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Locale commerciale come investimento di capitale attraente in una posizione di primo piano a Brig

Situato sulla Furkastrasse molto frequentata nel centro di Brig, questa opportunità consente di acquisire un locale commerciale già affittato con un contratto di locazione in corso. Il contratto di locazione esistente consente un reddito locativo immediato, il che rende il bene un investimento interessante per gli investitori che desiderano beneficiare di rendimenti stabili e di una posizione commerciale centrale. Lo spazio commerciale si presenta in uno stato modernizzato e ben mantenuto. La grande facciata vetrata assicura una visibilità eccellente e una presenza elevata sulla strada. Grazie alla posizione centrale e alla forte frequentazione pedonale, il bene dispone di condizioni attraenti per una locazione sostenibile. Il locale è adatto a diverse utilizzazioni come ad esempio aziende di servizi, uffici o dettaglianti. Un bagno e due compartimenti di cantina inclusi nel prezzo di acquisto nel seminterrato completano in modo pratico l'offerta di locali. L'eccellente accessibilità e la posizione commerciale stabilita nel cuore di Brig sottolineano la qualità della posizione a lungo termine e il potenziale di questo investimento.Brig-Glis è la città più grande dell'Alto Vallese con oltre 13 000 abitanti. Qui troverete numerose opportunità di shopping, offerte sportive e culturali, scuole e molto altro ancora. In quanto snodo di rotte di traffico internazionali, Brig è un punto di partenza ideale per escursioni. Le aree di trekking del Lötschberg, del Simplon e della regione di Aletsch, le stazioni sciistiche e le terme a proximità fanno della città un luogo di residenza e di vacanza attraente. La bella città vecchia con case patrizie, ristoranti accoglienti e alberghi invita a sostare. Brig ospita il castello di Stockalper, uno dei più importanti edifici di palazzo barocco della Svizzera. La storia di Brig è strettamente legata al passo del Simplon, uno dei più bei passi alpini, che inizia proprio alle porte della città. Particolarmente degno di nota: il comune ha ricevuto il titolo di Città alpina dell'anno nel 2008. Questo premio onora le città delle Alpi che mettono in pratica in modo esemplare la Convenzione alpina internazionale. Attualmente, Brig-Glis è l'unico rappresentante della Svizzera in questa associazione. Inoltre, il comune è stato onorato con l'etichetta Città dell'energia oro a causa della sua politica energetica avanzata. La città è situata ai piedi del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch, che comprende le stazioni sciistiche e di trekking di Belalp, Bettmeralp, Riederalp e Fiescheralp. Brig-Glis è perfettamente collegata ai trasporti pubblici. Potete raggiungere Berna in un'ora, Zurigo e Basilea in due ore, e l'aeroporto di Ginevra in due ore e mezza. Zermatt, Saas-Fee, Leukerbad e Montana-Crans, così come il paradiso dello sci di fondo di Goms, sono raggiungibili in circa un'ora. Milano, la metropoli italiana, è a meno di due ore. Un autobus locale collega i diversi quartieri di Brig-Glis e i comuni vicini di Naters e Bitsch. Il bene è situato sulla Furkastrasse 15 nel cuore del quartiere commerciale di Brig, a pochi minuti dalla stazione, dai negozi e dai ristoranti.

