Proprietà lacustre con accesso privato al lago a Pfäffikon/SZ
Directamente sulla riva del lago di Obersee a Hurden si trova questa rara proprietà lacustre con accesso privato al lago. La proprietà offre una vista imprenabile sul lago di Zurigo e combina un modo di vita naturale con un'ottima accessibilità a Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo.La casa unifamiliare dispone di 4,5 locali e si trova su un terreno spazioso con giardini ben curati e diversi spazi di soggiorno sul lago. L'edificio esistente offre una base solida per un modo di vita individuale e apre allo stesso tempo prospettive interessanti nel quadro della garanzia di costruzione esistente.Hurden appartiene al comune di Freienbach SZ e è uno dei quartieri residenziali più vantaggiosi in termini di imposte in Svizzera. L'ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al lago e la buona infrastruttura fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione di Pfäffikon SZ sono raggiungibili in pochi minuti, così come la città storica di Rapperswil.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con una durata di validità fino al 30 giugno 2083.Caratteristiche particolari • Directamente sul lago di Zurigo (Obersee) • Accesso privato al lago • Due posti barca privati (gratuiti) • Vista imprenabile sul lago • Proprietà lacustre spaziosa • Ampio spazio giardino con spazi di soggiorno • Garanzia di costruzione • In un diritto di costruzione • Luogo vantaggioso in termini di imposte nel cantone di Schwyz • Breve distanza da Pfäffikon SZ, Rapperswil e Zurigo • Occasione rara in uno dei luoghi lacustri più ricercati del lago di Zurigo Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!
Terreno edificabile attraente con casa unifamiliare a Wädenswil – 783 m² con vista sul lago
Scopri questo terreno unico con una casa unifamiliare alla Tobelrainstrasse 7 nel comune molto richiesto di Wädenswil nel canton Zurigo. Con una superficie di terreno generosa di 783 m² e una vista magnifica, questo terreno offre un'opportunità rara di realizzare la tua casa dei sogni in un ambiente idilliaco.Come si può vedere dalle foto aeree, il terreno è situato in un quartiere residenziale ben curato, tranquillo e molto verde con giardini ben curati, case pittoresche e il lago di Zurigo nelle vicinanze (circa 20 minuti a piedi) – un'immagine che parla da sé.Punti di forza del terreno: • Vista da sogno: Goditi una vista magnifica sul paesaggio circostante e sul lago di Zurigo vicino. • Posizione soleggiata: Il terreno beneficia di molta luce solare, sia in estate che in inverno. • Ambiente tranquillo: La posizione è piacevolmente tranquilla, sia di giorno che di notte – ideale per un soggiorno rilassato. • Superficie generosa: 783 m² offrono sufficiente spazio per una costruzione individuale secondo le tue esigenze. Posizione e infrastrutture: Wädenswil convince con un ottimo collegamento e una gamma diversificata di servizi quotidiani. La fermata dell'autobus Hallenbad/Frohmatt è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze. La scuola Untermosen e la piscina associata sono a soli 3 minuti a piedi – ideale per le famiglie. Altri servizi come un Migros (12 minuti a piedi), farmacia (12 minuti a piedi), Centro del lago di Zurigo Wädenswil (6 minuti in auto), Scuola internazionale (6 minuti in auto), Stazione di Wädenswil (19 minuti a piedi) e Autostrada A3 (5 minuti in auto) sono anch'essi facilmente accessibili.Il lago e la foresta vicini invitano anche a svaghi e relax.Questo terreno combina un soggiorno tranquillo, una posizione soleggiata e un'infrastruttura eccellente – un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in uno dei comuni più attraenti del lago di Zurigo.
