613 risultati - Tutti gli annunci: Italia (Italy)

  • Modern villa with swimming pool, sea view, outdoor lounge area, green lawn, white lounge chairs, black railings, white walls, green plants, round table, potted plant, black lamp
  • modern living room with large windows, couch, coffee table, dining table, chairs, rug, view of the sea
  • modern living room with a large dining table, a couch, a glass coffee table, a rug, and a kitchen with a bar counter
  • Villa Infinity, swimming pool, elevated position, surrounded by greenery, scenic view
  • Modern house, multiple levels, large windows, terrace, surrounded by stone walls, greenery, olive trees
  • long hallway, white walls, two paintings, recessed lighting, open door, couch, TV
  • modern living room with a large sofa, a TV, a wooden bench, a painting, and a glass door leading to a balcony
  • Modern house with glass walls, balcony with glass railings, ocean view, potted plants
  • infinity pool, glass railing, trees, ocean view
  • Modern staircase with black steps and metal railings, large glass windows, white walls, and a view of the outside landscape.
  • modern bathroom with wooden wall, white bathtub, white toilet, white sink, glass window
  • Outdoor swimming pool, glass railing, green grass, trees, ocean view
  • modern living room with large windows, couch, coffee table, dining table, chairs, rug, and a view of the sea
  • aerial view of a rocky shore with clear blue water
  • modern house, white exterior, glass railing, glass door, glass windows, tiled floor, potted plants
  • Villa with orange roof, surrounded by trees, overlooking the sea and a town
  • modern bedroom with a large bed, wooden dresser, gray walls, large windows, balcony, plants
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5.5 locali230m²Prezzo su richiesta
17021 Alassio

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

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1 locale50m²EUR 250'000.–
06063 Magione

PROGETTO PER 10 ECO SUITE IN COLLINA SUL LAGO TRASIMENO

In zona collinare contorniata dal verde, sorge un famoso ed esclusivo Resort "Il Cantico della Natura", struttura ricettiva nata 20 anni fa da un antico borgo rurale, poi finemente ristrutturato per garantire un eccellenza in termini di esperienza ai suoi ventennali clienti.Il Cantico della natura é oggigiorno considerato uno degli Eco Resort e Centro Olistico più esclusivi, circondato da circa 30 ettari di azienda agraria biologica, uliveto secolare di oltre 500 anni e stupendi giardini. Una vera eccellenza per il turismo italiano.Il progetto segue il modello della Multiproprietà: quale progetto pilota, furono create 18 mesi or sono due ECO-SUITE (vedere foto) per dar vita ad una iniziativa esclusiva, già approvata dalle autorità, per la creazione di 10 unità immobiliari che sorgeranno a fianco del Cantico e potranno cosi godere dei servizi del Resort stesso: Ristorante, piscina, due Spa, acquisto prodotti nostrani, servizio lavanderia etc.Le Eco Suite sono costruite con materiali ecologici e di prima qualità, su un unico livello al piano terra, dotate di zona notte, zona giorno e bagno, con pergolato coperto dalla quale godersi il magnifico panorama. La superficie interna calpestabile é di circa 50 mq, pergolato e terreno esclusi.Solamente 10 persone potranno acquisire le rispettive quote di comproprietà per ottenere l’esclusiva proprietà di una Eco-Suite e quando non usata direttamente, potrà essere affittata e gestita dalla struttura del Cantico, garantendo un introito annuale interessante e senza alcun disturbo (Min. 7% netto sull’investimento).L’area in cui sorgeranno é ad alta frequentazione turistica, sia a carattere religioso (Assisi, Orvieto, Spoleto, Terni, Gubbio) che gastronomico, per la prossimità delle città toscane meta di turisti internazionali (Siena, Arezzo, Montepulciano, Poggibonsi, etc), al confine tra Umbria e Toscana, con vista sul Lago Trasimeno e colline lussureggianti, a 15 minuti da Perugia, capoluogo di provincia con 180’000 abitanti, città dotata di tutte le infrastrutture e mezzi pubblici, incluso un aeroporto che garantisce voli nazionali nei principali Hub italiani.Posteggi di pertinenza.Ai candidati proprietari che si annunciano, verrà fornita ampia brochure esaustiva, per rivelare al meglio tutta la genuinità e bellezza di questo progetto.Offerta e disponibilità limitata, solo per 10 persone.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16971

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3 locali77m²EUR 364'000.–
22060 Campione d’Italia

