Bellikon - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ampia casa familiare semidetachata di 7,5 locali con magazzino accessibile in auto

Questa casa familiare semidetachata di 7,5 locali al Niederweg 3a a Wettswil am Albis combina ampi spazi di vita con un utilizzo aggiuntivo eccezionale e offre una casa con un carattere speciale. La proprietà, costruita nel 1976 in costruzione solida, convince con la sua architettura chiara, una disposizione di locali ben pensata e un'offerta di locali notevole che combina ideale vita e lavoro o magazzinaggio. L'approccio già dà un'idea di un quartiere ben curato e discreto. Oltre a un parcheggio in garage con una scatola murale per veicoli elettrici, ci sono tre posti auto esterni disponibili, quindi ci sono opzioni di parcheggio sufficienti per i residenti e gli ospiti. Da qui, si può facilmente raggiungere l'ingresso della casa, che porta all'ingresso al piano terra.A questo livello, si sviluppa un concetto di vita armonioso con un ampio spazio di vita e di pranzo, che è piacevolmente illuminato da ampie superfici di finestre. La cucina separata con i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici di alta qualità è stata rinnovata nel 2000 e si presenta come funzionale e ben curata. Una stanza e una cella umida con una doccia completano l'offerta di locali al piano terra in modo significativo. Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in pietra naturale e di un intonaco di chiostro caratteristico, che dà alla casa un aspetto caldo e al tempo stesso senza tempo.Al piano superiore, si trovano diverse stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, stanze per bambini o spazi di lavoro. Un bagno con una vasca da bagno e un doppio lavabo, nonché un water separato, offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e è direttamente accessibile da tre stanze. Offre una vista piacevole sul quartiere e crea uno spazio esterno protetto.Una caratteristica particolare di questa proprietà è il magazzino o deposito direttamente accessibile, ampio, nel secondo seminterrato con una superficie utile impressionante di quasi 200 metri quadrati. Con un'altezza di locale di 3,70 metri, questa zona è ideale per lavori manuali, collezioni, veicoli o scopi commerciali polivalenti. Inoltre, ci sono ulteriori superfici secondarie come cantina, lavanderia e locali di deposito nel primo seminterrato.Lo spazio esterno con due aree di riposo e un prato ben curato crea una privacy piacevole e offre spazio per ore rilassate nel verde.La combinazione di una posizione in collina tranquilla, di un terreno ampio di 499 metri quadrati e di una superficie utile polivalente fa di questo oggetto un'opportunità rara nel cantone di Zurigo. Una casa eccezionale con molto spazio, sostanza e potenziale di sviluppo che combina vita, lavoro e magazzinaggio sotto un unico tetto, concentrandosi sul comfort e sull'individualità.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Immobile commerciale versatile in posizione centrale a Dietikon

Scopri questa spaziosa proprietà commerciale sulla Wiesenstrasse a Dietikon, ideale per vari utilizzi commerciali. Con una superficie totale di 478 m² su un piano, questa proprietà del 1989 offre una flessibilità massima per la tua attività.La proprietà colpisce con: • Ampio spazio aperto: Una grande stanza con due colonne, un muro verde impressionante e due piccole stanze alle estremità, dotata di illuminazione a soffitto moderna • Infrastruttura tecnica: Una stanza del server separata con scaffalature nere, tubi e installazioni elettriche, nonché pavimenti in moquette • Spazi flessibili: Possibilità di ristrutturazione e riorganizzazione modulare delle stanzeCombinazione o separazione delle unitàProgettazione di stanza individuale possibile per unitàConcept "stanza nella stanza" uffici individuali,stanza di riunione, showroom, stanza del server, ecc.Stanze con grandi finestre, porte in vetro, muri bianchi e pavimenti neri per una progettazione individuale • Attrezzature pratiche: Accessibile in sedia a rotelle, con posti auto, collegamenti di acqua e elettricità, nonché un'altezza del soffitto di 2,80 m Posizione e collegamento: La proprietà beneficia di un eccellente réseau di trasporti. Dietikon è anche ben collegato con i trasporti pubblici. I dipendenti beneficiano di un accesso facile al sito. La stazione di Glanzenberg con S-Bahn e fermata dell'autobus è a distanza di cammino; dalla stazione principale di Dietikon, ci sono ulteriori collegamenti ferroviari, tra cui treni rapidi. Inoltre, la stazione merci vicina completa l'infrastruttura di trasporto.Per la spesa quotidiana, un negozio Coop è a distanza di cammino, che può essere utilizzato sia per il pranzo che per le commissioni dopo il lavoro.Questa proprietà commerciale versatile è perfetta per gli uffici, il commercio al dettaglio o altri utilizzi commerciali e offre condizioni ottimali per la tua attività a causa della sua posizione centrale a Dietikon.

