1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Distretto Hinterland

Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato

Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno dispone di un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'uso personale e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono opzioni di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per uso personale e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Insieme con locanda, 2 appartamenti & fienile a Nesslau - in vendita

Occasione rara a Nesslau: Un insieme contiguo di locanda, dépendance/brockenhaus e fienile è in vendita su 4989 m² di terra. Comprende i numeri di casa 774, 775 e 776 - appartengono insieme come un'unità - e si trova in una zona rurale tranquilla con giardino, cortile e vista sulla montagna. L'accesso è diretto dalla strada cantonale; la fermata dell'autobus è a circa 10 m davanti alla porta, la stazione ferroviaria di Nesslau-Neu St. Johann è a circa 1.8-2 km.L'insieme 774/775/776 offre: • Abitazione: 2 appartamenti (1° piano di circa 125 m², 2° piano di circa 50 m²; totale di circa 175 m²) • Ristorazione/Commercio: Ristorante con circa 147 m² di spazio gastronomico; Dépendance/Brockenhaus di circa 240 m² • Superficie agricola/utilizzabile: Fienile/Magazzino di circa 162 m²; Volume totale di circa 4774 m (Rest. 1557 m / Dép. 1824 m / Fienile 1393 m) • Anno di costruzione/Stato: prima del 1919, 3 piani, stato medio, riscaldamento a gas • Localizzazione & Distanze: Negozi 1.8 km, Posta 2.0 km, Scuola/Palestra 2.4 km; A1 via H8 facilmente accessibile • Qualità: tranquillo, adatto ai bambini, giardino, parcheggio & garage, vista sulla montagna Potenziale & Legale: La proprietà si trova al di fuori della zona edificabile; La conversione di commerciale in residenziale è generalmente possibile, i nuovi edifici sono generalmente possibili - entrambi soggetti a revisione ufficiale. Nessuno stato di protezione. Disponibilità: immediatamente/su richiesta.Ideale per gli sviluppatori, gli investitori o gli artigiani che vogliono comprare e realizzare un potenziale a Nesslau. Richiedere il dossier e organizzare una visita.

Terreno edificabile da sogno in mezzo alla natura a Wittenbach

Scopri questo terreno edificabile eccezionale di 2'834 m² in un luogo tranquillo e soleggiato al Holweg 10 a Wittenbach. Il terreno spazioso offre una vista magnifica sulla campagna collinare con prati lussureggianti, circondato da foresta e da una sorgente privata.Questo terreno edificabile offre la combinazione perfetta tra la tranquillità naturale e la connessione urbana. Realizza il tuo sogno di proprietà qui nella parte più bella di Wittenbach, circondato dal paesaggio pittoresco della Svizzera orientale. Caratteristiche speciali della proprietà: • Vista imprenabile: Goditi la vista sulle colline dolci fino al lago di Costanza e a sud con un'ampia prateria, circondata da un bosco. • Bene collegato: Il terreno è accessibile via una strada di accesso privata direttamente a Wittenbach. Inoltre, c'è un diritto di passaggio sulla Waldstrasse, che conduce direttamente a San Gallo con tutte le sue possibilità di shopping. • Superficie spaziosa: Con 2'834 m², il terreno offre molto spazio per i tuoi piani di costruzione • Posizione tranquilla: Il terreno è situato in un luogo tranquillo, ideale per una vita rilassata • Orientamento soleggiato: Goditi molto sole durante tutto l'anno • Permesso di costruire esistente: Un progetto di costruzione può essere avviato immediatamente. Un progetto di costruzione approvato per un nuovo edificio e la conservazione della stalla è disponibile e può essere adattato tramite una richiesta di correzione. Un massimo di 240 m² di spazio abitativo netto riscaldato e 111 m² di spazi di uso secondario possono essere costruiti ex novo. La stalla, che comprende due piani con circa 130 m² di spazio utilizzabile ciascuno, può anche essere utilizzata per garage o come stalla o laboratorio. Lasciami consigliare su come i tuoi desideri possono essere realizzati. • Utilizzo di terreni agricoli: Inoltre, 5,3 ha di terreni agricoli adiacenti sono disponibili per pascoli, giardini, ecc., che possono essere acquistati ma non devono essere necessariamente acquistati. Se non hai una formazione agricola, una cooperazione con un agricoltore può essere conclusa, il che rende questo terreno disponibile per l'uso, ad esempio, per pascoli di cavalli.