CONFORTEVOLE TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA LAGO A CAMPIONE

Spazioso appartamento trilocale di 85 mq, parzialmente arredato, con bella terrazza di 20 mq da cui poter ammirare una vista aperta e panoramica sul lago, ubicato al secondo piano di 4 totali in una bella palazzina servita da ascensore situata nel comune di Campione d’Italia.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Questo appartamento è composto da:Ampio ingresso con 2 armadi a muro, spazioso e confortevole soggiorno con accesso alla terrazza da cui ammirare una splendida e rilassante vista lago, una comoda cucina separata ed abitabile, una grande camera matrimoniale servita da un bagno con vasca ed un secondo bagno attualmente utilizzato come lavanderia.I serramenti sono in PVC con vetri doppi e sono nuovi, posati nel 2019, e l’impianto di riscaldamento nell’intera palazzina è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’appartamento è situato in una zona strategica di Campione, dispone di tutte le comodità a pochi passi, tra cui scuole, negozi e farmacia, mentre l’accesso autostradale per Lugano o il confine italiano è a pochi minuti di distanza.Ideale anche come casa di vacanza o residenza secondaria per godere di un ottimo clima ed un ambiente rilassante in un luogo raccolto sulle sponde del lago di Lugano, con diverse strutture tipiche delle mete turistiche, quali negozietti, ristoranti e Casinò.Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posto auto scoperto nel parcheggio residenziale a 25’000 EUR, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5851

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6 locali206m²CHF 595'000.–
21010 Agra

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

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1 localeEUR 695'000.–
22060 Campione d’Italia

GRANDE 3.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA LAGO APERTA A CAMPIONE

Splendido ed ampio 3.5 locali di 100 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d’Italia.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 250 CHF mensili tutto compreso, (comprensivi anche di 60 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.Completano la proprietà un posto auto esterno a 35’000 CHF e un box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2202

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13 locali380m²EUR 1'905'000.–
22060 Campione d’Italia

STABILE DI 4 UNITÃ CON VISTA PANORAMICA A CAMPIONE D'ITALIA

Intero stabile residenziale comprendente quattro unità, per un totale di ca. 420 mq lordi con 3 splendide terrazze, da cui poter ammirare una spettacolare vista panoramica sul lago e l’area circostante, edificato negli anni ’70 e molto ben mantenuto nel tempo, situato in una zona riservata e ben servita nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti in auto dal confine svizzero.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Le 4 unità in cui è suddiviso lo stabile sono rispettivamente un attico quadrilocale di 136 mq con ampia terrazza al QUARTO PIANO, un quadrilocale sottoattico di 120 mq con ampio balcone al TERZO PIANO, un trilocale di circa 75 mq al SECONDO PIANO, un bilocale di circa 45 mq al PRIMO PIANO e diversi vani tecnici, locale lavanderia e tre box auto al PIANO TERRA.Questo stabile viene venduto in blocco al prezzo esposto, ma è possibile acquistare anche le singole unità separatamente, ad esclusione del bilocale al primo piano che viene venduto insieme al trilocale situato al piano superiore.Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è buono e non sono richiesti particolari interventi se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti in base alle esigenze individuali.Gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni in ogni piano.Attualmente è affittato a due differenti inquilini e può essere quindi una soluzione ideale anche per coloro che desiderano finalizzare un investimento a reddito, in una località decisamente molto interessante per le agevolazioni fiscali e prossima al rinnovato Casinò di Campione d’Italia.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5074

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12 locali454m²EUR 749'000.–
62018 Potenza Picena