Il tuo nuovo sito commerciale a Urdorf

Proprietà commerciale nel centro di UrdorfQuesta proprietà commerciale situata nel centro di Urdorf offre uno spazio flessibile e funzionale di 110 m², ideale per officine, produzione, magazzino o altri usi commerciali. L'altezza della stanza di 5 metri e l'accesso a livello del suolo per i veicoli di consegna rendono la proprietà particolarmente pratica. Una cabina di verniciatura professionale è disponibile e può essere presa in opzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie utile netta: 110 m² • Altezza della stanza: circa 5 m – per una grande flessibilità e un uso ottimale • Accesso: a livello del suolo, adatto ai veicoli di consegna • Uso attuale: officina di verniciatura per auto (cabina di verniciatura in opzione) • Posizione: vicino al centro di Urdorf, eccellente accessibilità • Uso: polivalente – officina, produzione, magazzino, servizi Posizione e ambienteUrdorf, situato nella regione economicamente forte di Limmattal, convince con le sue ottime connessioni di trasporto. La stazione di Urdorf e l'autostrada A3 sono a pochi minuti, garantendo un accesso rapido alla città di Zurigo e alle regioni circostanti.La posizione centrale in un ambiente favorevole alle imprese rende questa proprietà particolarmente attraente per le imprese che valorizzano la visibilità, la frequenza dei clienti e i vantaggi logistici. Nelle immediate vicinanze si trovano aziende di servizi, negozi al dettaglio e offerte gastronomiche, creando un ambiente vivace.Ci auguriamo conversazioni emozionanti.Ulteriori informazioni? Non esitate a contattarci direttamente.Cordiali salutiIl team ETERNI

Proprietà ideale per famiglie numerose o proprietari

Il comune argoviese di Tägerig si trova sulla Reuss e offre una buona infrastruttura, un meraviglioso spazio di svago e bei quartieri residenziali. Questa casa multifamiliare interessante, affittata, con un edificio commerciale annesso, si presenta in un luogo centrale e ben servito. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi.La casa residenziale attraente comprende tre appartamenti soleggiati, accessibili tramite la scala. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con un posto coperto, e al primo piano, c'è un'altra unità di 3,5 locali con un balcone. L'appartamento di 2,5 locali nel sottotetto trae anch'esso vantaggio da un balcone e incanta con le travi a vista spiccate. L'intera proprietà è ben mantenuta, e gli inquilini si sentono a loro agio qui. La proprietà commerciale, costruita nel 1982 e annessa alla casa residenziale, dispone di due sale espositive luminose, di un ufficio, di un locale di deposito e di servizi igienici. Questa proprietà di due piani potrebbe essere anche convertita e ampliata in spazio abitativo, il che aumenterebbe notevolmente il rendimento dell'investimento. Questa offerta attraente è completata da un garage separato e sei posti auto esterni. Qui, i proprietari o le famiglie numerose troveranno una proprietà ottimale con un enorme potenziale per realizzare le loro idee di vita individuali.Le immagini, rispettivamente le foto delle camere e dello spazio commerciale, sono state modificate con l'AI per proteggere la privacy e le camere sono state svuotate.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

500.000,00 CHF quote WIR possibili - Cantina esclusiva e due locali commerciali che possono essere trasformati in appartamento in una posizione ottimale a Killwangen!