Terreno edificabile | Paradiso in montagna

POSIZIONE • panorama montano da sogno con vista ampia sulle Alpi maestose • posizione ideale per le famiglie e gli amanti della natura in un quartiere residenziale molto richiesto di Wildhaus • soleggiamento ottimale • Wildhaus conosciuta come località di vacanza con una vasta gamma di attività ricreative • negozi, scuole e diverse possibilità di svago nelle vicinanze • area ricreativa proprio fuori dalla porta di casa TERRENO EDIFICABILE • ampio terreno edificabile completamente urbanizzato • zona residenziale W2 senza fattore di utilizzo • ampio terreno edificabile con geometria rettangolare ottimale • terreno praticamente piano che consente una costruzione senza complicazioni • bene collegato via strada di quartiere [strada chiusa / strada comunale di 3a classe] • nessun obbligo di lavori o di architettura • [ulteriori dettagli disponibili su richiesta] Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Terreno per una tiny o casa unifamiliare desiderato?

Questo appezzamento di terreno edificabile è situato in una zona residenziale tranquilla, vicino a una zona ricreativa, e offre una combinazione ideale di natura e qualità della vita. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce ottimali e un clima di vita piacevole. Il terreno è situato nella zona W3 e ha un tasso di utilizzo elevato, permettendo una varietà di possibilità costruttive.Attualmente, il terreno è costruito con una fattoria, che può essere demolita. La parcella offre un grande potenziale per diversi progetti costruttivi, come una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o una casa a schiera.Il terreno è parzialmente urbanizzato, con l'elettricità già disponibile. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, questa offerta è particolarmente adatta agli investitori, agli architetti e ai costruttori con idee creative e una visione per il futuro. Qui, si ha una rara opportunità di realizzare un progetto costruttivo individuale in una posizione attraente. Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona WG3, AZ: 0.6 • Nessun impegno architettonico • Cantina naturale disponibile • Fattoria di 8 x 8 m a due piani (demolibile) • In una zona residenziale vicino a una zona ricreativa • Parzialmente urbanizzato (elettricità) • Grande libertà di progettazione • Fattoria anche utilizzabile come magazzino • Disponibile immediatamente Interessato? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Siamo ansiosi di sentirti.

Terreno edificabile in posizione privilegiata a Uzwil

Panoramica Questo terreno edificabile è in vendita in una delle migliori posizioni di Uzwil. La parcelle 4415, registro fondiario di Uzwil, comprende 898m² di terreno edificabile di prima classe dopo la mutazione definitiva. Questa proprietà offre un'opportunità unica per progetti di costruzione esigenti in un'area residenziale molto richiesta.PosizioneLa proprietà si trova al Freudenbergweg 11, uno degli indirizzi più esclusivi di Uzwil con una insolazione ottimale. La posizione elevata offre una vista senza pari e inobstructata e garantisce una alta qualità della vita. I dintorni tranquilli e la connessione eccellente all'infrastruttura fanno di queste parcelle particolarmente attraenti.Caratteristiche specialiMigliore posizione a Uzwil: Il Freudenbergweg è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Uzwil. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e ville di alta qualità.Parcelle edificabile: Il terreno edificabile offre sufficiente spazio per un progetto di costruzione generoso.Rapporto geotecnico: È disponibile anche un rapporto geotecnico, che conferma la capacità di carico e le possibilità di costruzione della proprietà.Potenziale di sviluppo: Questa proprietà offre una varietà di possibilità per progetti di costruzione esclusivi, che sia per una villa di lusso o un'altra casa unifamiliare esigente. La posizione e la dimensione delle parcelle le fanno una delle zone di costruzione più richieste di Uzwil.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Terreno edificabile con opzione di espansione nel centro

Il terreno edificabile di 286 m² in vendita si trova nella zona centrale e colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata. La proprietà offre condizioni ideali per uno sviluppo attraente e sostenibile in un ambiente consolidato.Il terreno è adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare e offre così una vasta gamma di possibilità di utilizzo per i costruttori privati o gli investitori che desiderano implementare un progetto di costruzione gestibile e ben utilizzabile.È particolarmente interessante l'opzione di acquisire il terreno in combinazione con le proprietà adiacenti di Gupfengasse 1 o St. Gallerstrasse 16. Ciò consente di ampliare notevolmente il potenziale di sviluppo e si aprono opportunità aggiuntive per uno sviluppo più completo o un progetto più grande.Complessivamente, si tratta di un'opportunità rara in una posizione centrale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli sviluppatori e gli investitori.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa individuale.Vivete secondo i vostri desideri.

