Berlens - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le imprese e rimane ben collegato ai principali assi stradali della regione.Descrizione dell'immobileQuesto insieme consiste di tre capannoni industriali del tipo box, sviluppati su tre livelli e totalizzanti poco più di 600 m² di superficie utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità, permettendo un utilizzo multifunzionale, sia per attività artigianali che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di lavoro funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e docce, una cucinetta, nonché ampi locali di deposito che permettono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano si trovano due configurazioni distinte. Uno dei box è allestito come locale di deposito con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. Gli altri due box sono stati trasformati in una zona di lavoro in ambiente pulito, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestizione come spogliatoio è presente all'ingresso di questa zona, permettendo di prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati riuniti per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una grande sala conferenze, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia completa questo piano, così come un locale di archiviazione dedicato.Idéal per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita include 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti/utenti.

Locale commerciale a Siviriez

Ideale per installare la tua attività! Nell'edificio A di uno sviluppo immobiliare a Siviriez, abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questo superbo locale commerciale di 2,5 locali.Desiderate installare la vostra attività nella regione? Questo locale al piano terra saprà rispondere a tutte le vostre aspettative. Tra praticità ed efficienza.DISPOSIZIONE:Un'area di accoglienzaUna cucina, ideale per le pause del personaleUn bagnoUno spazio openAl piano inferiore, una cantina completa questo immobile.CARATTERISTICHEScelta a discrezione del conduttoreCantine privatePompa di calore con sonde geotermichePannelli solari fotovoltaiciParcheggi coperti e scopertiPer ulteriori informazioni, contattatemi al 078 808 99 16!

Edificio magnifico in zona artigianale

Situato a Ursy nella Glâne Fribourgeoise ma a soli 7 km da Moudon e la strada per Berna, questo edificio risponderà a diversi usi e necessità. I locali offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori ma anche di rispondere alle loro esigenze con tutto l'IT necessario. Oltre a un salone per la ricezione di clienti che comprende un angolo cucina, un grande locale di lavoro al piano superiore può fungere da cafetteria. Il piacevole salone vetrato al piano superiore diventerà molto probabilmente l'ufficio della prossima direzione. La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riutilizzata per servire le aspettative di un'attività specifica. La parte posteriore dell'edificio è uno spazio unico di 250 m2 con un'altezza sotto le travi di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l'installazione di un laboratorio per un'attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. L'edificio potrebbe anche riacquistare la sua funzione originaria, vale a dire gli studi di produzione audiovisiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, le logge, la sala trucco e la sala di montaggio sono lì, pronte all'uso. La sala e la sua grande porta d'ingresso consentono l'accesso ai camion fino a un'altezza di 2,75 m, facilitando la logistica. Inoltre, il terreno include un grande parcheggio per circa 15 veicoli. Tutto il piano terra è accessibile alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. DescrizioneL'edificio con un volume di 3'185 m3 comprende un'area uffici di 200 m2 nonché la sala di 250 m2. Si trova su un terreno di 1'351 m2. Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone di ricevimento, una cucina con forno, un primo ufficio, un grande locale con annessa sala audio, un ufficio/magazzino, un locale tecnico e un bagno per visitatori. Distribuzione del piano superiore: un open space ufficio o una cafetteria, due uffici, un ufficio direzione, un locale per il server e l'IT e un bagno per visitatori Distribuzione della sala: sala accessibile ai camion, una loggia e un bagno con doccia EnergiaRispondendo agli standard attuali, l'edificio che è ben isolato consuma solo basse quantità di elettricità. La sala è anche stabilizzata a 20° tutto l'anno senza la necessità di riscaldamento. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto di riscaldamento a pavimento con una pompa di calore che include due sonde profonde 150 metri. StoriaLa costruzione risale al 2011. È costruito con un fondamento e muri in cemento fino a un'altezza di 3 metri, il resto essendo una struttura in legno. La condizione generale è impeccabile. Ursy è un grande villaggio nella Glâne Fribourgeoise situato a 10 km da Romont e 9 km da Oron. Lausanne-Vennes è a 25 minuti, Fribourg a 40 minuti e il centro di Berna è raggiungibile in un'ora. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Meravigliosa fattoria storica da trasformare con grande potenziale