Vendiamo questo affascinante progetto di investimento in una posizione ottimale a Killwangen.I due locali commerciali sono separati e affittati a due studi di cosmetica. I locali commerciali godono della massima visibilità. Esiste la possibilità di trasformare i locali commerciali in appartamento.La cantina esclusiva è equipaggiata con due cucine di alta qualità e può essere utilizzata per eventi di lusso.Quote WIR possibili!Parcheggio:Quattro posti auto al coperto sono inclusi nel prezzo di acquisto.Appuntamento di visita:Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di mostrarti questo appartamento eccezionale.Ci accompagneremo con piacere per tutte le domande relative all'acquisto e garantiamo una competenza professionale elevata grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra lunga esperienza.Il tuo contatto personale:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenSignor Matthias Biland - 062 791 18 90

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle imprese di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto pubblico e alla sua vicinanza all'autostrada, la posizione è ottimamente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio di deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldata da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono anch'essi garantiti dalla pompa di calore (pompa di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono durate di contratto pluriennali, fisse, con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale, ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Spazio commerciale attraente a Berikon, ideale per investitori e utilizzatori proprietari

Spazio commerciale di alta qualità a Berikon, ideale per investitori o utilizzatori proprietari. Questo ufficio/spazio commerciale polivalente (129 m²) convince con la sua distribuzione degli spazi ben pensata, il suo stato curato e la sua posizione attraente: 3 uffici luminosi con un'atmosfera di lavoro piacevole Sala riunioni spaziosa con lucernario, perfetta per riunioni ispiratrici Cucina, bagno con doccia, toilette separata, pratici e confortevoli 2 posti auto esterni a CHF 15'000, direttamente davanti alla casa Ottima accessibilità in auto e con i trasporti pubblici Attualmente affittato, ideale per gli investitori con rendita immediata. Allo stesso tempo, attraente per gli utilizzatori proprietari con pianificazione futura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate e convincetevi voi stessi di questo spazio commerciale. Per ulteriori documenti, domande o interesse per una visita, siamo a vostra disposizione. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto. FEHR Immopartner AG

Casa commerciale (Bar & Lounge)

Casa commerciale (bar e lounge), 1 piano. Superficie dell'edificio: 201 m2; ristorante: 201m2, giardino: 152 m2; dintorni: 524 m2. Superficie totale del terreno: 877 m2. Anno di costruzione: 1957. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o delle bancarotte. Il valore stimato ufficiale è di CHF 816'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto, nonché informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate sotto:

Spazio commerciale di nuova costruzione in una posizione centrale di prim'ordine a Fislisbach

La costruzione Leematte è in corso di realizzazione in una posizione di prim'ordine a Fislisbach, a pochi passi dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. L'edificio di tre piani con un piano in attico è un progetto misto che comprende un totale di 13 appartamenti in condominio e sei spazi commerciali. Tutti gli appartamenti sono tranquilli e si affacciano a sud e ovest, mentre la sezione commerciale è situata a nord-est. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, l'attrezzatura energeticamente efficiente e le possibilità di utilizzo versatile.Ideale per le attività commerciali tranquille:Sia che si tratti di uno studio, uno studio legale, uno studio di massaggio o un salone di bellezza - questo spazio commerciale offre la base perfetta per un ambiente professionale. La posizione tranquilla, ma centrale, garantisce un'atmosfera piacevole per i vostri clienti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale a Fislisbach, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi • Accesso senza ostacoli grazie all'ascensore - accessibile senza barriere • Allestimento interno individuale: progettate lo spazio secondo le vostre idee • Tecnologia di costruzione moderna: ventilazione di comfort, pompa di calore acqua-sale e sistema fotovoltaico sul tetto in attico • Base di costruzione attraente nel fabbricato grezzo raffinato - pianificazione flessibile ed efficiente Approfittate dell'opportunità di realizzare la vostra idea di business in una posizione di prim'ordine - saremo felici di consigliarvi personalmente!

Data center altamente sicuro nella zona di Zurigo - potenziale di rendita di circa l'18%

