583 m2 di terreno edificabile
Terreno edificabile attraente con progetto di costruzione approvato in una posizione soleggiata con vista a NiederteufenIn una posizione centrale e ben collegata a Niederteufen, offriamo questo terreno edificabile attraente in vendita. La proprietà colpisce con la sua orientamento soleggiato, una bella vista e ottime connessioni alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e ad altre infrastrutture quotidianePer il terreno edificabile, è già disponibile un progetto di costruzione approvato, che prevede la realizzazione di quattro piccoli appartamenti moderni. Alternativamente, il terreno edificabile offre anche condizioni ideali per la costruzione di una casa a due famiglie. La vendita è opzionale con il progetto approvato o come terreno edificabile puro, in modo che gli acquirenti possano realizzare le proprie idee.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione centrale e ben collegata a Niederteufen • Orientamento soleggiato con viste attraenti • Progetto di costruzione approvato per 4 piccoli appartamenti possibile • Potenziale di sviluppo immediatamente realizzabile • Opportunità di investimento o di uso personale attraente Saremmo felici di fornirvi altri documenti e di informarvi personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà interessante.
Terreno edificabile in una posizione molto richiesta a Speicher
Cerchi un terreno esclusivo con una vista impareggiabile? Hai fatto dell'edilizia la tua passione e stai pianificando un'edificazione esclusiva? Allora sei proprio al posto giusto.Il terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla eppure centrale a Speicher e offre una vista unica e una esposizione ottimale al sole. Speicher è attivo, vivace e offre molto. Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *migliori prestazioni*:+ Vigneti, foreste e prati nei dintorni vicini + Perfettamente adatto per una casa unifamiliare in un quartiere tranquillo+ Centrale e senza traffico di passaggio+ Interamente urbanizzatoIl terreno edificabile immediatamente disponibile offre la base ideale per la tua casa dei sogni in un ambiente tranquillo e naturale.Abbiamo suscitato il tuo interesse con questa offerta? Allora non esitare a contattarci per ulteriori domande o un appuntamento di visita!
Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato
Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno ha un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche raggiungibile con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'occupazione da parte del proprietario e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono possibilità di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per occupazione da parte del proprietario e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Luca Pezzotta
Terreno edificabile in una zona residenziale soleggiata
Potenziale di investimento Approfittate dell'opportunità di acquisire un terreno edificabile attraente in una zona residenziale preferita di Wittenbach SG. La proprietà è offerta con un progetto residenziale già sviluppato, che è in fase di approvazione, e offre una base eccellente per la realizzazione tempestiva di uno sviluppo residenziale di alta qualità.ProgettoIl progetto comprende quattro case a schiera moderne con un garage sotterraneo condiviso e è stato pianificato secondo le esigenze moderne in materia di efficienza energetica, comfort di vita e sostenibilità. I piani di ettaro curatamente progettati, la costruzione di alta qualità e la posizione attraente creano un ambiente di vita ideale per le famiglie e le coppie.Informazioni dettagliate sulle case individuali, le superfici abitabili, gli standard di costruzione, le specifiche tecniche e le condizioni finanziarie quadro saranno fornite alle parti interessate dopo uno scambio personale e dopo un accordo corrispondente, in modo confidenziale. Ciò garantisce che le informazioni siano adattate individualmente alle esigenze e interessi rispettivi.Questa offerta è ideale per: • Imprese di costruzione • Sviluppatori immobiliari • Appaltatori generali • Investitori • Uffici di famiglia • Costruttori privati con interesse per lo sviluppo La combinazione di un terreno edificabile attraente e di una pianificazione del progetto avanzata offre le migliori condizioni per una realizzazione di successo e economica.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Terreno edificabile in una zona residenziale preferita • Progetto residenziale pronto per l'approvazione • Concept di costruzione e energia sostenibile • Attrattiva di mercato elevata delle unità residenziali • Sicurezza di pianificazione elevata Approfittate della possibilità di riprendere un progetto di costruzione residenziale ben avanzato in una posizione attraente a Wittenbach SG e di beneficiare di condizioni eccellenti per una realizzazione di successo.