Situata in un ambiente pacifico e verde a Brenles (comune di Lucens), un incantevole comune vaudese vicino a Losanna, questa autentica fattoria del 1837 offre una rara opportunità di creare un progetto immobiliare di carattere in un contesto naturale privilegiato. Collocata su un terreno di 3'455 m², la proprietà beneficia di un ambiente calmo, aperto e piacevole, restando facilmente accessibile dalle comodità e dalle principali vie di comunicazione. Con un volume costruito di circa 5'129 m e una superficie a terra di 1'130 m², questa fattoria offre spazi generosi e numerose possibilità di valorizzazione. Da ristrutturare completamente, costituisce una base ideale per immaginare un progetto su misura, sia che si tratti di una residenza familiare eccezionale, di un progetto di locazione o della creazione di più appartamenti di carattere. Gli elementi architettonici originali, le importanti strutture in legno, le facciate tradizionali e gli ampi spazi interni conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Consentono una ristrutturazione che combina armoniosamente il fascino del vecchio, materiali autentici e comfort contemporaneo. La proprietà dispone già di un permesso di costruire in vigore per la realizzazione di un progetto alberghiero, costituendo una base concreta e interessante per i futuri acquirenti. Inoltre, l'evoluzione attesa delle regolamentazioni comunali potrebbe offrire prospettive aggiuntive in termini di creazione di alloggi e rafforzare ulteriormente il potenziale di sviluppo del sito. Questa proprietà sedurrà gli amanti di edifici antichi, le famiglie che desiderano creare uno spazio di vita eccezionale, nonché gli investitori alla ricerca di un progetto immobiliare unico, in un comune apprezzato per la sua tranquillità e la sua qualità della vita. Una rara opportunità di ridare vita a una fattoria storica e offrirle una nuova destinazione, tra patrimonio, natura e potenziale di valorizzazione. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e permettervi di scoprire sul posto tutte le possibilità che questa proprietà offre.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1683-26-2

Edificio locativo a Lucens

Edificio locativo nel cuore di Lucens - 5 appartamenti Situato nel pittoresco villaggio di Lucens, questo edificio locativo rappresenta una bella opportunità di investimento. Distribuito su tre livelli, comprende cinque appartamenti ben progettati, offrendo un buon potenziale di reddito locativo.Distribuzione degli appartamenti :Piano seminterrato :1 appartamento di 3,5 localiPiano terra :1 appartamento di 4,5 locali1 monolocale1° piano :1 appartamento di 4,5 locali1 monolocaleAnnessi :4 garage2 posti auto esterniInformazioni aggiuntive :Reddito locativo annuo: CHF 65'640.-Riscaldamento: a gasQuesto immobile è ideale per un investitore che desidera acquistare un edificio ben situato con rendita stabile. Vicino ai servizi e ben servito, Lucens offre un ambiente di vita piacevole.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Edificio con 3 appartamenti - 4,5% di rendita netta

Situato nel cuore di Granges-près-Marnand, questo immobile di rendita di una vecchia latteria del 1903 beneficia di un raro fascino architettonico, soprattutto grazie alla sua struttura tradizionale del tetto bernese. • 3 appartamenti • Rendimenti 4,5% • Completamente rinnovato • Vetri doppi

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Edificio misto rinnovato con resa e potenziale di sviluppo

