4 risultati - Oggetto industriale acquistare: Cantone Neuchatel

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3600m²CHF 7'000'000.–
Chapon des Prés 1, 2022 Bevaix

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a soli 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre una grande e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni di accesso logistico ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto all'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza del soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al pavimento: 3'000 kg/m² • Ampere: 630 A • 2 grandi porte selettive, accesso a livello del suolo • Accesso per camion e manovre facili • 3 gru (max. 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento per aérochauffeurs • Ricevimento, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Camerini e servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus nelle immediate vicinanze Un edificio flessibileLa sua configurazione (sala, uffici e accessi indipendenti) consente di considerare l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e aree amministrative - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, si trova in buone condizioni generali. È prevista una ristrutturazione del tetto a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumentazione tecnica completa, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Specialista in immobili industriali e logistici in Svizzera occidentaleo Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

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Jason Vuille

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Jason Vuille

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1 localeCHF 684'000.–
Rue de la Paix 101, 2300 La Chaux-de-Fonds

Spazio industriale rinnovato a La Chaux-de-Fonds – 228 m² nel cuore del patrimonio orologiero

In vendita – Spazio industriale con affittuario di alta qualitàRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsOffritevi un investimento immobiliare di alta qualità con questo bellissimo spazio industriale di 228 m², ideale nel 2° piano di un edificio emblematico di La Chaux-de-Fonds, costruito nel 1914 e rinnovato nel 2013.Servito da un ascensore, questi locali luminosi beneficiano di un'altezza del soffitto generosa di 3,50 metri, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.L'immobile è attualmente affittato a un azienda specializzata nella creazione di prodotti di lusso, solidamente radicata nella regione. L'affittuario ha espresso la sua volontà di rimanere a lungo termine nei locali, garantendo così un reddito locativo stabile e un reddito immediato per il futuro acquirente.I punti di forza • Superficie di 228 m² • 2° piano con ascensore • Altezza del soffitto di 3,50 m • Edificio con carattere costruito nel 1914 • Rinnovamento completo nel 2013 • Affittuario di alta qualità già presente • Reddito locativo immediato • Investimento sicuro con ottimo potenziale di valorizzazione • Posizione privilegiata nel cuore di La Chaux-de-Fonds, città riconosciuta a livello mondiale per il suo patrimonio orologiero e la sua dinamica economica Questa opportunità si rivolge agli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra una visibilità eccellente, un affittuario a lungo termine e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.Documenti completi, informazioni locative e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

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