Opportunità di investimento - Terreno edificabile 1.370 m² con edificio esistente & permesso
Situato a Corcelles (NE), questo terreno di 1.370 m² offre un'opportunità rara per investitori e promotori. Comprende un edificio esistente e un progetto di costruzione approvato, in un ambiente tranquillo con vista libera sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Il progetto beneficia di un permesso in vigore (opposizioni revocate), che consente un rapido inizio della costruzione e una massima sicurezza giuridica.Edificio esistente • Ristrutturazione in 3 appartamenti (102 m², 102 m², 59 m²) Nuovo edificio (autorizzato) • Costruzione di 3 unità abitative (90 m², 85 m², 57 m²) • Terrazze, cantine • Ascensore che collega le unità abitative al parcheggio Parcheggio • Garage sotterraneo: 9 posti • Esterno: 3 posti aggiuntivi Punti di forza • Permesso in vigore - progetto sicuro • Deroghe concesse (tetto piatto, altezza dell'edificio, distanza dalla foresta) • Tetto verde (compatibile con pannelli solari) • Rispetto delle norme termiche e acustiche • Posizione tranquilla, ai margini della foresta • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Ideale per lo sviluppo locativo o PPE Dati chiave • Superficie del terreno: 1.370 m² • Progetto totale: 6 appartamenti • Parcheggio: 12 posti • Stato: Permesso rilasciato
Delizioso appartamento di 3.5 locali con tocco moderno a Le Locle
Questo delizioso appartamento di 3.5 locali a Le Locle, nel cantone di Neuchâtel, offre un salotto confortevole, una cucina ristrutturata, due camere da letto, un bagno e un balcone. Inoltre, dispone di una cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'appartamento è attualmente affittato, il che rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera beneficiare di un reddito locativo regolare e sicuro.Costruito nel 1956, l'edificio si trova in ottimo stato. Lo standard di ristrutturazione moderno, il quartiere tranquillo e la vicinanza a un parco offrono una piacevole qualità della vita. L'appartamento è riscaldato da radiatori efficienti per garantire il massimo comfort.Questa offerta immobiliare si distingue per: • Posizione tranquilla a Le Locle • Immobilie ristrutturata con tocco moderno • Salotto accogliente • Cucina ristrutturata • Due camere da letto • Un bagno • Balcone per momenti di relax all'aperto • Cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Riscaldamento efficiente con radiatori Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno.
La Chaux-de-Fonds: Edificio Industriale 2000m2 in Vendita
LA CHAUX-DE-FONDS (NE): EDIFICIO INDUSTRIALE ATTREZZATO IN VENDITAPREZZO DI VENDITA DELLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE CHF 7'200'000.- Idealemente situato in un'area industriale della metropoli orologiera vicino a una strada principale e vicino all'ingresso del futuro tunnel di bypass della città, direttamente collegato al Tunnel sotto la Vue-des-Alpes.L'edificio è distribuito su tre livelli; Piano terra, 1° piano e 2° piano accessibili tramite scale o un ascensore da 2,5 tonnellate. Il volume dell'edificio è di 12'400m3, con una superficie a terra di 1330m2, su un terreno di 2600m2. La superficie netta del piano è di circa 2'800 m2 (3 livelli) con lastre in grado di supportare carichi pesanti di 500kg per m2 (attrezzature per macchine).30 posti auto all'aperto servono il personale e i visitatori.Parte dell'edificio è destinata agli uffici, mentre gli altri possono essere liberamente attrezzati per qualsiasi tipo di industria con pareti divisorie rimovibili. Mensa, bagni, spogliatoi e doccia. Un appartamento di 4 locali per il custode è anche disponibile.Il tetto è equipaggiato con pannelli fotovoltaici per una potenza di 81,90kWc.I tre livelli sono tecnicamente attrezzati:- Canali tecnici per il passaggio di cavi internet- Aria compressa (due grandi compressori)- Riciclaggio dell'aria viziata da un'unità monoblocco centrale.- Rilevamento incendio, protezione antincendio, sistemi di allarme,- Telecamere di sorveglianza- Riscaldamento centrale a gasPer ulteriori informazioni, si prega di contattare REMICOM Neuchâtel al 032 322 01 03* Più di 2'400 offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 7'200'000.-
Albergo ristorante nel cantone di Neuchâtel
Questo immobile si trova in una zona turistica che consente affitti stabili e regolari.Il ristorante, invece, è riconosciuto e i numeri sono buoni.12 camere - un appartamento di 3 locali per l'operazioneMolte possibilità si offrono a voi, a seconda del vostro progettoContattate l'agenzia e parlateci del vostro progetto, vi diremo se l'immobile può essere adatto a voi e vi invieremo la documentazione