L'immobile si trova nel cuore del villaggio di Sorens, a soli 15 minuti da Bulle, e rappresenta un'opportunità rara sia per una famiglia che desidera vivere sul posto che per un investitore alla ricerca di un immobile redditizio e polivalente.L'edificio è composto da:- due appartamenti indipendenti- un locale commerciale con vetrina- più parcheggi esterni- un piccolo giardino privato e spazi esterniIl grande vantaggio di questo immobile? La possibilità di occupare una delle abitazioni a titolo privato e generare allo stesso tempo entrate grazie alle altre unità.Ristrutturato nel 2016, l'edificio offre una buona base con ancora un potenziale di valorizzazione interessante secondo i vostri progetti.Distribuzione:Appartamento duplex 4,5 locali:Ampio soggiorno, cucina aperta, sala da pranzo, più camere da letto, soppalco, spazi modulabili ideali per il telelavoro o l'attività indipendente.Appartamento 3,5 locali:Appartamento indipendente con cucina, soggiorno luminoso e camere da letto confortevoli.Locale commerciale:Posizione che beneficia di una buona visibilità, perfetta per l'attività indipendente, ufficio, laboratorio o reddito di locazione complementare.Nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti, scuole e accesso rapido a Bulle e Friburgo.Cogliete questa opportunità e contattateci al +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Capannone industriale di 790 m2 (lotto 2) a Lucens / VD

Capannone industriale (lotto 2) in un'area industriale, costruito nel 1990. È composto da: • un capannone di circa 790 m2 di spazio utile, un locale annesso di 80 m2, un ufficio di 35 m2, 1 cafeteria privata. In comune: servizi igienici/doccia per uomini e donne, cafeteria, locale riscaldamento con impianto di PAC (2021).Bella posizione in un'area industriale, a 15 minuti da Payerne e 20 minuti da Losanna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Edificio industriale nella zona artigianale di Neyruz

Situato in modo ideale all'uscita del villaggio di Neyruz, questo edificio composto da 3 locali si adatterebbe perfettamente agli artigiani che desiderano installarsi per esercitare la loro attività o immagazzinare materiali, macchine, veicoli, in un villaggio dinamico alle porte di Friburgo e vicino all'autostrada. Attualmente 2 dei 3 locali disponibili sono già affittati. Uno di essi sarà disponibile alla fine del 2025.L'edificio non è riscaldato. Tuttavia, dispone di servizi igienici e di un collegamento idrico per l'installazione di una cucina di supporto/sala pausa.10 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.Rimaniamo a vostra disposizione per eventuali domande aggiuntive e per organizzare una visita a vostra convenienza.Disponibile immediatamente.

Immobile con rendita performante e sostenibile

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale situato nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di ritorno può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra gli miglioramenti degni di nota ci sono: - L'intera isolamento periferico è stato rifatto - Le finestre sono state sostituite - È stata installata una pompa di calore - Sono stati installati pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione delle spese e una valorizzazione sostenibile dell'immobile. Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi vicini, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Riscaldamento artigianale locale 154 m² altezza 4 m - accesso indipendente - Torny

Laboratorio riscaldato 154 m2 altezza 4 m accesso indipendente Torny, possibile trasformarlo in abitazioneFermate gli affitti inutili.Installate la vostra attività nelle vostre mura.In vendita a Torny laboratorio indipendente di 154 m2 perfettamente adatto per un'attività artigianale, tecnica o di stoccaggio.CaratteristicheSuperficie 154 m2Altezza sotto il soffitto di circa 4 metriLocale riscaldato per l'uso durante tutto l'annoAccesso indipendente per clienti, consegne e serviziWC con lavaboVolumi adattati a un'attività professionale realeImmediatamente sfruttabileUtilizziArtigianato, falegnameria, meccanica, pittura, piastrelle, PMI o attività indipendenteDepositio professionale o stoccaggioSala mostra o attività tecnicaPotenzialePossibilità di allestimento complementare di ufficio, stoccaggio o mezzanino secondo progettoSuperficie modulare secondo le esigenzeAlternativa all'affitto commercialeInvestimento con possibile renditaOpportunità aggiuntivaPossibilità di acquisire in aggiuntaAppartamento di 165 m23 garageIdeale per combinare attività professionale e abitazioneVendita separata possibile