In una costruzione in cemento armato massiccio e sotterraneo secondo lo standard Tier III, GIB Solutions AG opera un'infrastruttura di centro di dati al livello più alto della Svizzera. Con la certificazione ISO 27001, il sistema di accesso biometrico e l'alimentazione ridondante A/B, l'impianto offre una disponibilità provata del 99,985%. Le prestazioni tecniche parlano da sole: 2 × 300 kVA UPS, gruppo elettrogeno diesel da 500 kVA con 72 ore di autonomia e un sistema di raffreddamento completamente ridondante (N+1) garantiscono un'esecuzione stabile 24 ore su 24. Il concetto globale è progettato per soddisfare le esigenze più elevate in materia di sicurezza e disponibilità dei dati. Con una capacità attualmente utilizzata di circa il 41% e un totale di 80 armadi (48 HE, 5 kVA per armadio), l'impianto offre un potenziale di espansione e di reddito considerevole. A piena capacità, un rendimento del 18% può essere raggiunto, il che è particolarmente attraente per gli investitori con un focus sugli asset tecnologici e sui flussi di cassa sostenibili. Oltre alla sua forza economica, il centro di dati si caratterizza per un'innovazione ecologica: il calore generato viene alimentato nella piscina coperta vicina di Uitikon - un esempio di circolazione di energia sostenibile e di una situazione vincente per l'ambiente e l'esercizio. I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà : • Posizione: Uitikon Waldegg (ZH) - tranquilla, centrale, sicura • Costruzione: costruzione in cemento armato massiccio • Disponibilità: > 99,985%, ISO 27001, Tier III • Energia: sistema ridondante A/B, 2 × 300 kVA UPS, gruppo elettrogeno diesel da 500 kVA (72 h) • Raffreddamento: ridondante N+1, temperatura 24 ± 2 °C, umidità 35-65% • Sicurezza: CCTV, accesso biometrico, sorveglianza 24 ore su 24 • Sostenibilità: recupero di calore per la piscina coperta locale • Superficie: 175 m² di sale del centro di dati / 80 armadi a 48 HE • Utilizzo attuale: circa il 38% - grande riserva di espansione • Rendimento lordo realizzabile del 18% a piena capacità • Rischio: nessun rischio di inondazione, di industria o di neve di volo Saremmo lieti di invitarvi a scoprire personalmente questa proprietà unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

Stallikonerstrasse 41 + 45, 8903 Birmensdorf

Stallikonerstrasse 41 & 45, 8903 Birmensdorf ZH Un luogo attraente e ben frequentato a Birmensdorf, vi presentiamo due proprietà residenziali e commerciali completamente affittate su Stallikonerstrasse 41 e Stallikonerstrasse 45. Gli oggetti sono situati sulla strada cantonale di collegamento con una visibilità eccellente e una molto buona accessibilità, ideale per gli usi commerciali e di servizio combinati con l'abitazione.Dati chiave: • Superficie del terreno: 706 m² (no di catasto 1647) • Zona: W2 (fattore di utilizzo 45 %) • Anno di costruzione: 1906 / 1909 • Cubatura: 1'282 m³ (no 41) / 456 m³ (no 45) • Completamente affittato • Reddito locativo netto annuo: CHF 116'592.- Misto di utilizzi con base di reddito stabileLe due proprietà offrono un misto di utilizzi attraente e diversificatoStallikonerstrasse 41: • Ristorante (circa 95 m²) con terrazza (circa 72 m²) • Appartamento 2,5 locali (circa 70 m²) • Appartamento 3,5 locali (circa 80 m²) • Ufficio/stanza • Semiinterrato e locali annessi Stallikonerstrasse 45: • Salone di parrucchieri (circa 36 m²) • Appartamento 3 locali (circa 80 m²) • 2 garage/locali di deposito Le proprietà sono attualmente completamente affittate e generano redditi stabili in corso.Parcheggio: • 5 posti auto per visitatori sulla proprietà • Inoltre, 10 posti auto esterni (sicuri con il registro fondiario, attualmente assegnati al ristorante) Questa situazione di parcheggio rappresenta un vantaggio di localizzazione significativo, in particolare per l'uso gastronomico.Stato:Gli edifici sono stati costruiti in costruzione solida e ristrutturati nel 1985 (no 41) e 1996/97 (no 45). Le facciate sono state rinnovate nel 2011.Esiste un certo bisogno di ristrutturazione e di modernizzazione, in particolare nelle cucine e nei bagni degli appartamenti. Ciò risulta in un potenziale di ottimizzazione e di aumento dei redditi attraente a medio e lungo termine.Vantaggi di localizzazione:Birmensdorf convince con: • Molto buona connessione ai trasporti pubblici (S-Bahn circa 15-17 minuti alla stazione principale di Zurigo) • Accesso rapido all'autostrada A3 • Buona infrastruttura con negozi, scuole e attrezzature di svago • Struttura residenziale e demografica stabile La localizzazione su un asse principale frequentato offre una visibilità elevata per il commercio e una domanda costante nel segmento residenziale.Conclusione:Un'opportunità interessante per i proprietari esistenti e gli investitori che si concentrano su: • Utilizzo diversificato (gastronomia, commercio, abitazione) • Reddito in corso • Microlocalizzazione solida con buona connessione stradale • Preservazione del valore duraturo con potenziale di ottimizzazione Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa.IVAG Indermaur Verwaltungs AG

