CERCHIAMO! Terreni edificabili e proprietà locative!
Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zurigo Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.
Gioele Ferretti
329 m² di terreno edificabile nella zona WG3 con proprietà esistente e possibilità di sviluppo
La Roosstrasse 14 a Wollerau offre un terreno edificabile di 329 m² con una proprietà esistente che è considerata un oggetto di demolizione e che cede il posto a una ristrutturazione. Ciò ti dà l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione nuovo secondo le tue idee in una posizione centrale del distretto di Höfe.Il terreno è excellentemente sviluppato. La fermata dell'autobus "Wollerau, Verenahof" è a solo pochi passi, la stazione di Wollerau è rapidamente raggiungibile, e l'uscita autostradale più vicina è a solo 250 metri dal terreno. Puoi anche raggiungere la zona residenziale e di svago circostante sul lago di Zurigo superiore in un breve lasso di tempo.Un edificio residenziale in stile chalet sorge oggi sulla proprietà, che è considerato un oggetto di demolizione. La ristrutturazione della proprietà esistente crea un sito di costruzione libero per te e consente una valorizzazione completa del potenziale esistente del terreno.Le condizioni quadro della legge sulla costruzione offrono un potenziale di sviluppo considerevole. La proprietà è situata nella zona residenziale e commerciale 3 e consente un fattore di utilizzo massimo del 65 per cento. Puoi realizzare fino a tre piani completi e un piano mansardato supplementare, con un'altezza massima dell'edificio di 7,50 metri e un'altezza di colmo di 10,50 metri. La lunghezza dell'edificio non deve superare i 40 metri, e la distanza minima di delimitazione è di 5,00 metri.Nella zona residenziale e commerciale, non solo lo spazio residenziale puro ma anche l'uso commerciale non disturbante è autorizzato, nella misura in cui l'ampiezza dell'uso commerciale non superi i due terzi dell'uso totale in linea generale. Ciò apre sia progetti residenziali classici che combinazioni di abitazione e lavoro per te. Il livello di sensibilità III conferma inoltre che le operazioni moderatamente disturbanti sono generalmente autorizzate in questo luogo.Questo terreno edificabile è destinato ai costruttori, agli investitori e agli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di un terreno situato al centro della zona residenziale e commerciale 3 e che vogliono utilizzare la vicinanza del lago di Zurigo superiore per un progetto di costruzione nuovo indipendente. Le condizioni quadro della legge sulla costruzione chiaramente regolamentate e lo sviluppo esistente creano un punto di partenza solido per questo.Chiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ottenere ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.
Marco Brändli
Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach
Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, situata nel quartiere "Hildenhöfli" a Schübelbach. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo dello 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie lorda - ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.L'Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla pianura di Linth e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince inoltre con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341
Casa residenziale che richiede una ristrutturazione con una grande riserva di utilizzo o costruzione
Nel pittoresco villaggio di Lütschbach, comune di Eschenbach SG, adiacente alla zona agricola, si trova la proprietà Lütschbach 1 o il terreno n. 1072A con una superficie di 549 m². Attualmente, questo terreno è occupato da una casa residenziale che richiede una ristrutturazione, che ha un anno di costruzione del 1944 e comprende un volume di costruzione secondo GVSG di 496 m. Nell'ordinanza di zona di costruzione del comune di Eschenbach SG, questa parcelle è assegnata alla zona residenziale W 11.5.Il villaggio di Lütschbach si trova a nord di Eschenbach SG, a un'altezza elevata e molto soleggiata nonché a una posizione rurale. Il terreno n. 1072A si trova sul margine est di Lütschbach, adiacente alla zona agricola a sud.La progettazione interna dell'edificio esistente è semplice e può a malapena soddisfare le esigenze odierne.La proprietà esistente sul terreno n. 1072A non può più soddisfare le esigenze odierne, e anche dopo la ristrutturazione, è improbabile che lo faccia. Le possibilità di costruzione consentono quindi nuove costruzioni in forma di casa a schiera o di piccola casa multifamiliare. Sono state effettuate brevi studi e sono disponibili per ispezione.