Vivere e lavorare nello stesso posto, nel centro di Romont

Situata nel cuore del centro città di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2025.Offre una buona visibilità nel cuore della città vecchia e ha il vantaggio di poter essere sfruttata sia come locali commerciali per un'attività professionale indipendente (attività libera, uffici, ecc...), sia per combinare attività professionale e uso privato. Una modularità particolarmente interessante ai giorni nostri. Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a un'attività o spazi diversi: al piano terra un locale commerciale (attualmente affittato) + un ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, i 3 livelli superiori possono essere facilmente riadattati in uffici indipendenti e costituiscono un contributo finanziario considerevole o rimanere nello stato attuale come casa di carattere. La casa dispone così di una superficie totale di 370 m² (di cui 285 m² abitabili). Un garage per 2 veicoli, due posti auto esterni e un lotto annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto completano la proprietà.Da visitare senza indugio!

Ristorante e immobile di rendita a Posat vicino alla natura e alle comodità

Ottima opportunità da cogliere per un operatore o investitore.Un ristorante con 5 appartamenti completamente affittati.La totalità degli appartamenti e del ristorante sono in buone condizioni e/o completamente ristrutturati nel 2023.Questo edificio residenziale e ristorante ha tutto per piacere. Situato nel cuore della natura, rimanendo vicino alle comodità, offre 5 appartamenti completamente affittati, nonché il Ristorante La Croix d'or, ben noto nella regione per i suoi polli in cestino, tra le altre cose.L'edificio e il ristorante hanno a disposizione un grande parcheggio che può accogliere oltre trenta auto. Ogni proprietà ha una bella terrazza per ammirare l'alba e il tramonto.Posat/Gibloux è una regione dove si vive bene, potrete godere delle belle passeggiate in natura, rimanendo vicino a tutte le comodità, fermata dell'autobus nelle vicinanze, autostrada A12 a Rossens direzione Bulle/Friburgo, scuola primaria, scuola secondaria, centro sportivo, banca e comune, 3 minuti in auto.Ristorante e appartamenti Glâne 6:Prezzo di vendita 2'200'000 CHF, compreso parcheggio, parcello numero 1458 / 878 m25 appartamenti sopra il ristorante + ristoranteCirca trenta posti autoSuperficie abitabile netta 434 m2Reddito da affitto 140'160 CHFRendita lorda: 6,37 %Rendita netta: 6,00 %Possibilità di acquistare anche l'edificio 6a con 4 appartamenti:Prezzo di vendita 1'350'000 CHF, compreso 4 posti auto2x 2,5 locali - 1x 3,5 locali - 1 studio con terrazza e giardinoSuperficie abitabile netta 316 m2Reddito da affitto 69'000 CHFRendita lorda: 5,10 %Rendita netta: 4,80 %Superficie del terreno 2'670 m2 in zona Village 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) per un eventuale progetto di costruzione.Nella zona di protezione del sito.Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

VUADENS | Edificio misto per aziende o rendita

Abbiamo il piacere di presentarvi questo edificio misto in vendita, idealmente situato all'uscita del villaggio di Vuadens, composto da: • 5 spazi commerciali • Superficie di 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 e 140m2 • 2 garage con magazzini • Superficie di circa 65m2 (integrata nello spazio commerciale di 140m2) e 73m2 • 1 appartamento duplex con 7,5 locali • Superficie di 170m2 divisa su due piani (107m2 al 1° piano e 63m2 sotto il tetto) • 2 locali di deposito • Superficie di 12m2 e 48m2 • 1 cantina • Superficie di 28m2 • 1 terrazza coperta • Superficie di 37m2 Attualmente, tutti gli spazi sono affittati.Sia che siate un'azienda alla ricerca di locali o un investitore, questa proprietà fa per voi!Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Capannone industriale con ufficio

Scopri questo eccezionale capannone industriale di 358 m², perfetto per artigiani e imprenditori alla ricerca di uno spazio di lavoro polivalente e luminoso.Caratteristiche principali : • Anno di costruzione: 1956, ristrutturato nel 2020 • Superficie del terreno: 700 m² • Volume: 2032 m³ • Parcheggio e garage inclusi • Fornitura di acqua e elettricità Non perdere questa opportunità unica di acquisire un laboratorio che combina funzionalità, comfort e posizione strategica.

