Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach
Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, situata nel quartiere "Hildenhöfli" a Schübelbach. La proprietà si trova nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo del 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie lorda - ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.L'Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla pianura di Linth e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince anche con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341
Marco Brändli
CEO & Founder
ESCLUSIVO, SOLEGGIATO E CON POTENZIALE DI SVILUPPO
In una zona residenziale preferita ad Altendorf, questo terreno di 1'206 m², sviluppato, si presenta con una vista ineguagliabile sul lago di Zurigo. L'ambiente naturale e familiare combina tranquillità con una prossimità eccellente a strutture commerciali, scuole e diverse attività ricreative. Nella zona residenziale e commerciale, c'è la possibilità di realizzare una casa multifamiliare con fino a quattro piani completi - ideale per i costruttori, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che cercano un terreno con grande potenziale di sviluppo in una posizione di primo piano.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona residenziale preferita con vista ineguagliabile sul lago di Zurigo- terreno spazioso con potenziale di sviluppo polivalente- ambiente familiare- ambiente naturale- casa multifamiliare con 4 piani completi realizzabile- buona connessione alle comunità e centri circostanti- strutture commerciali, scuole e attività ricreative nella vicinanza immediata- zona residenziale e commerciale con 4 piani- ideale per i costruttori e gli investitori- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Terreno con grande potenziale – vicino alla stazione, nel verde con vista panoramica
Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situato nel verde con una bella vista e molto ben collegato con la vicinanza alla stazione.La proprietà confina con la zona agricola – così direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista con bei tramonti.Informazioni sulla proprietà : -Superficie del terreno 1'739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto (=2/3 del piano inferiore)) -Fattore di utilizzo 0,75 (BGF contabilizzato) -Fattore di utilizzo per le abitazioni 0,55 (BGF W3 contabilizzato) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50% GH (min. 4,0 m)-Distanza di confine grande 90% GH (min. 7,0 m) -Distanza di strada (quartiere) 4,0 m -Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Capannone commerciale esistente e estensione sono completamente affittatiUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5'500'000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita su richiesta) Distanze : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1'400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il nostro interesse ? Sarei felice di inviarle i documenti di vendita e mi piacerebbe sentirci.
RICERCHIATO! Terreni edificabili e proprietà locative!
Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.
Terreno panoramico a Benken - Idillio naturale con vicinanza a Zurigo
In una posizione privilegiata, tranquilla e collinare a Benken, nel cantone di San Gallo, questo terreno edificabile si presenta con una superficie di 886 m². L'orientamento a sud-ovest soleggiato e la vista impressionante sulle montagne e il panorama conferiscono alla parcelle una qualità di vita particolare.Grazie alla generosa dimensione del terreno e alla topografia vantaggiosa della collina, si aprono possibilità di realizzazione attraenti. Gli studi preliminari mostrano il potenziale per la costruzione di una villa spaziosa con piscina o, in alternativa, la realizzazione di due case a schiera.La combinazione di una posizione naturale, di belle viste e di una buona infrastruttura rende questo terreno particolarmente interessante per i costruttori privati e gli architetti.Punti salienti : • Superficie del terreno di circa 886 m² • Posizione in collina a sud-ovest soleggiata con insolazione ottimale • Vista imprenable sulle montagnes e il panorama • Interamente urbanizzato • Possibilità di una villa di circa 360 m² o, in alternativa, di due case a schiera di 5,5 locali con circa 160 m² ciascuna • 2 piani completi + piano mansardato possibili • Scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza Ha suscitato il tuo interesse ?Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e ci auguriamo il tuo contatto.