Esclusivo terreno edificabile a Stäfa sul lago di Zurigo – ca. 2'800 m² con vista completa sul lago
Un'opportunità rara di trasformare un luogo privilegiato sul lago di Zurigo in un progetto di costruzione di alta qualità.In una posizione attraente a Stäfa sul lago di Zurigo, questo terreno di circa 2'800 m² offre una combinazione eccezionale di superficie del terreno, vista completa sul lago e potenziale di sviluppo promettente.L'area è attualmente edificata con tre edifici esistenti, che sono pianificati per essere demoliti nel quadro di un futuro nuovo sviluppo. Ciò crea una posizione di partenza interessante per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti che vogliono sfruttare il potenziale di una ristrutturazione completa.vista completa sul lago di Zurigo dà al terreno una qualità di posizione particolare e crea una base attraente per esaminare una costruzione di edificio nuovo esigente sul piano architettonico. La combinazione di viste, superficie del terreno e posizione a Stäfa rende l'area particolarmente interessante per i concetti immobiliari di alta qualità.Qui c'è la possibilità di ripensare un'area esistente e sviluppare una visione di progetto che metta in evidenza la posizione e la sua vista eccezionale.Un terreno edificabile con un fascino particolare – per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che riconoscono il potenziale di una posizione di prima classe sul lago di Zurigo.Panoramica dell'oggetto • Posizione: Stäfa, lago di Zurigo • Superficie del terreno: circa 2'800 m² • Vista: Vista completa sul lago di Zurigo • Edifici esistenti: Tre edifici pianificati per essere demoliti • Prospettiva di sviluppo: Esame di uno sviluppo di costruzione nuovo completo • Altri documenti dell'oggetto: Disponibili su richiesta L'indirizzo esatto sarà comunicato su richiesta.
Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo
Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.
Con potenziale e vista sul lago
A nome del nostro cliente, vendiamo un terreno edificabile di 558 m² con un oggetto di demolizione in una posizione preferita, soleggiata e rialzata con vista sul lago.Prezzo di vendita target: CHF 2'200'000.00Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Terreno soleggiato con potenziale a Rüti
Terreno attraente con potenziale versatile a Rüti: su circa 674 m², si ha la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale in una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale. Possono essere pianificati quattro unità più grandi o una casa a schiera spaziosa - con una possibile superficie abitabile lorda di circa 450 m². I collegamenti dei trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono accessibili in soli due minuti a piedi. Un'opportunità emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Rüti combina la vita urbana con il fascino rurale e offre pace e natura direttamente davanti alla porta. Grazie ai meravigliosi sentieri per escursioni e alle connessioni veloci via stazione, è possibile raggiungere rapidamente città come Zurigo, Rapperswil e Winterthur. Le famiglie traggono beneficio da un'ampia gamma di opportunità educative e da una comunità solida con una vita associativa eccellente. Gli edifici storici circostanti fanno parte del fascino unico di Rüti. Posizione residenziale attraente con molti vantaggi.
Terreno edificabile di lusso con vista panoramica sul lago in pendio - senza impegno architettonico
Dove il lago di Zurigo mostra una delle sue facce più belle, potete realizzare i vostri sogni di vita.Nuolen è considerato uno dei luoghi più attraenti e più promettenti per una vita di lusso sul lago di Zurigo superiore. Un microclima mediterraneo, ottime connessioni di trasporto con Zurigo e campi da golf proprio sulla porta d'ingresso fanno di questo luogo un posto particolarmente ambito.La proprietà, situata alla fine di una strada chiusa, offre un potenziale e una libertà senza pari per grandi visioni e progetti di costruzione di lusso.Un'occasione rara per realizzare un punto di forza architettonico.Per chi? Privati o costruttori che cercano qualcosa di speciale per creare qualcosa di veramente unico.
