Terreno edificabile in posizione privilegiata a Uzwil
Panoramica Questo terreno edificabile è in vendita in una delle migliori posizioni di Uzwil. La parcelle 4415, registro fondiario di Uzwil, comprende 898m² di terreno edificabile di prima classe dopo la mutazione definitiva. Questa proprietà offre un'opportunità unica per progetti di costruzione esigenti in un'area residenziale molto richiesta.PosizioneLa proprietà si trova al Freudenbergweg 11, uno degli indirizzi più esclusivi di Uzwil con una insolazione ottimale. La posizione elevata offre una vista senza pari e inobstructata e garantisce una alta qualità della vita. I dintorni tranquilli e la connessione eccellente all'infrastruttura fanno di queste parcelle particolarmente attraenti.Caratteristiche specialiMigliore posizione a Uzwil: Il Freudenbergweg è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Uzwil. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e ville di alta qualità.Parcelle edificabile: Il terreno edificabile offre sufficiente spazio per un progetto di costruzione generoso.Rapporto geotecnico: È disponibile anche un rapporto geotecnico, che conferma la capacità di carico e le possibilità di costruzione della proprietà.Potenziale di sviluppo: Questa proprietà offre una varietà di possibilità per progetti di costruzione esclusivi, che sia per una villa di lusso o un'altra casa unifamiliare esigente. La posizione e la dimensione delle parcelle le fanno una delle zone di costruzione più richieste di Uzwil.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.
Vivere nella classe extra – terreno edificabile con vista esclusiva a Wil SG
MartyDesignHaus rappresenta l'eccellenza architettonica e la qualità senza compromessi. Per questo terreno eccezionalmente situato con un oggetto di demolizione esistente, abbiamo sviluppato un'idea di costruzione che rende impressionante il potenziale architettonico di questa parcelle privilegiata e visibile. Pianificazione flessibile – su misura per voi La nostra idea di pianificazione offre una libertà di progettazione massima: può essere adattata individualmente ai vostri desideri e abitudini di vita o completamente riprogettata con i nostri architetti – ispirata da voi! Posizione con vista – nel senso più vero Realizzate il vostro sogno di casa a una delle migliori indirizzi di Wil SG: in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista a lunga distanza inobstructed fino all'Alpstein, una casa unifamiliare esclusiva è in costruzione, che risponde alle norme più elevate in termini di design, comfort e qualità di vita. Wil offre una combinazione ideale di infrastrutture urbane, ambiente naturale e accessibilità eccellente: Zurigo, San Gallo e la valle del Reno sono raggiungibili in poco tempo – perfetto per tutti coloro che vogliono combinare uno stile di vita elegante e buone connessioni. Pronti per la vostra casa dei sogni? Con una competenza tecnica, una consapevolezza di stile e un requisito di qualità chiaro, vi accompagniamo dalla prima idea alla casa completata. Per domande, informazioni aggiuntive o una conversazione personale, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.
