Terreno industriale acquistare: Regione Rheinfelden

Bauland am Hallwilersee

Das Bauland bietet Potential für bis zu 5 Einfamilienhäuser.Sie wünschen ein Exposé? Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Informationen oder die Fixierung eines Besichtigungstermins auch telefonisch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Industrie/Gewerbe-Bauland

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "virtueller Rundgang" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !_________________________________________________________Industrie/Gewerbe-BaulandDie zum Verkauf stehende Baulandparzelle (536) befindet sich an optimaler Lage in Gränichen AG. Gemäss Erschliessungsplan ist das Grundstück in der Arbeitszone A1.Auf diesem Land kann ein Industrie- oder Gewerbebau realisiert werden. Ergänzend wäre es möglich, maximal eine Wohnung im Projekt zu integrieren.Das Land ist bereits erschlossen und die Zufahrt vom Dorf her erlaubt.OptionalEs besteht die Möglichkeit eine direkt angrenzende Parzelle mit Wohnhaus zu erwerben.Gerne können Sie uns bezüglich weiteren Details kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres geplanten Bauprojekts.

Attraktive Gelegenheit im Dorfkern !

Liegenschaft am Dorfbach mit Potential !In der Nähe des Dorfzentrums stehen zwei angebaute und gut erschlossene Liegenschaften. Sie beherbergen drei Wohnungen und sind verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'130 m2.Einerseits können diese Liegenschaften renoviert und die Wohnungen weitervermietet werden. Andererseits ist ein Abbruch und Neubau auf demselben Grundriss (direkt am schönen Dorfbach Surb) möglich.Im Gebäude am Bach befinden sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Im zweiten direkt angebauten Gebäude befindet sich eine Wohneinheit im 1. Geschoss mit einer Garage und zwei Aussenparkplätzen. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Parzelle 577 (Surbtalstrasse 6)GF 615 m2BJ 1940 / Sanierung 20201 Wohnung in 1.OG - vermietetWohnfläche ca. 120 m2Elektro- und Holzheizung1 Doppelgarage - 2 Aussen-PPParzelle 578 - direkt an der Surbe (Surbtalstrasse 8) GF 515m2BJ 1940 / Sanierung 1970Wohnfläche ca. 220 m22 Wohneinheiten 1. und 2. OG (1 Wohnung ist vermietet)Oelheizung2 Einzelgaragen - 2 Aussen-PP Der Aussenbereich mit idyllischer Lage direkt an der Surbe bietet Potential für eine einmalige Umgebungsgestaltung. Variante 1 : Sanierung und Renovation der Häuser Variante 2 : Abbruch der Häuser und Neuaufbau mit gleichem Grundriss Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich und gibt dem Interessenten den besten Eindruck über die Liegenschaft und deren Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Attraktives Investment: Grundstück mit Potenzial für Aarealüberbaung

Entdecken Sie dieses voll erschlossene Grundstück in zentraler und sonniger Lage in Reinach. Es bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Mehrfamilienhäuser zu errichten, sondern beinhaltet auch ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Substanzschutz. Dieses historische Gebäude verleiht dem Angebot zusätzliches Potenzial und Charakter. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser einzigartigen Gelegenheit für eine maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeit mit historischem Charme in Reinach. Hier haben Sie die Chance, etwas Besonderes zu schaffen und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche: 7'910 m2 • Bauzone: Wohn- und Gewerbezone 3 • Bestehendes MFH mit drei Wohnungen vorhanden und vollvermietet • Gebäude mit Substanzschutz 270 m2 • Potenzial für den Bau von Mehrfamilienhäusern • Einzelbaum und Brunnen geschützt • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: max. 0.8 • Grenzabstand 4 m • Fassadenhöhe: 11 m • Gesamthöhe: 14 m • Keine Architekturverpflichtung • Sonnige, zentrale und grüne Lage Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Phoenix aus der Asche - voller Potential für Ihr Bauprojekt

Traumhaftes Grundstück mit Potential an idyllischer Lage am Rotkanal in Murgenthal!Diese Landparzelle mit einem teilweise vorhandenen Einfamilienhaus offeriert eine einzigartige Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen. Vom Haus, das im Februar 2022 einem Brand zum Opfer fiel, sind noch Grundmauern im Untergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorhanden. Folgende Möglichkeiten sind hier möglich: oWiederaufbau des bestehenden 5 ½ Zimmer Einfamilienhauses mit circa 180 m2 Wohnfläche oBaugesuch für Wiederaufbau/Umnutzung des EFH's wurde eingereicht und bewilligt (Baubewilligung für Garage mit Loft-Wohnung - Planunterlagen auf Wunsch erhältlich) oBestandesschutz: Erlaubt einen Wiederaufbau des gleichen Volumens des ursprünglichen Einfamilienhauses oBei Wiederaufbau profitieren Sie bis am 18.02.25 von einer Versicherungssumme von über CHF 100'000.-* Die Lage direkt an der idyllischen Mittelbach und am Waldrand präsentiert eine natürliche Kulisse von unvergleichlicher Schönheit.Der grosse Umschwung und Garten laden dazu ein, ein kleines Gartenparadies zu gestalten. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen mit kreativen Visionen, Familien oder Paare, die ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen möchten. Es bietet auch Unternehmen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren!* Genaue Angaben gemäss Schreiben der Gebäudeversicherung. Kann auf Anfrage eingesehen werden.