Potenziale di investimento Approfittate dell'opportunità di acquisire un terreno edificabile attraente in una zona residenziale preferita di Wittenbach SG. La proprietà è offerta con un progetto residenziale già sviluppato, che si trova in fase di approvazione, e offre una base eccellente per la realizzazione a breve termine di uno sviluppo residenziale di alta qualità.ProgettoIl progetto comprende quattro case a schiera moderne con un garage sotterraneo condiviso e è stato pianificato secondo le esigenze moderne in materia di efficienza energetica, comfort di vita e sostenibilità. I piani di eta' curatamente progettati, la costruzione di alta qualità e la posizione attraente creano un ambiente di vita ideale per le famiglie e le coppie.Informazioni dettagliate sulle case individuali, le superfici abitabili, gli standard di costruzione, le specifiche tecniche e le condizioni finanziarie saranno fornite agli interessati dopo uno scambio personale e dopo un accordo corrispondente, in modo confidenziale. Ciò garantisce che le informazioni siano adattate individualmente alle esigenze e agli interessi rispettivi.Questa offerta è ideale per: • Imprese di costruzione • Sviluppatori immobiliari • Appaltatori generali • Investitori • Uffici di famiglia • Costruttori privati con interesse per lo sviluppo La combinazione di un terreno edificabile attraente e di una pianificazione del progetto avanzata offre le migliori condizioni per una realizzazione di successo e economica.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Terreno edificabile in una zona residenziale preferita • Progetto residenziale pronto per l'approvazione • Concept di costruzione e di energia sostenibile • Attrattiva di mercato elevata delle unità residenziali • Sicurezza di pianificazione elevata Approfittate dell'occasione di prendere in carico un progetto di costruzione residenziale avanzato in una posizione attraente a Wittenbach SG e di beneficiare di condizioni eccellenti per una realizzazione di successo.
Lotti di terreno edificabile esclusivi a Brenden con una vista panoramica sull'Alpstein
Sopra Meistersrüte, nel popolare villaggio di Brenden, a circa 6 km da Appenzell, sono disponibili tre lotti di terreno edificabile attraenti in una posizione unica con esposizione a sud. La zona residenziale tranquilla e familiare convince per la sua alta qualità della vita, il sole tutto il giorno e una vista fantastica e libera sull'Alpstein. Grazie alla posizione senza nebbia, potete godere della natura, del sole e del relax nella loro forma più bella.I lotti seguenti sono in vendita: • Lotto n. 1476Superficie del lotto: 752 m² • Lotto n. 1799Superficie del lotto: 840 m² • Lotto n. 1777Superficie del lotto: 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti al piano di quartiere «Brenden II». Quest'ultimo è stato revisionato in modo esaustivo tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle esigenze attuali.I lotti possono essere acquistati individualmente o come pacchetto completo, offrendo così opportunità interessanti sia per i costruttori privati che per gli investitori.Realizzate il vostro sogno di casa in uno dei più bei punti di vista dell'Appenzellerland o sviluppate un progetto residenziale esclusivo per clienti esigenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa e di informarvi personalmente sulle diverse possibilità di questi lotti di terreno edificabile attraenti. Ci auguriamo del vostro contatto.