Terreno con due proprietà vecchie - Ideale per il tuo progetto di costruzione
La comunità lacustre di Zurigo popolare di Männedorf si rivela essere un ambiente meraviglioso per una vita piacevole. La posizione idilliaca sulla Goldküste e i collegamenti di trasporto eccellenti assicurano una qualità di vita eccezionale.Questo terreno impressionante con due proprietà vecchie incanta con la sua bella posizione in collina con vista sul lago. La connessione eccellente e la vicinanza con la natura rendono questo luogo particolarmente attraente - sia per la vita quotidiana che per ore rilassate sul lago. In pochi minuti, potete raggiungere il lago di Zurigo, diverse strutture commerciali, ristoranti e i trasporti pubblici.Il terreno attraente copre 787 m² nella zona centrale 2 (di cui 53 m² sono nella zona agricola comunale) e offre un eccellente potenziale di sviluppo. Il terreno edificabile sviluppato è adatto sia alla costruzione di una casa a schiera moderna che alla realizzazione di una casa unifamiliare o multigenerazionale. Le proprietà esistenti offrono possibilità aggiuntive attraverso una ristrutturazione completa. Optional, quote di coproprietà del 2/4 di una superficie di terra e di bosco (n. di catasto 885) situata nella zona agricola comunale nelle immediate vicinanze possono essere acquisite. Su questa superficie, è possibile parcheggiare due veicoli. Questa offerta è un'opportunità rara a Männedorf e invita a realizzare i propri sogni di vita o un progetto di costruzione emozionante.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.
RISERVATO // Terreno edificabile con potenziale – vicino alla stazione, nel verde + vista panoramica // RISERVATO
Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situata nel verde con una bella vista panoramica e molto ben collegata con la vicinanza alla stazione.La proprietà confina con la zona agricola – quindi direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista panoramica con bei tramonti.Informazioni sulla proprietà : -Superficie del terreno 1 739 m² -Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3) -Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto (= 2/3 del piano inferiore)) -Coefficiente di utilizzo 0,75 (superficie utile) -Coefficiente di utilizzo per l'abitazione 0,55 (superficie utile W3) -Altezza dell'edificio 10 m -Altezza dei tetti 13 m -Lunghezza dell'edificio 50 m -Distanza di confine piccola 50 % GH (almeno 4,0 m)-Distanza di confine grande 90 % GH (almeno 7,0 m) -Distanza dalla strada (quartiere) 4,0 m -Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato) -Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956) -Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973) -Capannone commerciale e estensione esistenti sono completamente affittatiUlteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ. PREZZO DI VENDITA MINIMO :CHF 5 500 000.-(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita) DISTANZE : -Stazione di Siebnen-Wangen 300 m -Centro di Siebnen 800 m -Scuole (livello inferiore) Wangen 1 400 m -Scuole (livello superiore) Siebnen 450 m Ha suscitato il vostro interesse ? Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita e mi rallegro del vostro contatto.
Proprietà centrale con potenziale.
In Gottlieb-Bachmann-Strasse 1 nel cuore di Schönenberg, un terreno di 1'448 m2 è in vendita, che fino a pochi anni fa ospitava la macelleria Metzgerei Treichler. Nell'ambito della revisione in corso delle norme di costruzione e urbanistica, è previsto assegnare la proprietà alla zona WG3A/45%. La parcelle è molto ben collegata - la fermata dell'autobus Dorfhuus, il Volg e la scuola elementare sono a pochi passi.La proprietà esistente si trova in uno stato di degrado strutturale e offre prospettive per una ristrutturazione completa. Tutte le chiarificazioni tecniche e giuridiche, nonché i rischi associati a possibili progetti di nuova costruzione o ristrutturazione, sono a carico dell'acquirente. Non esistono attualmente studi di fattibilità o progetti preliminari. Il venditore non assume alcuna garanzia in questo senso. Sfruttate l'opportunità di realizzare le vostre idee qui.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci da voi.
ESCLUSIVO, SOLEGGIATO E CON POTENZIALE DI SVILUPPO
In una zona residenziale preferita ad Altendorf, questo terreno di 1'206 m², sviluppato, si presenta con una vista inobstructata sul lago di Zurigo. L'ambiente naturale e familiare combina la tranquillità con una eccellente vicinanza alle strutture commerciali, scuole e diverse attività ricreative. Nella zona residenziale e commerciale, esiste la possibilità di realizzare una casa multifamiliare con fino a quattro piani completi - ideale per i costruttori, investitori o sviluppatori di progetti che cercano un terreno con grande potenziale di sviluppo in una posizione di primo piano.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona residenziale preferita con vista inobstructata sul lago di Zurigo- terreno spazioso con potenziale di sviluppo polivalente- ambiente familiare- ambiente naturale- casa multifamiliare con 4 piani completi può essere realizzata- buona connessione alle comunità e centri circostanti- strutture commerciali, scuole e attività ricreative nella vicinanza immediata- zona residenziale e commerciale con 4 piani- ideale per i costruttori e gli investitori- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo
Il terreno non edificato copre 566 m² e è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato, è stata elaborata una studio di progetto per la parcella per la costruzione di una casa unifamiliare o di una piccola casa multifamiliare con una superficie utile totale di circa 210 m². Questo studio di progetto non è più vincolante e serve solo come riferimento per il potenziale di costruzione. La superficie a terra massima consentita è di 163 m².Il terreno si trova nella zona residenziale della classe di localizzazione 2 secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente stili di costruzione aperti con case unifamiliari, case a schiera e piccole case multifamiliari. I dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali più recenti.La localizzazione offre un ambiente di vita calmo e familiare con alta qualità della vita. Le scuole e i negozi sono facilmente accessibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il Lützelsee e la piscina di svago di Feldbach completano il profilo di localizzazione. Buoni collegamenti di trasporto con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto di Zurigo.Nota: Nel parco Eichtal adiacente, è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, saranno create aree commerciali, di produzione e di servizio. Gli interessati dovrebbero prendere in considerazione questo sviluppo possibile nella valutazione dell'ambiente.