Progetto di costruzione nuovo approvato con 12 unità in una posizione centrale - più un immobile esistente per ristrutturazione

Opportunità di investimento con permesso di costruire legalmente vincolante per 11 appartamenti, 1 ufficio, parcheggio sotterraneo e immobile esistente supplementare con potenziale di ristrutturazioneIn una posizione molto centrale e tuttavia tranquilla a 9606 Bütschwil SG, vendiamo un progetto di costruzione nuovo approvato con forza di legge con una struttura di progetto attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari.Il progetto comprende un nuovo edificio con 11 appartamenti, 1 unità di ufficio e 18 posti auto sotterranei. Inoltre, c'è un immobile esistente, tutelato e completamente affittato con attualmente 3 appartamenti e un potenziale di espansione supplementare nel sottotetto.La combinazione di un progetto di costruzione nuovo approvato, di un reddito locativo esistente e di un potenziale di sviluppo supplementare rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori che cercano un progetto pronto per essere costruito senza un processo di approvazione lungo e noioso.In questa posizione, si può raggiungere rapidamente la stazione, le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago a piedi, nonché diverse attività di svago. Nonostante la posizione centrale, la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo a causa della zona 30.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle ulteriori informazioni e siamo a sua disposizione per rispondere alle sue domande.AdaCon Immobilien - Il vostro partner per l'abitazione

Terreno edificabile in zona centrale K3 con oggetto da demolire

Questo oggetto di sviluppo in zona centrale K3 offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in un luogo attraente e ben collegato nel cuore di Wattwil e colpisce per il suo potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla zona centrale K3, è possibile costruire fino a quattro piani, creando condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.Un'opportunità emozionante con potenziale – per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa frappante, la zona offre un decor unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : una casa multifamiliare moderna di circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept residenziale : il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Redditività attraente : con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è prevista una redditività netta attraente. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare di 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con una redditività prevista elevata. • Micro-posizione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : demolizione degli edifici esistenti (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per documenti di progetto dettagliati e una consultazione personale sul posto !

Terreno edificabile attraente in posizione elevata

Sulla Hofwies a Lütisburg, un terreno edificabile è in vendita, che è attualmente utilizzato per la viticoltura. La proprietà offre spazio per le vostre idee individuali. È particolarmente adatta per una casa unifamiliare a causa dell'ambiente familiare e tranquillo. Il terreno è accessibile dalla strada Hofwies-Strasse. La vista sul verde con la zona ricreativa invitante completa il terreno edificabile attraente. Secondo il nuovo regolamento edilizio di Lütisburg (in vigore dal luglio 2024), non è previsto alcun fattore di utilizzo. La proprietà convince con i seguenti vantaggi: - Zona residenziale W2b - Vista lontana sul paesaggio montano - Posizione soleggiata - Orientamento sud-ovest con un dislivello di 6 m

Tre appezzamenti di terreno edificabile attraenti su una pendice sud soleggiata con una vista magnifica!

Descrizione dei lotti I lotti in vendita sono situati sulla pendice sud del villaggio di Brenden sopra Meistersrüte, a circa 6 km da Appenzell, la città principale del cantone di Appenzell I. Rh. Il quartiere residenziale di Brenden convince per la sua alta qualità della vita e la vista soleggiata e senza nebbia sull'Alpstein vicino. Qui potete godere della pace e del sole dal mattino alla sera in una posizione inobstructabile.I seguenti tre lotti sono in vendita: • Lot n° 1476 - Superficie del terreno 755 m² • Lot n° 1799 - Superficie del terreno 837 m² • Lot n° 1777 - Superficie del terreno 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti a un piano di quartiere. Il piano di quartiere "Brenden II" è stato rivisto tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle nuove circostanze. Nella documentazione, troverete la situazione dei lotti con un possibile piano di costruzione con le superfici abitabili corrispondenti.I lotti possono essere acquistati individualmente o nel loro insieme.Ci avete manifestato interesse? Desiderate realizzare il vostro sogno di proprietà in questo luogo soleggiato? O siete un investitore e potete immaginare costruire case da sogno per i vostri clienti qui?Allora contattateci! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di mettere a vostra disposizione l'intera documentazione.

La mia montagna d'oro

Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!