Terreno con permesso di costruire approvato, St. Gallen SG
Con il progetto di espansione approvato a Rorschacherstrasse 171 a St. Gallen, è in costruzione una casa multifamiliare moderna e orientata al rendimento, con un totale di undici unità abitative. Il progetto combina una progettazione efficiente dello spazio abitativo con un'architettura contemporanea e si rivolge alla domanda persistente di spazi abitativi compatti in un ambiente urbano. La proprietà dispone di una superficie locabile di circa 394 m² su un terreno di circa 311 m². Sono previsti dieci appartamenti di 1,5 locali progettati in modo funzionale con circa 33 m² di spazio abitativo ciascuno, nonché un appartamento in mansarda attraente con circa 64 m². Gli appartamenti dispongono di piani moderni ed efficientemente progettati con zone living e pranzo aperte, nonché concetti di stanza chiaramente strutturati. Tutte le unità abitative dispongono di uno spazio esterno privato in forma di balcone o area di seduta. Gli appartamenti al piano terra beneficiano di aree di seduta private, mentre i piani superiori dispongono di balconi, alcuni addirittura con due balconi per unità. Grazie alla progettazione compatta e accogliente, vengono create unità abitative attraenti con una grande praticità quotidiana e una redditività sostenibile. Sul piano architettonico, il progetto colpisce per un linguaggio formale moderno e chiaro, nonché per un utilizzo ottimale della superficie del terreno disponibile. La struttura dell'edificio prevista si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e crea uno spazio abitativo contemporaneo con un carattere urbano. La casa multifamiliare è progettata come un oggetto di investimento economicamente attraente e offre una base di reddito solida con proventi netti di locazione previsti di circa 126.768 CHF all'anno. Il rendimento lordo previsto al completamento è di circa il 3,4%. Il progetto è completato da un parcheggio esterno e da locali annessi pratici, tra cui una sala biciclette, locali interrati e infrastrutture tecniche. La micro-localizzazione offre inoltre opzioni di parcheggio aggiuntive nelle immediate vicinanze, compresi impianti di parcheggio pubblici e posti auto esterni in affitto. L'edificio è situato nella zona residenziale e commerciale 4a e dispone di un progetto di espansione già approvato, il che offre una grande sicurezza di pianificazione per gli investitori. La combinazione di un concetto di vita moderno, di un utilizzo efficiente dello spazio, di una posizione urbana e di una prospettiva di reddito sostenibile fa della proprietà un'opportunità di investimento attraente nel segmento delle proprietà residenziali urbane.
Terreno di sviluppo attraente con studio di progetto
In piacevole vicinanza al centro del villaggio di Nesslau, il progetto "Sonnenfeld" offre una combinazione attraente tra vita naturale e infrastrutture ben sviluppate. I negozi, le scuole, gli asili nido, le cure mediche e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la natura diversificata della Toggenburg superiore inizia praticamente direttamente davanti alla porta d'ingresso.È stata elaborata uno studio di progetto per due case multifamiliari per l'area edificabile. Il concetto prevede un mix attraente di appartamenti con 2,5, 4,5 e 5,5 locali e mostra il potenziale per uno sviluppo residenziale moderno e adatto alle esigenze. Lo studio serve come base solida per lo sviluppo ulteriore del progetto e offre allo stesso tempo sufficiente flessibilità per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali.Caratteristiche particolari • Area edificabile • Nessun impegno architettonico – possibile ottenere rapidamente un permesso di costruire • Grande potenziale di sviluppo • Alta flessibilità nella progettazione del progetto • Natura e centro del villaggio idealmente combinati Studio di progetto • Superficie dell'area: 1'811 m² • Studio di progetto per 2 case multifamiliari • Superficie abitabile: ca. 505,1 m² per casa • Superficie abitabile e utilizzabile: ca. 1'722,7 m² complessivi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch
A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa spettacolare, la zona offre uno sfondo unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna con circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept di vita : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Reddito attrattivo : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è previsto un reddito netto attrattivo. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare a 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con reddito previsto elevato. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per ottenere documenti di progetto dettagliati e una consulenza personale in loco !
ESCLUSIVA CON VISTA A LUNGA DISTANZA ININTERROTTA
In una posizione ricercata e tranquilla a Speicher, si presenta l'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile completamente attrezzato con una vista a lunga distanza da sogno e un'esposizione solare ottimale. Il lotto convince con la sua vista ininterrotta, l'ambiente naturale e la vicinanza al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Sia che si tratti di una casa di architettura moderna o di una casa di famiglia elegante - qui si crea la base ideale per la vostra nuova casa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica e a lunga distanza ininterrotta- ambiente di vita tranquillo e familiare- orientamento soleggiato con esposizione solare ottimale- terreno edificabile completamente attrezzato- centro, scuole e negozi a distanza breve- circondato da prati, boschi e numerose aree di svago- comunità attraente con alta qualità della vita e della residenza- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!