AFFASCINANTE CASOLARE 12.5 LOCALI VISTA MARE NELLE MARCHE

Nel cuore autentico delle Marche, tra le dolci colline di Potenza Picena (MC), a soli 3 km dalle splendide spiagge dell’Adriatico e a circa 10 km dal celebre Santuario di Loreto, proponiamo in vendita un’elegante dimora di charme, un casale di 12.5 loc. edificato nel 1950 e sapientemente ristrutturato tra il 2000 ed il 2023 con materiali di pregio e dettagli d’autore.Immerso in un’oasi di verde rigoglioso, in posizione collinare con spettacolare vista mare ed eccellente esposizione a sud-est, il casale gode di privacy assoluta grazie a un terreno di ca 4.000 mq che abbraccia l’intera proprietà.Con una superficie complessiva di circa 454 mq lordi + ca. 80 mq di terrazze panoramiche, la villa si sviluppa su due livelli più mansarda e vanta ambienti ampi, luminosi e funzionali.Nel 2020 è stato completato un importante intervento di adeguamento sismico conforme alle normative vigenti. Il rivestimento esterno in cocciopesto, materiale naturale ad alta traspirabilità, conferisce un’elevata efficienza energetica e richiede zero manutenzione nel tempo. rendendo superflui eventuali impianti di ventilazione o raffrescamento.Un’occasione rara e preziosa!Una residenza perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali centri urbani. Ideale sia come abitazione principale che come elegante casa vacanza di rappresentanza.La villa è così composta:PIANO TERRA (circa 200 mq):- Doppio ingresso;- 3 ampi saloni di cui uno con camino;- Cucina abitabile con lavello a tre vasche, piano cottura in acciaio, friggitrice integrata, forno, e piano di lavoro in pregiata pietra Galizia Capri;- Sala da pranzo accogliente con secondo camino e forno a legna adiacente;- Dispensa, lavanderia, bagno di servizio;- Veranda e locale tecnico.Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino grazie a portefinestre che invitano la natura dentro casa.PRIMO PIANO (circa 120 mq):- Disimpegno luminoso;- Studio con grande camino, il terzo della casa;- Tre camere matrimoniali;- Bagno padronale con finestra, vasca idromassaggio e doccia;- Ulteriore bagno di servizio;- Meravigliosa terrazza panoramica di 80 mq.MANSARDA (circa 120 mq):- Due ampie camere;- Due locali multiuso;- Quarto bagno completo di doccia.Finiture e dotazioni:- Ceramiche di Vietri dipinte a mano nei bagni e in cucina;- Pavimenti in cotto spagnolo artigianale;- Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere;- Soglie e superfici in pietra Galizia Capri;- Tutti i bagni sono finestrati;- Nuova caldaia a condensazione (2023) con riscaldamento indipendente per ogni piano;- Radiatori con termovalvole per una gestione efficiente del calore.Il giardino, completamente recintato, ospita un oliveto, alberi da frutto e un’area pianeggiante vista mare perfetta per la realizzazione di una piscina privata.Completano la proprietà quattro posti auto esterni, inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7524

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11 locali360m²EUR 750'000.–
22070 Bregnano

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE 11 LOCALI IN PROVINCIA DI COMO

Immersa nel verde e nella quiete ai confini del Parco Regionale del Lura, questa magnifica villa in legno RUBNER BLOCKHAUS incarna l’essenza della qualità abitativa: comfort, design e natura in perfetta armonia.Costruita nel 2001 su un terreno di 1.190 mq, la proprietà si presenta pari al nuovo.Un’abitazione calda, accogliente e raffinata, baciata dal sole tutto l’anno, dove ogni ambiente trasmette equilibrio e serenità.Con i suoi 11 locali distribuiti su tre livelli (due fuori terra) per circa 360 mq complessivi, questa villa è pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e una qualità di vita superiore.Si può acquistare anche interamente ARREDATA!PIANO TERRA:Ampio box con porte basculanti per 2 autovetture, moto e biciclette, ingresso principale con spazioso disimpegno, bagno finestrato con doccia idromassaggio e lavanderia.Appartamento di 2.5 loc. per ca 60 mq composto da camera matrimoniale, accesso al giardino posteriore, bagno con doccia/vasca idromassaggio e bidet, zona living/pranzo con moderna cucina open space.UNITÀ PRINCIPALE DUPLEX AL 1. PIANO:comoda zona living/sala pranzo con stufa a legna e locale oggi adibito a sala musica con pianoforte a coda, accesso alla grande terrazza ad L collegata anche alla cucina abitabile.Zona notte con 2 camere singole, 1 ampio bagno finestrato con doccia/bidet, 1 camera matrimoniale con bagno en suite (vasca/bidet) e accesso ad un’ulteriore terrazza con vista sul verde.Una scala conduce alla zona mansardata (h. minima ca 170 cm h) con ulteriore grande camera matrimoniale, locale adibito a zona living ed ampio abbaino come servizio wc/bidet.PIANO INTERRATO:Appartamento di 2.5 loc. (ca 140 mq) con grande camera da letto matrimoniale, loc. guardaroba, bagno finestrato con doccia/bidet e lavatrice, ampia zona living con stufa a legna, sala pranzo e moderna cucina open space.DOTAZIONI E COMFORT:Serramenti in legno con doppio vetro isolante, persiane, (in alluminio al piano interrato con zanzariere), pavimenti in grès e parquet di faggio nella zona notte dell’unità padronale, riscaldamento alimentato con caldaia ibrida gas/pompa di calore, con termosifoni e termovalvole + impianto fotovoltaico (Classe Energetica A1), aria condizionata nella camera padronale, allarme, videosorveglianza.Irrigazione automatica (anche nelle vasche fiori) con controllo da smartphone, piscina jacuzzi Bestway per 5/7 persone, fibra ottica, impianto TV satellitare, casetta attrezzi in giardino.Inserita in un residence privato recintato di circa 11.000 mq composto da sole 5 ville, la proprietà gode di massima privacy e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a pochi minuti da scuole, servizi e snodi autostradali.Questa villa è perfetta per chi sogna un rifugio esclusivo immerso nel verde, dove design, tecnologia e natura si fondono in un’armonia unica.Completano la proprietà 4 posti auto in box e 4 posteggi esterni per un tot. di 8 posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16771

