Oggetto industriale acquistare: Bözberg

Sehr zentrale Lage: Grosse Laden-/Gewerbefläche und Lagerraum

Sind Sie auf der Suche nach einer grossen Laden-/ Gewerbefläche zum Kaufen? An zentraler und gut frequentierter Lage?Die FaktenDie 180 m² grosse und hellen Geschäftsräumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und verfügen über grosse Schaufenster und sind vielseitig nutzbar (Dienstleistungssektor, Büro, Laden). Ein Warenlift verbindet das Erdgeschoss mit dem Lager (56 m²) und dem Personal-WC im Untergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt 280 m². Parkierungsmöglichkeiten für Kunden stehen direkt vor dem Ladenlokal zur Verfügung.Lage innerhalb LupfigDer Laden steht an bester Adresse mitten im Dorfzentrum. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe wie Migros, Denner, Apotheke, Banken, Post, Restaurants, Coiffeur usw. sind in der nächsten Umgebung. Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. Je nach Nutzung gibt es Renovations- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

EIGENNUTZUNG ODER RENDITE MÖGLICH

Diese repräsentativen Gewerberäume in Lenzburg eignen sich perfekt für Investoren, die nach einer optimal gelegenen Immobilie suchen. Alle Flächen sind an langjährige Mieter vergeben, was eine interessante Rendite bietet und dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über eine Küche, Damen- und Herren-WC sowie zwei grosse Hobbyräume im Untergeschoss. Mit insgesamt acht Parkplätzen ist auch ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- optimale und zentrale Lage- repräsentativer Bau- Küche- Nasszellen vorhanden- zwei grosse Hobbyräume im UG- 8 Parkplätze- interessante Rendite- Lift- Jährliche Nettoeinnahmen CHF 66`060.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Geschäftszone von Lenzburg. Diverse Geschäfte, Büros, Banken, Post und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.Zustand: gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, 1 x Herren-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 250 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

Grosszügiges Grundstück mit Altliegenschaft an zentraler Lage

Möhlin bei Rheinfelden ist eine überschaubare Gemeinde mit lebendigem Zentrum. Spass und Erholung bieten im Sommer ein Schwimmbad sowie rundherum ausgedehnte Waldflächen. Pendler profitieren von der nahen Autobahn, die nach Basel, Luzern und Zürich führt. Das grosszügige Grundstück umfasst 848 m² und befindet sich an zentraler, familienfreundlicher Lage in der Bauzone W2. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Das Schulhaus Steinli liegt gleich gegenüber. Die freistehende Altliegenschaft verfügt über 5.5-Zimmer, einen Carport und einen zusätzlichen Aussenabstellplatz. Das flache, erschlossene und gut bebaubare Terrain ist wie geschaffen für ein interessantes Bauvorhaben und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren. Bei Bedarf kann das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1951 auch nach den eigenen Wünschen saniert und weiterhin genutzt werden. Die Bestandesliegenschaft mit ca. 145 m² Wohnfläche verfügt über 5.5-Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und eine Ölheizung (2017).Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

BEWILLIGTES PROJEKT MIT 8 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Bauland mit einem bereits bewilligten Bauprojekt in Othmarsingen, Kanton Aargau. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Anlage sind. Die Vorteile eines genehmigten Projekts sind vielfältig und bieten Ihnen als Investor erhebliche Sicherheiten und Chancen.Genehmigtes Bauprojekt:Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen. Der Wohnungsmix bietet eine ideale Kombination aus 4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen und 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern minimiert auch das Risiko unerwarteter Kosten oder Verzögerungen.Attraktiver Standort:Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da er eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.Sichere Renditechance:Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine grosse Renditechance. Die Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Eigentumswohnungen ist hoch, was Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Ausgangsposition für eine rentable Vermietung oder den Verkauf der Wohnungen bietet. Die 18 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines bewilligten Bauprojekts und sichern Sie sich eine lukrative Investition in Othmarsingen. Diese Gelegenheit ist einmalig und bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, sofort in die Umsetzung zu starten und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um.

Finden Sie hier Ihre Praxis oder Ihr Büro an zentraler Lage!

Zum Verkauf steht ab sofort eine tolle Büro-/Praxis-/Gewerbefläche als herausragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechender Rendite an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wohlen. Die Liegenschaft ist direkt an einer Hauptstrasse und dadurch gut gelegen. Geeignet für: Büro mit evtl. Netzwerkbedarf, Lager, Massage-/Physiopraxis, Kosmetikstudio oder vieles mehr.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Top-Rendite • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Netzwerk im Büroraum vorhanden • WC in der gleichen Etage • Büroraum 110m1 • Lagerraum 14m1 • 3 Einstellplätze exklusive à CHF 15'000.- • und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.