Posizione privilegiata con vista panoramica – 1'512 m² di terreno edificabile esclusivo a Oberuzwil
In una posizione preferita di Oberuzwil, questo terreno eccezionale offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori privati. La parcelle spaziosa di una superficie di 1'512 m² convince con la sua vista panoramica imprenabile sul Säntis e con la sua posizione attraente nella zona residenziale W9.5.Il terreno apre possibilità di sviluppo variegate – da una casa unifamiliare esclusiva a un progetto di più generazioni passando per un edificio residenziale attraente. Grazie alla posizione in pendio sopraelevata, i futuri progetti di costruzione beneficiano di una vista lontana unica e di una ottima esposizione al sole.Il terreno attualmente ospita una casa residenziale ben curata con un appartamento annesso. Questo può essere utilizzato ulteriormente, modernizzato o sostituito nel quadro di un progetto di nuova costruzione. Ciò offre alla parcelle sia possibilità di utilizzo a breve termine che potenziale di sviluppo a lungo termine.La combinazione della superficie del terreno spaziosa, della posizione residenziale desiderabile e della zona attraente fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento attraente a Oberuzwil.Punti salienti • Parcelle spaziosa di 1'512 m² • Posizione preferita con vista panoramica imprenabile sul Säntis • Zona residenziale W9.5 attraente • Posibilità di costruzione e sviluppo variegate • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati • Posizione residenziale calma e soleggiata Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la parcelle durante una visita personale in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.La vostra boutique immobiliare realfox AG
Patrizia Zehnder
Opportunità di investimento: Progetto MFH approvato
Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Attualmente, una casa multifamiliale più vecchia è situata sulla proprietà al 21 + 23 Thurfeldstrasse a Kradolf-Schönenberg, che già dispone di un permesso di demolizione. Un progetto di costruzione approvato per la casa multifamiliale è anche disponibile per il lotto. Il progetto di nuova costruzione pianificato comprende un edificio residenziale moderno con un totale di dieci unità abitative attraenti, offrendo una combinazione equilibrata di appartamenti compatti da 3,5 locali a appartamenti spaziosi da 5,5 locali. Questa combinazione pensata piace a un ampio spettro di inquilini e crea una base solida per un rendimento sostenibile. • 1'372 m² di superficie fondiaria • Permesso di demolizione • Permesso di costruire per MFH • 10 appartamenti • Proprietà redditizia • Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali La nuova casa multifamiliale sarà inserita in un ambiente urbano caratterizzato da verde, piante ben curate e alberi maturi. Questa combinazione armoniosa di architettura moderna e ambiente naturale crea un'atmosfera di vita piacevole e aumenta l'attrattiva della proprietà per gli inquilini e gli investitori.
Terreno edificabile con opzione di espansione nel centro
Il terreno edificabile di 286 m² in vendita si trova nella zona centrale e colpisce per la sua posizione centrale e ben collegata. La proprietà offre condizioni ideali per uno sviluppo attraente e sostenibile in un ambiente consolidato.Il terreno è adatto per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare e offre così una vasta gamma di possibilità di utilizzo per i costruttori privati o gli investitori che desiderano implementare un progetto di costruzione gestibile e ben utilizzabile.È particolarmente interessante l'opzione di acquisire il terreno in combinazione con le proprietà adiacenti di Gupfengasse 1 o St. Gallerstrasse 16. Ciò consente di ampliare notevolmente il potenziale di sviluppo e si aprono opportunità aggiuntive per uno sviluppo più completo o un progetto più grande.Complessivamente, si tratta di un'opportunità rara in una posizione centrale che è attraente sia per gli occupanti proprietari che per gli sviluppatori e gli investitori.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di casa individuale.Vivete secondo i vostri desideri.
Terreno edificabile attraente in posizione rialzata
Sulla Hofwies a Lütisburg, un terreno edificabile è in vendita, che attualmente è utilizzato per la viticoltura. La proprietà offre spazio per le vostre idee individuali. È particolarmente adatto per una casa unifamiliare a causa dell'ambiente familiare e tranquillo. Il terreno è accessibile dalla strada Hofwies-Strasse. La vista nel verde con la zona ricreativa invitante completa il terreno edificabile attraente. Secondo il nuovo regolamento edilizio di Lütisburg (in vigore dal luglio 2024), non è più previsto un fattore di utilizzazione. La proprietà convince con i seguenti vantaggi: - Zona residenziale W2b - Vista lontana nel paesaggio montano - Posizione soleggiata - Orientamento sud-ovest con un dislivello di 6 m
In vendita a Kirchberg, Hof 4 / 670 m2 di terreno edificabile a Fr. 685.-
Terreno edificabile in vendita: 670 m2 a Fr. 685.- = Fr. 458'950.- Telefono e visita dal lunedì al sabato, dalle 7:00 alle 20:00. Chiamate semplicemente: 071 913 36 70 o J. Eisenring: 079 438 77 70, saremo felici di aiutarvi! I colloqui di visita o una visita in ufficio sono possibili a breve termine!