Any Bösiger
Terreno edificabile soleggiato a Trogen con bella vista
In una zona residenziale tranquilla e vicina alla natura a Trogen, si trova questo terreno edificabile attraente di circa 760 m². La parcelle offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare o di un progetto residenziale più piccolo, pianificato individualmente.Un ulteriore vantaggio è la buona insolazione. Grazie alla posizione soleggiata, i futuri residenti beneficiano di spazi abitativi luminosi e accoglienti, nonché di opportunità attraenti per un'area di soggiorno o giardino soleggiato. Sia che si tratti di un giardino accogliente, di un'amplia terrazza o di un'area esterna moderna - la proprietà offre possibilità di progettazione variegate.Questo immobile offre i seguenti vantaggi : • 760 m² di terreno • Zona residenziale tranquilla a Trogen • Posizione leggermente rialzata • Bella vista • Insolazione molto favorevole • Ambiente vicino alla natura • Molta privacy • Idéal per le case unifamiliari • Alta qualità della vita Non esitare e prenota una visita oggi per convincerti di questa offerta unica !
Terreno da sogno in posizione privata elevata
Vivere con stile, a contatto con la natura e soleggiato con vista panoramicaWE-FACTS+ Posizione esclusiva e centrale, familiare, elevata+ Progetto preliminare approvato e da rinnovare, adattamenti secondo i desideri+ In mezzo alla natura, giardino, grande garage, grande terrenoAdatto per:Gli acquirenti che cercano la vicinanza con la natura, un nuovo edificio, la privacy e la posizione strategicamente miglioreLINGUAGGIO CHIARO: Interamente sviluppato, approvato e con una vista panoramica magnifica.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21
Un pezzo di Freidorf per nuove idee di vita
Circa 1'080 m² di terreno edificabile in un ambiente ruraleA Freidorf, un distretto del comune di Roggwil TG, è in vendita un lotto parziale da formare di circa 1'080 m². Il lotto esistente 1452 si trova sulla Wilenstrasse in un ambiente aperto e poco edificato, e combina il carattere rurale con una buona accessibilità regionale.Il lotto parziale pianificato, da formare di circa 1'080 m², si trova nella zona residenziale e lavorativa WA 2 e offre così diverse possibilità di costruzione, come ad esempio concetti di case a schiera o di case unifamiliari, alloggi multifamiliari, nonché combinazioni di abitazione e lavoro.La superficie del terreno leggermente inclinata, con una lunghezza media di circa 42 m e una larghezza media di circa 28 m, è attualmente utilizzata principalmente come giardino e zona di piantagione. Lungo la Wilenstrasse, c'è attualmente una piantagione di mele esistente.Freidorf è ben integrato a livello regionale. Arbon, Romanshorn e San Gallo sono facilmente raggiungibili. Un negozio di fattoria, scuole e altre strutture per le esigenze quotidiane si trovano nelle vicinanze. Il Lago di Costanza e numerose possibilità di svago e relax sono anch'esse a poca distanza.Le cose più importanti in un colpo d'occhio- lotto parziale da formare di circa 1'080 m²- zona residenziale e lavorativa WA 2- quartiere residenziale rurale- buona connessione di traffico regionale- prezzo di offerta CHF 1'100 per m²- equivalente a CHF 1'188'000.- per una superficie di 1'080 m²- superficie del lotto definitiva dopo rilevamentoProcesso di venditaLa delimitazione rappresentata mostra una variante possibile di divisione. La divisione definitiva del lotto avrà luogo dopo che l'acquirente sarà stato determinato. Successivamente, il lotto parziale sarà rilevato e formato come lotto indipendente nel registro fondiario.La superficie specificata di circa 1'080 m² è quindi da intendere come una dimensione di riferimento. La superficie del lotto definitiva e il prezzo di acquisto sono determinati dalla superficie determinata durante il rilevamento.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita.Ci auguriamo della vostra richiesta.