Terreno edificabile esclusivo W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach
Terreno edificabile Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcello di terreno edificabile in una posizione tranquilla e adatta ai bambini, nel quartiere « Hildenhöfli » a Schübelbach. La proprietà è situata nella zona residenziale W3 e consente la costruzione di edifici con tre piani interi in costruzione aperta.Con un fattore di utilizzo dello 0,65, è possibile realizzare fino a 413 m² di superficie utile ? ideale per una casa unifamiliare spaziosa o una piccola casa multifamiliare con tre unità abitative. È già disponibile un progetto architettonico di Hans Ritschard Architecture.Hildenhöfli è circondato da prati verdi e case unifamiliari e a schiera moderne. La vista sulla Linthebene e la vicinanza alla scuola (300 m), alla stazione ferroviaria (1 km) e all'autostrada A3 (5 km) rendono la posizione particolarmente attraente. Il cantone di Schwyz convince anche con uno dei più bassi carichi fiscali della Svizzera.Visita e documenti di costruzione disponibili su richiesta.Dati chiave • Superficie del terreno: 635 m² • Zona: W3 (3 piani interi) • Fattore di utilizzo: 0,65 • Altezza massima dell'edificio: 10 m • Metodo di costruzione: aperto • GB-Nr.: 2341
Marco Brändli
CEO & Founder
RICERCHIATO! Terreni edificabili e proprietà locative!
Cerchiamo per clienti solvibili proprietà locative e terreni edificabili per la costruzione di case multifamiliari o proprietà commerciali.Regioni: riva sinistra del lago di Zurigo (Wädenswil-Reichenburg), riva destra del lago di Zurigo (Rapperswil-Schänis), Zürcher Oberland, altre su richiestaÈ possibile un trattamento di acquisto rapido e discreto.
Wollerau: terreno edificabile in posizione collinare con vista e potenziale di sviluppo
In una posizione preferita in pendio a Wollerau, si offre un'opportunità di sviluppo rara con una vista impressionante sul lago di Zurigo fino alla catena delle Alpi. Il terreno edificabile comprende tre lotti e convince con un'elevata privacy e un'orientamento elevato e tranquillo. Attualmente sulla proprietà ci sono tre case a schiera. Un progetto approvato può essere preso in carico, oppure alternativamente, c'è spazio per la propria visione architettonica. La zona posteriore è ideale per una progettazione esterna di alta qualità. Un'offerta per tutti coloro che apprezzano la qualità della posizione e la libertà di progettazione.
Quasi 4'000 m² di terreno edificabile di lusso con vista panoramica sul lago in pendio - senza impegno architettonico
Dove il lago di Zurigo mostra i suoi lati più nascosti e più belli, potete realizzare i vostri sogni di vita.Wangen/Nuolen è considerata una delle località più attraenti e in crescita per una vita di lusso sul lago di Zurigo superiore. Un microclima mediterraneo, ottime connessioni di trasporto con Zurigo e partite a golf proprio sulla porta di casa rendono questo luogo particolarmente ambito.La proprietà, situata alla fine di una strada chiusa, offre un potenziale e uno spazio senza precedenti per grandi visioni e progetti di costruzione di lusso.Un'opportunità rara di realizzare un punto di forza architettonico.Per chi? Per i costruttori, i privati o gli investitori che cercano qualcosa di speciale per creare qualcosa di veramente unico.