La mia montagna d'oro
Impianti spaziosi - ricercati investitori! L'ex centro sportivo domina il villaggio di Mogelsberg su un altopiano con una vista meravigliosa. Con una superficie di 10633m2 e una coproprietà supplementare della sala parcheggio adiacente di 4400m2 (70 posti auto), questo impianto è ideale per nuovi concetti nel settore della gastronomia e del turismo. Ristrutturazione Sono state realizzate diverse studi per una nuova utilizzazione. Comune a tutti è che la demolizione parziale con una nuova costruzione rappresenta la soluzione più opportuna.Sono state verificate le seguenti utilizzazioni con una base : 1. Complesso alberghiero "Montagna d'oro" 2. Struttura di glamping "La mia montagna d'oro" Limitazioni d'uso L'impianto si trova nella zona di ricreazione intensiva (ex zona termale), il che significa che solo le imprese/edifici nel settore della gastronomia e del turismo sono possibili.I edifici residenziali non sono consentiti!
Alexander Münger
Terreno edificabile ambito sulla pendice soleggiata di Wil
Parcello di prima classe per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile eccezionale colpisce per la sua posizione rara e molto ambita. Con un fattore di utilizzo attraente di 0,55, il parcello spazioso offre un enorme potenziale per visionari, architetti e costruttori. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa o di un progetto di costruzione rappresentativo secondo gli standard moderni - qui puoi realizzare uno spazio di vita massimo in assoluta privacy.Il valore aggiunto inestimabile si trova nella posizione esclusiva e invariabile sulla pendice sud di Wil. In un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio, godi di una massima tranquillità. Grazie alla posizione privilegiata, leggermente sopraelevata, la proprietà beneficia di un'esposizione solare durante tutta la giornata e di un panorama mozzafiato: nei giorni chiari, la vista si estende sul paesaggio fino alla catena montuosa dell'Alpstein e del Säntis.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione premium esclusiva: sulla pendice sud di Wil in un quartiere residenziale assolutamente tranquillo e senza traffico • Alto potenziale di costruzione: fattore di utilizzo attraente di 0,55 per progetti spaziosi • Vista imprenabile sulle montagne: panorama senza ostacoli fino al Säntis e alla catena dell'Alpstein • Flessibilità massima: ideale per un progetto di costruzione esclusivo • Esposizione solare ottimale: esposizione solare durante tutta la giornata grazie alla posizione sulla pendice • Investimento sostenibile: in una delle indirizzi più ambiti della città Hai riconosciuto il potenziale eccezionale di questo diamante grezzo in una posizione di prima classe? Saremmo felici di mostrarti la proprietà con tutte le sue possibilità durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.
Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch
A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa spettacolare, la zona offre uno sfondo unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna con circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept di vita : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Reddito attrattivo : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è previsto un reddito netto attrattivo. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare a 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con reddito previsto elevato. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per ottenere documenti di progetto dettagliati e una consulenza personale in loco !
Terreno edificabile o proprietà esistente in una bella posizione
Posizione ideale a Bütschwil con molto sole e vista.La proprietà situata in Plattenstrasse 25 è invecchiata, ma con un po' di sforzo e abilità, può essere ristrutturata in un gioiello. Riserva di terreno edificabile: In caso di ristrutturazione, esiste la possibilità di un edificio supplementare successivo sulla proprietà. Alternativamente, può anche essere demolita e il terreno può essere costruito con una casa unifamiliare.Superficie totale della proprietà 723m2Si prega di contattarmi per telefono se possibile. Visita in loco possibile.
Potenziale per 10 nuove unità
Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Terreno edificabile a Zihlschlacht – 1'367 m² nella zona del villaggio (D2)
Questo terreno edificabile di 1'367 m² a Zihlschlacht (TG) offre una base ideale per un progetto di costruzione nuovo. È situato nella zona del villaggio (D2) e consente possibilità di costruzione versatile, perfetto per gli investitori, i costruttori o i privati.Un'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione individuale in una regione molto richiesta.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o una visita!
