Terreno edificabile in vendita: Kreis West

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7.5 locali161m², CHF 895’000.–
9400 Rorschach

Attraktive Bauparzelle in der Wohnzone W3 mit Bestandesliegenschaft

Attraktive Bauparzelle in der Wohnzone W3 mit BestandesliegenschaftIn nächster Nähe vom Zentrum in Rorschach, an erhöhter und beliebter Wohnlage und unweit vom Bodensee entfernt liegt diese einmalige Bauparzelle. Geniessen Sie die attraktive und zentrale Lage mit äusserst kurzen Distanzen zu Schulen, Bahnhof, Bus sowie Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur die familienfreundliche Lage bietet Ihnen viel Lebensqualität, sondern auch die bestehende, attraktive und preiswerte Liegenschaft in der Wohnzone W3 mit herrlicher Gartenanlage. Highlights:? Wohnzone W3 (3 Vollgeschosse zzgl. Attika)? 512 m2 Grundstück? LG-Nr. 1522? Ausnützungsziffer 0.7? max. Firsthöhe 15 m? teilweise Seesicht von der oberen Etage? sehr gute Besonnung? bestehendes 7 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit NebengebäudeDie Ausnützung der Parzelle und die Bauzone lässt viele Optionen offen. Die zentrale Lage spricht in jeder Hinsicht für sich. Eine einmalige Gelegenheit! Die aufstrebende Hafenstadt Rorschach im Dreiländereck hat für Familien, Jung und Alt einiges zu bieten und lädt zum Flanieren ein.In nächster Nähe:? Einkauf 500 m? Schule 500 m? Hauptbahnhof 800 m? Zentrum Rorschach 900 m? Bodensee 1000 m? Autobahnanschluss 8 Autominuten? St. Gallen 15 AutominutenLassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienshop an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 515’000.–
9464 Rüthi (Rheintal)

Bauland an zentraler Lage mit Bestandesgarantie und Projektstudie.

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Bauprojekt in die Realität umzusetzen! Dieses attraktive Bauland (aktuell noch mit einer Bestandesimmobilie) an zentraler Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen.Eckdaten:-Bauland mit umfassender Projektstudie für maximale Effizienz und Kreativität-Bestandesgarantie gewährleistet Planungssicherheit-Möglichkeit zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten-Überschaubare Grösse für eine problemlose Entwicklung und Verwaltung-Geeignet sowohl für Stockwerkeigentum als auch MietwohnungenWarum dieses Bauland eine erstklassige Investition darstellt:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer detaillierten Projektstudie und der Flexibilität, ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten zu realisieren, bietet dieses Bauland eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie sich für Stockwerkeigentum oder Mietwohnungen entscheiden, die Optionen sind gegeben.Bestandesgarantie für Sicherheit: Die vorhandene Bestandesgarantie gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Bauprojekt auf soliden Grundmauern steht und Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht.Lage: Die zentrale Lage dieses Baulandes macht es zu einer äusserst attraktiven Investition. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten bietet es einen unschlagbaren Standortvorteil für potenzielle Mieter oder Käufer.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu machen!Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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