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8 locali874m²EUR 1'185'000.–
22026 Maslianico

PALAZZO A REDDITO CON 3 UNITA' E COMMERCIALE A MASLIANICO

In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione mista residenziale e commerciale. La proprietà, mantenuta con cura, in ottimo stato di manutenzione, garantisce privacy pur restando comoda ai principali collegamenti e servizi.Al PIANO TERRA si sviluppa un ampio spazio commerciale di circa 470 mq, attualmente a reddito, con ottima visibilità e funzionalità. L’unità è completata da area esterna terrazzata e posti auto dedicati, rendendola particolarmente interessante per attività consolidate.Al PRIMO PIANO si trova un appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, collegato a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una master suite con vasca idromassaggio in camera e cabina armadio. Completano il piano due bagni.Il SECONDO PIANO ospita due appartamenti bilocali di circa 75 mq ciascuno, attualmente utilizzati come casa vacanza e quindi già avviati a reddito, di cui:- Il primo con ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo.- Il secondo con da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e due bagni, risultando ideale anche per famiglie o affitti brevi di fascia superiore.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto come spazio relax o area verde a servizio degli appartamenti.Completano la soluzione:Doppio box;Due posti auto nel cortile interno;Tre posti auto dedicati all’area commerciale;Il tutto a 115’000 CHF complessivi, esclusi dal prezzo esposto.Soluzione unica per chi cerca un immobile versatile, con più fonti di reddito già attive, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica proprietà di valore.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17102

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  • White marble stairs, yellow chair, stone countertop, marble flooring, modern design
  • Red roof, multiple potted plants, sea view, buildings and mountains in the distance
  • White marble staircase, white walls, open doorway leading to bedroom with a bed, small white chair, window with pillows on window sill.
  • Stone and brick wall, concrete steps, blue paint, ladder, workman, tools, and construction materials
  • white interior, large glass doors, glass wall reflecting staircase, minimal furniture, large open space
  • aerial view, parking lot, many cars, buildings, mountains in the distance, sunny day, few people walking around, palm trees, awnings on buildings
  • Beach with sand, mountains in the background, clear sky, few people sitting and standing on the beach
  • Floor area of 2.73 m2, length of 165 cm, layout with curves
  • Multi-story house, main floor entrance, interior and exterior staircases, balconies on each level, double-height space on the main floor, open layout
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Red roof, multiple potted plants, sea view, buildings and mountains in the distance
White marble staircase, white walls, open doorway leading to bedroom with a bed, small white chair, window with pillows on window sill.
Stone and brick wall, concrete steps, blue paint, ladder, workman, tools, and construction materials
5 localiEUR 420'000.–
91014 Castellamare del Golfo