Spazio commerciale flessibile direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon

Acquistate lo spazio commerciale ideale per la vostra idea di business.A Buchs nel Furttal zurighese, "Müliwisen" è in costruzione - due case multifamiliari di carattere, inconfondibili, accoglienti, quasi come una tripla minaccia composta da 33 appartamenti in proprietà e circa 740m2 di spazio commerciale.Al 1° piano della Casa B, vendiamo uno spazio commerciale attraente e utilizzabile in modo flessibile. L'unità è disponibile per l'acquisto come proprietà di piano. • Spazio commerciale 3: 281m2 al 1° piano - CHF 1'124'000.- Gli ambienti sono adatti alle attività commerciali silenziose come uno studio medico, uno showroom, un ufficio, ecc. grazie alla grande posizione direttamente alla stazione di Buchs-Dällikon.I posti auto sotterranei possono essere acquistati per CHF 38'000.- (normali) e CHF 62'000.- (posti auto doppio, uno dietro l'altro) per unità. I posti auto per visitatori sono disponibili davanti all'edificio e nel garage sotterraneo.La costruzione è iniziata e il trasloco è previsto per l'inizio del 2026.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di rispondere alle vostre domande aggiuntive o di fornire una consultazione personale.Plüer & Partner Immobilien AG - sempre personale.

Unità commerciale moderna e centrale con locale cantina aggiuntivo

In una posizione soleggiata e centrale a Oberrohrdorf sono in costruzione 15 appartamenti eleganti e un'unità commerciale attraente al piano terra.La casa multifamiliare colpisce per la sua architettura moderna, i piani ben pensati e spaziosi, e per il suo aspetto elegante senza tempo.Il nuovo edificio elegante con ampie facciate di finestre porta luce e ampiezza nell'ambiente di lavoro e soddisfa anche le esigenze più elevate per un'atmosfera commerciale moderna e rappresentativa.Godetevi gli spazi esterni progettati con cura, dotati di aree di ingresso e piante harmoniose, che si integrano perfettamente nell'ambiente e sottolineano l'architettura speciale dell'edificio.

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Spazi commerciali e uffici interessanti!

Questi spazi commerciali e uffici interessanti, con una quota di valore di 500/1000, si trovano in un edificio per uffici e commerciali in una posizione centrale, prominente e ben collegata a Rudolfstetten.Gli ambienti, distribuiti sul piano terra e parzialmente sui piani superiore e inferiore, hanno fino ad ora servito come filiale bancaria e impressionano con una costruzione rispettabile, solida e di buona fattura.L'offerta di spazio è versatile e praticamente organizzata secondo l'uso. I diversi piani sono, naturalmente, accessibili con l'ascensore.L'offerta include anche 5 posti auto in garage e 5 posti auto esterni.Assegnazione di zona : Parcella 952 ; Zona centrale Mutschellen KMSecondo il comune di Rudolfstetten-Friedlisberg, esiste la possibilità di ottimizzare la costruibiltà della parcella con un piano di sviluppo.Siete interessati ? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi ! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Qui la cultura degli eventi incontra un vero e proprio sentimento di vita