Vista da sogno, posizione soleggiata e molto potenziale a Speicher
Situato in una posizione soleggiata, elevata, nel comune popolare di Speicher, questo terreno edificabile attende con una superficie di 880m². Qui, la tranquillità, la natura e una vista impressionante si combinano per creare un luogo dove il vostro sogno di vivere può diventare realtà.Se si tratta di una casa di architettura moderna o di una casa unifamiliare accogliente - il terreno spazioso offre molte possibilità per realizzare le vostre idee di vita individuali.Nonostante la posizione naturale e tranquilla, le infrastrutture sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Speicher e la fermata dell'autobus sono a circa dieci minuti a piedi. I negozi per le esigenze quotidiane, compreso un supermercato Spar, sono raggiungibili in circa undici minuti a piedi. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola centrale, che è anch'essa facilmente raggiungibile in circa dodici minuti a piedi.Terreni di questa dimensione e qualità sono raramente disponibili a Speicher. Sfruttate l'opportunità di assicurarvi un posto in uno dei più bei quartieri residenziali di Appenzellerland.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Terreno edificabile di 880m² in una posizione in pendio attraente • Orientamento soleggiato per tutta la giornata • Vista lontana magnifica e libera sulle Alpi e la natura circostante • Ambiente di vita tranquillo e naturale • Disponibile immediatamente • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus raggiungibili in circa 10 minuti a piedi • Supermercato Spar raggiungibile in circa 11 minuti a piedi • Scuola centrale raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Occasione rara in un quartiere residenziale ricercato del cantone di Appenzell Ausserrhoden Non esitate e organizzate una visita oggi stesso per convincervi di questa offerta unica !
Rares Bauland an privater Lage.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben. Ob die Realisierung einer exklusiven Traumresidenz oder die Neugestaltung der bestehenden Liegenschaft, diese einzigartige Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Grundstücke dieser Art sind äusserst selten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights:+ Seltenes, grosszügiges Baugrundstück+ Weitläufig und uneinsehbar+ Ruhige, begehrte Wohnlage in St. Gallen+ Neubaupotenzial mit zusätzlicher Wertsteigerung + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Naturnahe Umgebung+ Hervorragende Infrastruktur und Nähe zum Bodensee+ Attraktive InvestitionsmöglichkeitWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Seize the rare opportunity to acquire an exceptional property with diverse potential. Whether it's realizing an exclusive dream residence or redesigning the existing property, this unique opportunity opens up numerous possibilities.Properties of this kind are extremely rare. We would be happy to provide you with further information in the course of a personal consultation.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only disclose further details about this property in a personal consultation.Some highlights:+ Rare, spacious building plot+ Extensive and private+ Quiet, desirable residential location in St. Gallen+ Potential for new construction with additional value appreciation+ Versatile usage options+ Natural surroundings+ Excellent infrastructure and proximity to Lake Constance+ Attractive investment opportunityWe cordially invite you to contact us to learn more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.
Attraktive Baugrundstücke in der Ostschweiz zu verkaufen
Attraktives Entwicklungsportfolio mit vier Liegenschaften in gefragten Lagen rund um den Bodensee (Staad, Tübach, Wolfhalden und Uttwil). Die Grundstücke überzeugen durch ihre Wohnqualität, teilweise Seenähe sowie interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Ausführlichere Informationen über diese Grundstücke finden Sie auf unserer Webseite.An attractive development portfolio featuring four properties in sought-after locations around Lake Constance (Staad, Tübach, Wolfhalden, and Uttwil). These properties stand out for their high quality of living, proximity to the lake in some cases, and interesting development and appreciation potential.You can find more detailed information about these properties on our website.