Edificio locativo completamente ristrutturato con 5 appartamenti in vendita a Vuisternens-en-Ogoz

Situato nel cuore del villaggio di Vuisternens-en-Ogoz, questo piccolo edificio di rendita seduce per il suo carattere autentico. Costruito nel 1931, questo edificio ha beneficiato di una trasformazione completa nel 2024. Distribuito su 3 livelli, l'edificio si compone di cinque appartamenti (4x 2,5 locali e 1x 4,5 locali) completamente ristrutturati con finiture di qualità. Ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara. Il rendimento è del 3,9%.Questo immobile si trova a pochi metri dalla scuola, a 350 m da una fermata dell'autobus e a 15 minuti in auto dall'accesso autostradale. Piccoli negozi si trovano a Farvagny.

La storica tenuta Ô Colombettes cerca il suo prossimo proprietario.

Situato a Vuadens, alle porte di Bulle e nel cuore della Gruyère, l'immobile Ô Colombettes si distingue per il suo carattere patrimoniale e la sua posizione privilegiata. Immerso in un ambiente verde, combina fascino autentico e potenziale di sviluppo.Iscritto in zona turistica, il sito beneficia di una destinazione speciale dedicata alle attività alberghiere e para-alberghiere, nonché alle attrezzature di svago e tempo libero. Questa vocazione assicura ai futuri acquirenti un quadro ideale per sviluppare progetti legati all'accoglienza, alla ristorazione, agli eventi o alle attività culturali e associative.Con i suoi spazi interni generosi, gli allestimenti esterni progettati per l'accoglienza e il relax, nonché il vasto terreno agricolo adiacente, la proprietà offre numerose prospettive di valorizzazione.Sia per un investitore, un operatore o una comunità alla ricerca di un luogo polivalente e ricco di storia, Ô Colombettes rappresenta un'opportunità rara.

Metà di un edificio in vendita a Lucens

IN VENDITA? Metà di un edificio con 3 appartamenti a LucensPrezzo di vendita: CHF 1'100'000.Situato in un ambiente piacevole nel cantone di Vaud, questa offerta rappresenta una bella opportunità di investimento con la vendita della metà di un edificio che comprende tre appartamenti separati, accompagnati da garage, posti auto e aree esterne.L'ensemble è composto da:Un appartamento di 4,5 locali di circa 100 m², con garage, posto auto esterno, terreno, legnaia e stufa a pellet.Un appartamento di 3,5 locali di circa 88 m², che comprende anche un garage, un posto auto, un terreno non adiacente, una legnaia e una stufa.Uno studio di circa 37 m², con un posto auto.L'edificio offre diverse prestazioni interessanti, tra cui posti auto coperti da un carport dotato di pannelli fotovoltaici. Un sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore aria/aria è attualmente in fase di installazione, offrendo un comfort energetico moderno ed efficiente.Ideale in un quartiere tranquillo e vicino ai servizi, questa proprietà è perfetta per un investitore o una famiglia che desidera raggruppare più appartamenti all'interno dello stesso edificio.Contatto:Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare:Léa Frénée

Edificio che produce reddito | 8 appartamenti | Romont

Glauser Immobilier SA vi propone in esclusiva:Edificio che produce reddito, ristrutturato nel 2017, ideale a Romont, composto come segue:Piano terra: 1 x Monolocale, 1 x 3,5 locali1° piano: 2 x 3,5 locali2° piano: 2 x 3,5 localiMansarda: 2 x 2,5 locali10 posti auto esterni5 cantineEfficienza energetica globale (CECB) voto B, involucro efficiente voto CDossier completo su richiesta.www.glauserimmo.ch