHF ciascuna, mentre le altre tre sale hobby devono essere acquistate insieme per un totale di 160'000 CHF.Le aree sono di circa 17 - 18 m2 ciascuna. Desideri ulteriori informazioni o desideri fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!

Uffici e locali commerciali nel piano attico

I locali nella zona attraente di "Kägen" sono ideali per vari tipi di attività, ottimali come ufficio, studio, terapia, fitness o altre possibili utilizzazioni.L'oggetto si trova in una posizione centrale e è molto ben collegato. L'accesso all'autostrada Reinach-Süd della H18 è nelle immediate vicinanze.Le stanze sono attualmente attrezzate come sala di ricevimento con cucina integrata e come uffici e archivi. Le grandi finestre fornisco un'atmosfera piacevole con molta luce naturale. Sono presenti servizi igienici.Un archivio/magazzino offre molto spazio di stoccaggio con vari armadi integrati.L'oggetto comprende inoltre 5 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno davanti all'edificio. Attualmente, 3 posti auto sono utilizzati per parcheggiare nel garage sotterraneo, e i 2 posti restanti sono utilizzati come magazzino.1/3 del vestibolo/atrio e un vano di sotto appartengono all'oggetto. L'edificio è stato costruito con diritto di costruzione. Nel complesso, si tratta di locali che sono adatti a vari tipi di attività e colpiscono per una buona infrastruttura.Ideale per la tua azienda? Contattami per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita.

Vivere e lavorare in armonia: proprietà commerciale redditizia ad Arisdorf

Scopri la perfetta simbiosi del commercio e del comfort residenziale in questa impressionante proprietà commerciale speciale ad Arisdorf. Con una superficie totale generosa di 2000 m² e una superficie principale di 1459 m², questa proprietà offre non solo uno spazio per le tue attività commerciali, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente ben curato. Il terreno si estende su 2300 m² e si distribuisce su due piani, offrendo una varietà di utilizzi. La combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a stufa fornisce un calore accogliente e crea un'atmosfera piacevole, indipendentemente dalla stagione. Il riscaldamento efficiente mediante legno e olio non solo è ecologicamente sensato, ma offre anche un sentimento di comfort di vita piacevole. Questa proprietà commerciale è in ottimo stato e si adatta perfettamente alle aziende che valorizzano un equipaggiamento di alta qualità.EquipaggiamentoL'equipaggiamento di questa proprietà commerciale convince per la sua alta qualità e costruzione ben pensata. Lo stato ben curato della proprietà si riflette nei materiali moderni e nella tecnologia efficiente. Le grandi superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il riscaldamento a pavimento consente una distribuzione uniforme del calore, mentre il riscaldamento a stufa offre un fascino autentico e un comfort supplementare. La combinazione di riscaldamento a legno e olio non solo è sostenibile, ma assicura anche un clima di stanza confortevole. - Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole- Riscaldamento a stufa per un comfort supplementare- Materiali di alta qualità- Stanze luminose- Stato ben curato della proprietàPosizioneArisdorf offre un'infrastruttura eccellente per le aziende e si adatta perfettamente al tuo spazio commerciale. La vicinanza alla strada veloce consente collegamenti rapidi alle città circostanti, il che è un grande vantaggio per i clienti e i fornitori. Inoltre, l'ambiente tranquillo, circondato da bosco e natura, fornisce un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di rilassamento. La connessione ai trasporti pubblici, come la fermata dell'autobus vicina, garantisce che i tuoi dipendenti possano recarsi facilmente al lavoro. Inoltre, c'è un maneggio per cavalli nelle vicinanze, che offre non solo possibilità di svago, ma sottolinea anche il sentimento di vita armonioso in questa regione.AltroQuesta proprietà commerciale è destinata agli imprenditori che cercano un luogo di lavoro rentabile con un comfort residenziale integrato. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un potenziale per progetti e ampliamenti individuali. Se sei interessato, siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.