Appartamento completamente ristrutturato con vista sul lago e le Alpi
Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento completamente ristrutturato nel 2024, che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. Situato in un piccolo edificio perfettamente mantenuto, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, beneficia di una vicinanza immediata ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata.Distribuzione- Bellissimo spazio di vita luminoso con vista panoramica, che si apre su una cucina moderna completamente attrezzata- Grande camera da letto che beneficia anch'essa di una vista superba e incontaminata- Bagno contemporaneo con docciaQuesto appartamento è stato completamente ristrutturato. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con cura per offrire un comfort di vita massimo.Annessi- Cantina di circa 5 m²- Grande soffitta privata di circa 19 m²OpzionalePossibilità di acquistare un garage individuale per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch
Casa con 3 piani e soffitta con giardini molto belli
L'Atelier Immobilier presenta:Edificio da ristrutturare - Grande potenziale nel cuore storico di BoudryEdificio con carattere, situato in una strada mitica di Boudry. Interamente da ristrutturare, offre la possibilità di creare fino a 3 appartamenti secondo il vostro progetto.Dispone di un giardino su due livelli con accesso a Nord che conduce direttamente al castello.Posizione eccezionale, charme antico e grande potenziale di valorizzazione.
Splendido terreno edificabile di 3'383 m² con vista
Situata in un ambiente pacifico e verde, questa area edificabile, ubicata in una zona residenziale a bassa densità, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina spazio, tranquillità e vicinanza alla natura. Beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago di Neuchâtel e le Alpi, rendendola un'opportunità rara sul mercato.Caratteristiche principali? Superficie generosa di 3'380 m²L'area presenta un potenziale di sviluppo particolarmente interessante. Secondo il regolamento urbanistico comunale, permetterebbe la realizzazione di due abitazioni, ciascuna composta da tre unità di circa 120 m², soggette all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni.Uno studio di fattibilità è disponibile su richiesta.? Posizione privilegiataIdeale per la sua posizione in un quartiere tranquillo e residenziale, l'area rimane comunque vicina ai centri urbani, alle autostrade e alla stazione ferroviaria, offrendo un equilibrio perfetto tra qualità della vita e accessibilità.? Qualità della vita eccezionaleTra lago e montagne, il sito seduce con il suo ambiente naturale preservato, la sua vista libera e la sua atmosfera serena.Un'opportunità ideale per investitori e promotori che desiderano realizzare un progetto immobiliare in un contesto unico, che combina natura, tranquillità e attrattiva residenziale.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e una visita al 076 329 16 69.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch
Splendida villa di 8,5 locali con vista impareggiabile sul lago ? Cortaillod
Situata su un terreno di 2'184 m² in un quartiere residenziale molto richiesto, questa villa di 290 m² su tre livelli è stata parzialmente ristrutturata dall'architetto d'interni Philippe Pelletier e ha subito continui lavori di ristrutturazione tra il 1970 (anno di costruzione) e il 2021.Il soggiorno luminoso si apre su due terrazze e comprende una sala da pranzo e una cucina moderna. La zona notte dispone di cinque camere da letto, tra cui una suite principale, due bagni, un bagno e un WC separato.Il seminterrato ristrutturato offre uno studio/sala ricreazione, una piscina coperta e ampie finestre che si affacciano sul giardino, una lavanderia e una cantina.All'esterno, il giardino alberato di oltre 1'260 m², quattro terrazze e 480 m² di vigneto offrono un ambiente pacifico con vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Un garage doppio e un orientamento a sud che garantisce una luminosità ottimale completano questa proprietà eccezionale.Cortaillod, sulla sponda del lago di Neuchâtel, beneficia di scuole e negozi nelle vicinanze, nonché di un accesso rapido all'autostrada.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o saperne di più su questa proprietà.