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71

Spazi commerciali versatili con area amministrativa e di stoccaggio

Questi spazi commerciali spaziosi situati in Grossmattstrasse 24 a 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg offrono possibilità di utilizzo polyvalente in una posizione attraente. Con una superficie utile principale di 366 m², composta da due unità di proprietà a piani al primo piano, vengono create condizioni ideali per la produzione, il laboratorio, l'esposizione, lo stoccaggio, l'ufficio o le attività sportive. La proprietà convince con la sua struttura di stanza flessibile, che può essere adattata in modo ottimale a diversi modelli di business. Attualmente, circa 200 m² sono affittati a un locatario a lungo termine. Ciò ti dà la possibilità di utilizzare la parte non ancora affittata te stesso e di beneficiare dei redditi da locazione. Un punto di forza particolare è la rampa esistente, che consente un caricamento e uno scaricamento facile delle merci e semplifica così notevolmente il processo commerciale quotidiano. Altri vantaggi sono gli 8 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai dipendenti e ai clienti strutture di parcheggio confortevoli direttamente davanti all'edificio. La posizione è eccellente: a soli pochi minuti dall'autostrada, si beneficia di un ottimo collegamento al traffico. I centri economici di Dietikon e Schlieren sono situati nella vicinanza immediata e possono essere raggiunti rapidamente. Altri punti di forza: * 374 m² di superficie utile * Uso polyvalente (produzione, laboratorio, esposizione, stoccaggio, ufficio, sport) * Divisione di stanza flessibile con aree generose * Rampa per un caricamento e uno scaricamento senza complicazioni * Scaffalature a rotolo disponibili (possono essere prese in carico o rimosse secondo le esigenze) * 8 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto * Molto buon collegamento al traffico vicino all'autostrada * Posizione centrale tra Dietikon e Schlieren Rudolfstetten-Friedlisberg convince con la sua posizione strategicamente favorevole nel Limmattal. La combinazione di una buona accessibilità, della dinamica economica dei centri circostanti e di un ambiente attraente rende questo luogo particolarmente interessante. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano spazi commerciali spaziosi con un'infrastruttura ottimale. Bene fondamentale Noi connettiamo i beni immobili con le persone!

Parco residenziale Sud; Spazio commerciale con archivio

"Annuncio di progetto di costruzione nuova - Parco residenziale Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"In questo edificio residenziale attraente, due case multifamiliari stilose con un totale di 25 condomini (2,5 a 4,5 locali) per ogni concetto di vita sono in costruzione, così come due spazi commerciali. L'architettura pensata in modo riflessivo combina un design estetico con una responsabilità energetica efficiente e sostenibile. Linee chiare, spazi di vita invitanti, costruzione di alta qualità e materiali selezionati con cura garantiscono una dimora duratura e orientata verso il futuro con un alta qualità della vita.Le unità si caratterizzano per piani funzionali, che convincono con una disposizione di locali emozionante. I piani astutamente progettati con spazi di vita e di pranzo aperti, nonché cucine integrate moderne, creano un sentimento di vita confortevole e vi invitano a soffermarvi. Qui, la funzionalità, l'estetica e il comfort di vita si incontrano - un rifugio per arrivare e sentirsi bene.Realizzate il vostro sogno di vita personale e progettate la vostra nuova casa individualmente secondo le vostre esigenze. Un budget di attrezzatura confortevole vi consente di scegliere tra materiali di alta qualità e moderni. La combinazione di pompa di calore solare e impianto fotovoltaico fornisce energia rinnovabile e garantisce un buon sentimento - sia ecologico che finanziario.Gli spazi verdi con un'area di gioco generosa offrono alle famiglie un paradiso per i bambini. I balconi, le terrazze e gli spazi di seduta privati con quote di giardino estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono parzialmente una bella vista. Il vicinato invita a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella natura.Il garage sotterraneo offre un accesso diretto agli appartamenti, è preparato per i veicoli elettrici e è facilmente accessibile con l'ascensore - senza ostacoli dal seminterrato al piano mansardato.Attrezzatura e punti salienti in un colpo d'occhio : • Costruzione moderna e architettura attraente • Fornitura di energia sostenibile, pompa di calore geotermica e fotovoltaico • Materiale attraente e di alta qualità per la co-progettazione • Ballatoio, terrazza o spazio di seduta privato con quota di giardino • Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina integrata moderna • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate • Accesso con ascensore dal seminterrato al piano mansardato • Area di gioco e spazi verdi - ideale per i bambini • Perfetto per le famiglie, le coppie e i single di tutte le età • Percorsi di passeggiata, relax nella verdezza a proximità immediata • Scuole, possibilità di shopping facilmente accessibili • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici (stazione) • Ogni unità abitativa con compartimento di cantina e forte • Armadietti integrati pratici per uno spazio di stoccaggio supplementare • Lavatrice / asciugatrice personale in ogni appartamento Inizio della costruzione a partire dalla metà del 2026 - assicuratevi il vostro appartamento desiderato ora !Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto e un primo colloquio personale.