Locale commerciale di alta qualità con 104 m² in un quartiere di nuova costruzione con prospettive future

ALTRE FOTO E INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch. Se sei interessato, richiedi la documentazione di vendita dettagliata per iscritto.IL QUARTIERE AEREI Max-Towers si presentano in modo impressionante nell'area ex Stöcklin, da cui è emerso l'attuale quartiere residenziale 'AERE'. Le torri dispongono ciascuna di 60 unità residenziali e di unità commerciali aggiuntive al piano terra. Inoltre, è stato costruito un ospizio per anziani con 52 appartamenti e 88 camere di cura individuali. Sono stati creati complessivamente 396 nuovi appartamenti.Le aree di servizio e commerciali create generano un valore aggiunto tangibile per l'intera area. Inversamente, è lo stesso, perché gli imprenditori che hanno acquistato una proprietà qui possono aspettarsi una comunità solvibile e dinamica. Grazie alla posizione eccellente, non solo i residenti di AERE, ma anche i clienti delle comunità vicine, in particolare Dornach, Aesch, Reinach, Arlesheim e altre, appartengono alla zona di influenza fissa.LA STANZA COMMERCIALE ha una superficie totale di 104 m² e può essere utilizzata in vari modi. Attualmente, serve come galleria. Tuttavia, può anche essere utilizzata per quasi tutte le altre attività commerciali silenziose. Sono ammesse solo le emissioni di rumore e odore eccessive.La stanza, che è stata acquistata nella costruzione di base, è stata notevolmente migliorata con gli investimenti aggiuntivi seguenti:- Installazione di una stanza da bagno con WC, lavandino e connessione per una doccia- Collegamenti per una cucina da tè- Parete divisoria nella zona di ingresso- Soffitto sospeso (da 3,9 a 3,5 m)- Illuminazione speciale per gli oggetti di galleria (luci regolabili e dimmerabili con un'ottima riproduzione dei colori)- Tende e binari per tende- Armadio a muro all'ingressoNon c'è aria condizionata. Tuttavia, il sistema di ventilazione integrato assicura un clima di stanza piacevole anche durante i periodi più caldi dell'estate!ALTRE FOTO E INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch. Se sei interessato, richiedi la documentazione di vendita dettagliata per iscritto.

Edificio residenziale e commerciale ristrutturato in posizione centrale ideale a Liestal

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto combina proprietà che sono raremente trovate simultaneamente in una posizione centrale a Liestal: un uso commerciale stabilito con redditi locativi in corso, possibilità di uso polivalenti ai piani superiori, e una posizione di zona centrale attraente con un potenziale di sviluppo a lungo termine. Grazie alla eccellente infrastruttura e alle brevi distanze alle strutture commerciali, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, la proprietà offre condizioni ideali per gli investitori e gli occupanti con concetti di uso individuali. L'edificio, costruito nel 1850, è stato mantenuto in modo coerente e modernizzato in modo completo negli ultimi anni. Tra il 2015 e il 2023, il proprietario ha investito circa 220 000 CHF nella preservazione del valore della proprietà. Le misure chiave includono la ristrutturazione completa del tetto, il rinnovamento della facciata, la sostituzione del sistema di riscaldamento e della caldaia, nonché delle modernizzazioni delle finestre, delle porte e delle installazioni elettriche. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e combina il carattere storico con il comfort residenziale e commerciale contemporaneo. Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri stabilito da lungo tempo che è affittato in modo affidabile e genera redditi locativi in corso. I piani superiori e il sottotetto offrono possibilità di uso polivalenti e aprono prospettive per un uso residenziale o commerciale nel quadro delle norme della zona centrale applicabili. Ciò rende la proprietà adatta agli investitori così come agli occupanti con concetti di uso individuali. Sia come investimento a lungo termine, sia come combinazione di vita e lavoro, o per uno sviluppo progressivo dell'uso esistente, questa proprietà caratteristica in una posizione centrale convince con il suo stato di edificio ben mantenuto e le sue prospettive polivalenti. Si tratta di un'occasione rara di acquisire una proprietà marcante nel cuore della capitale cantonale Liestal.La connessione di traffico a Liestal è anche ideale. La stazione di Liestal è molto centrale. Le stazioni di Basel SBB, Badischer Bahnhof e la stazione francese SNCF, così come l'aeroporto EuroAirport Basel-Mulhouse, possono essere raggiunti in un massimo di 30 minuti. Con la connessione autostradale a Liestal, si può raggiungere Basel, Zurigo, Lucerna e il confine tedesco in un breve lasso di tempo.