L'appartamento costruito per una sedia di Enzo Mari

Ristrutturazione radicale di Brandlhuber+ Michalsky & Wagner, Erica Overmeer a Castellammare del Golfo, in SiciliaVia Costamante, il tuo nuovo indirizzoNella parte più antica di Castellammare del Golfo, all'angolo del mare, entriamo in Via Costamante con case di tre o quattro piani costruite una accanto all'altra. L'atmosfera intima ci rende più silenziosi. Abitata da persone e gatti tutto l'anno, la stradina è una zona di incontro. Le vacanze si fanno altrove, qui la gente vive e lavora. Come non residente, si è automaticamente integrati. Una buona sensazione.I primi 10 secondi nell'appartamentoEntro nell'ingresso aperto verso l'alto. Cubi aperti, galleggiante, collegati dalla scala stretta, il mio occhio trova a malapena sostegno. Che colpo di genio degli architetti. Liberatorio concentrarsi su una forma familiare: la sedia Box di Enzo Mari per Driade (1990). Un lampo: "Questo appartamento è stato costruito per una sedia di Enzo Mari."Trasformativo, in effettiLa vecchia casa ha subito un intervento radicale per essere utilizzata come appartamento di vacanza. Nessuna sorpresa, data l'attitudine senza compromessi di questi architetti. La struttura originale era composta da tre cubi che differivano in altezza e volume e sono stati aperti in modo che un corridoio di collegamento stretto potesse accedere a tutti gli spazi dell'appartamento. Per questo continuum spaziale, le scale esistenti sono state esposte e tutte le stanze adiacenti, ad eccezione delle due camere da letto, sono state integrate con aperture nello spazio continuo. Sono stati necessari rinforzi: travi in acciaio sostengono muri e pilastri. Alla fine del percorso a spirale, una grande finestra conduce alla terrazza sul tetto, da cui si può ora godere di una vista libera sul mare grazie a una modifica del tetto esistente.Architettura che ci rende più liberiQuesto continuum spaziale, costruito con grande maestria e notevole sforzo costruttivo, dimostra su 85 m2 di spazio abitativo che l'architettura ci aiuta a essere una versione più soddisfatta, più aperta di noi stessi. Bella da vedere anche che le sensazioni spaziali esaltanti non dipendono dalle dimensioni della stanza – il che ci riporterebbe a Enzo Mari.Mai un momento di noiaNon se ne può mai avere abbastanza di questa visita architettonica.Il bianco è uno stato: elementi integrati, materiali, tecnologiaIl bianco è più di un colore in Via Costamante. Il bianco calcareo di tutti i muri e soffitti non decorati. Le ringhiere in tubi metallici bianchi con un'ampia oscillazione. I pavimenti e le superfici dei tavoli. Le superfici dei moduli di arredamento pianificati: tutto il lavoro di marmo altamente preciso. La pietra stessa, bianca con una bella profondità, venata con sottigliezza. Tagliata da un blocco di marmo, che gli architetti hanno selezionato nella cava. Il punto forte è il motivo di posa atipico: un mosaico minimalista di molte lastre grandi e asimmetriche. Gli abitanti non hanno decorato le pareti con arte, comprensibilmente. Si accontentano dell'arte minimalista del mosaico di marmo sul pavimento. A proposito, come unica casa della zona, il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa: d'inverno, la gente ama entrare in casa.Posizione, ambiente, sviluppoCastellammare del Golfo è rimasto bello e normale, adatto alla vita quotidiana. La città e l'amministrazione funzionano. In Sicilia, la gente è diretta e terra-terra. Castellammare non è elegante come Capri, ma affascinante e bello, con molto charme e energia. Con ottime qualità di flâneur e una pulizia sorprendente. Un classico resort siciliano con molte imprese artigianali e commerciali, ristoranti, bar. Un posto dove si può mangiare e fare il bagno bene e ottenere quasi tutto. Tranne forse Kägi fret. Recentemente, la città portuale del centro ha allestito una spiaggia. In generale, le possibilità di beach-hopping sono eccellenti. Verso Scopello, nella più antica riserva naturale della Sicilia Zingaro, si trovano le più belle. Il pesce locale si compra ancora presto la mattina direttamente dai pescatori. Le montagne, la riserva naturale, le spiagge sono così vicine che si può andarci quotidianamente. In un'ora, si è a Palermo per riportare il livello di adrenalina alla norma. All'opera, a una vernissage. Una città portuale europea più affascinante dovrebbe essere disegnata. Bella da tornare a casa dopo.PaesaggioNel frattempo, le zone di costruzione sono fortemente regolamentate e la protezione del paesaggio si applica nel perimetro della riserva naturale.Enzo MariIl designer carismatico, autore e insegnante è diventato famoso per il suo lavoro per aziende come Danese Milano, Gavina, Artemide, Olivetti, Driade e Castelli, nonché per i suoi libri sul design. Per Mari, il design dovrebbe essere compatibile con l'ambiente, e non un prodotto di lusso. La funzionalità e la progettazione erano più importanti per lui che l'apparenza e il sistema di design di star. Il suo interesse era particolarmente rivolto alla psicologia della percezione visiva.

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