9508 (Weingarten-Kalthäusern) - Terreno edificabile in vendita

Progetto di costruzione approvato con charme storico e visione moderna

Nel mezzo del paesaggio idillico della Turgovia, un progetto immobiliare eccezionale con carattere vi attende: una fattoria storica con una stalla è trasformata in quattro unità residenziali esclusive - una simbiosi riuscita di tradizione e architettura moderna. Il progetto situato alla Frauenfelderstrasse 14 a Herdern è interamente pianificato e approvato legalmente. Tutti i documenti sono disponibili - la costruzione può iniziare immediatamente. Punti salienti del progetto: • 4 unità residenziali individuali con una superficie abitabile totale di circa 733 m2 • Terreno spazioso di 1.436 m2 • 9 posti auto (compresi garage doppio) • Sostanza di edificio storico con carattere unico • Concept architettonico con facciata in legno, tegole in argilla e fotovoltaico integrato • Classificato come "notevole" dalla conservazione del patrimonio della Turgovia Le unità in un colpo d'occhio: • Casa residenziale: casa di 9 stanze su 3 piani con circa 285 m2 di superficie abitabile - ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali • Due appartamenti in duplex (stalla): ciascuno di circa 130 m2, 3,5 stanze, con garage doppio e balconi • Loft in duplex esclusivo: circa 189 m2, 5,5 stanze, altezza del soffitto impressionante di 4,20 m, galleria e 3 posti auto Flessibilità per gli investitori e gli occupanti: Oltre allo sviluppo del progetto approvato, esiste anche la possibilità di ristrutturare la proprietà esistente e preservarne la struttura attuale o svilupparla individualmente, i piani di pavimento digitalizzati corrispondono all'edificio attuale. Ciò apre prospettive di utilizzo e margini di manovra supplementari per l'attuazione. Tecnologia e energia: • Sistemi di pompa di calore sostenibili (acqua-terra e aria-acqua) • Sistema fotovoltaico integrato • Documenti energetici e di costruzione completi disponibili Localizzazione: La tranquillità rurale incontra l'accessibilità ottimale: • A soli 10 minuti da Frauenfeld • 10 minuti dal lago di Costanza (Steckborn) • 25 minuti da Costanza • 45 minuti da Zurigo Estensione della vendita: Un pacchetto di progetto completo che comprende il terreno, l'edificio esistente, il permesso di costruire, i piani di esecuzione, la stima dei costi e tutte le offerte dei pianificatori specializzati. Conclusione: Un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori di realizzare un progetto approvato con alta qualità architettonica e carattere unico senza ritardi - con flessibilità supplementare nell'utilizzo della proprietà esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8535-26-1

Terreno edificabile con progetto approvato - iniziare immediatamente invece di pianificare

Questo eccezionale terreno edificabile offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori o le famiglie con visioni. La casa unifamiliare esistente degli anni '60 deve essere demolita e fa posto a un progetto di costruzione moderno già pianificato, con possibilità di utilizzo versatile.Sono pianificati moderni semi-detached houses A/B con opzionalmente 5,5 o 6,5 stanze, nonché unità C/D con 5,5 stanze ciascuna, tetto ampliato e annesso di 2,5 stanze supplementare nel senso di una casa multigenerazionale. Se desiderato, la pianificazione di C/D può essere facilmente adattata a una casa semi-detached classica analoga ad A/B.Il progetto è stato approvato nel giugno 2026 e viene completato da un garage sotterraneo condiviso con 9 posti auto, varianti diverse per le aree di parcheggio per biciclette e 5 posti auto esterni supplementari. Una soluzione di piscina attraente nella zona nord-est è già stata considerata e offre ulteriore potenziale per un comfort di vita esclusivo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile con progetto approvato • Inizio costruzione possibile a breve preavviso • Casa semi-detached 5,5 e 6,5 stanze • Casa multigenerazionale 2 x 5,5 stanze • 1 x annesso 2,5 stanze • Nessun impegno architettonico • Libertà nell'esecuzione della costruzione e nell'adattamento • Variante di piscina possibile nel progetto • Ambiente rurale e naturale adatto alle famiglie • Parcello con leggera pendenza e bella vista lontana • Posizione di vita soleggiata e calma • Autobus scolastico per i bambini disponibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile ambito sulla pendice soleggiata di Wil

Parcello di prima classe per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile eccezionale colpisce per la sua posizione rara e molto ambita. Con un fattore di utilizzo attraente di 0,55, il parcello spazioso offre un enorme potenziale per visionari, architetti e costruttori. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa o di un progetto di costruzione rappresentativo secondo gli standard moderni - qui puoi realizzare uno spazio di vita massimo in assoluta privacy.Il valore aggiunto inestimabile si trova nella posizione esclusiva e invariabile sulla pendice sud di Wil. In un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio, godi di una massima tranquillità. Grazie alla posizione privilegiata, leggermente sopraelevata, la proprietà beneficia di un'esposizione solare durante tutta la giornata e di un panorama mozzafiato: nei giorni chiari, la vista si estende sul paesaggio fino alla catena montuosa dell'Alpstein e del Säntis.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione premium esclusiva: sulla pendice sud di Wil in un quartiere residenziale assolutamente tranquillo e senza traffico • Alto potenziale di costruzione: fattore di utilizzo attraente di 0,55 per progetti spaziosi • Vista imprenabile sulle montagne: panorama senza ostacoli fino al Säntis e alla catena dell'Alpstein • Flessibilità massima: ideale per un progetto di costruzione esclusivo • Esposizione solare ottimale: esposizione solare durante tutta la giornata grazie alla posizione sulla pendice • Investimento sostenibile: in una delle indirizzi più ambiti della città Hai riconosciuto il potenziale eccezionale di questo diamante grezzo in una posizione di prima classe? Saremmo felici di mostrarti la proprietà con tutte le sue possibilità durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Terreno con progetto di costruzione residenziale avanzato

E' una opportunità per acquisire un terreno sviluppato con un progetto di costruzione residenziale già avanzato. E' stato pianificato un edificio residenziale moderno con un totale di 5 unità abitative e un garage sotterraneo per il lotto.Sono stati già creati lavori preliminari estensivi come la pianificazione architettonica, i piani di pavimento, le viste e vari documenti di progetto, che offrono una base eccellente per un ulteriore sviluppo. Il permesso di costruire definitivo non è ancora disponibile, il che consente agli investitori e agli sviluppatori di continuare e ottimizzare intenzionalmente il progetto.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Terreno sviluppato • Edificio residenziale pianificato con 5 unità abitative • Garage sotterraneo pianificato • Documenti di progetto estensivi disponibili • Piani architettonici già creati • Grande vantaggio di pianificazione • Lavori preliminari preziosi già eseguiti • Occasione di sviluppo attraente per gli investitori e gli sviluppatori Siete interessati? Ci piacerebbe sentirci da voi.