Attrattiva parcelle di terreno edificabile a Wattwil - potenziale di sviluppo polivalente nella zona residenziale WG3

In una buona posizione rurale a Wattwil, questo ampio terreno edificabile attende la sua trasformazione in un progetto residenziale rivolto al futuro. La proprietà GB-Nr. 3009W comprende 1'698 m² di terreno edificabile nella zona residenziale WG3 e offre, secondo la valutazione e le idee di pianificazione, possibilità costruttive estese.La parcelle è situata su Eichhofstrasse / Weierstrasse e offre un'orientamento sud-ovest piacevole con una bella vista sulla verde. La zona è parzialmente costruita con piccoli edifici esistenti, che possono essere sostituiti o integrati a seconda dell'idea del progetto. Secondo la valutazione della proprietà, un volume costruttivo potenziale di circa 1'745 m è possibile, di cui 397 m a favore delle FFS resteranno definitivamente non costruiti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • 1'698 m² di terreno edificabile nella zona residenziale WG3 • Posizione centrale, ben collegata con un carattere rurale • Potenziale di sviluppo per una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale • Edifici esistenti (garage, apiario, stalla per piccoli animali) disponibili • Prossimità alle scuole, ai trasporti pubblici e ai negozi • Topografia attraente, adatta all'architettura di costruzione moderna • Base di pianificazione diversificata già disponibile La parcelle è ideale per le imprese di costruzione, gli investitori o i privati con ambizioni per creare uno spazio di vita moderno qui.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Occasione unica a Haslen AI: terreno edificabile sviluppato con potenziale di sviluppo

Bentornati in un'opportunità di investimento rara nel cuore di Haslen AI. Questo vasto terreno edificabile di 2018,0 m² incanta con la sua posizione tranquilla, il suo equilibrio quasi perfetto tra ricreazione e accessibilità centrale, nonché le sue ottime connessioni infrastrutturali. Qui, ritiro discreto, investimento di valore sostenibile e prospettive future individuali si coniugano - ideale per gli investitori, i costruttori o i privati esigenti che desiderano realizzare il loro progetto di vita.Con solo una passeggiata di 2 minuti alla fermata dell'autobus più vicina e a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio, tutte le possibilità sono aperte a voi. Le esigenze quotidiane sono coperte in modo ottimale da un Coop a soli 500 metri - brevi distanze, massima qualità della vita. La topografia soleggiata del terreno offre possibilità di utilizzo polivalenti per la costruzione residenziale nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione attuali del comune. Un servizio è disponibile, in modo che la costruzione possa iniziare prontamente. Che si tratti di un edificio di appartamenti, di una casa unifamiliare o di un progetto di investimento sostenibile: il lotto offre un potenziale di valore stabile.La proprietà è designata come terreno edificabile sviluppato, garantendo un'elevata sicurezza di pianificazione. Le idee di progetto, le norme di costruzione e i dettagli supplementari possono essere esaminati e sviluppati individualmente dopo la consultazione - un grande plus per le menti creative e gli investitori che desiderano plasmare il loro futuro in base alle loro esigenze.Sicurezza di questa opportunità, investite in un raro pezzo della qualità della vita di Haslen e plasmate il vostro futuro finanziario con una crescita del valore costante!Questa offerta di proprietà si distingue per: ? 2018,0 m² di terreno edificabile interamente sviluppato ? Posizione tranquilla e ricercata a Haslen AI ? Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi ? Centro del villaggio a 10 minuti a piedi ? Opzioni di costruzione flessibili secondo le norme di zonazione ? Sicurezza di pianificazione grazie al terreno sviluppato ? Alte possibilità di crescita e di investimento del valore ? Ambiente di vita attraente in una regione naturale Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

583 m2 di terreno edificabile

Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiata con vista a NiederteufenIn una posizione centrale e ben collegata a Niederteufen, offriamo questo terreno edificabile attraente in vendita. La proprietà colpisce con la sua orientamento soleggiato, una bella vista e ottime connessioni alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e ad altre infrastrutture quotidianePer il terreno edificabile, è già disponibile un progetto di costruzione approvato, che prevede la realizzazione di quattro piccoli appartamenti moderni. Alternativamente, il terreno edificabile offre anche condizioni ideali per la costruzione di una casa a due famiglie. La vendita è opzionale con il progetto approvato o come terreno edificabile puro, in modo che gli acquirenti possano realizzare le proprie idee.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e ben collegata a Niederteufen • Orientamento soleggiato con viste attraenti • Progetto di costruzione approvato per 4 piccoli appartamenti possibile • Potenziale di sviluppo immediatamente realizzabile • Opportunità di investimento o di uso personale attraente Saremmo felici di fornirvi altri documenti e di informarvi personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà interessante.

534m2 terreno per la tua prima casa

L'acquisto è prescritto per una prima casa.La tua nuova casa con una vista panoramica imprenabile.Realizza il tuo sogno di proprietà in una location di prima scelta con vista.Il terreno si trova su una leggera pendenza con una bella vista sul Säntis. Dalla tua nuova casa, puoi raggiungere il vicino Schwendisee in 30 minuti di camminata.L'accesso è garantito in ogni momento dell'anno.Mi piacerebbe sentirti.