Spazio commerciale interessante in una posizione centrale a Naters

• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile. Vantaggi del negozio di vendita a Naters • Ideale per gli imprenditori di orologi e gioielli impegnati • Ideale come salone di parrucchieri • Ideale come piccolo negozio • Ideale come atelier • Ideale come studio di yoga • Locali di vendita luminosi e accoglienti • Facciate vetrate spaziose con presenza ottimale di vetrina • In un luogo centrale, frequentato e ben situato • Immobile ben mantenuto senza bisogno di investimenti a breve o medio termine • Accessibile in auto • Parcheggi pubblici e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze Posizione e accessibilitàLo spazio commerciale è situato al piano terra del centro residenziale e commerciale "Kelchbach", costruito nel 1997. La posizione centrale garantisce una buona frequentazione e un'eccellente visibilità.I parcheggi pubblici del comune sono situati immediatamente accanto all'ingresso e offrono ai vostri clienti un accesso confortevole.A pochi minuti a piedi dalla stazione internazionale di Brig, Naters offre ai suoi ospiti e residenti un'infrastruttura eccellente. Una rete di autobus locali ben sviluppata nel fondovalle assicura collegamenti rapidi nella regione, mentre le linee di autobus postali per Blatten vicino a Naters, Birgisch e Mund sviluppano in modo affidabile i villaggi circostanti.Se come punto di partenza per escursioni nel mondo montano vallesano, come luogo di residenza con alta qualità della vita, o come destinazione centrale per viaggiatori d'affari e turisti – Naters convince per la sua posizione, la sua apertura e la sua accessibilità eccellente. Descrizione dello spazio commercialeCerchi un luogo visibile per la tua azienda? Questo spazio commerciale attraente nel centro residenziale e commerciale "Kelchbach" a Naters convince per una posizione eccellente, facciate vetrate spaziose e possibilità di utilizzo polivalenti. Troverai qui le condizioni ideali per mettere in atto con successo la tua idea di business. Grazie alle stanze luminose e alla disposizione delle stanze ben pensata, si crea un'atmosfera accogliente per i clienti e i dipendenti.Se apri un nuovo negozio, se ampli il tuo luogo esistente o se cerchi una sala rappresentativa per la tua offerta di servizi – questo spazio commerciale ti offre possibilità di utilizzo polivalenti a un indirizzo attraente nel cuore di Naters.Concept di sala • Negozio di vendita di circa 41 m2 • Stanze di lavoro • WC / lavabo Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive annuali (riscaldamento, manutenzione, assicurazione, elettricità, acqua, etc.) ammontano a circa 2.500 CHF.Prezzo di vendita: 250.000 CHF per questo spazio commerciale interessanteDisponibilità: Dal 01.01.2027 Naters – il più grande villaggio del Vallese con una diversità di altitudine impressionanteIl comune di Naters è situato nel cuore dell'agglomerato Brig-Visp-Naters. Sebbene Naters abbia ufficialmente raggiunto la popolazione di una città nel 2016, il luogo si riferisce ancora con un sorriso come il "più grande villaggio del Vallese" – un'espressione del suo carattere schietto e del senso particolare di comunità che può essere percepito qui.Dalla valle alle cime – il comune con la più grande differenza di altitudine della SvizzeraCon una differenza di altitudine impressionante di oltre 3.500 metri, Naters è il comune con la più grande ampiezza altitudinale della Svizzera. Il territorio comunale si estende dal fondovalle a 660 metri di altitudine al Natischerberg fino al villaggio di Blatten (1.327 metri di altitudine), poi più in alto fino alla Belalp a 2.094 metri di altitudine – fino al maestoso Aletschhorn, che tocca il cielo a 4.195 metri.Sul Natischerberg, numerosi piccoli villaggi si annidano nel paesaggio soleggiato – molti di loro sono abitati tutto l'anno e esalano il fascino tipico vallesano.Tradizione e natura in armoniaDal 2013, i due villaggi di Birgisch e Mund appartengono anch'essi al comune di Naters. Mund è particolarmente ben conosciuto al di là delle frontiere nazionali: l'oro rosso prezioso – lo zafferano – vi è coltivato. Questa pianta nobile ha probabilmente trovato la sua strada dalla Spagna via Francia a Mund già nel XIV secolo, dove è ancora coltivata con grande passione oggi.Un luogo pieno di varietà e carattereSe nel centro animato, nei villaggi tranquilli sulla pendice della montagna, o nel paesaggio alpino elevato intorno alla Belalp – Naters combina i contrasti in modo armonioso. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la cultura, la vita di villaggio e il mondo montano si incontrano e formano un comune che è altrettanto diverso quanto il Vallese stesso.

Proprietà commerciale polivalente nel centro di Visp

In una posizione molto visibile e frequentata sulla strada cantonale 12 a Visp, uno spazio di vendita attraente al piano terra è disponibile per l'acquisto. L'unità comprende circa 190 m² di spazio di vendita e due cantine di una superficie totale di circa 80 m², rendendola ideale per una varietà di utilizzi commerciali. Lo spazio di vendita è composto da due parti STWE separate, che sono attualmente utilizzate apertamente e in congiunzione. Tuttavia, dividerla in due unità commerciali indipendenti è possibile senza lavori di costruzione importanti, offrendo una flessibilità supplementare per i concetti di utilizzo futuri o l'affitto parziale. La proprietà è situata in un ambiente residenziale e commerciale stabilito e beneficia della sua posizione centrale su una delle principali arterie di traffico di Visp. Lo spazio del piano terra spazioso offre una visibilità eccellente e opzioni di progettazione flessibili. Le cantine sono praticamente accessibili: possono essere raggiunte direttamente dall'impresa così come attraverso la scala generale, permettendo una separazione funzionale chiara (ad esempio, per lo stoccaggio, il personale o l'utilizzo esterno).Visp è situata al centro dell'Alta Valais. La buona posizione contribuisce a che la città si stabilisca come un luogo di lavoro e di incontro attraente. Così, Visp offre un programma culturale diversificato con il centro culturale e di congressi La Poste. La città vecchia con i suoi caffè e negozi charmanti aggiunge al fascino unico della terza più grande comunità di valle dell'Alta Valais. Allo stesso modo, i fan dello sport troveranno ciò che cercano qui: calcio, tennis, hockey su ghiaccio e molto altro possono essere trovati nei dintorni immediati. Lo spettacolo e il divertimento sono garantiti durante le partite in casa dell'EHC Visp. Visp è collegata in modo eccellente con i trasporti pubblici. Molteplici collegamenti all'ora operano verso sud fino a Zermatt e Saas-Fee, così come verso est fino a Brig e verso ovest fino a Sion, Martigny e Ginevra. Con collegamenti ferroviari ogni mezz'ora via il NEAT, Visp è estremamente ben collegata a Berna e Zurigo/Basilea a nord. Milano può essere raggiunta in circa due ore e mezza di treno. I più grandi datori di lavoro della regione sono Lonza e il centro ospedaliero Oberwallis. La proprietà è situata molto centralmente sulla strada cantonale 12 a Visp.